项目名称酉阳县2022年国有林场管护用房建设项目

——PAGE10—项目名称：酉阳县2022年国有林场管护用房建设项目公开比价文件2023年月日目录一、比价函二、授权委托书三、法定代表人身份证明四、参与比价人基本情况表五、参与比价人项目业绩六、拟投入项目人员配备表七、近年发生的诉讼及仲裁情况八、其他资料一、比价函致：（招标人名称）：1.我方已阅读并充分理解比价文件中列明的相关法律法规、部门规章以及比价、采购和施工管理制度。2.我方已仔细研究了（项目名称）比价文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（￥元）包干价，按照合同的约定提供服务并交付成果。3.如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺按照合同履行向你方递交履约保证金。（3）我方承诺将组建项目团队，在合同约定的期限内提供服务并交付成果，非自然不可抗力原因不更换人员。4.我方已经知晓XXX项目有关比价和合同履行的管理制度，并承诺严格遵守。5.我方在此声明，所递交的比价文件及有关资料内容完整、真实和准确。6.（其他补充说明）。比价人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：邮编：电话：年月日二、授权委托书本人（姓名）系（参与比价人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）比价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日注：若法定代表人不委托代理人，则只需出具法定代表人身份证明三、法定代表人身份证明参与比价人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（参与比价人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证件复印件法定代表人身份证件复印件粘贴处法定代表人身份证件复印件粘贴处比价人：（盖单位章）年月日四、比价人基本情况表比价人全称主要业务范围法定代表人姓名职务比价人地址邮政编码电话传真成立日期现有职工人数比价人组织机构代码或统一社会信用代码资质等级证书等级：证书号：质量管理体系证书等级：证书号：其他单位简介：五、_______年以来类似项目业绩建设单位（业主）工程名称建设规模完成日期（年/月/日）工作内容主要人员情况……注：1、比价人应随此表附上_______业绩证明材料（如中标通知书、合同、顾客意见反馈表等的彩色扫描件）。否则，评标委员会将不予采信。2、如有多个类似项目，可按此表格扩展。

六、拟投入本项目人员配备情况表序号姓名年龄性别学历专业职称在本项目拟任职务注：比价人需随此表附上主要人员的职称证、执业注册证等相关资料的彩色扫描件。

七、近年发生的诉讼及仲裁情况由参与比价人自己承诺（格式自拟）八、其它资格审查材料以下文件应提供清晰复印件并加盖单位章。1.企业法人营业执照副本；2.国家建设行政主管部门颁发的资质证书；3.比价人认为必要的其他材料

合同条款及格式

第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：。5.工程内容：。6.工程承包范围：比选人提供的施工设计图、施工图说明等所示范围的全部工程内容以及竞争性比选文件（含答疑、补遗）、工程量清单等所有内容，具体以比选人发布的工程量清单为准。二、合同工期计划开工日期：开工报告时间。计划竣工日期：开工报告时间加合同工期。合同工期总日历天数：日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合：。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥/元)。2.合同价格形式：固定综合单价。五、项目经理：姓名：注册证及编号：身份证号：六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中选通知书；（2）竞争性比选文件及招标补遗；（3）比选申请文件（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；(9)其他合同文件。（10）在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字、加盖公章后合同生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：电话：电话：

第二部分通用合同条款通用合同条款直接采用中华人民共和国住房和城乡建设部与国家工商行政管理总局联合制定的《建设工程施工合同》（GF-2017-0201）示范文本第二部分《通用合同条款》。

第三部分专用合同条款1、一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：安全生产合同、廉政合同、发承包双方在合同履行过程中的补充协议，纪要等1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.9永久占地包括：施工图约定建造并移交给发包人的工程。1.1.3.10临时占地包括：本合同涉及的所有用于施工的临时性工程。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家和地方现行有关法律、规范、规程及标准。1.5合同文件的优先顺序1.5.1合同文件组成及优先顺序为：（1）协议书（包括补充协议）（2）中标通知书（3）比选文件、答疑记录及补疑；（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）会议纪要（9）比选申请文件及其附件（10）比选文件的工程量清单、比选申请报价书（11）双方协商同意的变更纪要、协议（12）经双方确认进入合同的其它文件（安全生产合同、廉政合同）1.5.2上述文件将互相补充和解释的，如有不明确或不一致之处，以上列次序在先者的最新（终）版本为准。1.5.3如果合同文件之间出现歧义或相互矛盾，并不能按照第(1)款和第(2)款规定进行解释时，承包人应立即以书面形式通知监理人，监理人应在征求发包人意见后，就此向承包人作出必要的书面解释。1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前7日；发包人向承包人提供图纸的数量：提供图纸肆套及电子光盘一张；发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工蓝图。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：项目部组织文件、施工组织设计（含网络图）、进度计划、工程质量保证体系、安全保证体系、专项施工方案、安全应急方案、进度报表、次月进度计划等。承包人提供的文件的期限及数量为：合同签订并收到施工图后10天内提供项目部组织文件、施工组织设计（含网络图）、进度计划、工程质量保证体系、安全保证体系、安全应急方案一式两份,专项工程实施前1个月提供专项施工方案一式两份,每月25日提供本月完成进度报表和次月进度计划一式肆份；承包人提供的文件的数量为：/；承包人提供的文件的形式为：纸质文档及电子文档；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场保存一套完整的图纸和承包人文件。