成本管理实施细则全过程作业指导书

孕成本嘴控制阻作业监指导床书栏编制凡人傲编制既日期便20雁11魄-5昆-1睬2谣审核蔑人纯签发惠人腿修订暂记录尽日鼻期旁修订育状态皆修改望内容妈修改卡人店审核趟人须签发挽人投资控制作业指导书2023年05月12日前言首先，制度易定，关键是执行，希望各位成本工作同仁及协作同仁在执行过程中，不凭记忆而是应翻开阶段性条文进行作业指导，为成本工作的全过程化、系统化、程序化贡献您的举手之劳，拜托！详其次哭，估凡是竭工作溉，必幕有计衰划；移凡是敬计划彻，必钓有指打导；矮凡是价指导张，必僻有检黄查；错凡是街检查欠，必另有结悠果；本凡是扔结果阻，必点有责叫任；终凡是踪责任统，必拣有考幼核！根您酷的烈忠实玩和敬趴业蒜、自脾律和贴专业慨是公雪司成沸本工蝴作遮执行竖的必剩须，骗切记识！反再者咸，腥廉洁上无私弹、保泳守机个密奸和裂档案译管理鸦是成毯本及和招投狼标工却作三景大保时证，棵无此六保证惯将是垮您作菊业的李风险畜，切辰切记肺！！郑20际11泊-5宪-1莲2目录泥第一唤章池工作蝴重点王及实垦施细吩则赛仇1义第一台章第弄1节映成秧本部笼工作屿内容诚大纲巴1窑第一杠章第脆2节冰全静过程变投资差控制刘流程昏4胖第一雁章第循3节斧灶设计谜阶段窝成本咽部工阅作重违点及蓬实施烤细则搁5飞第一总章第厚4节慌霜招标亩阶段忧成本钻部工镰作重横点及雁实施汗细则民7裁第一缎章第昼5节瞎怕施工约阶段殖成本愿部工石作重屯点及烤实施路细则扫13王第一并章第蝴6节峰构工程功竣工锡阶段报成本补部工鲁作重字点及蒜实施歇细则谁30域第二底章剩合同逼的检畏验蜜34纱第三财章训保守僻成本昌秘密拿36否第四苏章桶成本阿档案霸管理溪37询工作宝重点漏及实投施细立则达成本际部杀工作广内容晶大纲弹全过冈程投科资控送制流混程否否否是分析偏差,采取纠正措施是分析偏差,采取纠正措施投资标准确定、设计方案初步估算价值工程分析各竞标价与对应的控制目标值比较扩初方案概算投资控制目标确定及分解招标策划总包及各专业分包、设备采购招标确定合同价进度款申请审核跟踪结算审价跟踪造价预告偏差?偏差?结算审核合同价（确定目标）（事中\事后控制）动态跟踪设计阶段招标阶段施工\竣工阶段热设计陈阶段趣成本户部静工作沸重点容及实绍施细校则凉本阶磁段工话作重男点：衣审核龄设计奶概算洗、优私化设怖计方录案、构建立锄投资碍控制漫目标陵，以疯起到猜事前田控制钱作用报，完响成时蓬间满坐足闹公司锋要求镰的进百度。偷设计陶阶段抛控制抵流程栋：计划投资计划投资设计概算控制目标提出调整措施实际支出控制目标与实际支出比较分析偏差原因修改设计殖设计室方案可阶段跟造价及成本凳部寻工作朗内容亿在设蛙计方订案阶想段，闷按提经验窝（或寨数据登库）年承担爱的大考量的井类似仍工程分数据洞及市桨场价捎格，唉对不喇同拟竿建方境案向励公司妨提交波估价酿及建疫议；撞在设晌计方壳案及盒投资乳估算舒得到危公司倍及有弱关政至府部格门批惨准或摄确认属后，屈制定剑详细个的工盟程成栏本预设测值义，以皆作为睛工程叔的树成本量部嗽目标渐；奖对不雨同的光设计窑及材窄料进童行成历本研恭究，宴并向闷建筑民师或智设计盟人员惊提出誉成本挂建议呜（通诵过衰公司惨）；局为离公司仍提供劈工程陵、设哨备、捎材料躬价格嘉信息怠及意住见，疫并按肚公司芝要求鹿提供波有关饥承包捏单位股、生芒产厂蔽家及亩供货浇商的模资料耀。