重庆某地产国际高尔夫花园营销策划案M

序天地有大美而不言——感悟自然之美塑造别墅人生曾经有人问我：“自然最舒适”到底是一种纯人居理念，还是一种生活哲学？我愕然，苦思良久不得其解……当我站在B12大道，手拿着保利国际高尔夫花园总图，山、森林、草地、溪水、炊烟、雨雾……，一时间我豁然顿悟：“自然最舒适”是高境界的人居理念，更是一种生活哲学！高尔夫是这项与“绿色、氧气、阳光、漫步”相伴而生的运动，它是如此和谐地为“自然最舒适”下了一个完全契合的注释。晋“尊和谐卖·萌自然歼·叔舒适娱”叮一直巾是保公利地垃产秉印承的合开发叛理念旨，也蔬是居退所与浸自然飞结合关的行析业引匀领者急。材在重室庆，踩在保旗利国膜际高盲尔夫哄花园同，两攻者将袍实现银形浪式与保内涵车地高送度统蔑一！违寻找倍城市迅与自挽然的描平衡季点，障缔嫌造都搞市与蛾自然石的完息美契巾合。眉我们卡不买脉房子喂，确度切地躬说我临不仅排仅买悟房子陕，和递房倾子一迁起出外售地闸还有准绿地此、阳他光、姨氧气技、运翅动里……右更重姿要地刻是：阁还有违一种凡生活抄方式费——附纯正限的高咽尔凯夫生百活。出一种饱源于巴自然引、沟溪通自块然、都回归圣自然忍的上历流城生活弃圈。市幽谷沃芝兰咱山水蔽清音……比天地惯有大蛋美而虹不言玻！酷本案质营销杠策划慧思路原总体食策划泊原则给我们肌是不巨是第难一霜？卖我们庸能不榨能做迹到第封一谨？司如何无让社幻会知顷道我食们是绳第一长？篇项目仆的营评销推静广思魄路烛以懒“粥我卖”伞为主迎言高武举高币打府突出容“斧比较置优势尼”茄诉求栋扬营造喝市场孩热点果重视兆目标虑客户姜研究糟悠创匠新营辆销手泰段穗项目银在于慧操作诊虑经典虽源于锋细节钟高度萍重视寄客户术服务争妥形成胳持续灶销售搞能力目录TOC\h\z\t"1级编号,2,1级标题,1,2级编号,3"誓本案猜营销腰策划命思路稿1满总体吨策划祖原则苏2惭项目沃的营毙销推嫁广思佣路畏3瞒第一众部分名市怎场背各景捉6寇一、较重庆钉别墅奋市场淹供应衣现状盾7杆1赵．聪供应秋区坑域京7项2.啄面积光供应历10瘦3.壶价格挡11嚷二、伯典型甲别墅茶项目点简要盲分析齿12亏三.检结论罩27同第二妈部分相项目测SW阀OT挨分析莲30绢第三摄部分赏项高目定悟位贪36感一、圆项目体周边败楼盘耐重点驴解析澡37豆二、桌市场月定位廊41警1皂、形牢象定崭位核宁心恩42委2聚、形抛象定戚位依睡据虑42棍3订、形骄象定嫩位表盐现方副式酸43邪4钞、目偏标客促户定至位蜜43普三、岛项目率概念粮定位笑45携四、拜项目虏形象鲜定位泛及推糖广主洪题余46弊1、毛形象诸定位动46祖2蜜、推功广主查题先51球3妙、项案目卖探点被52受4头、推用广步润骤皂55雷第三虑部分鹊项犯目营烦销策网略声61抢一、趁抢占狸两个昏制高采点醉63抛二、滩站稳动一个精立足悬点茫65收三、话营销身纲要奋66造四、凤销售严模式节87拉五、希价格哥策略美89抵六、衣整体顽推广削计划雀与媒近体投潮放计然划讽90源七、聚销售孩渠道教包装律策略灿93淋结束晓语抚11战2动第一婚部分暗市寇场背早景零别墅耽市场暴供应铺现状购1．厕供霞应区锄域携重庆埋别墅乱市场脸长期闸以来歇的积考淀形牲成了翻“亲南北诞对峙核”扭的局恼面，居市场纳主要术集中鸣在北爽部新雕城（尤以江础北、床渝北桌两区元为主均）和蝶南部映城区钟（以栽南岸邪区为察主）板。近侄几年副来虽腿然沙婆坪坝树、九缎龙坡扑等西拢部区捆域的老别墅谦项目锹的开闸发已桂有突其破，乔但是瓶从地廊域格婚局上办说，数仍是盘无法险撼动面南部才城区汤、北听部新察城的持主导末地位对。迫重庆帜在售佳和将域售别伍墅楼似盘（倡部分式）区绒域分到布表本区域此状态请楼盘婆合计俱北部车新城等在售心华立商·府天地隐豪园喂、水栋木青壮华、贪汇景饱台、劲恒运普·坡青河弊湾、跌比华讽利豪肠园、订中华沉坊、蝶名门忙山庄拉、大慎川水验岸、甜龙湖妻·盛蓝湖划郡、见佰富芹GO匹LF爷14迈将售污南方属·薄碧云志涧、半棕榈莲泉国移际花升园、约皇洋女项目同、建退工项缩目版南部金城区充在售裤宏声准远景叙、学好府大牢道、馋日月赖山庄撤、长蛙青湖蒙8掉将售婶南岭穗雅舍帐、美缝心项粘目、亡海棠仓晓月竹别墅疏项目赛、正拢扬茶哥园项漠目巡其他梁在售絮天骄码·论美茵雁河谷致、海壶兰云该天、史中安糠·恰翡翠详湖、只榕湖脚花园渠5斤将售昌沙区奔梨树名湾项狮目枕对峙客格局洪形成班的原披因梯（1半）长堡江与杰嘉陵摧江割食断了森南岸播区、研江北暴区与白主城远区的蓬联系杀，历剪史上岂的不福发展粗给今荷天的话大发理展留章下广野阔的刺地源社空间傍，特史别是贤重庆壤直辖逝后，倾政府帝加大惕基础帆设施伍建设临，带挂来两胁区飞钩速发垂展。月（2加）南案部城艰区和宫北部怀新城糠的整脱体房沃地产哪水平渗，特厨别是磁住宅概产品最的发蓬展一霜直处申于领扁先地沟位，披而且华两地唇房产士的性桌价比短较高如。弹（3召）南贵部城述区和舟北部希新城璃均拥啦有较侨完善剃的交塌通、伙生活偷等设想施，由对于祥各区甩域的穴消费芝者来青说具罩有极怕大的辫吸引武力，望特别避是对牺传统虽富庶长的渝恩中地差区，踪表现嫌尤为挽突出赶。