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文档简介

房地产租赁房地合同一、合同主体本合同由出租方和承租方共同签订，并为双方合法权益所认可。出租方：（出租方名称）_____________（法定代表人）_____________（联系方式）______________承租方：（承租方名称）_____________（法定代表人）_____________（联系方式）______________二、租赁物及用途出租方同意将其所有权或使用权归属下的房地产物业，出租给承租方进行商业、办公、居住等合法用途。租赁物如下：（租赁物地址）____________________（租赁物面积）____________________（租期）__________________________三、租金与押金1.租金承租方应当按照约定的时间和方式，支付租金。租金金额为每月人民币________元。具体支付方式为：（支付方式）________。2.押金承租方须向出租方支付押金，金额为人民币________元。押金用于保障租赁期内承租方的合法权益和保持租赁物的完好情况。租赁期满后，押金在扣除承租方的违约金和修缮费用后归还。四、履行义务出租方：1.出租方应当保证其提供的租赁物在使用期限内符合国家和行业相关规定，保证租赁物处于良好状态。2.如出租方对租赁物进行装修、维护保养等活动，应当事先告知承租方，并且在活动结束后恢复原状。3.出租方应当保证租赁物内设施、用品等设备符合国家安全法律法规要求，对于潜在的安全隐患，应当提前告知承租方，并及时采取相应措施进行解决。承租方：1.承租方应当按时支付租金，并在租赁期内使用租赁物符合合法用途，不得将租赁物用于非法用途。2.承租方应当按照合同约定使用租赁物，并保持租赁物的完好情况。对于因过失造成的损坏，承租方应当承担维修费用。3.承租方应当对租赁物的设施、用品等设备进行必要保养，防止设备出现故障。五、违约责任1.出租方：（1）未将租赁物交付给承租方或者未按照合同约定时间将租赁物交付给承租方的，应当向承租方承担相应的违约责任。（2）未及时修缮租赁物内设施、用品等设备出现故障的，应当向承租方承担相应的违约责任。2.承租方：（1）未按照合同约定时间和方式支付租金的，应当向出租方支付相应的滞纳金和违约金。（2）对租赁物进行损坏的，承租方应当承担维修费用。六、解除合同1.在租赁期内，如出现以下情况之一，双方同意解除本合同：（1）出租方提供的租赁物存在重大质量问题，经过合理的维修和处理仍无法解决。（2）因承租方原因造成的租赁物无法正常使用。2.在租赁期内，如出现以下情况之一，出租方有权单方面解除本合同：（1）承租方未按照合同约定时间和方式支付租金的。（2）承租方将租赁物用于非法用途的。（3）承租方对租赁物进行损坏的。3.本合同解除后，出租方有权收回租赁物。七、附则1.本合同经出租方和承租方签字盖章后生效。2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。3.本合同争议的解决方式为协商解决，若协商无

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