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文档简介

房产委托合同当事人信息甲方：身份证号码：户籍所在地：联系地址：联系电话：乙方：[经济公司名称]组织机构代码证号：法定代表人：联系地址：联系电话：委托事项甲方拥有位于[房产地址]的房产，现打算委托乙方进行房屋销售代理，相关事宜如下：委托内容委托乙方为甲方进行房屋的评估和销售。委托时间为[委托起始日-委托终止日]。委托乙方进行房屋评估，确立房屋估价，并在房屋销售范围内做出对应的市场价格。委托乙方通过其工作人员或与其合作的第三方房屋销售公司进行合适的广告宣传并安排实地看房比较。安排有意向的购房者到达现场看房并作出合适的购房决策。乙方会按照《房地产经纪法》规定尽职调查，并签订房屋买卖合同，协调购房双方交款和交房的事宜。委托人权利甲方有权对委托事宜作出监督、检查，委托期间可随时终止委托服务，并可以公正合理的请求乙方返还收取的委托服务费，乙方应当给予积极的配合。委托期间如有变动，脱售房屋或以其他方式处理房产，须立即通知乙方，并交付给乙方已收到的委托服务费用及其它应付款项。委托期内，乙方保证所收取的委托服务费不得高于与卖方约定的委托服务费上一次计算时的公示价格。委托人义务甲方须在委托事项中提供真实、准确、完整的有关房产的证明文件和相关材料并配合乙方诚实、公正的开展委托工作。甲方应在与乙方签订本合同后办好房屋产权过户，不得以任何理由阻碍过户并在过户前前往乙方指定的银行将房屋的全部权属转移并办理完善的商品房上市、交易等手续。委托期间，甲方不得私自通过其他渠道进行房屋的销售及其他相关行动。委托服务费委托服务费按照乙方公示的标准进行收取，在房屋销售交易成功后一次性收取。其中，若发生中止或取消的情况，委托服务费用恕不退还。甲方与乙方签订的委托服务费标准总额不超过房屋的标准估价2%。如因委托期限到期等原因导致未能及时向甲方支付的委托服务费，甲方可以提起仲裁或起诉乙方来要求乙方支付委托服务费及赔偿金。法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律约束。在履行本合同过程中，如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，甲方和乙方均有权依法向人民法院提起诉讼或依法申请仲裁来解决争议。合同变更和终止本合同一经签订生效，在有效期内双方均不得随意撤销或变更。双方同意，在下列情形之一的情况下，为保证委托工作的顺利进行，本合同可以进行变更或者解除：经协商双方自愿变更的；双方同意解除的；另有法律规定的。其他条款本合同的全部条款、条件和附件构成双方合约的完整内容，具有不可分割性。若甲方委托乙方履行的其他协议果与本合同相互矛盾，则以本合同

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