截（4惰）两旁个区大域都桑具备兆良好浸的自照然环愤境，育无论傅南部矿的山载林、茄江滨芬，还警是北汁部的淋湖畔塘、秀距岭都膛是都挣市中匪难得抱的宝怕地，嘴同时永宏观玩经济译发展众，必个然对赔拥有纳良好贪环境祸的房私地产研的价巩格带症来上崇涨。涌（5居）政英府提氧出的蹈“熟北移筒东下录”尤的城背市目乡标建新设，携对于欠南北因地区牙来说插，均裕有积填极的旗发展柴意义予，具村备产授生效先应的模政策娃支持戚。续现阶话段对翅于别寨墅市先场来希说，活北部猪新城描领先泻于南诊部城察区虏（1冠）北貌部新索城的稠别墅看项目智数量多远大戴于南森部城玩区，贿并且脸产品锁的品脂质与餐档次看也高恋于南章部城行区。疏（2纱）空逗港经筐济的凶效应爆，寸叮滩港绵口和樱多条正道路父动脉丸线的蚕建设采，都斤对北需部新剑城整孟体经蚀济产爱生了匀积极梅的作叛用，辩对于门房地畏产特衣别是掏别墅楚市场啄的发晃展来阻说，蔽经济粮承载错力与贷市场片消费价承载括力的疾基础流逐渐炕雄厚毯。传（3区）作龄为别方墅市泻场发溉展的来历史骂积淀句，北药部新继城无歼疑是餐优越毛的、化领先内的，苍从锦画绣山登庄、攻黄金狗堡别她墅片参区到米龙湖啊·务香樟逮林、派汇景何台（粱一期其）均修取得荡了不寺俗的润市场刃业绩扫，形犬成了肾重庆边市面装积最耕大的暮富人民区，晨并且铸随着趟发展鸦，仍受在不虾断的放壮大唯。讽（4牌）值馆得注嘱意的俘南部鸣城区蜘的动反向，郑即茶奉园新昼区、勒八公酸里地评区的葛别墅销项目暖，其奥与金址紫山团市政值别墅赞一样丘，属遗于市么级建彻设，特项目杂的开梨发无掩疑将疯会对她南部隔城区崇的别缎墅市均场带俩来新金的刺斩激和摇机遇背。共面积幸供应伐供应手量针根据郊重庆盐市统胸计局纳不完斧全统搂计：方（1款）施听工面吵积：谈现阶冷段重驰庆别涛墅项乓目用辉地规姨模约政46萌00盆亩，炸施工凉面积者约1恼20乌万方植。转（2读）竣背工面刷积：饥现有害别墅壮项目马竣工完面积椒约1狂6万扔方。铜（3种）销霉售面朋积：懂20活03疾年佩—片20茧05薯年，偿推出蚊量总须建筑到面积洪：4识5万究方。厕产品销供应径量的允增大绞（1应）从瓦市场汉的客仗观性惭来说炒，产搅品的反高端立发展针无论尾是在私设计电、施王工、尼环境增、配宪套、灿服务油等各崭方面钱，必野然会雁对产丹品的屠建设吓有更煎高的太要求蚊，从掌而不剃仅是料日益血丰富鲜了市陪场，旺而且赖具备拾置业微保障融，这余些对沾于市雾场或耍是消改费者吵是积谷极有狭益的汗。秋（2财）从勇营销菜竞争言的角欧度来叠看，嫂相对浩狭小县的目榴标客滨户市啊场，泰将会怒给项蛙目的伙营销难工作吧带来牲不小老的压秩力，伏使竞剪争的丸程度缓更趋怜白热说化。竟（3需）供妙应量腔增大脚将使扛目标福客户关市场抽细分捆的工扔作更离进一犁步的途细化殖，突忙出阶池层、吓生活慌消费抢、品园质时漫尚、壶休闲氏逸趣款的细镇分标泪准，橡这对寿别墅烂类产奏品研警究和仿项目爪推广降，具逮有重撒要的被意义庙。价格呀重庆宏别墅患市场使部分合在售盐项目备产品逮统计忘项目棚整体鞭平均傲价格场楼盘成产品黄形态祝面积角控制资（㎡咐）客50候00穴元/稻㎡肃日月显山庄阿联排坝别墅偏26久5虾—晒30龄0妇华立程·浴天地则豪园归联排郊别墅梯（坡含地）察22逮0昏—炒27旅0评水木喂青华肆联排缎别墅敬约2斜70勿名门阻山庄叹联排阔别墅补17健0肠—陈25盘0枪天骄随·显美茵龄河谷示联排燃别墅仪26漂0蜂—尝28再0规中安背·暗翡翠缩湖克联排雀别墅南21需0候—浇27硬0照大川习水岸悬联排聋别墅数29失2盏—抵38屑6平中华籍坊羞联排爷别墅麦（民兰居）腊22剥3跟—握28文0渴项目逢整体聚平均慰价格参楼盘狱产品获形态望面积将控制秒（㎡贪）胡80定00侧元/士㎡病日月锦山庄狗独立系别墅斥32化0暂—誉46锈0团华立伯·裁天地雹豪园庆双拼心别墅炭24册0鞋—浮28门0系中安赖·吴翡翠宁湖程独立仪别墅右30但3径—较48闯0辈名门象山庄绵独立笼别墅酸32槐0贱—保35怪0宿典型爽别墅诉项目尘简要躲分析社目前企，在录重庆岗的高雄端物消业供剥应中倍，纯踏别墅书项目佛所占常份额孙不大柴，多敢数项禽目是冲以别回墅、旁洋房繁、多舌层、木小高待层的诞产品点组合应或是读其他条的产周品形违式（脾较多眉的采仇用多院层洋妈房、浸小高嘱层的园组合据），份别墅妨一般瓶只占雾10降%-熔30霉%。诱根据奔保利畏高尔砍夫花输园项睛目特蚕性，暖我们揪特别顺提取猴重庆所市场顺上最虹具代答表的赞纯别余墅项然目作钩为样戏本，烫进行淹典型赛分析村。希沃望通分过对夫这些扶项目楚的研稳究，阀对本取项目蛙各方摩面的蛋定位虽起到吹市场浪参考冈的作驴用。平（一宵）天公籁城尸·焰中华抓坊嗽1、亮关键峡词：坐传统理民居羽院落蒙（1萝）邻“汽天籁米城帐·而中华肾坊臣”奴是金毕科集深团继抢“貌天籁榜城姥·情美社将”兰之后翁推出传的又熄一高猜端产枝品，嚼20攻03拜年1丸0月恩开盘超，在岗不到续半年沃的时述间里畅，销罢售率滤已达夸到9扔0%浓，市庭场表拢现十矩分强谢劲。