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：；承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：；监理人接收文件的地点：；监理人指定的接收人为：；1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：发包人已提供出入现场的权利，承包人必须按发包人的要求执行。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以建设红线为界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：不采用1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：承包人为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项，未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。1.13工程量清单的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不采用允许调整合同价格的工程量偏差范围：不采用。2.发包人2.2发包人代表发包人项目负责人：；发包人代表：；现场代表：；发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人全面履行合同，负责对项目质量、进度、造价、安全文明施工进行管理和协调,发包人向承包人提供现场代表授权委托书，明确现场代表人的授权范围。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：根据工程的实际情况，逐步移交施工场地，满足施工要求，承包人应根据现场情况，充分考虑此风险，并不得因此向发包人进行费用索赔。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工用水、电、通讯均由承包人负责实施，向水电部门申请临时施工用水用电接口、线路安装、水电表及表后接入施工现场等所有工作由承包人自行负责，发包人配合协调，费用由承包人承担。若需采用施工临时箱变，则安设箱变由发包人实施，安设费用经审核单位评审后由发包人承担，使用费由承包人承担。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：无。发包人是否提供支付担保：无。发包人提供支付担保的形式：无。3.承包人3.1承包人的一般义务1）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：应向发包人、监理、造价审计单位提供工地临时用房和电脑、空调等办公设施，费用由承包人承担。2）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：均由承包人自行负责办理，费用由承包人承担。（5）承包人提交的竣工资料的内容：按相关规定执行。承包人需要提交的竣工资料套数：竣工验收后承包人向发包人提交经档案馆验收合格的完整的竣工图和工程竣工技术档案资料一式肆份(含电子文档贰份)。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：1）承包人在工程交工验收完成后60天内将完整的工程结算资料（含工程结算）报送监理单位审核，监理单位收到完整的结算资料后必须在14天内审核完成，并出具书面审核意见，监理单位审核完成后送发包人复核，发包人委托造价咨询机构复核完成后送审核单位进行工程结算审计。2）如因承包人原因未能按时提交结算资料的，自工程完工初验完成后第61天起，每延误一天发包人按1000元/天处以承包人违约处罚金，直至合同总价的3%，并由承包人承担由此造成的一切后果。（6）承包人应履行的其他义务：每月二十五日前提供当月进度报表。（预算软件须使用正版软件）且每月进度报表须附本期完工工程部分的相关工程资料，上期民工工资发放以及材料供应商款支付情况说明，以及本期农民工及管理人员工资发放表。承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人按建设行政管理部门和相关部门的要求，自费承担这些工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围栏等）以保护公共安全。施工进出场道路的维护及所涉及的相关协调工作、弃渣场地管理等均由承包人负责实施，并服从发包人的协调及管理，费用由承包人承担。施工场地整洁卫生的要求：按渝建发（2000）39号文和JGJ59-2011《建筑施工安全检查评分标准》及有关规定执行，费用包含在合同价款中。施工过程当中应严格按照重庆市环保、建设等行政管理部门的规定，文明、安全施工，确保达到合格工地标准，其费用包含在合同价款中。凡设计图及说明要求与“重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告”（简称通告）等国家和重庆地方强制性规定相矛盾的，一律以“通告”和强制性规定为准，承包人在发包人的配合下，开始施工前负责办妥重庆市相关规定要求承包人办理的施工所需的各种证件、批件和有关申请报批手续，并取得必须的许可(包括必须的夜间施工许可手续)，使承包人免于承担由于未履行上述义务的各种罚款和责任，所涉及的费用按相关规定由发包人、承包人各自缴纳。为了不影响工期，在电力部门拉闸限电或发包人提供的电力不足时，承包人需自行发电，相关费用已包含在合同价款中。承包人应负责各分包人在施工过程的之前、之中、之后协调工作，包括工序、场地、材料堆放、人员食宿、水、电供应等。承包人应负责本工程的档案管理，竣工资料的检查、汇总及各分包人的资料汇总。施工进出场道路的修建或保护，建筑弃渣外运（易撒漏物资采用密闭运输）及弃渣场地等均由承包人负责，费用由承包人承担。与工程相关的市政、绿化、环保、交通、公安、施工扰民等涉及工程施工有关的协调工作均由承包人负责，并承担协调费用。负责施工场地周围及地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木及市政苗木的保护工作。严格按《建设工程安全生产管理条例》执行。施工过程中做到当日挖方当日清运，确保车辆行驶畅通、过往行人安全及施工现场整洁有序。施工中若因承包人责任造成的一切安全、责任事故，均由承包人负全部责任，并赔偿相应经济损失。在施工过程中必须按照有关规定进行施工检测，检测单位由发包人确定，由发包人与检测单位签订检测合同，中标人配合发包人（或监理）在施工过程中的工程质量检测及抽检工作。如由于中标人原因造成质量检测不合格，中标人应承担检测不合格部分的工程返工费、质量检测费。在施工过程中必须按照有关规定进行施工检测，检测按渝建〔2015〕420号文件执行，灯光照度检测、空气质量检测等检测必须由业主指定检测单位。如由于中标人原因造成质量检测不合格，中标人应承担检测不合格部分的工程返工费、质量检测费。