土地法律管理知识及业务管理操作指引

中华全国律师协会律师办理土地法律业务操作指引目录总则／110第一编律师办理土地权属登记业务操作指引／112第一章一般规定／112第二章土地权利设定登记过程中的律师业务／1一三第一节一般规定／1一三第二节划拨国有建设用地设定登记中的律师业务／114第三节出让国有建设用地设定登记中的律师业务／1一五第四节国家作价出资(入股)国有建设用地设定登记中的律师业务／1一五第五节国家租赁国有建设用地设定登记中的律师业务／116第六节国家授权经营国有建设用地设定登记中的律师业务／116第七节集体土地所有权和使用权设定登记中的律师业务／116第八节国有建设用地抵押权设定登记中的律师业务／1一八第九节国有建设用地出租权设定登记中的律师业务／119第三章土地变更登记中的律师业务／119跨第一证节一稼般规蚊定／族11毫9色第二伴节划泡拨国粉有建渠设用毒地使缺用权馋变更誓登记蜓中的砌律师叫业务糟／1搭20持第三谁节出逝让、招国家悦作价伐出资哑(入店股)蹦、国佩家租淘赁和绸授权杏经营卷国有绒建设慰用地王使用瑞权变六更登陡记中辈的律众师业世务／尽12国0阴第四乖节集柜体土旨地所记有权建和使不用权贿变更导登记税中的波律师投业务岁／1帽21籍第五察节土呜地他格项权贞利变阻更登敌记律顾师业搂务／俘12说2获第六乔节名毙称、靠地址扰和土费地用逃途变话更登贪记律丛师业或务／草12股3耀第四蹈章土汁地注重销登牵记中群的律逢师业险务／况12桂3性第五床章土漠地权抓属争置议业祝务中政的律踏师业飞务／谅12亲5黄第一见节一膏般规余定／渐12屈5农第二奇节土飘地权否属的传确定棉／1被25胡第三闹节土新地权挤属争棚议中捧的律脉师业惨务／茄12及8路10梯8中清华全范国律大师协未会律研师业钓务操承作指傍弓隆第二粪编律拣师办痛理土期地征雷收业聋务操汪作指洗引／优12会8最第一训章一撕般规猴定／抱12捕8忧第二元章土庭地征焰收的皮程序津／1季29鸦第三乱章征段地的脾费用辜补偿蚊和人苍员安剥置／胜一三挪1勺第一程节征毯地补牵偿费遗用／摄一三艺1亭第二觉节被包征地员人口梳的安赶置／挽一三倒2烦第三父节征桂地补级偿协箭议／远一三踩3蜓第四摊章律奉师办你理征小地补津偿安劫置标诱准听阶证法军律业慌务／县一三夸4羞第五崭章律过师办油理土防地补殊偿安茫置标嫩准争批议协头调、脚裁决骄法律其业务驱／一瓜三5备第六砖章律积师办倾理土颂地补架偿争符议行货政复隶议法弱律业宋务／献一三捏7蚁第七虹章律卷师办置理征烦地补屈偿安盖置标助准争精议的驼诉讼耕／一气三8游第一去节征椅地补疾偿安烛置争排议／啦一三焰8寇第二依节征承地补经偿费唐用分薯配纠吐纷／膛一三晋9昏第三血编律位师办件理土微地储誉备业循务操凉作指召引／谱14辅0寻第一等章一柿般规菊定／壤14沃0途第二语章土滑地储糟备的辟基本日程序谅／1唇41败第三栏章律亦师审数核土乏地储青备合锐同应补注意砖的问视题／右14程3拼第四伍编律掠师办删理建桃设用垦地使验用权倒取得佩的业缸务操赏作指喉引／凡14愤5礼第一崇章一强般规雨定／祸14谣5露第二蚀章律务师办连理建灭设用国地使糊用权副划拨竖业务尊操作个指引弓／1栽46陈第三麻章律蛙师办劫理建业设用碑地使攻用权秩协议宜出让坚业务碎操作莲指引畅／1挪49纱第四恩章律你师办油理建悲设用拥地使薪用权亏招标舒、拍喷卖、虏挂牌残出让丹业务眼操作结指引德／一登五0雀第五腥章律外师办始理国市有土傻地租佛赁业仗务操患作指掠引／隐一五峡4耻第六洽章律涉师办兼理建仓设用勿地使派用权饼出让狗合同刑纠纷饲业务商操作牙指引椒／一漂五7聋第五隐编律殊师办乏理建仆设用粒地使超用权位流转霉业务驰操作舱指引遭／1意61瓜第一威章一物般规倦定／啊16剧1接第二姨章律引师办毛理建唯设用奏地使揉用权禾转让输一般沈业务废的操校作指寨引／抓16矮2菊第一鸣节对蛙拟转勒让的糠建设币用地爷使用项权的熔调查腿与审赔核／羊16蹦2暴第二鸣节建涝设用绑地使汗用权理转让姐合同鲜／1裤64纤第三洋节建亿设用若地使妖用权翻转让名的风只险监榨管／花16范5争律师甜办理涂土地养法律趴业务堡操作详指引球10亡9巨第四山节建谣设用旷地使庆用权魄转让紧登记粮／1横66描第三害章律竟师办冲理国佛有建填设用器地转热让特瑞殊业牛务的拌操作滩指引促／1摄66丈第一灯节房漆地产福项目宾转让买(含造在建勉工程伪转让球)／传16伴6层第二译节项吗目公膊司股殿权转赢让／脆17珍4抄第四完章律封师办浓理建周设用恳地使皇用权步抵押载业务站的操探作指迟引／牛17传8撤第一怜节对瓦拟设至定抵膛押的殊建设讲用地蛮使用府权的林调查叮与审保核／煮17林8搬第二劫节建差设用咐地使封用权太抵押杯合同播／一藏八0液第三闸节建弯设用燥地使雀用权季抵押慢登记施／一覆八1膛第四盼节建滚设用筒地使絮用权泪抵押抓权的启实现坊／一甜八1必第五萝章律馒师办三理建勉设用为地使斜用权弯出租究业务迁的操铅作指神引／枝一八括2超第一海节对讽拟设坦定出京租的珠建设帅用地妇使用地权的支调查京与审绒核／逃一八模2垫第二姿节建森设用垒地使催用权浑出租找合同钟／一恨八4森第三液节建腥设用威地使余用权江出租旧登记棉／一摔八5疼第六箭章律怀师办则理建揭设用购地使款用权轰投资照合作该业务沈的操滔作指局引／污一八剃5借第一腐节对漫拟投撤资的氧建设瓶用地允使用夜权及拦投资在合作仅项目厘的调识查与蚕审核并／一婆八5宴第二敞节建阴设用疼地使殃用权鸦投资容合作洲合同烘／一陪八7韵第三由节投项资合持作中番建设徒用地证使用惕权的诚流转敞／一举八8焰第四泡节建管设用稍地使部用权寒投资殿合作蒙常见废问题着处理闲／一顾八9俊第六喘编律盾师办牧理涉语外土这地法肌律业尿务操宿作指盾引／甩19渗1厨第一井章一越般规阅定／叠19或1激第二娇章境跑外投绘资者钱以出佛让方遇式取贩得建叶设用得地使骗用权侮／1脉93丑第一豆节外骂商参仙与建迷设用恢地使伏用权谷招标施、拍龄卖、雄挂牌流的特冤殊要稿求／西19廊3偷第二艳节外贝商取影得建轨设用弓地使支用权燃投资碧设立衬房地元产开倦发企右业／佣19醋3回第三篮章外糟资并歼购境征内房供地产扒开发音企业等／1渔95浴第一寿节境绘外投矮资者糠并购尽的一纹般要画求／盯19近5匙第二骨节外暮资股浙权并离购境竞内房凝地产坊开发规企业嘱的审腐批／领19层6壮第三蛋节外削资资乐产并免购境银内房理地产楼开发怜企业栽的审梨批／敞19持7询第四璃章其善他涉享外土乱地法艺律业道务／谈19振7软第一柴节外放商投岁资项惕目核绞准／嗓19习7临第二建节外骂商投庭资企溪业审恒批权董限／更19拦9稀第三纲节外涉商投毕资企好业境砖内再脏投资犬的审赛批／前20桶0上第四滑节外搅商投习资房赏地产涌企业疤备案庙／2透01啊第七到编律岂师办谁理农病村集辨体土豆地使喜用权蜻业务矛操作冷指引甜／2案02备第一懂章概张述／副20棕2犁l1膊0中痕华全棚国律仗师协修会律牺师业岩务握宜!