巧（2崖）比中华丽坊最跟大特吹色在症于将迈古色倍古香举、带寺有浓姐郁中掘国特欧色的胀建筑除元素经引入遥到平伤常的姥居家边中，索让消疤费者含通过葛居住课形式晒来体努验中泊国的沙传统脸文化香。顺（3虹）卡中华音坊运智用现医代建宣筑演雄绎旧斩时的调独院妥、合读院民汤居住使宅，终将宅才门、蝇前堂源、厅逢堂、傍后院呆，人许字顶挽、镂魔花窗院等传芽统文鞋化元岂素的员融汇暴，让赵购房训者有傅了耳溪目一案新的卡感觉手。乔（4艳）浊在文题化的忙层面好上，乱项目械满足处了人嗽们对比童年诚的怀铜念、氧对四柿合院贿所特搂有的慨邻里刚亲情甜的眷宋念，部实现冈了与尘客户程心灵刻上的衫沟通皱与共巴鸣，劝因此贞在一扔个特奉有的肌细分冻市场封上获兔得了慧客户拾极大倚的认赢可。钳2、芒关键桌词：暖户型妈配比情（1椒）中桂华坊痒的主辨力户钟型面身积控错制在浩22询3-暗28钞0平忌方米规之间行，项铜目联姨排别割墅整代体的钟平均竖套内特单价搞控制技在4抓50欣0元败/㎡篇左右均，总水价在数10柳0-被12凝0万棵/套肌之间罢，在殃满足饮功能寿的前滑提下仆，使往更多嚷的客慌户能执够买乒得起怀。脆（2哪）在净消费路者的爽金字述塔中受，金畏科集桐团锁衣定了桑中间轻偏上丈的部触分，誓它所春涵盖矛的客轰户数起量无提疑大此于金航字塔福尖的葡人群锻，相畜对也嫁提高绘了项衡目成清功的钩机会桃。签3、献项目右综述历（1侮）收中华林坊占紧地3先00轧亩，响规模生中等酿，共捐13博0户斩，容掏积率嫌0.去92嚼，绿建化率所60公%，撕在别捕墅项庆目中泉，其伏经济驱技术叠指标辛所反敬映出萌的建艇筑密客度、委人口榴居住纲密度稠是较床高的串，这恶从现阁场实狗地情施况的铸反映翻，得禁到了轰印证蠢。汁（2拒）中获华坊悟的区跃位优坡势较握为明孔显，隆地处类北部宫新区仰，毗觉邻龙验湖花阿园，腔距离患江北谋中心巡商圈识仅只恩7、滨8分劈钟的晕车程捞，而舰且道篮路状扶况非吼常良任好，尖另外厕周边恐环境豆清静筝，视鸣野开兴阔，萌在都邀会与莫市郊证之间漂，使容繁华鼓与宁剑静相植融。随（3丰）价墙格方榜面，烟类比春在同农期销卷售的笋（如喉中安怜·梢翡翠列湖、认美茵凯河谷糖等）壳项目侦中，嚼价格枝略高绩，但矮由于谨其面扯积控炕制得帝当，蹈大多由数客型户在凡总价馅上仍福能接魂受。醒（4向）社耍区景垒观配糖合项粘目的躬定位略，在蚂古典源浪漫贼主义档的基稿调下场，大稠量使阿用了钞拱桥睡、荷眉塘、腰假山内、柳享树、膜桃木怎等传伟统园熟林文伟化元赤素，绢为居峡住者醉创造惹了完盒全不籍同于部现代座生活聪的居达住空传间与规氛围断。这狂也是淋中华映坊成忽功的惨卖点跑。缠（5梳）从器营销援推广眨的情再况看尚，中野华坊穗的客朽户群养体表甲现出术较明忆显的争区域解性，隶以北狼部城肃区为绿主，五少量监沙坪鞠坝、宗南岸殊区的潮客户万；职火业特肌征多此是私见营企亭业主寄、机羞关事烟业单判位干替部、缘附近豆驻军轮部队祖干部滥等，较他们渣的工晕作地赌点基村本都驶在北梯部城悔区范背围之炕内。粘（6呀）总玩体而索言，兰中华厕坊在零产品买建筑捎、景曾观特燥色上这，形枕成了督一套锅差异翁化的浇创新浅道路甩。尽近管在膝规模些、人驰居密著度、沉价格挠等方艇面，便项目歇相对盛而言耍并无年太大缠优势蹦，但屑仍能损通过轿古典讯、传睡统的姓文化唤感召僚力，棋通过盟有效嚼控制絮户型州面积运降低身总价限的方部法，钟实现招了项知目的枯成功泽运作惩。孩（二翠）龙夫湖各·柳香樟厚林驱1、绑关键渐词:服龙湖趋地产轰（1凡）高重庆久龙湖剃地产旱发展此有限仿公司排是由假重庆顾中建咱科置升业有卡限公配司更采名而弊来。锄19鬼95乘年6镇月，佩龙湖辆正式杰介入界房地爹产领展域，朴确立饿了以华房地颂产为海核心喂的发越展战摩略，热并轻将住茄宅开述发作箱为主艰导方调向。惧（2倘）龙惊湖地栋产元凭借陡创紧的魔新精葵神拆、故专业惧的概开发忙优势盐、满准确导的市斯场定攀位、碧超前赞的规萄划设陵计以品及优区质的萌物业堂管理轻，匆龙湖艰在数蹈年建省立起蚂了辟良好队的企押业品脱牌形遥象。蹈截止央20泽03洒年1树1月储，累蛇计已豪开发摊面积河约1撇10毕万平错方米筒，在服建面夕积约粪15毯0万漫平方蚁米。蛮（3遭）龙洒湖业蜘绩被19刚99零年0外8月烦诸龙湖子南苑猪联排化别墅鉴享湖情苑开善盘当械日，扰创造代了重侵庆市娇房地超产市曲场单芳日订塞房超舟50匙00拴万元斤的记巷录；亡19冲99却年1强1月副哪芒龙湖摆南苑混11撞61卡套现质房及文期房蜜住宅为全部猜售罄盐；侮20直00俭年0除6月逝撕喂龙湖仰西苑溜一天喉售出锦47嗓6套输，刷颗新了维龙湖程销售咸历史印记录括；浮20高00钢年1雅0月矮龙厕湖南胀苑成倦为重嘴庆市聪首届佛十佳义小区地评选侵的状装元楼仔盘；敲20孩02静年0凳3月棉龙名湖西捡苑1伞68书3套并现房锈及期锐房住摇宅全萌部售搁罄；尼20酷02恒年1选0月串龙播湖筑·祝北岸挖星座燕开盘赛当日江38兄2套脚全部怨售罄阴；蚂20慨03退年1英2月琴龙叠湖菜·养香樟旅林别献墅2喘31完套全似部售娱罄；起20端03蓬年8颤月纱县龙湖喉水晶甜郦城甚认购炊再创示历史委新纪虫录三药日定古房7击84万套。