罩运用获价值脏工程伐进行奔设计原方案瓜选择蚂建议懂同一露建设垄项目道功能拿要求苍，可阔以有到不同涂的设纹计方谢案司实现傲，从枕而有怎不同约的缠方案坟造价债。湖运用樱价值售工程亩原理溜，在启科学技分析箱的基稳础上旱，对迈方案亿实行俗科学沿决策布，选馋择技少术上丘可行吐、经佛济上羞合理阵的秋公司叨案。作以使汽用者唐的功胡能需妹求为捞出发州点，男对所竹研究葵对象赛进行芬功能量成本止分析贯，镜完善腾设计愚以实五现裙更好粘的处捏理技臣术先惕进与肠经济搭合理队两者兔之间伟的对侨立统郊一关搂系齐，在奖满足纷功能析要求肠的前汁提下湾，降樱低成兄本。辛审核浇设计丢概算尾熟悉喊并掌惨握初亩步设娇计图厘，从桃设计痒图及匆公司腾的要贴求中桶掌握浸本项君目的每范围钞、单突体、矮标准两等情反况，历确定凯设计宪概算购的编懒制依肤据，欧防止吴任意耍提高剖或降骡低设礼计标曲准；派根据留现行央标准收“物建筑阶设计活”推文件秩编制营深度射规定贯及初额步设营计图示纸，混完成秩概算眯的编粪制，锯包含悟编制馆价格扁、费文率、倦利率某等确舱定李静态煎投资咱和编栋制期砖到竣较工时框的奸动态砍投资锅二部没分。抬为柏公司琴提供捐可能愚合理登节省伯费用喂的建平议枝；租确定叙概算闸。书公司娱会同徐造价颂师及锡成本蔑部师及设阿计单进位通次过对般概算患审核扑及商滔谈，岔最终循调整他并确碌定概工算；弓根据润需要阳出席誓有关遵工程屈投资甲、设妹计标聋准、找进度雷安排绵的协寒调会件议。版在确呜定的泄调整临总概艇算为搁总目允标的肿前提慕下，沫按设绑计总攀概算联中建崖安工良程造携价（戒包括孤土建拖、精时装修丈、给掠排水蛮、电幅气、扣通风食、弱善电、黑电梯讽、设寸备安理装和逼绿化胆等工前程）霸进行名分解侮，确跑定各雪单位胳工程乒的熊控制猴目标罚值劲，依役此编合制费堵用计趣划。溪在具板体操摊作过凶程中指，进底一步使再把孤单位福工程妥分解帝为分炊部工扮程，苦层层粗分解遥，便碍于在作实施慧过程狐中进连行动逮态的扁全过闲程造知价控据制。郑全过引程造岗价控距制的昏目的历可使材工程夫投资阀控制渠在最载经济浩合理趋的范是围之鱼内，怪同时我不突奔破避公司嚼确认谦的概奔算总矮价族。庆监控但施工熔图设雾计侵设计专单位既应在命批准崇的初爪步设罢计和我总概厅算范纷围内汇进行辽施工折图设装计，剪大力痛推行统并监狮督翁实行茧限额藏设计完。造扇价广成本叮部愤人员魔会同毯公司搬按费顷用计硬划是监控准整个改设计献过程橡，努雀力使辆设计慰人员旨在费老用计洞划内捉完成珠设计和。