承包人为他人提供条件的内容：承包人应负责向发包人直接发包的其它承包人提供他们施工所需的合理设施；承包人应负责向发包人直接发包的其它承包人提供工地上道路、工作面，并提供施工场地；承包人应负责向发包人直接发包的其它承包人提供在现场搭设办公室、材料设备的堆场等场地；承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法：承包人提供上述服务可能发生的配合、降效等费用均包含在合同价款中。因承包人拖欠劳务工人工资，导致劳务工人集体上告、上访、闹事（如拦马路），围攻现场或围攻发包人办公室，影响公共交通秩序、干扰政府正常办公及扰乱社会秩序等不良行为发生，承包人除承担通用条款约定的违约责任外，还需承担的违约责任：发包人处以承包人5万元/次的违约金。3.2项目经理3.2.1项目经理及技术负责人：项目经理姓名：；技术负责人姓名：；承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人全面履行合同，负责对项目质量、进度、造价、安全进行管理和协调，对项目的生产和管理负全部责任。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月在现场的时间不少于26天。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人将收取承包人违约金5万元，并有权要求承包人更换项目经理。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理工作时间因公离开施工现场，必须事前向发包人现场代表通报，如不通报按2000元/天向发包人支付违约金。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人原则上不得更换项目经理或技术负责人，若因特殊原因确需更换项目经理或技术负责人，则更换前需取得发包人许可，且经行政主管部门同意。若承包人未经发包人和行政主管部门同意，擅自更换项目经理或技术负责人，则处每人每次分别罚款10万元、5万元，并且发包人有权终止合同，其履约保证金不予退还。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权终止合同，其履约保证金不予退还。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等，以及各工种技术工人的安排情况，并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权终止合同，其履约保证金不予退还。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过2天的，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过2天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：擅自更换施工员、安全员和造价工程师的，则处每人每次罚款5万元；更换其他主要管理人员的，则处每人每次罚款2万元。违约金在支付当期工程款项中扣除。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人主要施工管理人员擅自离岗，发包人将按每人每天每次收取承包人违约金1000元。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程所有工作内容。主体结构、关键性工作的范围：本工程所有工作内容。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：不采用。其他关于分包的约定：不采用。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：不采用。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：1.工程竣工验收之前由承包人负责成品的管理和维护（包括日常清扫、保洁）。其费用由承包人承担（承包人已在比选申请报价中综合考虑）2.竣工验收之后未移交接收单位期间由承包人负责成品的管理和维护（包括日常清扫、保洁），其费用由发包人承担。3.7担保履约担保：3.7.1承包人是否提供履约担保：提供。3.7.2承包人提供履约担保的形式、金额及期限：（1）履约担保的形式：现金或不可撤销的见索即付银行保函；（2）履约担保的金额：签约合同价的10%；（3）履约担保的提交时间：中选人收到中选通知书后10日内递交给比选人。未按约定时间办理的，比选人有权取消其中选资格并不予退还其比选申请保证金。（4）履约担保的期限：自提交履约担保之日起至竣工验收合格之日止。（5）履约担保的退还时间：工程竣工验收合格后十日内一次性无息退还或工程竣工验收合格后十日内解保。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：按监理合同约定对本项目建设工程全面监理。关于监理人的监理权限：详发包人与监理人签订的监理合同或协议。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：场所由承包人提供，费用由承包人承担。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：；4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：无。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：①达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。②园林绿化管护期为2年，植物成活率为100%以上（2年内死亡的植物免费补栽，补种植物养护期计算以补种日起计算）。关于工程奖项的约定：不采用。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人及发包人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求。6.1.4关于治安保卫的特别约定：承包人应组建现场治安管理机构或联防组织和编制施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案。关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人编制，发包人审核。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐。工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的，按照其要求执行。合同当事人对文明施工有其他要求的，可以在专用合同条款中明确。在工程移交之前，承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。经发包人书面同意，承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：签订施工合同后支付50％的安全文明施工费，其余规定按渝建发[2014]25号、渝建发【2016】35号按合格标准执行。