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文档简介

房屋互相交换契约书本契约书是由以下签约双方就房屋互相交换事宜达成的一项具有法律效力的协议，双方都应该严格遵守协议内容。签约双方本协议签约双方为：甲方：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________交换房屋地址：____________乙方：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________交换房屋地址：____________交换房屋情况甲方和乙方协议互相交换各自名下的房屋所有权。其中，甲方在本协议中为A房屋的产权拥有方，乙方在协议中为B房屋的产权拥有方。A房屋和B房屋的基本情况如下：房屋名称户型建筑面积所在位置A房屋xxxxx平米xxxxxxxB房屋xxxxx平米xxxxxxxA房屋和B房屋的交换时间为：________年_____月_____日。双方在房屋交换前应当互相协商，进行现场勘察和查验，确认房屋的物业状况、维修情况、水、电、气、电话、上网等设施设备状态，并且在合同生效之前双方应当对房屋内部做保洁和维护处理。房屋交换的相关义务A房屋和B房屋在协议生效时的装修及设施应保持原样，各项应具备可正常使用的条件，如出现任何问题应当由双方协商解决。在协议生效之后，A房屋和B房屋所需缴纳的税费、费用以及房屋登记、过户、物权转移手续等由下表所列应由每方根据自己的需求、实际情况、法律规定负担：费用名称A房屋B房屋印花税××房屋税费××过户费用××物权转移手续费××其他A房屋和B房屋的使用期限自交房起算，每方有权对交换后收到的房屋进行自由使用，交换后产生的相关费用、税费、维修等问题均由各自承担，与对方无关。双方在行使权利时不得损害对方的合法权益，不得对交换后的房屋进行破坏或改建等行为。违约处理如一方违反本协议的约定，对另一方造成损失的，应当按照另一方的损失情况赔偿。双方在协议中使用送达地址为____________（本人申报的通信地址或实际联系地址），一方对另一方的通知、申报、诉讼等文件应当采用挂号信或快递服务及电话、电子邮件、短信等通讯方式，以保证双方均能及时接收。本协议的任何一方以书面形式提出通知并交付对方方可生效，双方必须严格按照通知的要求及时履行。本协议争议的解决方式：一方提出仲裁申请，另一方应当积极参与处理，如不同意仲裁申请，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议生效及终止本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字及盖章后立即生效。本协议终止条件：甲方和乙方双方结束协议所交换的房屋所有权，以及甲方和乙方双方书面协议终止本协议。本协议生效后，如出现新情况需对协议内容进行调整，双方应当及时协商，经双方签字确认后生效。甲方签字确认：

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