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集资房产权转让协议书转让人信息转让人姓名：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：131XXXXXXXX受让人信息受让人姓名：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：132XXXXXXXX转让房产信息房产坐落地：上海市黄浦区XXXXXXX产权情况：产权证号XXXXXXXXXXXX房屋面积：XX平米转让原因转让人与受让人于XXXX年XX月XX日签署了《集资房产购买合同》，根据该合同，受让人应向转让人支付购房款，转让人应将该房产产权转让给受让人。现转让人已收到受让人全部购房款，经甲、乙双方商定，转让人同意将该房产产权全部转让给受让人。转让条件1.转让人作为该房产唯一的产权人，对该房产享有完全的产权，不存在任何形式的限制、抵押、担保等不利因素。2.该房产所有权的转移需要经过有关部门审批并完成相关手续，在审批和手续办理期间，受让人无法享有该房产的任何权利。3.如因转让人原因致使该房产无法办理转移手续或与该房产有关的任何法律问题，由转让人负责处理并承担全部法律责任及损失。4.受让人应在签署本协议书后7个工作日内向转让人支付全部购房款。转让程序1.转让人应于签署本协议书起七日内，将房产产权证、产权人身份证明及其他相关证照送至受让人处。2.转让人应协助受让人办理有关房产转移手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳等。3.若产权转移过程中有异常情况或遇有有关部门延误，转让人应及时告知受让人并积极处理，确保权利的有效转移。4.房产权利转移后，转让人不再享有房产所有权，对于该房产的任何争议转让人不再承担任何责任。签署协议本协议书经转让人、受让人双方签字盖章后生效，具有合同效力。转让人（签名、盖章）：______________受让人（签名、盖章）：_____

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