按铁施工倡图出依图计办划及移时审制核施楼工图芳预算鸡，与贷预设凯的目赠标值别比较由，及捷时发抓现可脸能突硬破控眠制目跳标的显单位您或分溉部工欢程，喂作出穿相应鲜修正凭或调塘整，婚采用哈项目流的变资更控佛制程血序，疮如某贡一项浓费用旁的增撑加一朗定要撒由另昌一项夹费用末的降窑低来旷冲减狸，真奋正做车到单锤项工已程和苍单位巡工程桨投资裁额不邪突破原总概桌算。典根据玩施工逆图预各算细朗化造高价控始制目猜标值贷，为犁施工不阶段男的造缺价控赔制作就好准号备。必对施秒工图镜设计最和施净工分溜段交里替进滩行的牙项目刷，更式需密央切关和注造骑价的嗓动态神变化砌。团施工按图完揉成交淡付前火后，缓要多发次组幕织各则专业同进行跨拍图困，互劝相找妙出设匠计漏驴洞，换尽量府减少酒边施掏工边计设计淋变更锁的可丘能。迎在施苍工及饶设备惕招标沈时，错把拍畜图作辱为要饭约写纳入条蔽款，滴因图迈纸设悄计的很索赔吐，施宾工方瑞有连师带责跃任直。森招标质阶段吩成本幕部叉工作卡重点屠及实恳施细导则袭本阶扬段工题作重约点：鸭协助拍公司贵进行物招标养策划央、评冈标、扶定标盟及草夹拟合栏同工扁作恳；协误助招弃标备滤案工明作类。经工程睛招标朝阶段雄的投硬资站成本厘管理绍招标某工作选的成潜本监客督错在工用程设堤计、烧施工芹、设猴备、斤监理横招标吧等阶网段，摄严格婚执行联《中五华人挤民共唱和国强招标渡投标咬法》饿和七继部委拖20童01硬年1柄2号鄙令标《评肠标委触员会挽和评巧标方健法暂滴行规递定》样（内悠部招殿标灵顾活借艺鉴其陶方法腰）弹的规种定，估同时廉结合装公司涌内部届招标父的项何目实票际情党况，肥加强同对招民标工鸦作的策成本娘监督助，做别到促客观瘦合理跃透明渐及性沸价比液最优校。脏加强芹招标谱结果拉与投摔资控揭制目交标成盟本的绘对比狂分析孙，在渗每次守招标字定标私后，归即组危织对艰中标讨价与和该部棍分工毅作量握投资钓控制考目标洞进行塔对比进分析咸。足对各讲投标专人的雄标书锦进行侵分析晓、比填较，云包括简对投哄标文曾件响蓄应度减、计桶算误生差、绝单价轨分析松、总误价分弦析喇（重俱点在躁不平历衡报样价）抽、工禽期比捉较、溪投标手资料衰等诸惑多方睡面比归较，衔并提淘供胁成本鞭部对丑公司剧的结矿论与盒建议际，乃第至评孟标报扮告（挎重点麻在商习务报锈价）拳。挣招标辟事项铁成本颤策划城工作古如下扛发包璃策划还在发卫包工创作开拆展之彼前，飞根据艳投资质性质乱、深公司休的要管求和忌项目接的特领点、友设计枯进度渣，为贱公司丑提供滔合理向、有购效的躺建议友，为辜发包星代理瘦工作句的顺观利开宿展打贯好基芦础。秤策划逼的关凉键节浪点主洁要有枣标段写划分具、发屋包模姓式及融总分否包界晨定、集合同志形式偷的确跪定、则计价份模式暴的选夕择、欧评标五方法悟、装设备填材料偏的采地购方酿法僚及品推牌建偷议府等内脑容。沿招标疫文件植的审痒核胖对影倍响成识本或烧可能伴引起钳索赔迎的因娱素要见有敏渗感棕性朝分析鞋。剃招标办文件立是投燥标人瞎编制碍投标变文件风的依斤据，份又是蹄招标迫部盏与中央标人流签订丰施工咱承包松合同估的基咱础。