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文档简介

新版二手房买卖合同书介绍随着我国房地产市场的不断发展，二手房市场也越来越成熟。在进行二手房买卖交易时，买卖双方需要签署一份合同书，以明确双方的权利和义务。本文将介绍新版二手房买卖合同书的格式和注意事项。格式新版二手房买卖合同书的格式如下：二手房买卖合同书

甲方（买方）：_______________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

住址：______________________

乙方（卖方）：_______________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

住址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿平等、公平公正的基础上，经友好协商，就以下房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋坐落于（省、市、区、街道、楼盘、楼号、单元号、房号）。

（二）房屋面积：____平方米。

（三）房屋权属情况：_____________。

二、房屋转让价格

房屋转让总价为（大写）_____________元（￥_______）。

三、交付及付款方式

（一）交房时间：自本合同签订之日起______个工作日内交付乙方。

（二）房屋交付后，甲方应在______日内向乙方支付全款。

四、权利保证

（一）房屋权证由乙方保证真实有效，不存在任何债权、债务、纠纷等问题。

（二）乙方应保证房屋建筑结构和设施设备符合规范标准并保证房屋无质量问题。

五、其它约定事项

（一）甲、乙双方因本协议发生争议应协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院起诉。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方均持一份。

甲方签字：______________日期：____________

乙方签字：______________日期：____________注意事项在签署新版二手房买卖合同书时，双方应注意以下事项：1.认真核对房屋信息在合同书中，应认真核对房屋的基本情况，包括坐落地址、面积和权属情况。特别对于房屋权属情况应仔细核实，确保房屋的产权证、土地证、规划许可证等所有权证明文件齐全合法。如发现房屋存在所有权纠纷，应及时沟通解决。2.明确付款方式和时间合同书中应明确房屋销售价格和付款方式及时间。如需要分期付款时，应明确每次付款的金额和时间，以避免因此引起纠纷。3.要求权证齐全在签署合同前，买方应要求卖方出示齐全的权证，确保买卖双方的合法权益。如有需要，可委托专业律师对权证进行审查。4.慎重约定其他条件合同中除基本条款外，双方还可以就其他特定条件进行协商，并在合同上进行明确约定。如有需要，可借鉴专业合同范本或者咨询专业人士。结论在进行二手房买卖交易时，签署新版二手房买卖合同书对于双方都有着重要的意义

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