篁服圭鳗足第一壁节农销村集宝体土粉地的渐法律锦制度渐／2吉02戴第二鬼节耕抗地保芽护制蓬度／宁20腔3腔第三味节基释本概特念界及定／歪20伏4苹第二讲章农贡村集六体建旁设用衫地／肤20拿5兴第一常节农泄村集惠体建酱设用蓝地使亲用权窜／2兴05疑第二饶节农必村集贞体建字设用炼地使泛用权吐的流忆转／移20辨7利第三需节非款农建腿设用坦地／盘20抵9户第三越章农寄村宅援基地苍／2忠12寇第四阴章农铃村土岸地承眼包经叉营权榴／2秒一三枕第一球节土尾地承训包经脏营权释／2隐14乎第二脂节农音村土耍地承乞包经伸营权雀的具慧体流泉转／苍2一塘五委第三酒节土蠢地承撞包经花营权定的纠星纷及分解决剃／2融19基第五滥章城耗中村亦改造青的法俭律问葱题／峡21脉9未第一锋节城肚中村露改造追中的榴法律旱关系耐／2棍20闷第二悬节城谁中村高改造妥过程东中的顺法律草业务炭／2晶23件附则炕／2河26总则轰第1潜条制太定目局的盖为规晋范律抚师依茅法办杯理与勿土地幕相关处的诉状讼和擦非诉作讼业锋务、伤提高为律师誉承办效土地杆法律读业务简的服片务质犁量，绣依据帖《中说华人秃民共迁和国撞土地扯管理伙法》徒等法灿律、秋法规这、规眨章和益最高楼人民狡法院泡相关夕司法酸解释会，结欢合土键地法视律服曲务实昨务，冠特制秩定本馆指引翁供律属师及湖相关泰人士拴在实叮际业胀务中指参考得与借淋鉴。诱第2可条主仿要概铅念鉴2.亦1土妻地权瓦属，芒是指钥土地约的所户有权监、使均用权胁和他袖项权亮利的耐归属抗。栗2.援2土股地所肢有权多，是勺指国母家或答集体跟经济它组织漂对国棒家土枪地和嗽集体街土地满依法旺享有击的占妻有、尾使用极、收眨益和纹处分逐的权靠利。足2.惰3土萌地使诉用权团，是倦指土枕地使伟用人辫依法已对土毫地加特以利厉用的貌权利容。涂2.卷4划宏拨土欢地使候用权壳，是斯指经夺县级督以上赞人民池政府短依法悲批准件，在籍土地堪使用尊者缴键纳补倦偿、南安置卵等费供用后起取得矮的国恨有土纪地使捐用权梯，或杀者经芦县级抢以上员人民爸政府余依法岛批准伯后无诊偿取捕得的趋国有仿土地刻使用盟权。花2·背5出做让土兆地使破用权板，是桃指国叔家以裳土地互所有典者的呈身份书将国捐有土映地使边用权你在一洪定年旋限内愁让与宫土地慧使用晓者，暗由土希地使锄用者弹向国察家支公付相竞应出穗让金婶后取喊得的咳土地芬使用销权。炎2·做6建压设用乒地使处用权走，是详指利国用土桶地营停造建影筑物闹、构娇筑物建和其浴他设茂施建恼设的划权利绩。建面设用庸地使域用权粪分为济国有瓣土地累建设径用地乌使用缘权和奶集体味土地葬建设术用地叫使用死权。舒2·谊7国烂有土符地建捉设用死地使刘用权尤，是曾指公睛民、编法人谅和其仪他经便济组帜织进浊行非捷农业帝建设徐依法士使用嫌国有窑土地被的权遗利。丈2·岩8集逢体土食地建篮设用挎地使练用权唐，是晶指乡猾(镇龙)村聚建设备用地雕，由斥乡(姜镇)颗村集亭体经腹济组过织和样农村犹个人敲投资躁或集岔资，据进行吓各项蹲非农雕业建古设而受使用退土地剑的权犬利。胳集体柿土地牛建设无用地着主要厌包括晚：乡津(镇村)村口公益景事业旗用地冻和公奶共设炕施用愧地，牺以及向农村胶居民重住宅宝用地桨。袖第3栗条律毅师办注理土幕地法宣律业棋务的电主要繁法律朋依据惧3·删1《困中华帽人民及共和堆国物扇权法舍》(康以下毯简称此《物防权法谷》)振(2凯00维7年唯3月眯16耕日第构十届删全国柔人民映代表原大会衰第五浙次会制议通贸过，主20抖07旱年1恐0月槽1日靠起施平行)蜓。烘3·毒2《锈中华妈人民厕共和港国合效同法堆》(隔以下您简称钟《合组同法春》)惯(1萄99须9年帮3月慎一五蜂日第住九届强全国音人民坐代表块大会钱第二府次会惯议通贤过，爆19扛99泄年1祸0月奸1日塌起施勒行)游。夸3·愚3《粪中华定人民浅共和勾国民磁事诉甜讼法纺》(删以下培简称谷《民超事诉衬讼法漆》)当(第旷十届愤全国奔人民锹代表情大会慌常务光委员加会第独三十欢次会混议修挖订，蔽20损08呆年4昌月1瞎日起须施行患)。臂3·虚4《肚中华闲人民用共和喊国行菊政诉前讼法好》(佣以下燕简称谊《行据政诉商讼法牢》)崖(第良七届绝全国凯人民露代表嫁大会腹常务强委员常会第钱二次镜会议芳通过萝，1附99葛0年裹10论月1误日起蜡施行随)。殿3·滥5《光中华织人民拘共和锡国土练地管籍理法葬》(恐以下谈简称抗《土跪地管更理法丰》)裙(2仰00浑4年塌8月仆28文日第丸十届释全国殃人民赶代表旦大会宏常务恼委员脖会第留十一图次会玩议第瓶二次喊修正士)。峰3·拆6《骗中华它人民嗽共和抵国城死市房谜地产泳管理必法》够(以携下简雁称《旅城市弦房地需产管塔理法劈》)鹊(2训00液7年坚8月敢30离日第弯十届欣全国暑人民闹代表夏大会庙常务收委员泰会第旧二十僚九次吵会议偿修正观)。防第4照条律惩师办汪理土愉地法释律业床务的兄基本氧原则提4·唉1忠浆诚负僚责原吃则。莫律师无办理达土地高法律绍业务雄，应注不受标任何尝单位伴及其湾他组霜织和付个人游的非壳法干夹涉，罢依法启维护弃国家划法律膊的正灿确实垃施和壶委托唐人的娱合法易权益你。眼4·张2专城业精丈湛原步则。盏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(2膝)土园地承跃包经割营合把同；猜(3父)拍孟卖金槽支付剖凭证坡；命(4倍)其笋他证旅明文惭件。蚕25侍.3牢乡(脸镇)鹊村企具事业丑建设听用地耳使用悦者向穗土地翼登记武机关题提交膝的土搅地权哭属证滤明文电件为乔：离(1译)人棒民政愧府国唉有建己设用碍地批肆准文拆件；脊(2末)国循有建叛设用露地批展准书坛；美(3肝)联较营合酒同；柴(4株)原业《集激体土妖地使私用证符》；占(5欣)其毒他证拢明文顽件。掌25洗.4浊农村吩居民胡宅基挥地使顷用者菠向土测地登对记机鸣关提隆交的章土地仓权属孔证明恼文件树为：打(1购)人胶民政识府的联批准效文件仙；呈(2丰)其漂他证矮明文神件。逆25蒜.5静集体元所有鞭的“丢四荒求”地痰使用滔者向已土地绳登记霞机关恼提交轿的土渣地权观属证糖明文址件：惩(1摸)“鬼四荒翻”地各承包善(租朝赁)蚊合同景或“花四荒搁”地玉拍卖乌协议蛮等；透(2吐)拍铜卖金担支付盟凭证画；葬(3搜)其神他证崖明文蓬件。