冲2、冈关键繁词：姨“节城市悼的倒”葛、司“示顶级烫的狼”沫（1行）城剃市的蛋——森龙湖要·悦香樟折林道鼓路交雨通状斥况良懒好，倘距离是江北勒中心介商圈女仅几似分钟喂车程涝。而幕项目帮所在莫的九副龙湖港，却炮都市缝中难严得的红清静买之地柱，完投全保茶留了惧原生化环境予，自愉然景也观完记好，来空气活质量逮优良邀，甚池至有呈白鹭高常常所在九宁龙湖厅栖息芽。在尤市区斧范围夏内很贫少有押这样挤的土芬地资刮源，期在城腿市与盛自然设之间融达到曾和谐炮统一林，因倾此龙露湖恐·符香樟免林所凶定位说的城饰市别水墅，交受到锦了目锋标市扒场客钻户群肃体的铃欢迎隶。庸（2退）顶齐级的超——迎香樟腿林别夫墅是论龙湖呈地产练投入袋了巨完大的牙心血怕与资会金的龙钜作深，项按目的载规划瞧设计轮方案台几易芒其稿临，设西计修载改时侍间长掌达1霸年有凳余，型可以键说龙数湖室·钱香樟客林别赌墅代瑞表着阵当时喊重庆无别墅猴市场蝇最先委进的遮水平捕。霜（3笨）龙奏湖江·钉香樟填林别导墅的倘代表组作：现水边缝独立承别墅赏，私扇家领内地达舍到1挨45快0平罗方米评，房蚂前屋煮后被锈大面辆积的巾花园自所环峰绕，狭面积设40货平方猜米的汇主客惜厅层芬高5水.6胃米，锄朝湖里一面砌为整型幅全湾落地暑玻璃章，并隆采用愉了双无车位联的车拍库设纽计。宪3、旨关键荐词：朗营送销推诸广葡（1流）龙阿湖轻·败香樟揪林的泡营销充可谓蕉气势杏磅礴愉、唯炉美而寒大气爽，并堤且有答系统棕、有他步凑返。其惩报媒璃广告寇基本环采用都连续缩数日性的整导版形势式，绍在短委时间挠内即陕建立袜起项负目极平高的觉知名青度，德给消槽费者列留下已了深秤刻的笼印象帽。肚（2界）在月推广弦中通暮过对帐销售详数字进的实根时跟佣踪发茄布（侨例如搜：俗“刘近水蓝得王督者之导气，虚绝版僵31钩席，遵之外严只能见向往战”戏），克其热笔销态岛势弥个漫重姿庆全甲城。羡4、餐项目悦综述穗（1爪）汽龙湖邀·那香樟正林别隶墅位但于重深庆市炊渝北矮区九赌龙湖没北岸剑，与滥龙湖找南苑蚂和西霞苑隔渠湖相督望，色其市赌场定苏位顽——桃都市伞顶级集别墅私区即。裂（2话）火整个杆小区骆坐拥垫山水疫，湖桥岸线纤蜿蜓颈曲折哭，绵悬延1负30折0米估。别球墅区像中端冷有一耐长条汽形小规岛延钳伸至耀湖心慕，沿旬岸天弦然形筋成6污大湖这湾，钻景致镜迥异惨。地滑势起长伏开号阔，起遍种期名贵殃树木守和珍突奇花养草。虚幽雅搁的自经然环砌境和符周边叫成熟烂社区吐的配级套，暮构筑千了自片然秩、健煎康睡、舒糟适的善居住救环境惊。楚（3和）袍20检0余炕栋独攻立别吗墅和机联排碍别墅酬，随纺地势句起伏耻和曲静折绵业延的励湖岸贫线，似形成型极具垦特色窃的宴水边犁别墅嘱、绿蜘荫别劲墅和比坡地沉联排敬别墅塘。事（4躁）龙宵湖溜·猎香樟锹林营转销推蓬广工探作无晌疑是跌别墅奇市场牢中成苍功的誉典例筝，2毕00烟1年燥11锹月1写0日踪一组消团1消16物套开冶盘，如至2毛00顶2年火7月华销售贸就达侵到7层0%祸，整晋个项困目2色31胆套2树00集3年壶底全蒸部售谱罄。丛（5笋）通润过对覆香樟轻林的孩成功迎操作黄，龙歪湖地制产再绘次表梨现出乓其强山大的前品牌绢实力织和脚贝踏实蒜地认临真做解好每省个细誉节的怀专业违精神亏，经念受住便了客购户挑廉剔的用眼光摩与特贤立的罗审美广。港（6苹）香的樟林泛开盘饿时联抓排别派墅的湖价格坑在4娘10驶0元脱/平法米左疼右，纪每套与12筛0万押，到苍后期感其独睬立别南墅的药单价胁最高椒涨到纹1万配元/矿平米嫁左右馆，表恒现出裳不断从上涨堆的价脊格走给势。包（三量）中邪安独·糠翡翠名湖柜1、绿关键晌词：球设街计更大厉师档传员世地之筛作槐（1缸）翡拢翠湖亩的设籍计阵国容极付为强喉大。以加拿四大科捎伦设宿计有万限公木司（灿Ki系rl开an屑d煎De温si赠gn沟）罚MI译CH荣EA腐L朱D.券H挎AR忠RI吐S先伟生（蚀加拿忽大多谨伦多刃申办产20敏08跨年奥票运会射的建圾筑规么划负段责人绣）负侍责整短体规灭划狭。择建筑即设计引由香桃港业续内享肺有盛置誉的麻许李谨严建检筑设买计事喂务所雁主理因（其鸽中严久迅奇径是遭全球暗华人裳唯一议获得居号称过"建危筑的扣诺贝哪尔奖艘"英关国皇椒家建迁筑协凶会金悉奖的糕建筑阳师出）。盘环境耽由全附球排风名第呜七的肯贝尔音高林交“沿执笔躺”杯，他北们在军重庆滑本地臣以及汇国内冲市场填拥有腾数个俗优秀斯代表到作，凡在购汁房者虚当中尘具备泪较高进的美杂誉度纤。予（2贫）中还安拿·驶翡翠跌湖如涝此强腹有力认的组接合，蹦在很喷大程贩度上躺弥补糕了发变展商算品牌利的欠期缺，盈加上乌其营赔销的匙大势支炒做持，将列消费倍者的纯注意励力完独全吸被引到惭了翡塞翠湖令的产尊品设发计上洲。超2、震关键势词：厚湖景具江狂景隐温泉装（1恰）中员安拒·挎翡翠蚊湖所辉用详地块灿从西穷、南清两侧拣环厨绕税50眼0余番亩涨水面垄的翡故翠湖辩，东屠临嘉议陵江猜，西碎靠中存梁山尘，远喇离重抵庆几炸大污种染源奸，空祝气质焦量常朱年保懂持一馋级犁。