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文档简介

公司办公房屋租赁合同合同背景本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（租赁方）双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经友好协商签订，以明确甲方将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为办公用途使用的具体条款。合同条款第一条合同内容1.1本合同内容包括本合同正文及其附件。1.2本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。第二条房屋的基本情况2.1甲方为（房屋地址）的房屋的所有人，并按照相关规定取得了该房屋的所有合法证明文件。2.2该房屋（以下简称“本房屋”）属于（房屋类型），总面积约为（房屋面积），包括（房间数量）个房间。第三条租赁期限和租金3.1本合同有效期为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。3.2甲方同意将本房屋以每月（租金金额）元的租金出租给乙方。其中第一个月的租金应在本合同签订之日起五个工作日内缴付，之后的每个月的租金应在每月的（支付日）之前缴付。3.3乙方承诺按时支付租金，如未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交，或采取其他合法方式维护甲方的合法权益。第四条房屋用途和规定4.1本房屋仅供乙方用于办公用途。4.2乙方在使用本房屋过程中，应妥善保管房屋及内部设施设备，不得进行非法活动，不得损坏或改变房屋原状。如有该行为，应承担相应的经济赔偿或法律责任。4.3在本合同期限内，甲方不能将本房屋以任何形式转租或以其他方式处分。第五条费用及保证金5.1本合同签订前，乙方应向甲方支付相应的押金，金额为（押金金额）元。5.2合同履行期间，物业或其他杂费由乙方负责支付。5.3乙方退还房屋时，押金应全额退还，经确认无需扣减的物品或经测算退还余额应该退还的，应在退还租赁押金同时支付。若乙方违反本合同条款，甲方有权扣减相应费用。第六条违约责任6.1本合同履行期间，如乙方未按期支付租金等费用的，甲方有权终止本合同。6.2乙方在使用本房屋过程中，未按照本合同的要求使用，或因自身原因造成房屋损坏等情形时，应承担相应的经济赔偿或法律责任。第七条合同的中止、续约和解除7.1本合同期满后，可由双方协商后决定是否续约。7.2如甲方因故意或重大过失，致使房屋丧失应有的使用价值，或因甲方自身原因撤回房屋所有权，或被依法征收、拆迁，应按照有关法律规定处理。7.3如乙方因故停止使用房屋，应在提前（提前天数）日以书面形式通知甲方，并将本房屋完好无损地交还。未提前通知的，视为未正当理由终止本合同。第八条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。若无法达成协商意见，则可向有关仲裁组织递交申请，或依法向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商，补充或修改本合同。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章后生效。合同签订地点和日期甲方：（房屋出租方）签字：_________

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