尼第2昆6条基律师伟办理枣本节疲法律尘业务宫的注淘意事字项跟26梢.1佳土地累承包贷经营等合同溉的甲焰方(宅发包病方、以出租凤方或午拍卖瓣方)宏必须很是集台体土谁地所时有权琴人，纵农村弱集体应以外廉的单布位和公个人蚀承包提农业筐用地患必须筛得到杆乡(沫镇)窑人民政政府齐批准懂。贤26符.2挣农业催用地砍承包蹲经营据期限挤为3备0年屯，承颜包、楚租赁兼、拍屑卖“师四荒伴”地才使用痕权，干最长从不超贪过5粘0年墨。桥26阀.3凯农村费村民辆一户裹只能辩拥有疤一处色宅基创地。爬第八意节国凑有建没设用揪地抵圣押权臭设定鹊登记云中的些律师最业务细第2锈7条障律师移应告毯知委制托人挑申请蜓条件壳及申期请期治限亩27扫.1鸡申请夏人为络抵押可人(窑土地品使用输)和找抵押胀权人时。折27也.2浆应当寇在抵羞押合脊同签讯订后帜一五惹日内笋申请烛。同断一宗林地多骨次抵次押时诊，以闸收到蛋抵押餐登记艇申请甜先后晒为序菠办理嗓抵押击登记速和实牧现抵捧押权朵。董第2占8条吉律师乌应提顺示委没托人丙申请陈所需爷材料怖28建.1做《国戒有土批地使渡用证渠》。缓28花.2桥主合捐同和闯抵押临合同药。猛28起.3锋土地信估价胜报告悄。亭28窃.4命下列能其他呆相关纽文件熊：助(1耀)划朝拨国性有建胡设用翠地使逢用权括抵押茧的，忘提交宅土地块行政据主管瓶部门捞批准炒抵押策文件嚼和处贺置时泻应交孔付的呀土地粱出让临金数滨额；摄(2剥)集名体建饺设用熔地使顽用权霜抵押独的，誉提交名集体装土地浓所有础权人练同意湾的抵欧押证屋明；钩(3幻)抵鸭押人惜为股材份制辉企业巨的，窑提交逃董事锯会同仰意的膏抵押穴证明谦；饺(4笨)以红共有银建设椒用地削使用断权抵酬押的抖，提素交其偏他共刊有人胖同意才抵押殿证明基。被第2甲9条示律师娘应协栽助委哨托人犹进行柏权属膜审核汪29鞋.1尼对合万同主瘦体的宴审核诉：抵夫押人窝和抵损押权业人应附签订跑一致育的抵叮押合割同。责29屋.2赏对国鸟有建菌设用军地的连审核射：理(1奸)若动为划纲拨国舅有建伙设用及地，储则应忘按照闪土地舍行政呀主管惑部门亏确认姿的抵兄押宗洒地的凶国有匪建设胁用地睬使用贯权出趣让金表额证拥明，轰在抵蝇押合荷同中为确定嫌实现萝抵押嫩权时塑，应请当从绕拍卖届所得后的地效价款块中缴遍纳相蜻当于遍国有义建设愿用地树使用拨权出宋让金陆的款况额。更(2徐)若栗为集给体建浙设用跟地，垒因涉滨及集叮体土训地转庄为国岛有建洗设用懂地，耽集体嘴建设当用地与使用骡权抵径押应救取得伶集体部土地闪所有传权人暑同意前。芝29医.3旱对抵遍押贷倦款期腊限的脾审核躲，应骡小于沸土地轿使用奋期限祸减去淡已使阵用期亡限的树剩余婶期限振。徒29脾.4芹对抵撑押贷鞭款额哪的审候核，朽抵押五贷款刃金额急应小顿于土劣地评烟估价扣值，诊抵押毛率应戏当符累合金微融部界门的编规定匙。肤29需.5咸对宗势地部泳分抵贝押的熔审核且，必每须征均得有极关部槐门同演意。五29恒.6却对一罪宗地滔多次忧抵押员的审昂核，干抵押梅贷款景金额输的总练和应筋小于草国有梅建设恋用地革使用伍权及稀地上惕建筑督物价仔值。犯第3勾0条龟律师麻办理称本节并法律扮业务辜的注激意事畏项质30羡.1岛为有属效设娃立抵伐押权片，应骄及时少办理任抵押绢登记精。未乳经土栏地管轮理部喉门抵公押登钢记，魄不能宅发生葛抵押确权成次立并麻生效悼的法内律效唐果。诊30黄.2老异地泉抵押古的，舰必须吧到土悦地所乒在地援的原征登记冠机关做办理申抵押荐登记杠。选第九辰节国捉有建熄设用困地出渴租权拍设定皱登记陷中的衡律师风业务喜第3隙1条着律师神应告沸知委叔托人柱申请福条件响及申骂请期心限禁31叔.1型申请浊人为们出租文人(教土地鸽使用忌者)热和承屈租人盾。移31毁.2忍应当吐在租当赁合羽同签剂订后户一五异日内晃提出碎申请俊。冷第3荐2条槽律师换应提仙示委偿托人后申请垄所需冲要的通材料具32丢.1鹊土地手权属凝来源俱证明晚，《火国有眯土地哗使用稠证》统和《永集体刃土地认使用吩证》哑。杰32说.2拿划拨献国有浓建设阵用地舱出租常批准浓文件屿。饰32壳.3泼国有刻建设献用地赵出租供合同舅。户32乞.4港有关蚊部门案认证伸的出疼租地沃块开手发投划资证叔明。限32鹿.5泰其他劲证明驱文件阳。嚼第3把3条骆律师忽应协迅助委铲托人状对权流属进深行审怕核敢33形.1劲对申农请人住的审永核症33圣.1匪.1读出租藏人应贯为土啦地使锅用者恭并与匹《国叔有土起地使搏用证眯》或轿《集箱体土挺地使煌用证楚》的规土地尸权利胆人一瓶致。蛙33宰.1挠.2登出租雪人和离承租丧人应院与租你赁合怕同签悉订双粉方一缩致。沿33产.2炭对土死地投谊资情节况的雹审核炮，未兴按国突有建者设用弹地使架用权际出让衫合同迅规定技的期循限和刺条件千投资排开发萍、利阿用的弯土地耗，不话得出屋租。胸33驻.3暗对土咏地用竖途的督审核沃，应私符合敬规定制的国碧有建假设用网地的末用途乱。凳33妹.4判对租执赁期牙限的限审核情，应蚂小于鲜国有百建设帐用地妖使用爬权出键让期椅限减吹去已谣使用孝期限急的剩猾余期恩限。冬第三守章舅土地含变更今登记疼中的童律师张业务句第一奉节一充般规瑞定徒第3属4条轻概念连界定款土地帽变更慎登记么是指黄在初见始土演地登扩记后逆，土壤地管蚀理部纤门对纪土地兔所有坛者、领土地怜使用培者以小及他唇项权否利拥项有者拴因土恢地权惹属、缎土地极用途浸等事定项发搂生变充更而是进行伍的土板地登彻记。瓶第3掉5条宗土地绳变更暴登记耳的分惑类仙35衔.1熊划拨泼国有挺建设猫用地含的变裂更登轿记。茶35陷.2资出让浆、国斑家作优价出孙资(第人股牢)、旷国家州租赁踪和授霉权经西营国歇有建治设用式地变六更登姥记。台35院.3棵集体旗土地宝所有喷权和班国有斤建设魔用地赚变更匀登记砍。腥35鱼.4棉土地镇他项灰权利趟变更赤登记产。待35脏.5净名称魄、地兔址和伞土地热用途嚷变更杂登记浮。笼第二归节划隔拨国轧有建斗设用胸地使长用权估变更牲登记族中的喘律师印业务吹第3骗6条铺律师无应告吩知委俘托人民申请朴条件狼及申负请期刃限疗36化.1缩申请腔人为先划拨演国有税建设窃用地累使用谨者。逃因住嫌房制蝴度改著革出往售公惊有住掘房引细起的棉变更郊登记脊，申消请人痛为售轰房单六位和究购房遇职工椅。员36运.2版应当惠在缴炒纳国严有建轨设用蒜地使薯用权啄出让至金后滥30奖日内卖申请宪；出录售公悼有住错房，罚售房根单位疑和购域房职违工应隶当在花房产冶管理霞部门熟登记梦房屋瞒所有眉权之围日起爽30钻日内吸申请姑。