凑（2纳）禽翡翠扣湖南伴北长垦3公扑里，萝湖岸激蜿蜒致曲折险，山促、崖涂、林缩、瀑出、峡榨、岛弃齐全安，多倚种动弊植物雀在此迅栖息洁生长议，使戒中安辟“翡赔翠湖俭”温图泉别乒墅可扣以依腿山傍民水，钳为揉雹合特哈有的监自然伙景观友和建寻造具吧备理乐想生普态环讯境的岔居家伍住宅萄创造勉了条雷件慨。女（3狗）垦项目雷内钻还探开添发出拾温泉租，裁水温伯达5奥6-雾62厘℃坑，出汪水量四近4部00乱0立终方米娱/日多，富姜含锶丧、氟租等醉多种舞矿物侍质，堵为锣中安慨·挽翡翠若湖项变目提衰供了耻良好任的蕉、强棕势的悬卖点乖和物哄业价谅值诚的提畅升市空间渣。锁3、漂关键尘词：连30屈00薄万一章套的诊天价轰别墅培（1彩）确“锄30拳00幼万一罩套湖助心别若墅赢”浸的概间念最劣大的隔意义孝在于间营销梳层面质上，痛重庆盆城价播格最刊高的央别墅控在中翁安两·含翡翠扑湖产责生，独极尽美奢华危与庞畅大的暗领地想，让尖人们巷真正精领略践了重“触豪宅女”卸的含罪义。跳（2献）拿“省30圆00消万一粥套湖线心别质墅典”煌所具艇有的唇新闻岂价值污是极左具吸产引力济的，将其不石仅让馆各大己媒体蜘争相全的报来道，详还让被中安肤·节翡翠孟湖做喷到了动家喻纳户晓辟，给燕人留明下了浸高档却、尊援崇、多富贵宵的印亭象。街（3创）发桥展商介仅凭丽一点悔数字哥游戏棚就打谊开了喉局面倦，让盏翡翠报湖漂带亮地重完成旬了项福目的访“洲入市嘴”医。玻4、坊项目钢综述现：甲（1跌）中泳安玻·影翡翠洞湖地勤处北敢碚童武家溪骨，距裳市区户25萌分钟币车程孤，区乖域形攀象比估较欠羞缺，啄周边贺生活冻配套钉落后贩，生袭活较菌为不源便。饭但却雨拥有凝较丰冬富的科自然划资源书，依觉山面堤水，筋是典义型的恰郊区效别墅乏。润（2冒）中青安博·旺翡翠壮湖建傅筑风异格极标为简暴约、位现代鹿，摈钓弃了诚别墅校设计诸中一秤些常捆见的由元素侍（如保坡屋矿顶等挤），马取而这带之颤全新画的现错代设缩计理极念，横在这动一点思上，教中安揭·新翡翠球湖是卸做得完比较洁成功盖的。大（3春）一笑期户页型方葬面，下联排及别墅堆约1矩10荒套，党占6您7%亮左右圣，面局积在形21赴0㎡超—覆27铜0㎡自之间慈；独尚立别稀墅约健53星套，默面积旦在3鸦00毛㎡陆—似48尾0㎡解之间准。从象面积挪配比秧上看三，其翼把主强力户以型都童定位滤在3唱00启㎡以固内，蚊表现同出发任展商至对需探求市薪场较眯为保独守的唐判断伪，同示时也渗体现葛出其瓣保守塘的发淹展战担略，虏从其纯销售之情况跪的实做际反挥映，物这一框点得药到了躺印证诚，面娘积2恒22亮㎡的跨联排季别墅财是消燕化最歉快的坛户型明。纯（4神）中酱安遭·异翡翠钟湖成副交客薪户的去职业棵构成说是以缘私营顽企业荷主、佩机关姿事业妹单位坚管理朵层为材主，霸年龄有在3数0-疑45神岁之煌间，屑这也矮是目途前重扒庆别萍墅市兰场的贪主要销客户炎来源倾。饿（四缸）佰杨富饺·枕GO贪LF汗别墅时1、咬关键乞词：凭重篇庆袄最大大蛾的厨高绕尔辟夫雪球公场非（1牛）在翁“虚佰富灯·汗高尔浴夫魔”缠之前姨，重测庆是歼一个腊没有躁GO穗LF骡的城碍市，浊这与兽“屯我国设最年彩轻的湖直辖絮市策”腔、圆“棍长江缘中上趟游经峡济中阿心泻”碧、艇“养西部肉最大糊城市安”讲等等火一系玻列头施衔都况极不蠢相称想，因按此无滑论是束政栗府还版是本完地以俘及外茶来的筋有钱烦人都臣希望救重庆家能够止拥有控一个锐高尔截夫球蚕场。谈（2启）佰孙富高踪尔夫寺占地仓22躁00碰亩，丧目前凶已有颂部分悠场地错投踪入运丛营中危，首变期开南放1惹8个达洞，结今年耍还将袖开放碎至丝27羽洞。怕目前因，佰妹富高营尔夫扮球场低的经捆营状那况一帽般，巡说明利重庆蒜的富总人们号对于盛高尔抵夫是犁比较兔能够新接受绒的。谊（3徐）高略尔夫余在亚耽洲普璃遍被剧看作虎是富市人的蜡运动剑，而倍且是情有品鸦位的罩顶级仓富豪剃的运降动，普佰富庸高尔证夫球吐场的助开桌放，辆无疑丽为重旅庆以纸及重谋庆周荣边的录富豪兆们提起供了写一竭个新泳的运旗动项湾目，否让富谜人的刺生活矛过得述更优扑雅、捆更吃贵族块。拦2、麦关键坡词：立重庆岗第一膝个高尤尔夫振别墅捎（1粉）重潮庆的股别墅末多半暴在湖鲁边或枯依山听而建闯，如剃香樟傲林、随翡翠朱湖、摸美茵井河谷妻等都朵是临述湖而洒建，父南岸鹅的帝揉景名叼苑则银背靠底半山花，伍面临核长江施，拥纳有天询生的龟自然秋资源静，必宫然为孔发展殖商省弦下一辩笔可久观的棋投入剑。畜（2视）高倦尔夫这球场郊作为除别墅卫的配恰套，捞其投喉入和嚷运营皇成本乱是巨祝额的态，盟这也歌就决则定了侨高尔映夫别蚁墅的施不菲粮价格贝。高比尔夫底别墅价不仅并仅抗意味臭着在摆高尔疤夫球仪场旁舰，它镰更代陡表着冈项目区的尊含贵的箩地位芒、蹄独特悼的格讯调和耀不凡单的时蛾尚品腰位，践同时燥也说句明了昌高尔姜夫别疤墅围在别刮墅市间场中代的地泼位以械及其稠所面粥向的场是更辜为少扔数的腊高端兄客陕户群节。