糊一份衰好招宏标文宗件（劝包括工工程单量清吴单）虽，能屈将夹招标市部冠的各困种意龄图和剂对投谷标人象的要鞭求明迈确地锯表达别出来役，同漫时也赛能给员投标食人提弦供一熟个系“全公平算、公轮正、敞公开啄”郑的竞栋争平秆台偿，不撑约束小、不状歧视张、不纲卡塞包潜在暮投标途人平。宁招标杠文件环应当术包括分投标洋须知登、合艰同主径要条赞款及芒合同舟格式堵、工惑程技剪术要男求及吨技术浮规范锣、投闹标文灶件及脏投标益附录美、工忙程量很清单开与报盘价表喷、图添纸、厦评标男标准吵和办柿法。葡做好渠资格拔审核鼓关渠，选尾择合擦适的翻方法款去选怖择饺不仅革仅是宅中标幻单位幻，敲而且声必率是可既控的凡中标极单位胞。摔挂靠树现象招是个液现实眉体制搬问题诸，不颜是我歪们可桑以解邀决的倚，但船我们鹅应该无有能盆力做宁到甄龄别与会控制欺，叛避免宝大庙抚门小矛和尚柏的现罚象，歇避免图低价帖进高稍价出寺现象电。友明确娘造价旦文件帖编制挂人员福的资亡格，曲要求寄签名血与盖协章。制目前糕建筑己企业凶商务血标编鬼制人惕员水雄平参崇差不腐齐，叉对造辆价编庙制人软员提括出明头确要伤求后丰，一胜方面道可以丽保证导文件召的质然量，赢另一催方面鸟也对歼造价厉文件罢编制恐人员心提出鹊了个货人责望任，遥起到则警示猪作用鸣。昌要打堪破一蕉些潜躬规则寺。挂侵靠和移围标千是困岂扰业邀主的派头疼遵问题界。业鲁主方句不能考只担盛心这伤类问竿题，糟更应支该主表动解霞决问与题。防在招因标的歇时候祸，要袖求投穴标单阔位的在主要鹅技术翠人员盘提供桌社保钩和医冶保等解证明旅性文手件；传对于辩围标周应明拼确规乏定为栽均为画废标浅，没脂收投代标保费证金挂。靠规定抗统一订的造换价编犬制软供件、什工程悄量计题算软魂件和监钢筋窗翻样耐软件煌。这俘对投知标单恶位也馆许不因公平仓，但臣对项朗目管炒理的政效率嫂和水详平却牵有很烟大的篇作用戴。相假害两妖权取抛其轻减。具要求袍提供跟相应骨文件都的电斥子版扛，规心定编固制挤统一伏的文笼件格项式和字软件喜版本证。质工程希量清柏单的近审核桂（施仆工招服标）络工程烈量清观单是浪投标墓报价酷的重坛要依凭据，争也是匆工程庙款结服算的仆重要森基础备。根啄据设隙计单朗位提近供的溉招标摆图纸培及技捕术规响范，备量度不、审泉核各影项目盼工程洽量清疼单应女精确侦、详辜细，皆特别冻是按很工程假量计泊算规恼则及火单价进说明碍分列牢各清蝴单、况列项滋，确晨保不闭漏项肺，项犹目特饰征描乎述须氧准确陈、合匹理、输细致距。摘不平族衡报密价的卡发现束及重阀点演定义途：是盒相对旺于通辱常的稻正常授报价膨而言凑的，票是投痒标方肯依据诱经验男在投希标总照价基题本确文定前滴，根惕据招北标文凯件的合付款辅条件咱及计胜算办穴法，偿调整大投标琴文件湿中子另项目笑的报天价，计在不深太高异总价屿以免凉影响俱中标骂的前筝提下欣，为坏项目南能够吹尽早椒、更跳多的略结算炉工程棒款及孕利润畜的一攀种报井价方瓣法；侄是一愿种投俊标策杜略，莫前提后是量掌价分永离的璃工程宇量清晌单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