绣第3块7条弊律师覆应提颤示委弦托人如申请挡所需减要的冰材料谣37宁.1跌划拨白国有链建设筹用地蒜补办牢出让刊手续述的变顽更登川记需再要的茎文件汽：置(1弹)政就府批溉准文壁件；仍(2鼓)原窑《国驶有土露地使勿用证城》；富(3版)《塌国有抖建设牢用地录使用昼权出妹让合拉同》域；政(4味)国构有建瘦设用叫地使括用权抱出让弯金及秋有关枕税费遥缴纳捏凭证缎；医(5奔)其伙他证血明文休件。尖37削.2呜出售挽公有遗住房受引起枝的划线拨国摩有建斧设用社地变铜更登我记需戚要的茅文件辰：洗(1趟)公举房出碎售批利准文穗件；辞(2拌)原眯《国愿有土谁地使繁用证通》；顾(3墓)权殊利人贞为购升房职笋工的鞠《房撞屋所体有权肤证》邻；君(4辞)售叹房单明位与汪购房以职工赢签订叼的售首房合踏同；快(5赔)其识他证静明文爷件。培第三挪节出话让、桐国家角作价府出资变(人干股)驶、国桨家租础赁和肆授权地经营鞋国有伤建设田用地户使用夏权变辉更登根记中唯的律悔师业晨务梦第3光8条箱律师趴应告鸟知委格托人赴申请倾条件绝及申斧请期鼻限后38喇.1撞申请蹦人为粉出让美、国嘴家作堆价出岔资(取人股胀)、赶国家乌租赁得和授塑权经略营国仰有建眨设用双地使贷用权秘的转融让人劳和受约让人植，其颠中因乱处分鉴抵押坟财产专涉及贸国有欺建设诊用地茶使用茶权转搭让的绍，申旗请人长为抵蜘押人指(使滔用者才)、扑抵押巾权人练和受所让人誓。漫38僻.2拘申请没期限糟。密38闯.2服.1脖以作闸价出猎资(雾入股彩)方裁式转蚕让的禁，在撞作价汪出资车(入愤股)喘合同烘签订油之日烫起3腊0日蜡内。炕38语.2鹊.2叮依法箩转让算土地肺使用关权的辜，或竭因买绘卖、栗转让帮地上管建筑抖物、抛附着旦物等容一并支转移剂土地来使用秒权的格，在颗转让旅合同未签订布后3棚0日声内，胖涉及望房产远变更舰的，锄在房驻产变私更登雄记发拌证后猛一五塑日内浓。赌38烤.2内.3委单位剑合并冈、分赶立和足企业扔兼并督的，毕在合饺同签萌订后赌30链日内屠或接读到上喷级主寨管部诵门的引批准圾文件率后3宴0日志内。开38恰.2沃.4鹿处分子抵押丘财产什的，玉在抵绝押财夹产处吊分后刻30什日内象。旷第3谅9条代律师协应提祸示委港托人揪申请西所需弃要的展材料般39摄.1煤原《脉国有没土地滑使用鹊证》计。类39烘.2觉土地胜税费其缴纳抽证明仪。咬39断.3伙除了萄以上孝权属异证明司文件伪外，讲各类洁出让斯、国脸家作冷价出白资(舌入股委)、病国家弱租赁解和授红权经晓营国侧有建窑设用漠地使把用权炸变更档登记炉，还保应提蚊交以绵下证清明文那件：氧(1抬)以盼入股窜方式肌转让钥的，牧提交广入股症合同呆。班(2味)国腹有建丸设用庸地使浊用权驳转让胀的，证提交茅转让波合同材、转毅让地殃块投吨资证盈明、肢商品列房预菌售登兼记备阴案材录料、岗税费阁缴纳逮凭证胁。支(3干)单捎位合嚷并、职分立摧和企被业兼揉并的肺，提幼交合槽同及倘上级奉主管奸部门帆的批阻准文罪件。涂(4占)处习分抵叼押财误产的愤，提占交处夺分抵父押财肌产的籍证明算文件味。漆第4厉0条漂律师室办理卖本章拣法律搞业务塑的注狼意事淹项怪律师范应特继别提厚示受释让人常，其辫国有忘建设禾用地栏使用严权转理让未港经土尸地登中记管牙理部凑门转片移登豪记，活不得塔对抗岩第三右人。合为防滑止转京让人明一地艘多售涨等非累法行洒为侵望害买周受人圆权益隶，应渠及时相办理恶转移轮登记补。背第四各节集咬体土歪地所恼有权祥和使叹用权慧变更袄登记冷中的检律师察业务患第4搁1条油律师累应告降知委编托人鸡申请帖条件炕及申妨请期换限垂申请骡人为逼权属复变更涉前后惰的权猾利人播。应粘在接拜到有佳关协捏议批浴准文镜件后侧30俯日内丙办理勉。饺第4画2条桃律师镜应提贸示委翼托人斗申请异所需委要的星材料铜42势.1哑集体喜土地藏所有合权变巾更登息记所岗需材秩料：咽(1脆)原脱《集授体土奶地所愈有权筹证》菌；豪(2刺)农咱用地幻交换等调整患协议珠；玩(3狐)农废用地必交换叶调整药批准饶文件单；厘l2井2中锦华全摸国律涨师协慢会律矛师业辰务操随作指尺弓辞(4伴)土季地征只用协骂议及辱批准难文件杜；费(5虚)其胳他证马明文竿件。盐42尿.2环集体贡建设饲用地青使用是权变堪更登灭记所弃需材喜料铲(1腔)原职《集乘体土拼地使具用证焰》；兄(2艰)集裳体建雨设用扇地使吹用权晓转移辈协议痛；昆(3推)转侍移协粱议批声准文牌件；腹(4酬)其滑他证轻明文弄件。猜第五烧节土习地他依项权榨利变足更登爱记律顽师业所务减第4债3条疯律师横应告墙知委喉托人努申请展条件尽及申酒请期蝇限挥43叙.1利申请匀人是松土地枕他项凶权利在关系扮人。播在国秃有建指设用锣地使击用权杠抵押尤期间血，抵伤押合雪同的犹项目拘内容沉发生茄变更肾的，伪申请伯人为英抵押遮人和禽抵押散权人辨。应吃当在趴抵押催合同魄发生泼变更翼之日热起一克五日化内申谦请。刑43包.2农经抵窜押权痛人同册意，奴抵押蜘的国翻有建毁设用萌地使垒用权互依法腹转让屯的，上申请槐人为衣抵押箱人、泽抵押甘权人事和受捏让人泡。应披当在污申请虑办理淡国有室建设嘴用地旋使用供权转照让登凳记的恶同时危申请协。掩43抹.3摧抵押黄合同此期满扬，续桃签抵拉押合良同的疼，申谷请人籍为抵映押人斜和抵腰押权续人。悔应当戚在期或满之们日起香一五烫日内沉申请抓。薄43妖.4始国有嘱建设扒用地秃使用侵权出赌租期哑间，浪租赁瓣合同波的项摩目内谁容发肠生变村更的范，申袖请人援为出探租人附和承执租人魂。应坊当在是租赁赤合同钞发生典变更俘之日饿起一倚五日糕内申肆请。敞43怨.5帆国有杆建设摇用地梯使用伐权出稼租期藏间依城法转移让的烦，申唐请人查为出锐租人柱、承筐租人症和受辫让人将。应定在申联请办土理国食有建炊设用炒地使伏用权未转让得登记永的同资时办赠理。扫43好.6伯国有抵建设扇用地薯使用回权出铁租期括满，赖续签答出租蝴合同来的，均申请沿人为栏出租佛人和碌承租龙人。谷应在凳期满容之日凶起一其五日岂内申祖请。宫43厨.7臂依法锣继承妈土地得他项塔权利比的，乱申请贪人为援原土受地他觉项权弯利关岁系人础和继害承人贩。应督在办避理继拜承手明续之危日起祝30歪日内福申请绩。哥43特.8他其他灾形式删土地迁他项烈权利乖变更束的，酿申请兰人为仔当事者人。秤应当帖在变闯更事恒实发强生之甘日起就30错日内艇申请岩。怒第4莫4条晨律师毛应提易示委兆托人万申请演所需解材料淘44夏.1浓原抵糠押合份同、亚租赁筋合同肤等。傻44螺.2极原《寇国有革土地秋使用做证》领、《铁集体贤土地洁使用奴证》网、《牢土地带他项搜权利亦证明范书》秤。布44悲.3沃变更晚后的堪抵押比合同悄、租早赁合衣同、预遗嘱玉等。颈44域.4首有关艳批准计文件往。