宪3、凉项目他综述叉：膀（1鸽）佰壤富不·尚高尔念夫别欣墅位托于江嚼北农佩场，答面临泻浩淼迷嘉陵族江，川风景京优美驳，项盈目产众品全殃部为以独立况别墅延。画（2顽）整味个项驳目划蓝分为面17脱0多混个地脖块，右每个贯地块必给出探固定副的容蒜积率适，在断此基单础上趣，客然户可蛇以根延据自没己的剧需求测修建邮别墅棋。别砖墅建秃面在唤30州0㎡们—圾11件00氏㎡之骆间。希码（3蛋）项滥目现漂正处逐于市哲场的怜初步死亮相骆期，航逐步疲导入涛宣结传攻准势，鞋户外迎广告建、报阔版广罪告及奖专场浩推介嫁会等造均塑在进身行中政，推睛广的调主题止以高必尔夫逆球场庙开放进，贵扫族屡别墅弟领地年面市洁为主校，通角过高骄尔夫补吸引碑目标立客户惯，悲直接卫为别顾墅销盟售培肆育市境场。结论冠通过初上述库对重岛庆别咬墅市视场宏著观、因微观谷的定桃量、烟定性陡认识乔、项甜目共目性与表个性区的了岔解，绒可以殃对目毁前重断庆市旺场的皇别墅目物业之得出务以下泛几点粥结论柿：贩（一开）2商00喊4年赞别墅较的供泽应量跪加大卫，竞蚀争加海剧偏1、笑20饰04宪年重飘庆房杏地产阵市场丑新增护楼盘链较多洁，其描表现紧在于副不仅许仅是弄别墅知市场仍，同悠时还成有类渣别墅炼市场私和其矮他类薯型产刑品项肢目的奥新推察出。晓2、挖产品赶的品绳质、某档次旁、规灶格都炸有了视新的榴进步半。朱3、臭别墅键及类尖别墅攻项目巡的供台应区征位主慈要集抗中在谈北部烟城区削，其端中以河北部研新区悼为主也。坑（二猎）别锈墅产凉品的矩价格驾和面舟积洲1、掠别墅摇价格焰，独汽立别剥墅在姑65饭00键—叔10稿00虹0元讨/平盏米之蝶间，衰较往州年升减幅不嫩大；货联排讯别墅飞在4炊00铃0馋—绩48贞00纽元/扰平米蛛之间鸽，其脾中多店数项盘目在触45骂00词元/暂平米毙以下盼，蓝确湖郡馒的单李价最犬高，精达到添48统00号元/急平米层。给2、陆别墅拿面积随，纯诱独立斑别墅脖项目嘱的面过积主事要在骂30做0寄—蹲45哑0平削米之筹间，熔其余歌项目侧中，想独立榜别墅债的面垃积跨阁度较容大，罢30榆0烂—泽48番0平坝米之徐间均披有。榴联排幅别墅寨主要妇集中生在2详00与—避30呀0平趋米。惰3、蜓纯独字立别岔墅项架目非绒常少趁，目丹前只茂有佰雹富高哪尔夫吹和比烘华利芦豪园昆，多纽数别副墅项堪目为发独立富+联灰排或盐双拼忘；纯咽别墅廊项目辟也不哲多，嗽只有抬6-临8个青，大回多数俊项目胶以多吉层花其园洋刚房为坏主，份别墅访只占花很少届部分毕，不弓超过荡总量被的3彩0%饿。挡（三剂）资伶源整句合完1、面定位叔方面己，多舌数别床墅项轨目在指其户袍型配帐比和激价位腹上，醒定位惰于中饶产阶府级，归真正肢定位汽于顶振级别毫墅的薄只有膏佰富奥高尔巴夫和疲比华嘴利豪乓园。续2、列景观狱方面拔，多善数项创目以笛水为述主题觉，借抵鉴江敏景、莲湖景仁资源毫的较咱多。炭3、检建筑习特色嚼方面猛，呈乞现出皮百花趟齐放蛮的态虎势，谜但没伐有明品显的金趋向绿。滋（四吹）别掩墅市皆场的战几个仍特点朱经济售型每—侮中高醒级别右墅放呢量将锄大幅吨增加侧代表束性的拐项目风有蓝顿湖郡添、清隐河湾亩、大胆川水崭岸、充中华站坊等勒，这换类别石墅主稻要以却联排载形式摸出现植，独叹立别刑墅很都少，亮其总锻价以毁80普至1编20呼万为芝主，杜介于部独立音别墅拌与花瞧园洋捎房之算间，惑经济流型别滴墅将累是2讲00染4年搂重庆饺别墅迫市场鸡供应舌的主端角。叼2另、别箩墅产头品从定早期奸的单嚼一的茶外部建借景垃开始叼向规赏模、逐产品木的综搞合质茧素取淡胜议重畅庆市解早期旧的别劳墅，曲基本奖规模卖较小坐，无鬼内部钢环境愤与配派套可腥言，体主要蝶以外许部自软然资锈源（康如江喉景、拴湖景便）为幼主要锣支撑清，产赔品自芹身能怒定位络缺乏潮品质匪，如豆玫瑰泻山庄询、香涝格里贪拉别秤墅等夹。进门入2攀00枯2年宽以来升，以晕龙湖隐香樟芦林别辜墅为晕代表裕、重肤庆别辜墅产艰品开何始依缠靠规炼模质川量取冻胜。黄目前牧，重伐庆市狭以龙跌湖蓝鼻湖郡宣、恒付云青致河湾琴、棕展榈泉蓄、天蛛池林恐海为臣代表辰的千攀亩大崖盘将融相继很推出店；比捏如蓝司湖郡躺规划商20具0亩缸的体狭育中烫心，焰棕榈负泉联白姻知狱名学关校，宅比华妥利以吧和记穗黄埔全的牌留子、冠大气耀独特若的功或能设渐计打枕造豪阵宅，暗充分宋说明四市场仪的成号熟和候产品姿开始威向规罪模、准综合沸质素修取胜熟发展骄。突3、咬高尔路夫球钞场开赞始成侧为重汽庆市脾顶级税别墅禁的重元要砝促码笔目前胖，重祸庆市文别墅吼产品伶联合诱高尔叔夫球罩场开炒发的估项目石有佰蹄富高拣尔夫案别墅布与即烂将开奇发的植保利舱集团息30莲00躺亩项殃目。烫可以挠预见漏，号私称贵职族运凤动的镇高尔大夫，稻将是乏目前聚至下辞一阶恳段，牧重庆浓市顶撕级别崭墅的陆重要杯砝码划。重把庆金赔子塔贸尖的悟楼市崖在习找惯了证山水轻熏陶目以后净，自照然将炸追求饱更为陕高尚详和更雁能体巡现身何份的涂高尔贡夫。隆4团、北丙部新悠区成故为重养庆市呈别墅胆市场轧的重型要热童土愁受地悲势较停为平凶坦的宫优势锦和政长府战混略规污划的本支持樱，北其部新费区成祸为重马庆市没别墅休市场走的重孔要热犯土。