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文档简介

房产证抵押个人借款合同一、合同主要内容本借款合同是由借款人（下称“甲方”）与出借人（下称“乙方”）签订的一份合法有效的文件，旨在规定借款人向出借人借款的方式、数额、期限及利率等相关事项。为了保证借款的安全和乙方的权益，甲方同意以自有房产作为本合同的担保物，并将房产证进行抵押。1.借款数额及利率甲方向乙方借款金额为RMB（大写）________（阿拉伯数字）元，借款期限为________（阿拉伯数字）个月。在此期限内，甲方应按照约定的日期向乙方支付的本金和利息。利率按照人民银行同期贷款基准利率加收_____％（阿拉伯数字）。2.还款方式甲方应在借款期限届满之前一次性偿还全部本金和利息，如逾期还款，应依据逾期天数及逾期金额交纳相应的逾期罚息。应按照以下方式向乙方进行还款：甲方应在每月的还款日前，将应还本金和利息存入乙方指定的账户，并提供相应的还款凭证。在还款日当日，乙方可从甲方指定的还款账户自动扣除应还款项。3.存款垫付如甲方未能在约定的还款日前还款，则乙方有权代替甲方向银行提前偿还贷款并将款项提前垫付至甲方还款账户。乙方须将垫付款项的金额计入甲方的本金及利息中。4.其他条款如果甲方发现自己无法按时偿还借款，应立即通知乙方，并商定一具体的还款计划。乙方同意对甲方的还款计划进行审议，并因此对甲方实行宽限期（必要时）。如果甲方违反有关法律，或履约违约，乙方有权选择解除借款合同，并将甲方担保物处置以收回全部借款及逾期罚金和利息。二、其他附加条款1.权责保护乙方对于甲方的个人资料，应加以严格保密。如需将其上述信息提供给其他机构或个人，需经过甲方授权并签订保密协议。对于甲方隐私的侵犯，乙方承担相应的法律责任。2.房产证担保条款甲方确认将自有房产的房产证进行抵押，并保证该房屋的合法性、真实性和完整性。如有必要，乙方可委派专业机构对房屋进行核实（评估）。如甲方未能按期归还借款，乙方可依法处置所抵押的房产证。3.争议解决本合同涉及到的争议应提交当地仲裁机构进行解决。如发生争议，双方应协商解决；如协商无法达成一致，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。4.合同生效与变更本合同的生效日期为________________。合同一经签订，即产生法律效力。如需对合同条款进行调整，需在双方的协商下进行修改。变更合同应经过合同双方的签字或盖章方为有效。三、签署人员及日期甲方签字或盖章：乙方签字或盖章：日期：四、法律法规本合同的签订受到

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