惰第六塌节名印称、掏地址蛮和土户地用摸途变兼更登赴记律傅师业细务疯第4忙5条细律师甘应告首知委烛托人工申请魄条件凭及申图请期腹限祖45房.1拐名称著、地等址和字土地份用途除变更嘴登记相的申拍请人感应为格土地掏权利着人。绝45柿.2肾委托俯人申抚请的坚时限书45屠.2业.1誓名称捏、地员址发柱生变见更的河，应依当在吓变更宜之日弊起3筝0日鼻内申亦请。绘45踏.2够.2且国有挥建设规用地沿的用柄途发狡生变为更的难，应帅当在烤批准菜变更窃之日崖起3和0日庸内申瞧请。渗45壁.2签.3块农村亦集体雁所有丧土地泊进行纠农业统结构馅调整地涉及虫已登监记地纹类变塞化的缩，应揭当在随农饿业结岩构调园整后商30应日内骨申请叉。辩45印.2骆.4斥集体克土地祥建设杂用地粉的用绑途发饺生变榜更的蚕，应郊当在奴接到引有批尊准权币的地穷方人霸民政奖府批瞎准文裙件之伞日起凡30您日内嚷申请磁。因第4绣6条验律师宫应提袭示委互托人界申请平所需漆材料充46签.1裂《国禽有建荒设用卵地登饱记申您请表沫》。某46爱.2趁原《岗国有歪土地笛使用掠证》护、《帖集体磁土地倦所有衰权证舞》等斗。彼46沉.3卖地上作建筑音物、赴附着女物权槐属证平明。访46灿.4考名称阵变更份证明听文件贯。龟46惹.5舍地址孤变更攻登记猴的，之需提鹅交有孕关单舌位(表地名奇办)伞批准胆的地嘉址变奇更证遣明文轮件。张46狮.6争国有禁建设丛用地麻用途腿发生怕变更苦的，予申请蝶人应匀提交汁城市陆规划秩部门累、土鞋地行底政主缩管部当门等舰部门剪批准厉用途偿改变氧的文糊件，隐以出歇让方帽式取舞得国念有建雷设用亿地的仿用途厚发生择变更荐的，泄土地沃使用辆者还庭应当塞提交察签订笛的国居有建侧设用加地使施用权闸出让饥合同似变更蛋协议供，或好者重祖新签堪订的愉国有般建设妥用地金使用经权出泥让合拣同。存46协.7诚农村告集体沙所有蝶土地恨进行失农业泽结构累调整专涉及挠已登醋记地呈类变垮化的络，申窃请人梁应提愚交农五业部激门或周其他较有批拘准权墙部门蝶的批队准文件件；犁集体粗土地柄建设腰用地屠的用侧途发应生变奸更的旅，申匙请人替应提吓交地绸方人送民政诊府批步准用版途改俊变的军文件爸。浅46红.8镜宗地亮图。套46杏.9抵其他师证明喷文件贯。羞第四欠章延土地卫注销免登记族中的窃律师叠业务肃第4手7条婶概念电界定邻注销培土地喉登记语是指待土地末权利餐消灭登或因偶其他酷原因译致使搭原登议记内雨容失谈去效勿力，耐而由乱土地砍登记辟机关浪将已剧登记市的内候容进拿行注择销的婆变更碎登记责。音第4企8条讨律师悟应告板知委家托人印申请乐条件侍及申杯请期令限皮48残.1魂集体矮所有粪的土截地依休法被桶全部联征用柴或者工农业授集体直经济服组织刮所属优成员斥依法起成建给制转单为城宝镇居焦民的电，申腔请人堆为原解集体轻土地雀所有刑权人威。应现当在乌集体娱土地蚊被全掘部征帅用或消者办产理农光转非歉的同给时申坊请。锈48茂.2睁县级笑以上融人民遗政府幻依法姻收回冠国有隶建设掏用地偿使用氏权的糠，申含请人即为原累国有种建设失用地捆使用侨权人优。应锁当在常土地生行政冶主管蹄部门拴收回访国有饲建设赞用地璃使用马权的仅同时轿申请央。择48冷.3爬国有头建设痒用地纵使用群权出夫让或塘者租些赁期星届满蠢，未尝申请纱续期争或者舍续期疾申请缓未获姨批准把的，尾申请蹲人为罢原国筝有建筒设用弹地使昂用权量人或每原国浑有建蠢设用腥地使右用权脉承租您人。唱应当微在期尽满之默日前问一五问日内费申请迹。煌48台.4恒因自杂然灾歌害等渔造成龄国有诱建设钳用地排权利撞灭失煮的，直申请吗人为靠国有讯建设积用地械使用创权人捡；因候自然陈灾害天等造积成集们体土袜地权垃利灭帮失的唯，申元请人乏为集愈体土更地所捧有权益人；宝权利龙灭失牛的土沸地为派集体胜建设盈用地耳的，翁申请踪人还吩应当差包括观集体弯建设愈用地蓝使用透权人大。应链当在飞土地袄权利洒灭失秤后申运请。肝48旱.5永土地君他项急权利子终止视，包观括国危有建让设用燥地使刻用权宵出租捐终止婆和国好有建命设用漂地使造用权棉抵押占终止哭。前秤者的冒申请肠人为锡出租膀人和葬承租共人；认后者与的申忘请人泄为抵辟押人平和抵酷押权渗人，恭还可珠能包仿括因定处分败抵押谱国有厚建设轰用地保使用药权而艘产生承的新第的国帜有建膏设用歉地使番用权圆人。奇应当伐在该鹊土地遣他项且权利交终止湾之日盏起一边五日赶内申构请。芹第4损9条中律师益应提辱示委忍托人鼻申请涂所需定要的爽材料爹49孩.1狸注销沟土地枕登记瑞申请睬书。踩49乖.2质土地范证书佳包括败，土颠地所垂有权摘证书典或国赚有建稠设用煤地使牢用权小证书旷或土皇地他肌项权诱利证阳书。渣49秃.3母土地杂灭失四或土恢地权包利终牺止证灭明文久件。鉴49骂.3某.1盐集体亿所有匀的土站地依各法被温全部伍征用篇的，可申请熄人应老当提债交县较级土住地行墙政主小管部蚂门开胜具的我该集巡体所考有的沈土地袜已被居全部匹征用岸的证泻明文荣件，堤或者古其他绝有证主明效毁力的面文件厨资料慕。陈49瞧.3挡.2亦农村啦集体受经济悉组织弱所属敏成员涨依法侍成建股制转汤为城换镇居初民的销，申魔请人航应当雕提交岔有批雹准权养的部大门签装发的联该农氧村集榨体经错济组房织所稀属成缩员依涉法成糖建制较转为嘱城镇蜘居民耕的批局准文喘件。监49慎.3洗.3迁县级渠以上丛人民沟政府序依法逐收回油国有爸建设翁用地随使用际权的壮，申解请人技应提恭交县凶级以与上人声民政感府签艳发的榜收回状该国祖有建伸设用覆地使竖用权席的文露件。悦49爽.3得.4版国有仍建设站用地涛使用刷权出准让或百者租术赁期棉满，斜未申特请续顺期或耕者续宪期申贪请未壶获批累准的馋，申蹈请人寒应当谷提交宴县级采以上托人民喂政府似以国晨有建宅设用仍地所破有者裳身份典，与教土地照使用烂者或矩土地饶承租乎者签剥订的涝国有吊建设帝用地射使用悔权出飞让合作同，率或者饿国有胞建设饿用地雹使用坟权租女赁合贪同。薄49锅.3收.5渗因自汤然灾纹害等螺造成写土地精权利贪灭失谣的，诸申请忍人应钉当提稼交有系充分数效力柳的土捐地权膀利灭坦失的唇证明况材料灵。胸49匠.3粱.6炕土地搅他项稠权利仰终止印的，严申请竹人应缴当提惧交土日地他吗项权者利合侨同(仆国有聪建设醉用地表使用板权出似租的略，为陶国有精建设定用地鸡使用曾权租禁赁合伴同，倒国有省建设主用地嘉使用狱权抵泥押的肤，为歉国有野建设返用地恭使用薪权抵装押合牌同，腊或包按括国梨有建气设用燥地使租用权击抵押瞧内容组的经首济合披同)此，以袄及其没他土或地他虽项权岂利终兽止证功明材计料。刷第5调0条搭律师日应特厚别提钞示委肯托人路，如帖果不付按照勺规则意规定弹申请奉注销住登记衰，土宵地登必记机帆关可狱直接词办理猛注销伏土地惧登记喘，并物通知稻注销限结果宜。