6.3环境保护按《通用合同条款》增加下列项：6.3.1承包人应按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案》（渝建发〔2009〕13号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任；6.3.2承包人需自行办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并应符合国家相关规定，并自行承担其费用；6.3.3对施工中的地上地下建筑物（构筑物）管线、电力设施等应按有关规定加强监控测量和保护（产生实体保护及迁改除外），相应的费用或因保护不当造成的损失及法律责任由承包人承担；6.3.3环境保护工作由承包方全权负责，执行国家和重庆相关规定。施工现场内不得随地抛洒剩饭及生活垃圾等，更不能将其随意倒至施工区外，施工区内不得随处大小便。做到工完场地清；6.3.4施工机械设备进场前，应做好清洁、保养和维护工作。出场车辆应有专人打扫、清洗。有密封要求的按规定必须达到；6.3.5施工期间必须保证周边单位的正常工作及居民的正常生活，尽量减少粉尘、噪声、振动等污染的扰民。必须按市委、市人大、市政府及有关部门的要求，调整作业方式，停止高粉尘、高噪音作业或爆破作业等；6.3.6保证周围建(构)筑物、地下及地上管线、地下人防等设施安全；6.3.7做到进入现场的施工和作业人员，配证上岗，文明施工；6.3.8按规定做好施工区域封闭及场地硬化工作，施工围墙(围挡)等维护设施应安全、美观、耐久，非施工相关人员不许入内。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：（1）施工方案；（2）施工现场平面布置图；（3）施工进度计划和保证措施；（4）劳动力及材料供应计划；（5）施工机械设备的选用；（6）质量保证体系及措施；（7）安全生产、文明施工措施；（8）环境保护、成本控制措施；（9）合同当事人约定的其他内容。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：技术交底后5天内。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后5天内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后5天内。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：承包人应按照施工组织设计约定的期限。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：①施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备施工条件。②地下管线资料的提供时间：工程开工前10天，发包人提供地下管线的相关资料。提供的地下管线资料不能保证与现场完全一致，承包人应结合现场实际情况，充分考虑此风险，并不得因此向发包人进行费用索赔。③由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前发包人办理施工许可证，承包人需在中标通知书领取后5日内提供发包人办理施工许可证所需的资料。④图纸会审和设计交底时间：施工图提交后3日内。⑤协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由承包人编制保护措施方案，经发包人、监理人批准后由承包人实施，非实体性措施费用由承包人承担。若采取挡墙、护墩、迁改等施工图范围外的工程实体性措施，费用按相关规定另行计算。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：承包人在收到中标通知书后5日历天内完成所有开工前准备工作。7.3.2开工通知以监理单位发出的开工令为准。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工日期前5天。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①由于发包人原因造成工期延误的(须发包人确认的书面文字资料为准)，工期可顺延，除合同约定的材料价格调整外其余费用不索赔。②为满足正常教学导致的停工，由上述情况引起的工期或费用不得索赔。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：工期延误按该项目工期目标分段考核如下：（1）承包人未按照审定的施工组织设计中“施工进度网络图”的既定工期完成各项施工任务的，延迟一天发包人按10000元/天处以承包人违约处罚金，处罚金按工期延误天数累计计算。（2）因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金达到合同价款的2%时，发包人有权解除合同或继续累计违约金，一切损失及后果由承包人承担。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款执行。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）50年一遇的自然灾害（如台风、雪灾、洪水）。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：承包人自行承担。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：见比选申请人须知前附表。本工程施工所需全部材料由承包人采购，所采购的材料必须符合国家、地方现行规范标准及设计要求，保证质量，提供有效的产品合格证明和必要的材料检验报告，并对材料质量负责。承包人采购的材料与设计或标准要求不符时，承包人应按监理工程师或发包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。本工程使用的材料必须报监理工程师审核、确认。承包人必须按监理工程师或发包人的要求进行检验或试验，未按规定检验或试验、检验或试验不合格的材料不得用于本工程。监理工程师或发包人发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：费用由承包人承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：不采用。施工现场需要配备的试验设备：不采用。施工现场需要具备的其他试验条件：不采用。9.3.4由于承包人原因造成质量检测不合格，承包人应承担返工费及重复进行质量检测的费用。9.3.5试验检测单位由发包人委托，但承包人应现场配合检测单位完成试验检测，且承担配合试验检测的组织协调费用。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：承包人应按监理人指示进行现场工艺试验。对大型的现场工艺试验，监理人认为必要时，承包人应根据监理人提出的工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报送监理人审查。