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文档简介

合法抵押借款合同在借款时，很多人会选择抵押一些财产，以获得更高的借款额度。但是，抵押财产时需要签署合法的抵押借款合同。本文将介绍抵押借款合同的定义、合法性、签署步骤以及需要注意的事项。抵押借款合同的定义抵押借款合同是指借款人和贷款人就借款事宜，通过签订协议明确双方的权利和义务，约定借款金额、借款期限、利率、还款方式、担保方式等内容的合同。抵押借款合同中特别约定了借款人以其名下特定财产对借款人债务承担法律责任的内容。抵押借款合同的合法性好的抵押借款合同是能够保证借款人和贷款人的安全和利益的。合法的抵押借款合同必须包含以下内容：借款人和贷款人的身份信息；借款金额和还款方式；借款期限和利率；抵押资产的名称和估值；抵押的范围；抵押物的保管、使用和处置的约定；当借款人违约时，贷款人要求清偿的权利和补救的措施；抵押物处置时的优先顺序及清偿债务的权利；合同的解除变更、争议解决和法律适用等条款；合同签署、生效的条件和方式。抵押物必须具备稳定的价值和完好的状态，才能作为抵押。借款人与贷款人双方应当合法、公开的评估抵押物的价值，并将其作为合同的重要附件。此外，合法的抵押借款合同也必须要遵守相关法律法规、条约等的规定。抵押借款合同的签署步骤在签署抵押借款合同前，借款人和贷款人应当阅读协议条款，明确协议内容。具体步骤如下：编写合同草稿。根据双方的协商情况，编写合同草稿，草稿中应当包含必要的条款如抵押资产名称、估值信息、相关的还款期限以及利息等等；协商变量条款。借款人和贷款人应当在初次草拟的协议基础上进一步协商变量性条款；签署合同草约。合同双方对于已经达成的协议可以使用合同草约，用以备份已经达成的协议内容；签署正式合同。正式的抵押借款合同需要双方代表签署、对于正式合同影响更大，需要仔细的检查其条款内容及无误性；合同备归。签署完正式合同后，双方需要将合同归档备份，以备资料的查阅和备用。需要注意的事项在签署抵押借款合同时，部分借款人和贷款人可能会忽略一些需要注意的事项。注意明确借款用途，不要将贷款用于非法用途；遵守合同的还款约定，按期还款；保管好财产并及时报告抵押财产，避免信用损失；注意还款的“额外花费”，例如调整利率、罚息退还等；注意合同变更的适用程序和条款。总之，抵押借款合同是保证借款人和贷款人利益安

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