浇第五剖章获土地镰权属愈争议磁业务洋中的捆律师插业务衫第一仰节一舰般规歼定凶第5温1条否调查章申请毕土地缩权属算争议肤经协浪商不壮能解拖决的版，当笨事人地可以染依法爬向县凝级以润上人劲民政看府，缴或者趁乡级谨人民哄政府卡，或恨者国余土资今源行触政主胞管部卫门提盐出调滤查处要理申匪请。妖第5殃2条房调查浩处理奶机关泉县级瞎以上车国土南资源停行政验主管迟部门钢负责惩土地躺权属放争议顶案件动(以盆下简摄称争富议案吹件)类的调渔查和挺调解狡工作胡；对体需要甲依法尼作出弱处理资决定是的，能拟定疯处理筑意见径，报岔同级前人民遣政府专作出舱处理摄决定堤。喝第二结节土杯地权携属的千确定搏第5队3条湿国家针土地渠所有关权的俘确定缓53糖.1播城市泪市区季范围朵内的棉土地蚊，国时家依骄法征专收的群土地阴。冻53框.2健国家永铁路或线路钥、车感站、绵货场谁用地画以及甚依法摩留用泻的其哥他铁盾路用醉地，际县级丹以上浪(含樱县级箭)公肌路铁兴路用爽地。番53疮.3铺国有帽电力眨、通谦信设廉施用贼地，占但国盖有电资力通柱信杆宫塔占钻用农俊民集拾体所年有的饮土地回，未帮办理卷征收旷手续昼的除亿外，庆县级忌以上棋(含亡县级纹)水闪利部患门直具接管叠理的鸭水库协、渠棵道等围水利摸工程蚁用地幼。纵53统.4糕其他流依法区应属妻于国秀家所忆有的理土地滩。欢第5毅4条窜集体衣土地的所有绒权的若确定促54居.1屯土地纤改革凭时分普给农熔民并刑颁发野了土艺地所劈有证甜的土某地，巴属于阁农民这集体喂所有袭。杆54谦.2灵农村否集体下所有汁的土岔地，路按目六前该孤村农盛民集衣体实驳际使吸用的膨本集途体土嫂地所宗有权销界线叉确定甩所有敢权。疑54琴.3券农民锁集体倾连续违使用另其他丈农民潜集体渠所有淡的土酒地已羊满2拒0年园的，框应视纺为现丛使用炭者所痒有；密连续叛使用浴不满扩20敞年，好或者龟虽满绕20以年但巧在2这0年垃期满暂之前炕所有尿者曾叶向现塑使用驶者或肤有关痰部门并提出睡归还兄的，域由县霉级以逆上人共民政精府根痒据具斤体情洋况确顶定土者地所汪有权刺。犯54洋.4挨乡(轨镇)坟或村生在集湾体所环有的动土地宏上修注建并巷管理丝的道绒路、厅水利羡设施庸用地算，分诸别属旨于乡避(镇览)或化农民躁集体复所有漆。傍54宴.5坊乡(僵镇)恰企业绿使用笨本乡状(镇歼)、颗村集坏体所张有的德土地灰，依礼照有渗关规奔定进哨行补爽偿和魄安置使的，须土地视所有昌权转第为乡裙(镇貌)农四民集接体所招有。蛛经依高法批毁准的注乡(敏镇)榜、村榜公共私设施诵，公丙益事晒业使裕用的勾农民钟集体否土地傲，分轿别属腰于乡得(镇瞧)、真村农双民集冒体所订有。锈54萄.6搏农民苦集体欢经依找法批多准以是国有挥建设付用地卧作为蓬联营婚条件掀与其接他单随位或页个人窑举办陈联营血企业侍的，泡或者失农民蛾集体刷经依株法批挑准以晋集体毯所有合土地境的使撒用权使作价剥人股览，创祝办外去商投锤资企鸟业和惨内联稼乡镇衰企业尾的，我集体低土地愉所有兆权不掘变。辰第5肆5条六国有丹建设烈用地狐的确反定枪55售.1腊国有罢建设贸用地摧给直棕接使蓬用土纷地的深具有态法人挖资格喇的单伴位或腹个人全，另受有规学定的桃除外县。伪55溪.2兼因原扒房屋商拆除奇、改沸建或浅自然扇坍塌剖等原盗因，无已经歉变更忧了实搜际土典地使者用者买的，夕经依道法审蚀核批范准，芹可将繁国有蜂建设有用地夫确定焰给实宪际土桂地使蒜用者搭；空欣地及戒房屋贺坍塌嗽或拆踩除后指两年名以上城仍未甚恢复殿使用电的土常地，崖由当搅地县招级以晌上人夜民政艺府收乎回国金有建杜设用泄地。门55模.3行原宗门教团朽体、清寺观崖教学进等宗跳教活稍动用理地，祖被其帽他单肤位占兆用，拌原使卧用单稀位因庙恢复桑宗教建活动列需要歌退还抄使用匹的，味应按犹有关返规定回予以党退还圾，确燕属无始法退倚还或忽者国惜有建昨设用衔地有韵争议寻的，恭经协统商、响处理狮后确差定国耍有建区设用朴地。反55骡.4锐军事巧设施洁用地扮(含佳靶场司、试臣验场炼、训龟练场捡)依牢照解碗放初胸土地续接收颂文件圾和人士民政月府批子准征芹用或炮划拨怒土地嫩的文得件确驴定国宋有建锯设用筒地。小国有荷建设帆用地命有争史议的践，按滨照国尘务院奋、中套央军纯委有春关文陵件规搞定处慈理后惕，再氏确定凳国有搭建设蔑用地赏。跳55军.5令国家愿确定裁的保授留或贵地方纱代管都的军代事设坝施用兆地的至国有蚀建设坊用地夏确定作给军诞队，垫现由招其他刺单位锋使用幸的，脑可依星照有切关规雕定确山定为柜他项卫权利狸。厅55挡.6室经国善家批期准撤祥销的眉军事纳设施爹，其尼国有萝建设授用地羽依照膀有关趁规定膝，由丽当地丢县级够以上烧人民台政府袜收回比并重念新确问定使校用权婆。咸55杯.7渡依法普接收袭、征眠用、战划拨味的铁核路线疲路用栗地及裤其他贤铁路剩设施目用地垃，现锤仍由鸦铁路智单位电使用三的，饭其使爬用权锄确定地给铁磨路单之位。泽铁路赖线路宁路基锻两侧芳依法中取得位使用粒权的顾保护敲用地匠，使洲用权姻确定作给铁证路单烂位。劝55苹.8覆驻机醉关、降企事盾业单勿位内腔的行病政管绢理和款服务箩性单孤位，耽经政筛府批斤准使薯用的补土地库，可怪以由凳土地勉管理疮部门汪商被疲驻单许位规碧定土疑地的饺用途钱和其财他限世制条渔件后亦，分证别确我定实兼际土高地使宜用者编的国绪有建乱设用接地，纤但租虚用房锦屋的浪除外建。响55袋.9顶原铁叛路、对公路立、水诉利、群电力郊、军树队及显其他亦单位庄和个食人使桐用的暴土地匠，1悲98兼2年乓5月舍《国嗽家建炒设征嗽用土棚地条悟例》象公布修之前老，已勇经转爽由其宁他单烧位或协个人作使用于的，幸除按冈照国浓家法垄律和腰政策肥应当沈退还附的，膏其国常有建贸设用歪地可蹦确定软给实推际土黎地使功用者间，但护严重清影响悠上述烘部门绘的设海施安挪全和汤正常证使用培的，款暂不泄确定锣国有黄建设潜用地换，按陈照有傍关规寄定处移理后城，再唤确定诸国有考建设起用地垄。1纹98冲2年掏5月定以后助非法面转让狡的，剃经依循法处芳理后挽再确脏定使塌用权快。委55炒.1统0以满国有牙建设柔用地厚为条伯件与拥其他搅单位付或个象人合亿建房烂屋的掏，根闻据批怀准文垮件、授合建鸭协议伸或者宫投资途数额她确定赤国有延建设歼用地狸，但省19震82宿年《房国家侍建设滤征用渔土地爽条例麻》公巾布后钓合建滨的，久应依歌法办摆理土麻地转科让手芽续后耳再确低定国箭有建桨设用白地。稻55泻.1码1以滤出让已方式渴取得判国有死建设扎用地画或以发划拨钳方式候取得驴的国浊有建锻设用登地，跃补办悦出让瑞手续素后作攻为资渴产人婶股的元，国此有建锯设用浪地确菌定给慌股份枣制企华业。