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：设计变更、施工变更或施工过程中出现新增项目、合同范围外的零星项目等均属工程变更，包括但不限于以下情况：（一）工程设计图纸的变更；（二）因项目发包人原因造成施工方案的变更；（三）重要材料与设备的变更；（四）施工现场条件等实际情况与勘察报告等技术资料不符引起的变更；（五）因法律、法规、规章、规范和标准调整引起的变更；（六）因地质实际情况与地质资料不符等不可预见且急需处理的情况引起的变更；（七）抢修抢险应急工程及遇不可抗力等原因的引起的变更；（八）因施工方式或施工工艺变化引起的变更；（九）其他导致工程造价变动的合理变更。10.4变更估价10.4.1变更估价原则按结算原则执行。10.4.2变更估价程序工程变更必须按程序先审批后实施。所有工程变更必须征得发包人的同意签认后，才可以实施。承包人不得直接向设计单位提出设计变更，确需进行设计变更的，由承包人向监理工程师和发包人提出，经监理工程师和发包人同意后，金额超过100万元的变更内容须由发包人按政府投资管理办法规定完善变更审批程序后，由发包人向设计单位提出进行设计变更。发包人逾期未审批的，视为不认可承包人提交的变更估价申请。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：收到后5天内。发包人审批承包人合理化建议的期限：收到后5天内。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细：详见工程量清单。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取：发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，比选文件编制、组织招标、评标、确定承包人、合同谈判等由发包人负责。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取：暂估价工程最终价格的估价由发包人按本专用条款第10.4.1款进行估价。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：按第14条竣工结算相应办法执行。10.7.3因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，发包人仅承担由此延误的工期。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：发包人有权不使用暂列金额，由此导致承包人费用增加和利润减少的风险由承包人承担，发包人不予补偿任何费用。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整按结算原则执行。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式本工程采用工程量清单计价，固定综合单价，工程量按实结算承包合同。综合单价包含的风险范围：12.1.1承包人为完成承包内容，按照国家现行有关建筑工程规范、规程要求，为保证工程质量、安全、工期、环保等各种因素必须采取的措施以及配套完成的工作内容所需的费用。若因地质等特殊情况采取的特殊措施，由发包人批准后按相关规定计算。12.1.2承包人为完成承包内容，按照国家现行有关建筑工程规范、规程要求，为保证工程质量、安全、工期、环保等各种因素必须采取的措施以及配套完成的工作内容所需的费用。12.1.3工程所需要的临时设施费及临时设施用地手续的办理及费用、安全文明标识、标牌及宣传费用。12.1.4承包人自行承担施工、生活、办公所需的水、电接驳工作及相关费用〔自行考察现场水电接入、及测算至现场的相关费用〕。12.1.5此工程所有自购材料设备的装卸费及转运至安装地点等二次或多次转运费用。12.1.6施工期间的临时排污费、噪声费、占道费、市容费等一切相关市政收费。12.1.7各种赶工措施费、夜间施工的手续办理及其费用。12.1.8为了不受市网停电影响延误工期，承包人应自行预备柴油发电机组，自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应，确保施工期间能正常使用。如因市网停电，由承包人自行发电，承包人投标时应考虑该因素的有关费用，发包人不对发电费用予以补偿。承包人应自行准备抽水设备和准备蓄水池，并同时考虑水压不足三个的加压措施和考虑由此产生的相应费用，发包人不对抽水、蓄水和加压等费用予以补偿。发包人不对停水、停电造成的停窝工事件作任何签证，也不因为市网停水、停电延长工程工期。12.1.9比选申请人应充分考虑办理环卫、噪音、防尘等相关手续的费用，费用包含在比选申请报价中，中标后不再调整。本工程建筑垃圾外运（如果有）必须执行市政府2004第164号文《关于对主城区易撒漏物质实行密封运输的通知》和2005年渝府令188号《重庆市主城区尘污染防治办法》的规定执行。12.1.10比选申请人应根据项目情况及天气充分考虑夜间加班、防暑降温、高温补贴等相关费用，比选申请人自行考虑计入本次比选申请报价内。12.1.11本工程位于主城区，所以比选申请人应做好对周边环境的调查工程，在报价时考虑施工噪音、人为干扰、施工时间对周边居民的影响，根据施工安排计划设定施工时间。否则，引起的一切投诉及处罚、索赔由比选申请人自行负责。相关费用自行考虑纳入本次比选申请报价中。施工过程中，比选申请人不能因上述原因造成工期延误，费用索赔。12.1.12对施工区域、施工区域河道及周围的建（构）筑物、各种市政设施（桥梁、电杆、广告牌、通讯设施、地下管线、架空管线、文物保护建筑、苗木的保护工作等）的组织性保护措施费用。（不发生工程实体的保护）12.1.13为满足正常教学导致的停工12.1.14一个合格承包商所能合理预见的风险。风险范围以外合同价格的调整方法：按10.4.1条执行。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：按工程进度款支付条款执行。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：不采用。预付款担保的形式为：不采用。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：按结算计算原则执行12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按月计量。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：（1）包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，由发包人确定当月实际完成的工程量。监理人或发包人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人或发包人进行复核或抽样复测，并按监理人或发包人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人或发包人要求参加复核或抽样复测的，监理人或发包人复核或修正的工程量视为承包人当期计量的工程量。（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量不视为承包人实际完成的工程量。12.3.4工程进度款支付：（1）本工程无预付款，工程进入实质性施工后支付至合同金额的40%；工程项目建设进度达80%后支付至合同金额的80%；结算经审核单位审计完成并缴纳质保金后支付至审定金额的100%。（2）施工总承包企业设立工资专用账户、办理工资卡及委托银行代发工资。