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城镇土地使用权转让合同甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的一块城镇土地使用权（以下简称“转让土地”），经双方协商一致，本着平等、自愿、公正的原则，就将该土地使用权转让给乙方，并达成以下协议：一、转让土地的基本情况1.转让土地的基本情况详见附件一；2.转让土地的面积为（面积），使用年限为（年限）年，用途为（用途），现状为（现状）。二、转让价格与付款1.转让土地的总价为（总价）元，转让价格按照建设用地规划许可证中规定的比例进行分期支付，分期支付方式为（分期支付方式）；2.乙方应于本合同生效日起（付款起始日）向甲方支付首付款（首付款），首付款金额为（首付款金额）元；3.余下的转让土地的款项，应在（日期）前完成支付。三、过户与登记1.甲方应安排对转让土地使用权的权属公示和报批工作；2.乙方应向甲方提供申请使用权证的资料，甲方应协助乙方办理完税证明等相关手续；3.乙方应按照国家有关规定向当地国土资源主管部门申请办理使用权证书（以下简称“使用权证”），甲方应配合办理有关手续及提供相关证明文件；4.乙方按时取得使用权证后，应在（时间）内向甲方提供复印件，甲方验收无误后提供原件，乙方向国土资源主管部门办理过户手续，办理完成后，应向甲方出具城镇土地使用权权属证书转让确认书项下的过户登记证明等相关手续。四、保证与承诺1.甲方保证其对转让土地的权属、使用权等权利具有完全的法律效力；2.甲方保证转让土地不存在任何第三方拥有或明示或暗示的限制、抵押或其他权利争议；3.乙方确认已全面了解土地使用情况，经过认真考虑，愿意承担相应的使用风险；4.乙方保证，使用该土地符合法律法规及建设用地规划许可证的限定条件，并承担使用该土地所导致的所有法律责任；5.在本合同有效期内，双方均不得单方面解除合同。五、违约责任1.如甲方不按照约定交付转让土地，除应按照约定返还已付款项外，还应承担相应的违约责任；2.如乙方未按照约定支付转让款项，除应按照约定支付违约金外，还应承担相应的违约责任。六、争议解决因本合同产生的一切纠纷均应协商解决。协商不成，则应依法通过仲裁解决争议，仲裁地为（地点）。七、其他约定1.本合同附件与合同正文具有同等法律效力；2.本合同自签署之日起生效，至转让款项全部付清之日止；3.本合同未尽事项，按有关邦交法规和双方约定处理。甲方（签章）：

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