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文档简介

写字楼物业管理服务合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：(公司或个人)地址：电话：负责人：营业执照编号：乙方：(公司或个人)地址：电话：负责人：营业执照编号：本合同一经签署即生效，双方必须严格按照合同内容履行。二、服务内容甲方接受乙方的委托，对其所拥有的写字楼物业进行全面的管理和协调，包括但不限于以下内容：日常保洁和卫生清理；大楼内部公共区域和外部场地的设施和设备的维护、维修；保安、巡逻和门禁管理，确保人员和物品安全；策划和组织各种活动，例如剪彩仪式、圣诞晚会、招商推广活动等；管理和维护场地秩序，确保租户和访客的舒适和安全；与各种机构、部门和服务提供商进行联系，并处理因管理和维护工作而产生的所有事务；提供写字楼租赁和销售服务，包括市场调研、策划和组织营销活动、签订租赁合同、收取租金和销售费用等。甲方和乙方应在合同签订之日，明确服务内容以及服务标准。双方应当在服务期限履行完毕后进行服务验收，在验收合格后签署完工确认书或服务验收单。三、服务期限乙方的服务期限为______年/月/日起至______年/月/日止；本合同期限届满前30天，双方应协商续约或改约。如果乙方需要提前终止服务，应提前______天通知甲方，并支付剩余服务费用的30%作为补偿。四、服务费用服务费用为每年人民币______元，服务费用按月支付，支付开始日期为合同签订之日。服务费用调整应由双方协商决定，在服务期限届满前提出并确认。如乙方有强制调整租金或收取附加费用的情况，甲方有权调整合同中规定的服务费用。五、保密条款双方都应对与本合同有关的全部信息、数据和文件采取保密措施，未经对方书面同意，不得向第三方透露或披露；双方应妥善保管与本合同有关的全部文件资料，避免丢失泄露；本条款的保密义务在本合同终止后5年内仍然有效。六、违约责任在服务期限内，如任何一方发生严重违约并收到对方书面通知后10日内未做出相应的处理，对方有权解除本合同；在服务期限内，任何一方违约导致对方造成损失的，应当承担赔偿责任；在合同终止或解除后，因为双方当事人之间的原因需要进行诉讼，设有管辖法院为______。七、变动和解释本合同的任何变更和修改必须经由甲方、乙方双方同意书面确认。合同变更和修改确认书应与本合同作为同等效力的组成部分；本合同未能涵盖的问题应由双方当事人另行约定；本合同的解释权属于双方当事人。八、合同的备份本合同共备份____份，甲方和乙方各执____份，备份具有同等效力。九、合同的签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份合同，合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方在本合同签署后无正当理由拒不履行或者不按照合同约定履行义务的，应当

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