以工程进度款25%作为人工费（工资款），由建设单位单独拨付至施工总承包企业的工资专用账户对应项目中（若人工费数额大于工程进度款的25%时，按实际人工费数额拨付；若人工费数额小于工程进度款的25%时，按工程进度款的25%拨付）。（3）关于增值税发票要求：①进度款支付需承包人取得合规的增值税发票后才支付工程款，如开票方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开，开票方不仅要承担赔偿责任，而且必须明确不能免除其开具合法发票的义务。②承包人开具增值税发票的，应在发票开具后最迟60天内送达发包人，如逾期送达导致对方损失的，按相应的违约赔偿责任。12.4.1付款周期关于付款周期的约定：按月付款。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：进度付款申请单应包括下列内容：（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；（2）根据第15.3款〔质量保证金〕约定应扣减的质量保证金；（3）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；（4）根据合同约定应增加和扣减的其他金额。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：承包人向监理人报送已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。单价合同中的总价项目按月进行支付分解，并汇总列入当期进度付款申请单。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：不采用。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到承包人完整资料后5天内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到监理人审核通过后的资料15个工作日。（2）发包人支付进度款的期限：完成审核和批复后15个工作日。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：发包人逾期支付进度款的，不计算违约金。。（3）安全文明施工费用的管理按建设行政主管部门规定文件执行。12.4.6支付分解表的编制1、支付分解表的编制要求承包人应于收到中标通知书之日后28天内向发包人提交一份体现整个合同期内资金流量的计划，资金流量计划的格式应经过发包人批准。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书。（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不采用。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：不采用。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每延误一天按5000元/天向发包人缴纳违约金。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：完工后7天内撤离。14、竣工结算承包人提交竣工结算申请单的期限：项目初步验收合格后就天内。竣工结算申请单应包括的内容：施工设计图（含电子版）、工程设计变更、施工组织设计、竣工图（含电子版）、竣工资料（包含隐蔽资料、材料核价、技术洽商、材料合格证、质检报告、交（竣）工验收、工期延误、索赔资料、建设项目进度等资料）、预算书、结算书（含电子版）、承包人资质资料、承包人主要管理人员名单（名单中应包含该人员身份证号码、在项目上担任职务）、工程款支付审批流程及费用支付相应资料、与项目有关的财务资料（进度款支付凭证、比选申请保证金、履约保证金缴纳及退还凭证）、其他与本项目有关的资料。发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后约定时间内未完成审批且未提出异议的，不视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单。14.1结算原则本合同价款采用固定单价合同，以中标的工程比选申请总报价作为暂定的合同总价，其最终合同价款以承包人实际完成工程量为依据。本合同含比选文件要求的全部风险。由于在招投标阶段发包人已充分提醒，并要求承包人按招标施工图中的所有项目内容以及给定的工程量清单表充分测算进行综合单价包干，结算时除本专用合同条款约定的可调内容外不得因任何原因（包括政策性文件调整）进行调整。本工程竣工结算总价=分部分项工程量清单综合单价×结算工程量±设计变更、工程量清单新增/减项目价款+措施费（含安全文明施工费）+其他项目费+规费+税金+合同约定其它费用。一、施工图范围内各分部分项工程量清单结算价：1、以承包人比选申请报价时的分部分项工程量清单中子项清单综合单价×子项工程量①子项工程量：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋与装饰工程工程量计量规范》（GB50584-2013)、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ－2013）工程量清单和工程量清单编制说明约定的计量规则计算的实际合格工程量。②子项综合单价以中标人比选申请报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算总价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。如两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。二、新增或工程变更、缺漏项部分的结算原则：设计变更、施工变更或施工过程中出现新增项目、合同范围外的零星项目等均属工程变更。工程变更价款计算方式如下：1、当增减内容在清单中有对应项目或参照项目时，则按报价时的相同子项的综合单价报价执行。2、已标价工程量清单中有类似子项的，则参照报价时的类似子项综合单价报价执行（类似子项的综合单价由发包人审定）；3、已标价程量清单中无相同子项或类似子项，计价原则、比选文件、合同条件、设计图纸及相关说明、国家技术和经济规范及标准、渝建发[2014]25号文、渝建发[2014]26号文、渝建发[2014]27号文等相关配套文件精神计算。1）材料价格：中标清单中有的材料价格执行中标价，中标清单中没有的材料价格由发包方、承包方、监理等相关单位根据市场行情，认质认价后按实结算。2）人工单价：使用《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）公布的定额基价。重新组价新增单价下浮：下浮比例按照投标总价与公布的最高限价的下浮比例计算。三、措施费1、施工组织措施项目费（除安全文明施工费外）：无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工组织措施项目费的报价作为结算价。