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文档简介

农村自建房合同一、合同背景在中国的农村地区，自建房屋是常见现象之一，很多人在农村自有土地的情况下自建房屋，以满足自己和家人的住房需求，同时也可以为农村的发展做出一定的贡献。但是自建房屋需要和土地以及土地使用权等问题进行协商解决，为了避免不必要的麻烦和风险，一份完善的自建房合同是必不可少的。二、合同目的本合同的目的是为了规范双方在土地使用权和房屋所有权方面的权益和义务，保护双方的权益，避免出现纠纷或争议。三、合同双方1.出让方（1）姓名或名称：（2）身份证件号码或营业执照号码：（3）联系方式：2.承租方（1）姓名：（2）身份证件号码：（3）联系方式：3.其他方（1）姓名或名称：（2）身份证件号码或营业执照号码：（3）联系方式：四、土地使用权1.土地性质出让方保证所出租、出让的土地使用权属于其合法所有，没有权属争议，未受冻结、查封或限制，不存在他人对其土地使用权的任何纠纷或争议。2.土地面积和使用范围出让方出让或出租给承租方的土地面积为（具体面积）平方米，使用范围为（土地用途）。3.土地租赁期限土地租赁期限为（具体年限或日期），租赁期届满后，承租方需要将土地上搭建的房屋及配套设施全部拆除。4.土地租金出让方和承租方协商决定土地租金为每年（具体金额）元，按（缴纳方式）方式缴纳。五、房屋所有权1.房屋描述房屋位于（具体地理位置），建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构），使用年限为（具体年限）年。2.房屋所有权归属承租方在租用土地时，有权在土地上自建房屋，但建成房屋的所有权归属承租方所有，并需依据国家有关规定完成房屋产权登记手续。3.建造房屋责任承租方有义务按照国家有关规定和建设部门的要求，按照自建房屋的建设标准和相关规定，建造完好房屋，并承担房屋产权登记及其他相关手续费用。六、其他条款1.违约责任无论是出让方还是承租方，如因违反合同的约定而给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并承担相关的法律责任。2.争议解决对于因本合同注解或执行发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他事项本合同所未尽事项，由双方商定后书面补充协议并做为本合同的附件。七、合同生效本合同自（生效日期）起生效，自然到期或双方协商终止后终止。如双方需要变更或解除本合同，应协商一致并在书面上作出说明。本合同一式（份数），双方各执一份，均具有同等法律效力。以上就是一份农村自建房

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