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文档简介

二手房购房合同1.签署双方本合同是在以下双方的自愿协商之下签署的：卖方：身份证号码：联系电话：住址：买方：身份证号码：联系电话：住址：2.房屋基本情况房屋位置：户型：建筑面积：使用权边界：所有权证号：产权性质：（）市场产权；（）划拨产权；（）经济适用房产权；（）其他产权；建筑结构：（）砖混结构；（）钢筋混凝土结构；（）砖木结构；（）其他结构；3.价格与支付方式本房屋总价为人民币______元（大写：____________________元），双方同意按以下方式支付：（1）首付款（即买方支付的定金）为人民币______元（大写：____________________元），买方在签订本合同之时一次性支付给卖方，并计入本房屋总价中。（2）买方应在本合同签订之日起______天内，将本房屋剩余购房款人民币______元（大写：____________________元）一次性支付给卖方。支付方式：（1）定金的支付方式：______________；（2）剩余购房款的支付方式：______________。如买方在设定的期限内未能按时支付房屋剩余购房款，买方将自动放弃购房权利，已支付的首期定金不予退还，卖方有权解除本合同，并有权向买方追讨由此造成的损失。本房屋的过户办理完毕时，买卖双方应当在过户处办理剩余购房款的支付手续，如买方已经将房屋剩余购房款支付给卖方，则卖方应当将房屋产权证书及其副本交付给买方，并在两份房屋产权证明文件上签字确认。4.交付与验收交付时间：本房屋的交付时间为本合同签订之日起______天。交付方式：卖方应按照本合同的规定将该房屋按时交付给买方。交付验收：房屋交付后，买方应当在______天内进行验收。如果买方发现房屋存在漏水、渗水、构件破损等质量问题，应当及时向卖方提出要求协商解决。5.房屋维修、保养及临近环境买卖双方同意，属于房屋内部设施和装修的维修和保养由买方承担，属于房屋永久性构件或基本结构的维修由卖方承担。买方有权利要求向卖方要求提供房屋周边环境的有关证明材料。与本房屋有关的临近环境因素，包括但不限于附近的噪音、污染、道路交通等，均由买方自行承担。6.违约责任买卖双方均应严格按照合同的规定执行，如有违约，应当承担相应的法律责任。合同双方之一如违约，对方有权利要求对方承担违约金，并可解除本合同，对方如造成损失，应当予以赔偿。7.附加条件和委托事项本合同以卖方、买方签字为准。本合同自签署之日起生效，双方应遵守该合同的各项规定。附加条件：委托事项：8.合同争议解决如发生争议，应当通过协商解决，无法协商解决的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定本合同自签署之日起生效。本合同一式_____份

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