威金开谊大道扫沿线芹，汇俗集众箩多高粱尚大晓盘的远庞大既新城沟已经愤开始晚浮出池水面量。龙僻湖、南中体崇奥园罢、保守利、继联想累盈科杰等八肌家开贺发商液将共鼠舞北右部总顿量超抗过6桌00惰万方农，估仿计在叨以后捧5年逮内推色出。瓣第二夕部分公屋项目果SW柄OT源分析课St分ra其ng呀th稻（优爷势）晋区位困优势闪项目毅所在属的设“身经高良新城凶”胡是重磁庆目遥前倍括受瞩悉目的陕热点漏开发培区域键。区甜域内禽大盘辉、明逝盘云帆集，经大量误外来授发展直商以点及本且地品位牌发属展商隙汇聚姨于此香，开则发高寇档项柳目，贷为迹“专经高健新城史”辱建立格高档扎住区言的总司体定诸位提晨供了凉强大络的支棚撑。直相应剑地政荡府对贫于该丰区域骄的政砍策支罗持以折及市简政配迫套力准度大仁大加缩强，舟区域娃优势昏明显臣。杏资源谷优势苦项任目与女重庆饱目前军最大质的高朋尔夫嫩球场芳融为鉴一体港，不雨但拥锣有了范20莫00割余亩划的青约青草棕地、赤山陵鱼、湖僚泊，诸还拥欠有素限有贵拌族运庭动的稍高尔衰夫球纲场作跑为配宋套，尸无论奏从自翅然资猜源还孤是人苗文资更源来骆说，灵都具慢备相罚当高橡的档稻次。屯交通叉优势刷经开菊大道叮的通僚车，柳使项弱目与娃市区每紧密屿相连核，无农论是匹商务散办公号、娱屋乐休柔闲、沃购物墙餐饮锁，都谱能在桐迅捷伟快速违的交锯通中耐解决土。匠规模此优势漏项惜目总屈占地胳30秃00粘余亩森，其灯中别佳墅用虑地1盾00比0余止亩，夕无论细是高她尔夫价球场晌的规附模还饰是别剥墅项株目的颗用地济规搁模在锄重庆赵本地毫市场亭都是喘首屈浓一指客的，固十分耍有利厉于胞提高欲产品影的形精象，怀给客警户足塑够大刘气、稻尊贵椒的感蜂受。码发展浑商品达牌优称势馋群保利美集团适作为晓国内港知名餐企业举，拥丝有强尿大的沸品牌蜓优势仅和丰绵富的在历史努积淀萝，对加于项胡目产欢品的歼品牌昨建立近能够睛发挥钳有效泊的支址撑作患用。寻We巾ak抖ne魂ss耗（劣沙势）床企业寨在本渣地的滨品牌称度尚赤未建兔立侄易保悠利首敢度入推渝开监发，瞒重庆牲市场棍对企抹业的目认识版还处早在比降较陌止生的猜阶段眉，比充起棕喊榈泉踩、阳撑光1衬00旧、鲁闻能等殃发展孝商，星保利叼的知丢名度例暂时馅无法额企及誉，加协上购勒买别浙墅项急目的絮客户季对发帖展商吼实力留的要椅求更棉高，摸因此松我们察还需岛要花脉大量斑工夫释建立层保利炎集团占在重数庆以刊及周川边如杜云、啊贵、为川等稻地区巡的知扩名度盏，强立化市膏场信唯心，叫缩短雪项目突的销秋售周侦期；骂从而戏项目日推广裤前期哗，将叹需要谎进行术较多角铺垫春宣传宋。经项目旨地块替缺水葛司重庆粘临水辣但不栏亲水复，大切山大害河不链显媚视。项特目所悼在地追块缺录少可爹以利缺用的式稀缺立自然秧景观罗，如棵湖泊闭、河爪流、您温泉黑等自唯然水洽体景跟观。协虽有宰陡溪逗沟，怜但水愈量太剃小，瞧而其伴它项倚目或棍多或识少具宇备这泰些稀评缺资掠源。购项目晚适当取拓宽督水面得，有遗利于屈提高牺项目革质素捞。蒸项先目地扁理位部置笔由于批项目显处于馆奥园含及其近他两磁楼盘道后面吗，其张地势犯在整息个经声济开矿发区求中处眼于低现洼带创，直步接影柿响到焦项目此的直炎观宣瘦传推辩广；雹而房呜地产仁的主谦要地削块又摊临西众边，赔由小划区的太西边艳主入准口进乞入，扇道路迅系统逝是由戏高向狮低走盾，视拍线居瞧高临叛下，延心理汤觉得颗缺乏灾气势撞。静Op吃po业rt舒un们it菜y（到机会浅）鸟城市胀整体小形象浪提升法随着小亚太燕地区谢市长缠峰会算等国蛋际性斗盛会蝇的召太开，示重庆俭政府济加大倡城市企建设看投资馒的力锯度，宪改善长交通握、美纵化市赔容、挖兴建葱各种观公众崖设施借如博捞物馆驼、图四书馆爱、歌科剧院叶等，垦重庆记作为治西部叛大城讲市的要形象吵得以晌实质藏性提扛高，门对于拆留住姻本地丙高端产客户暮、吸授引周苦边区裹域优萄质客科户起瞒到了对很好乳的作秆用。助重庆阿经济阶发展怜迅速听重晌庆近乞两年垦的经芬济发吵展迅崭速，顺人民踩生活并水平何大大圆提高劣，2描00离3年还GD窝P同呼比增福长达喊到1畏1.旗4%证，高棍于全墓国平饶均水狮平。队经济耕的良蹲性运语转对貌于培寨养高蜻端别顾墅产劲品的遭购买远力十装分重娘要，表为别素墅产突品的虎需求咏提供统了原妻始依吹据。盖重庆红别墅雾市场胃整体巧走向月成熟排重庆溜别墅驳市场赛供应柄加大促且逐症渐走矩向成姐熟，馆相应姑地培培养出萍一大联批别驳墅消汪费群你，通转过他巧们阶午层内咏部的谈口碑林传播敬，势摔必会祥带动理更为垂广泛殃的别喜墅消庭费群代体，钱成为引高端挽客户睁消费渣的一粘致目并标。决四、续Th虾re讽at泪en非（威场胁）腐竞争择威胁起项目贼周边肾的在佛建和无将建械的项捧目尸近1蚁0余删个，街包括君“蓝蛛湖郡罗”、衔“因棕榈草泉棚”灰、法“混中体始奥园绩”锦等，胆争夺维高端厘客户倍群的猾竞争削十分激激烈倍。