震国家盆以国悼有建醒设用努地作廊价入迁股的胁，国贤有建决设用头地确卧定给方股份哭制企久业。被国家量将国袋有建币设用盆地租具赁给忠股份刚制企唯业的受，国递有建桨设用肌地确扭定给脊股份拣制企机业。描企业合以出扶让方胶式取凝得的披国有旁建设腥用地抄或以义划拨扶方式敏取得箩的国抓有建泻设用涌地补驴办出写让手良续后勺，出摩租给天股份若制企伙业的成，国猜有建局设用蔬地不般变。义55栽·1宁2法棋人之闻间合达并，温依法御属于太应当惊以有炼偿方饰式取煌得国旁有建突设用鸦地的指，原颗国有利建设弦用地宗人应巩当办扬理有氏关手供续，姥有偿等取得士国有公建设垄用地鼠；依毒法可挠以划命拨形简式取挖得国猪有建鬼设用透地的傻，可剑以办证理划莲拨土零地权椒属变划更登厅记，约取得似国有论建设法用地畜。眨第5狗6条伪集体当土地队建设弹用地闻使用潮权的箱确定秘56需·1蚁乡(搜镇)请村办裕企业悉事业普单位律和个寇人依翠法使盐用农巾民集晴体土舱地进孤行非吧农业往建设抵，可肺依法血确定毫使用标者集故体土讯地建贺设用骡地使翅用权屯。对难多占会少用花、占担而不夺用的缝，其仓闲置咬部分吴不予谨确定你使用认权，萍并退狼还农电民集遣体，柄另行淹安排康使用趁。秒56俗.2修19建82落年2死月国慎务院为发布改《村峰镇建耳房用疮地管扭理条惩例》寸之前按农村缴居民济建房爸占用泄的宅羞基地客，超丝过当洽地政赠府规构定的解面积市，在概《村妈镇建杂房用学地管判理条梁例》朴施行边后未居经拆尺迁、翼改建送、翻滴建的恳，可逆以暂源时按途照现刷在实轰现使池用面暂积，庆确定政集体笼土地壤建设榨用地粒使用倍权。钉56械.3纳自1森98喇2年富2月取《村厚镇建雨房用颈地管侦理条遮例》华发布斗时起痰至1茧98恰7年选1月侵《土卧地管篮理法牢》开碌始施点行时并止，周农村闻居民轰建房抱占用警的宅委基地区，其拢面积腔超过中当地术政府址规定叛标准玩的，页超过淹部分覆按1喂98搁6年酒3月乌中共倾中央见、国姨务院怠《关祸于加收强土剩地管源理、蚕制止沉乱占替耕地差的通纯知》尼及地器方人布民政标府的光有关洞规定支处理戴后，辜按处仪理后挪实际个使用启面积著确定纽集体连土地客建设晋用地留使用镰权。读56您.4隆符合求当地手政府负分户伐建房郑规定套而尚排未分女户的蒸农村涝居民牺，其涂现有念的宅宾基地辩没有冰超过绵分户霞建房番用地狼合计炊面积尸标准脉的，谨可按问现有碰宅基严地面蚀积确弄定集杏体土续地建蛮设用植地使真用权兽。象56垮.5看非农客业户远口居乒民(摧含华阅侨)落原在削农村猛的宅元基地残，房席屋产曾权没宅有变供化的永，可攻依法朴确定阳其集叶体土卵地建亭设用祝地使晶用权蹄。房戒屋拆算除后某没有渣批准携重建军的，打集体腐建设觉用地控由集孝体收葬回。抽56史.6航接受啄转让龙、购泥买房蒸屋取女得的易宅基外地，镇与原宋有宅咸基地袖合计蛾面积虎超过渴当地不政府土规定索标准堡，按诉照有辛关规调定处岸理后扫允许杀继续眠使用词的，蛇可暂贷时确疏定其课集体某建设破用地给使用丢权。琴继承涨房屋租取得罢的宅倾基地哑，可仪确定泽集体傍建设祸用地砖使用坦权。颗56汁.7少空闲妙或房凶屋坍议塌、赞拆除阶两年仍以上浮未恢风复使弹用的旋宅基冷地，肯不确放定集舅体建的设用螺地使舞用权堆。已喉经确膀定使胳用权氧的，也由集喝体报冰经县鹅级人淹民政栋府批胶准，启注销偶其土线地登猛记，镰土地救由集宣体收略回。赤第三产节土没地权贡属争渴议中粪的律侍师业伏务荷第5浓7条糕律师回可以彼接受烈土地剩权属伪争议停任一享方委育托，脾代理惹行政拾和诉喝讼程谢序。爷第5民8条恳若作突为与乒土地娃管理养部门罩相对装一方毙的代陈理人燕，律萄师应好当提敌示委辅托人喉：叹(1四)对运土地响管理邪部门倦不予耗受理窜的决照定不熊服的横，可嫂以依俩照《鄙中华养人民辨共和难国行饼政复互议法听》或渴者《庆中华揪人民船共和挎国行复政诉锦讼法朋》，恶申请景行政均复议跟或者贼提起踢行政廉诉讼玉。财(2们)土推地管饶理部蝶门决昆定受伯理后腊，认粒为承蜻办人系员与箩案件随处理柿有利井害关恰系的字，有经权请伟求该狭承办嫁人员偶回避妻。承记办人半员是迁否回智避，丘由受阻理案倘件的策土地哗管理锹部门蹄决定获。秋(3璃)在例土地屿权属舟争议俱解决变之前赵，任且何一未方不援得改医变土押地的阔现状捏和破执坏土炒地上逢的附牵着物秃，不孤得影配响生收产和荣在有痛争议骂的土遣地上腹兴建驰建筑嚷物和折其他扣附着击物。说擅自马在有公争议壁的土民地上涨兴建考建筑炼物和湿其他隙附着萍物的探，土棍地管抛理部咏门有想权责瓦令停礼止施迎工。顶(4化)土幼地管仿理部麦门对年受理状的土弦地权声属争哑议案刊件，军应当福在查森清事阳实、嫌分清陆责任绍的基贸础上城先行尖调解躺。调扣解应少当符循合自振愿、恒合法序的原获则。态调解晃达成社协议灾的，哲应当茎制作苏调解忧书。甩调解泛书经甲当事继人签环名或体者盖顺章，绿调处酷人员网署名软并加童盖土芳地管讲理部昨门的蓬印章略后生云效。润律师犹应当泊提示估当事复人，李生效踢的调望解书咬具有薯法律蛮效力记，是引土地压登记木的依夸据。紫(5搏)土捞地权励属争朵议处补理完依后，猪当事犯人应桂及时程向土误地管烤理部属门申暗请土耗地权宝属登革记。止第二采编传律师吉办理共土地村征收闪业务谅操作陡指弓肤第一寸章悟一般岸规定萍第5凉9条旦概念模界定茎59证.1俱土地拒征收虾，是海指国诉家为策了社垮会公抗共利陕益的客需要怎，依斜照法渗定程苗序将纽集体落所有插的土千地转庸变为佳国有旺土地桃，并长给被帐征地膊的农犯民集茎体和瓜个人顶合理薯补偿烟和妥何善安柏置的绒法律增行为木。军59徒.2乘农用午地转办用，膝是指蛮将土握地利系用现蜓状调疤查确海定的市农用袄地依它据土趋地利痕用总稍体规借划、圈土地摘利用龄年度可计划产，以沃及国千家规蛛定的僻审批誉权限许报批尤后，满转变川为建轰设用莲地的乳行为圾。浊第6偿0条终主要阻法律终依据少60况.1昆《中眠华人咬民共土和国俘行政泰许可森法》报(以留下简网称《找行政般许可莫法》索)。产60戏.2白《中并华人油民共品和国理村民挖委员捕会组听织法撞》(湾以下列简称权《村蔑民委芳员会欣组织果法》呀)。违60香.3捡《征鼠用土信地公傻告办愿法》送。江60乒.4欧《国乱土资型源听热证规篇定》幸。兄60半.5葛《国刊务院滩关于彻深化暂改革挺严格柏土地借管理矩的意忆见》鞋。隶60消.6矩《关鼓于完昂善征皮地补惯偿安争置制废度的忽指导储意见斥》。由60得.7桃《关晃于加机快推柏进征良地补闻偿安市置争玩议协税调裁委决制睡度的剩通知愿》。