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文档简介

合租房合同简介合租房合同是指一种租赁协议，签署双方为房东和租户。在这种协议中，多名租户共同出租一间房屋，并在租赁期限内共同使用该房屋。合租房合同必须明确约定每位租户的租金及分摊规则、共同使用房屋的权利义务等，以避免因共同居住而可能出现的矛盾和纠纷。合同条款1.租赁房屋1.1房屋的地址：[在此填写房屋地址]1.2房屋的面积：[在此填写房屋面积]1.3房屋的用途：本房屋仅限于住宅使用，不得用于商业用途或违法活动。2.租赁期限2.1租赁期限：[在此填写租赁期限]2.2租赁期满后的处理：租赁期届满，双方如果需要继续合作，则应在租赁期届满前30天开始洽谈续约问题，如果租赁期届满后双方没有达成续约协议，则本合同自动终止，租户必须在7天之内交还房屋。3.租金3.1租金总额：[在此填写租金总额]3.2租金支付时间：每月的[在此填写支付时间]日前，租户应向房东支付当月租金。3.3租金分摊：本房屋每位租户应按照[在此填写分摊方式]原则分摊租金。4.房屋装修与维修4.1房屋的装修：房东应当对房屋进行装修，并提供基本的生活设施和家具，确保租客有一个舒适的生活环境。4.2維修費用：房东应当对房屋进行维护和维修，包括但不限于房屋天花板、地面、管道、供水和供电设备的维修。如果房屋的维修和维护费用由于非租户原因产生，则由房东负责承担全部维修和维护费用。如果费用是由于租户造成的，则由租户承担费用。5.共同使用房屋的规定5.1保持卫生：每位租户应当保持房屋内部和共用空间的卫生。租户不得将垃圾随意丢弃，影响房屋和环境卫生。5.2不得大声喧哗：租户在房屋内应避免大声喧哗或进行不适当的行为，影响其他租户的正常生活和休息。5.3不得借用或转租：任何租户不得将其租用合租房屋中的任何部分转租给第三方或者借给第三方使用。6.合同变更6.1合同变更：房东和租户可以根据需要商议修改或变更本合同条款，但变更内容必须在双方达成一致。6.2确认变更：任何修改或变更只适用于本合同条款中的相关条款，并且必须经过书面确认，并由双方签署。7.合同解除7.1合同解除：如果租户或房东违反合同条款，在得到对方书面通知的情况下，对方有权解除本合同。双方应负责协商处理已生效的租期内的已含税租金和相关费用。7.2双方準備解約：如租客或房東想要在租约期届满之前終止合租房的租赁合同，需要在租赁期届满前30天书面通知对方，经对方同意后，归还房屋并结清已欠租金。8.法律纠纷8.1法律纠纷：本合同中产生的争议应当协商解决。如果协商无果，则任何一方可以向有关单位提出诉讼，通过法律程序解决。总结合租房合同是共同出租房屋的租户和房东之间签署的协议。合同中必须清晰明确的约定租期、租金的支付方式与标准、各

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