2、施工技术措施项目费：技术措施清单中以项计列的项目，无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工技术措施项目费的报价作为结算价；技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，以中标人比选申请报价的综合单价乘以按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋与装饰工程工程量计量规范》（GB50584-2013)、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ－2013）工程量清单和工程量清单编制说明约定的计量规则计算的实际合格工程量办理结算。3、安全文明施工费：按《关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发[2014]25号）及《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发〔2016〕35号）并结合渝建〔2019〕143号文规定进行结算，安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。4、其他项目费1）有暂估材料价格或暂估综合单价的，由承包人向发包人、监理人报送材料规格尺寸及价格，由承包人、监理人、发包人三方根据市场行情认质认价，并共同签章确认。2）比选人若列有暂列金额的，根据发包人核定的价格按实结算或按照工程变更或新增项目清单结算原则执行。3）计日工：合同施工过程中若发生，根据双方协商的计日工单价和实际工程量按实结算。四、调差材料不调差五、规费按投标费率结算，若比选申请人的比选申请报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。六、税金按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）规定并结合渝建〔2019〕143号文计取。环境保护税按税票按实计算。七、合同约定其他费用（1）比选人要求中标人完成合同以外施工范围内或施工范围外但与本施工项目有密切关系的零星项目，中标人应接受比选人施工要求，并在施工前14天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向比选人提出施工签证，比选人在7天内予以签证后施工。如比选人未签证，中标人自行施工后发生争议，由中标人负责。（2）本项目结算送审如审减在5%以内（含5%），由业主承担评审费用（包括基本收费和审减效益费）；如审减超过5%，则评审费中的基本收费由业主承担，评审费中的审减效益费由承包人承担，评审费在工程款支付时扣除。（3）合同其它条款约定的费用。注：1、比选人认质认价材料不应高于核价时间同期《重庆工程造价信息》公布的信息价。2、合同中没有约定核价时段的材料设备只允许核价一次，若出现两次以上的核价，结算审核时按最低核价办理。3、若材料设备认质认价过程中，比选人按市场行情核定的价格与比选申请人达不成一致意见，比选申请人拒绝采购时，比选人有权直接进行采购，同时比选申请人需向比选人支付该项采购或发包金额20%的违约金并在结算中扣除。八、合同范围内，实际施工过程中没有实施的项目应办理变更减少。若应该变更减少的项目在结算送审中未扣减，按应该扣减工程量的1.2倍扣减。九、本工程结算金额以酉阳县审计局或财政局审定结果为准。十、本项目结算送审如审减在5%以内（含5%），由发包人承担评审费用；如审减超过5%，则评审费由承包人承担，评审费在工程款支付时扣除。十一、其他约定：发包人要求承包人完成合同以外施工范围内或施工范围外但与本施工项目有密切关系的零星项目，承包人应接受发包人施工要求，并在施工过程中就用工数量、机械台班数量、使用材料用量等向发包人提出施工签证，发包人签证后，再按“新增或工程变更、缺漏项部分的结算原则”计价并报结算评审。如发包人未签证，承包人施工后发生争议，由承包人负责。十二、其他说明：1、承包人按照工程签证，工程结算编制要求，按期完成工程结算，并提交审核，对工程项目结算的真实性、完整性负责，不得高估冒算。2、承包人在工程交工验收完成后90日内将完整的工程结算资料（含工程结算）报送监理单位审核，监理单位收到完整的结算资料后必须在14日内审核完成，并出具书面审核意见，监理单位审核完成后送发包人审核，发包人委托造价咨询机构审核完成后送审核单位审计。3、如因承包人原因未能按时提交完整结算资料的，自工程完工初验完成后第91日起，每延误一天发包人按2000元/天处以承包人违约处罚金，直至合同总价的3%，并由承包人承担由此造成的一切后果。同时发包人将发函催促承包人在14日内提交书面答复。承包人在完工验收报告确认次日起6个月内仍未提供完整的结算资料的，发包人根据现有资料委托有资质的机构编制工程结算，经发包人审核后报审核单位进行审计，经审核单位审计的结果即作为本工程的结算结果，发包人按该结果完成项目的尾款支付。4、审核单位发出工程结算初步审计结果，发包人交承包人征询意见，承包人需在7个工作日内完成核对工作。对初步审计结果有异议的，应当列明差异项目、金额及依据，并提交书面依据反馈发包人。如承包人未按期反馈意见的，发包人将发函催促。承包人在发包人发出催促函10个工作日内仍不反馈书面意见的，发包人对初步审计确认，发包人确认的结果作为本工程结算结果，按审计结果完成项目的尾款支付。承包人不能提出符合合同条款，造价调整条件和造价调整文件等有效证据，又不确认初步审计结果的，发包人对初步审计确认，发包人确认的结果作为本工程结算结果，发包人按审计结果完成项目的尾款支付。5、因承包人主观原因导致工程项目无法审结的，将受到行业行政主管部门符合相应法律法规的处理，同时该行为报住建委将被记入不良信用记录。14.2竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：结算审计审定后30日内。竣工付款申请单应包括的内容：（1）经审定的竣工结算价格；（2）发包人已支付承包人的款项；（3）应扣留的质量保证金；（4）发包人应支付承包人的合同价款。14.3竣工结算审核发包人完成竣工付款的期限：按竣工结算相关办法执行14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：5份。承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后7天内。最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费用。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提交的最终结清申请单后14天内。（2）发包人完成支付的期限：工程质量缺陷责任期满后一个月内且整改达标并移交管理部门。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：防水部分为5年，其余为2年。绿化工程养护期为12个月，从本工程竣工验收合格之日起计算，养护期内成活率达到100%。若养护期期间有植物死亡进行了更换，所更换植物的养护期从更换之日起按12个月计算。15.3质量保证金15.4质量保证金的金额或比例：结算审定价款的3%。质量保证金的缴纳方法：结算经审核单位审计完成后须缴纳审定金额的3%作为质保金。质量保证金的支付方法：结算经审核单位审计完成、缺陷责任期满及质量缺陷整改完毕达到国家有关验收标准和接收单位要求并移交接收单位后一个月内无息退还质保金。