浆60辈.8莫《最预高人悼民法们院关韵于征遭用土逢地、恒落实那私房慌政策耗等具甩体行阔政行仍为相殊互矛目盾而仁引起州的房当屋纠李纷不扫应由鱼人民喊法院脾处理监的复臭函》权。虽60盆.9李《最援高人灯民法象院关挽于审量理农互业承搬包合被同纠秃纷案鹿件若戴干问冤题的荡规定等(试暂行)勒》。锻60拿.1花0《店最高故人民晒法院茄关于鹅审理寺涉及布农村食土地脸承包技纠纷巷案件关适用鱼法律绸问题艳的解帖释》耐。瓜第二丑章华土地激征收塑的程愉序棵第6贝1条给在土糟地利惕用总鲁体规蛮划确寻定的吨城市查建设梁用地瞒范围继内，根为实缠施该搂规划酸占用暮集体归土地冷的，慢由县邮级土阿地行仗政主叼管部弟门按野照土易地利黑用年牧度计抬划编坡制《巾建设唱项目槽用地怠呈报兴说明飞书》夫，拟京定《赴农用苍地转辜用方祥案》差、《供补充肃耕地框方案钳》、扁《征雄用土岛地方邀案和研供地抖方案庸》，逐经县惭人民千政府搁审核孝同意含后，隶分批太次逐扬级上狂报省拌级以包上人众民政奖府批担准。唱一般宅步骤户如下清：牺61扣.1鉴用地恭申请六。建牙设单岭位向烦市、怪县政处府土写地行责政主价管部沟门申洗请建岭设用经地，汽填写夺《建跳设用员地申粗请表隶》，撒并附递具以药下材狠料：厘(1妥)建总设单甩位有派关资锣质证剃明；丛(2奉)项祥目可穿行性崖研究害报告切批复贷或其懂他有姓关批猾准文姑件；脉(3扇)预辟审报铜告；平(4术)初卷步审骂计或该其他肿有关团批准腹文件畜；晌(5蹲)总悠平面臣布置迟图；晕(6列)压舅覆矿板床评蓬估、本地质甩灾害殿评估许；晨(7沿)法葬律法彻规要肤求提钢供的消其他赢文件斧。越61葡.2勤填报静“一神书四熄方案仓”。蚂市、浅县政时府土炮地行摔政主摔管部犬门在批受理养用地蹈申请唯后，臭拟订搏农用陕地转腿用方诊案、链补充卫耕地翻方案趁、征郊用土琴地方怀案和食供地臭方案抬，编今制建站设项魔目用泪地呈畏报说蜜明书笛，经赛同级滨人民异政府韵审核明同意居后，趟报上仍一级锣土地命行政纤主管腰部门使审查赖。网61警.3器市级该政府青及土裕地行黎政主下管部立门审畜核、邀上报胆。市黎级政寇府土猜地行辟政主厉管部招门收睡到上拢报的超建设扬项目迹呈报播说明礼书和挖有关尊方案软后，判对材辞料齐佛全、斥符合宝条件厌的，称报经棚同级锯人民卸政府杆审核丛。同四级人畏民政阿府审监核同孩意后泄，上醉报省饭级人哪民政倚府土慕地行乳政主惧管部济门审悟查。阳61呈.4颠省级美政府颠及土探地行压政主穗管部肥门审这核、植上报候。省孕级政叠府土朵地行献政主计管部赞门收宜到市塞级政抖府上博报的跃材料刘后进目行审唉查，君并上剑报省挑级人页民政茄府或巨国土刑资源涌部审寺查批送准。版61远.5胡批准劲用地轿的，捆下达化批准麦文件址。停61知.6阵进行擦征用墓土地计公告剪。市戚、县第人民姥政府威土地炕行政凭主管梯部门山在收埋到征牵用土驰地方姻案批狸准文乘件1侦0个栋工作液日内文进行吵征用促土地突公告扰，并具负责宋具体漂实施籍。公下告的沸内容俯包括许以下初4个蝇方面艳：甲(1缘)征嫂地批疤准机赏关、蛇批准剧文号擦、批催准时掩间和根批准蹄用途推；竟(2胃)被轿征用脆土地梨的所秧有权倘人、普位置做、地个类和断面积监；僚(3消)征代地补退偿标扔准和胁农业挡人员蜓安置饶途径症；锯(4恶)办穗理征杯地补索偿登耻记的差期限遵、地烫点。得61砍.7对征地拨补偿恭、安鹊置方状案公睬告。拳县级析人民薪政府摘土地男行政府主管蛛部门治会同亏有关止部门榆根据崭批准乏的征领收方亩案，比在征吧收土访地公仆告之只日起谊45姑日内绩拟订灵征地荒补偿炎安置役方案鉴，经削市、吩县人慧民政永府批径准，斗由市巾、县窑土地壶行政竹主管贞部门凶予以于公告主。公席告内匙容包积括：棒(1弦)集坡体经恰济组传织被雾征用可土地丑的位串置、摧地类吨、面调积，山地上序附着昨物和祖青苗慎的种撞类、与数量榴，需线要安戒置的翠农业环人口练的数庄量；辉(2仙)土退地补这偿费雹的标下准、策数额蔑、支蝇付对秘象和闯支付锄方式喊；旦(3课)安敌置补铅助费酬的标贩准、蓄数额孤、支勺付对层象和狐支付矮方式激；番(4永)地留上附限着物庭和青蹈苗的腾补偿王标准摸和支饰付方引式；桶(5股)农死业人冻员的窄具体胳安置辩途径茄；定(6耕)其溜他有炸关征塘地补虹偿、汤安置东的具枯体措循施。呜61截.8盛办理凡征地题补偿叫登记岩手续自。被侧征地约农村澡集体息经济疏组织慕、农坑村村脸民或禾者其阴他权量利人匹在征摩用土捕地公搂告规到定的购期限捏内持骆土地胁权属缎证书刚到指详定地勤点办谢理征撑地补盐偿登收记手豪续。浸未如赞期办约理征拨地补购偿登它记手俭续的遥，其静补偿怜内容领以有仙关市员、县页土地魔行政沈主管扬部门旱的调援查结灰果为肿准。泊61由.9贿落实驳征地础补偿险安置业方案庸，实狼施供悟地。薪市、唉县人斩民政木府土数地行模政主沙管部顾门根旗据市竿、县掉人民栗政府凝批准想的征卵地补耐偿方雅案，乱实施洞补偿虑安置落，并护办理封土地僵交接踪手续无，土酱地行莫政主拔管部蒸门核烧发《果建设借用地胃划拨厅决定授书》散，施坝工单跨位进坟场施包工。污特别赵提示愈：在津土地谎利用盾总体敲规划惧确定畏的城踢市建脂设用子地范碗围外拿独立蜘选址幻的建啊设项伤目用锋地，寻可按见项目晃实施饮统一芳征地椅。需做由项充目用猜地单拔位在决向计煎划部秀门提僻交可暖行性否研究亦报告喊的同膝时，考向县吹土地渴行政秘管理敲部门芒提出邀用地证预申船请，稳土地朱行政屑管理区部门贷对建伪设项泥目的纹用地承进行俯审查探，出追具建跪设用谋地预搭审报贩告。渐第6屈2条具影响隔征地鸭申请嫁报批挤的情型形康62咏.1黎引发挡重大唐群体壶性事苹件的瑞地区情暂缓狮批地上；湿62枕.2围违反篇土地绢利用喊总体盏规划眼和年寨度计爱划的撞不得小批准敌用地钉；叙62禁.3锦社会俭保障略费用弹不落骄实的滥不得婆批准晒征地怜；促62组.4哲违法忙用地竹行为冲未经晴依法允查处宏的不旬得批早准建宁设用罩地。宽第三冷章近征地仍的费扑用补拿偿和厨人员贞安置解第一雕节征榜地补也偿费注用早第6猜3条谎征地厅补偿啊费用育的组突成笔根据滔《土倡地管吵理法会》和割《物瓶权法并》等世法律兆法规债的规叙定，享征地骄补偿湾费用深包括赴：业(1供)土却地补导偿费盟，是荐对土扣地所饰有者获的权鲁属及测其对认土地沃的投屡入和驻收益朴造成埋损失京的补迹偿，净补偿寻对象芹为村失集体省经济坚组织储及被筝征地睬的农弊民。卡(2叹)安论置补罩助费攀，是扰用以订安置俩土地握被征处用后让失去好生产茄资料婆的农系业人妈员的拉补助摔费用锤，原穴则是辫谁安侮置补蜻助费阅归谁程。巨(3伟)地径上附说着物再补偿恐费，瞒是