房地产销售管理系统定制开发合同

房地产销售管理系统定制开发合同合同编号：__________甲方（定制方）：乙方（开发方）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售管理系统定制开发事宜，达成如下协议。1.2甲方为房地产销售企业，乙方为专业的软件开发公司，具备相应的开发能力和经验。1.3本合同所涉及的房地产销售管理系统（以下简称“系统”）是指为甲方定制开发的，用于实现房地产销售管理的计算机软件系统。第二章项目内容及要求2.1乙方根据甲方提供的业务需求，为甲方定制开发一套房地产销售管理系统，包括但不限于以下功能：2.1.1客户信息管理2.1.2销售项目管理2.1.3佣金计算与发放2.1.4数据报表与分析2.1.5系统权限与安全设置2.2系统开发的技术要求：2.2.1系统采用主流的开发语言和框架，具备良好的兼容性和扩展性。2.2.2系统具备完善的安全机制，保障数据的安全性和完整性。2.2.3系统界面设计简洁明了，操作简便易用。2.2.4系统具备一定的容错能力，能够在网络不稳定等情况下正常运行。第三章项目进度及交付3.1乙方按照以下进度完成系统开发：3.1.1需求分析：______日内完成。3.1.2系统设计：______日内完成。3.1.3系统开发：______日内完成。3.1.4系统测试与调试：______日内完成。3.1.5系统交付与验收：______日内完成。3.2乙方应在约定的时间内将开发完成的系统交付给甲方，并协助甲方进行系统部署和培训。第四章费用及支付4.1甲方应支付乙方系统开发费用共计人民币______元（大写：____________________元整），支付方式如下：4.1.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款。4.1.2进度款：乙方按照项目进度完成约定的工作内容后，甲方按照实际完成比例支付相应的进度款。4.1.3验收款：系统通过验收后，甲方支付乙方剩余的合同总价款。第五章知识产权及保密5.1系统开发过程中产生的所有知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式使用或披露与系统有关的知识产权。5.2乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。5.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六章技术支持与服务6.1乙方在系统交付后提供为期______个月的免费技术支持服务，服务内容包括：6.1.1系统运行维护支持。6.1.2系统功能升级和优化。6.1.3系统使用培训和技术咨询。6.2乙方应在接到甲方提出的技术支持请求后______小时内响应，并根据问题的紧急程度提供相应的解决方案。6.3超过免费技术支持服务期限后，如甲方需要继续获得技术支持服务，双方应另行签订技术支持服务合同，并约定相应的服务费用。第七章系统维护与升级7.1乙方负责系统交付后的维护工作，包括软件升级、故障排除、功能优化等。7.2甲方应合理使用系统，不得自行修改系统代码或安装未经乙方认可的系统插件，否则乙方不承担由此产生的系统维护责任。7.3乙方应根据市场发展和甲方业务需求，定期对系统进行升级，以适应新的技术和业务要求。第八章质量保证8.1乙方保证所开发的系统符合甲方提供的业务需求，并保证系统质量达到以下标准：8.1.1系统运行稳定，无明显卡顿或错误。8.1.2系统功能完整，满足甲方的业务需求。8.1.3系统具有良好的兼容性，支持主流浏览器和操作系统。8.2乙方应提供系统测试报告，包括功能测试、功能测试、安全测试等，以证明系统质量符合约定标准。8.3若系统存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内免费修复，直至系统质量达到约定标准。第九章违约责任9.1如乙方未能按照约定的时间、质量完成系统开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的______%乘以延迟天数。9.2若甲方未能按照约定支付费用，乙方有权暂停提供技术支持服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的______%乘以逾期天数。9.3双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章合同的变更和终止11.1任何一方提出的对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。11.2在合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。11.3若一方违反本合同的实质性条款，且在另一方给予的合理期限内未能纠正，另一方有权单方面终止合同。第十二章违约赔偿12.1若乙方未能按照约定时间或质量标准完成系统开发，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：因违约导致甲方遭受的直接经济损失。12.2若甲方未能按时支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：应付款项的______%乘以逾期天数。第十三章合同的效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。13.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章其他条款14.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同的附件包括但不限于：系统需求说明书、技术规范书、项目进度计划等。15.2附件是本合同不可分割的一部分，