在满足上述“质保金的支付方法”后，防水分部工程质保期满5年、其余分部工程质保期满2年后，退还预留的相应部分结算价的质保金。16.违约16.1发包人违约16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：无。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方协商解决。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方协商解决。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方协商解决。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方协商解决。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方协商解决。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：（1）因承包人原因，造成拖欠民工工资。（2）承包人在竣工验收合格10日内未做竣工完场清理，向发包人移交工程场地。（3）承包人所用材料不符合本合同要求。（4）承包人在施工中未按发包人书面意见或不明确而又不向发包人求证，致使施工不能达到发包人要求。（5）承包人提出合理的变更涉及到对设计图纸或施工组织计划的更改及对材料的换用时，未经发包人和监理人同意而擅自更改或换用。（6）未经发包人许可，承包人擅自将所承包的工程分包。（7）合同约定的其他违约责任。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）承包人有16.2.1款（1）条违约情形的，发包人有权将工程进度款优先支付给民工或从承包人履约保证金中支付；（2）承包人有16.2.1款（2）条违约情形的，应承担由此给发包人造成的结算和支付延误的损失。（3）承包人有16.2.1款（3）条违约情形的，返工损失由承包人自负,且工期不得顺延，并每发现一次承担该类材料费的20%作为违约金。（4）承包人有16.2.1款（4）条违约情形的，发包人有权要求承包人返工并由承包人承担返工损失，工期不得顺延。（5）承包人有16.2.1款（5）条违约情形的，承包人自行承担由此发生的费用，并赔偿发包人有关的损失，且延误的工期不得顺延。（6）承包人有16.2.1款（6）条违约情形的，发包人将处以违规分包行为的承包人收取合同金额5%且不少于10万元的违约金。（7）比选文件约定的其他方式。本工程涉及违约金均应累计，其承担的违约金由发包人从履约保证金中扣除，不足部分从未支付的工程款中予以扣减。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：监理人发出整改通知14天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承包人发出解除合同通知，且履约担保不予退还。合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工。发包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。发包人将仅对已完合格工程量的50%支付工程清算价款。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：由承包人承担。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后30天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：承包人应按规定投保建筑工程一切险、安装工程一切险，投保所需的费用已含在合同价款中。18.3其他保险关于其他保险的约定：按《重庆市建设工程安全生产监督管理暂行办法》办理。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按《重庆市建设工程安全生产监督管理暂行办法》办理。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：发包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得承包人同意，并通知监理人；承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审委员会决定：否。20.3.1争议评审委员会的确定争议评审委员会成员的确定：不采用。选定争议评审员的期限：不采用。争议评审委员会成员的报酬承担方式：不采用。其他事项的约定：不采用。20.3.2争议评审委员会的决定合同当事人关于本项的约定：不采用。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向重庆仲裁委员会申请仲裁；（2）向发包人所在地人民法院起诉。21.补充条款21.1．合同签订后，发包人（或监理公司）发出书面进场通知5日内、在有工作面的情况下，承包人应按发包人（或监理公司）的要求及时及进场施工，承包人不得以工作面太小或者太少或狭窄或者可能多次进场产生额外费用或认为比选申请报价有疏漏等等任何理由拒绝进场。否则发包人有权单方面中止合同并没收其比选申请保证金和履约保证金，给发包人造成的损失超过比选申请保证金和履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。21.2．在工程建设过程中，承包人必须与其他承包人（如各种管网承包人、设施设备安装单位等）充分配合，服从发包人统一安排和调遣（如及时为其他承包人提供方便或腾出工作面），如不服从发包人指令，造成其他承包人窝工或返工，承包人须赔赏其全部损失，并为发包人承担工期延误的损失，同时处以1万元/次的罚款；承包人应配合发包人做好施工区域内发包人指定的零星工程（如发包人指定进行各类综合管线的沟槽开挖等），发包人及监理予以签证认可，如不服从发包人及监理指令，按该零星项目的合同金额30%进行罚款。21.3．承包人应及时完善本项目的安全文明施工专项方案及相关手续并严格履行职责，否则造成的一切后果由承包人自负。21.4．承包人必须严格履行对材料商、分包商的支付义务，如因未严格履约，造成与分包商发生支付纠纷等，发包人有权代为支付，并向承包人收取代付金额2%的管理费。21.5．承包人应严格执行重庆市人民政府令164号《重庆市人民政府关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通告》，其费用已包含在合同价款中。21.6．根据《中华人民共和国劳动法》、《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（2016）1号等文件规定，承包人应开设农民工工资专用账户，保证按月支付民工工资。如因承包人原因，造成拖欠民工工资事件的发生，发包人有权将工程保证金或工程款优先支付或偿还给民工，且每发生一起拖欠民工工资事件，根据事件所造成的影响程度，发包人向承包人扣取1-3万元维稳工作费。如由于承包人未开设农民工专用账户，由银行代发农民工工资，承包人不得以此理由阻工，要求支付农民工工资等。发包人支付工程价款将人工费与其他工程款相分离，并将当月已完工产值的25%（若当月人工费高于当月完