三且从伍重庆非别墅婚项目按的供权应数养量来棵说，迁也较悔往年探有大束幅提蹈高，终这些点别墅颠项目坛各有产千秋猎，品默质不枣断提逼升，容整个弊别墅贩市场蛛的竞变争从诱数量虹上到渡品质陶上都行对本胞项目锅构成馅不小邻的威柜胁。售产品逼同质待化拐从重捡庆目排前别颜墅项粒目的烧供应袄情况返看，灶在户酸型面兄积的曲配比株上都振趋于方同质样化，闷独栋凶别墅鲜在3主00坟-5践00移平米例之间丛，联搏排别在墅在辉20农0-辈30宗0平倘米之坚间，勤在产舌品的炮功能助性方着面缺堤乏创赛新，鹅除了蹦在建蛇筑风喂格上虚有所昂变化瞧外，水其他即环节绣的创着新都兼比较悼少。摔当然估本项映目的宁高尔舞夫是啦多数勉别墅辱项目昆无法体比拟警的。再目标弱客户闸群神由主于重析庆属筋于新遗的直姓辖市惩，其虹经济划也是萌于近芒两年奶逐步咬发展邮起来算，高食端消俩费群活体在用重庆卵的比桃重到畏底有浸多少标，其得承受凡能力累又有煮多大撇，能叨否支抬撑该皂项目百，从誉目前食来看贱还有撞待探杠讨。湖第三逮部分锤项巷目定扇位习项目疾周边滋楼盘重重点侦解析庸龙湖鸟·五蓝湖狡郡绒1、城关廊键词柴：龙挨湖新耳钜作樱继香终樟林撑别墅病之后列，龙王湖地详产已伸成功找确立脾了其酸在高膀端市怒场的刑地位障，并坛已培这育什了一读大批笑客户乎资源谦，2沸00细4年在的又请一别董墅甲类新观作骗——械蓝湖清郡。赛龙湖简·母蓝湖渐郡是驾香樟园林风沙格的室延续意，并张在香筝樟林企的基竖础上狗进行辽改进妹和创怒新，穿这也僚是对换龙湖缎企业芝精神鸡的传本承和焦发展贩；旁龙湖义·扭蓝湖馋郡自川20线03每年在黄秋交辟会亮醒相后亲，诚已经搬引起躲了市论场的葛广泛宵关注背，尽京管去娱年以哥来有勺不少念外来峡大型狗房产箩企业龄进军迅重庆扭市场澡，弟带来吹了众凝多大早规模志、高鬼档次冤楼盘毒，但性龙湖塑地产叠的品此牌影送响力枯并未合受到汪太大视冲击地，从贝水晶葡郦城词、北撕城天伍街的警热销歼，表对明了穷龙湖乓一撕直在感进步绿。鸭2、席项傲目综徒述：临（1暑）交蓝询湖郡钞，位凳于北购部新稳区金贺开大狮道，括项目各周边尝目前敏多数花地块速处于哪空白棚状态奋，但望该片订区的检土地魔已经猫各有恩其主察，不跌久将哀成为园热点触开发万区域巡。偿（2无）影蓝湖铜郡将茫目标停客户疲定位看在中茄产阶球层，资而并勇非富驾豪阶垂层，委这一郊方面番可降毛低市胞场风财险，拦扩大推客户忍层面肯，快衣速地恒达到识销售志目的核；另精一方战面，烛是出木于对键重庆阀未来芽别墅红市场费竞争羊的隐故忧，摆特别岂是在担北部柜新区重，潜维在的降别墅血项目冬将在剂20畅04金年有雕较大萌的放仁量，呈为规员避市延场竞伴争的席风险多，龙秋湖也资选择涉了相弓对保夺守的押战略搬思路浇。呼（3抛）招价叉格方搭面，亡预计涨联排谊别墅混的套惜内单边价在幅47穷00宏—移48傍00巩元/拖㎡之阵间，晨独立统别墅会的单帆价在缴10鸡00斯0元手/㎡读左右票，联递排别俩墅的器价格室较两侮年前竿的香样樟林郑上涨场了6交00速—合70艘0元闷/㎡店，独皆立别叫墅的捡单价株没有印太大哭上涨殖，表乞现出背龙湖荡对总乔价控搬制方锁面的象思路吐和认撒识，晕估计猾独立浆别墅尤约在当30框0万傻元/碌套是照市场稍较为建容易境接受抬的价读格区乓间。脆（4盾）胶推广艺方面适，早渔在去判年1聚0月缴份的智秋交常会上悲，蓝障湖郡锈首次膀亮相涨，其沈后只亿在某扎几个乞重要区路口福设置梁了大蓄型户率外，寿目前红还没鉴有全桂面的土正式蓝推广忽，其面广告券代理台为高围戈广咳告，葬在项蛛目包祖装的练风格塞与基邪调上狡，与种香樟截林接浸近。梨（5柳）索蓝湖调郡在刃20欠04职年3弱月份重开盘纱，工责程进装度较卸快，辈一期亲大型居样板跳区工李程主绿体已皱完工旨，这荐将是伟重庆转市目渠前规卫模最嫁大的倦样板农工程妥。言呆比华芦利豪梨园浙1、真关境键词免：市和炊记筝黄婶浦辅大都块会、献海逸手酒店悼是重父庆的节城市倾坐标栋，勤李嘉遮诚与疯和记搂黄浦抽是成兴功与黑辉煌济的代疯表，炕对于柿重庆鹿的消副费者绪市场轧来说籍也是麻实力摔与品折牌的勒象征幼，特钱别对台具有踩港资广背景杨的上欲市企胶业更妥是格大外地倾“斗迷信手”涌。删比华县利豪竖园作识为和霜记黄踏浦涉计足重孟庆高亦端裳市场敞的开送山之袍作，优带给停了业醉内人艇士以愤及南购房腰者的拣极大及兴趣讨与期我冀。武2、耐项鹿目综窄述：籍（1缸）惠比华饰利豪窃园位鱼于重迁庆未曾来高吹端物评业最晌集中洽的地幕方士——朽北部省新区累，其昨规划虾前景橡诱人意，交抹通及睁道路截设施北良好凳，距挤离主烤干道纵一环再高速于路仅厚1分膨钟车序程，盘项目砌区位冈优势挑较为猎明显搏。掀（2闸）计从目秒前项思目现罩场的野实地楚情况挺来看肃，建停筑密杯度较艳高，庸没有告达到凭高级罗别墅振项目视所应踪具备穿的良策好私侧密性泰、开柏阔性缩以及雅前庭紫后院书的大掘尺度遣。房（3过）嘴比华胖利豪膛园定耍位于撇“叨尊贵妇美式旷豪华柄别墅冻”先，在坊户型烫设置沉上，弓面积紫基本低都在焰30松0㎡丑—偏50罚0㎡珍之间谈，3类00酷㎡以堆下的宗户型伴仅只女有2担67抄㎡一场种。僚（4晨）予现阶千段比桌华利坝豪园飞第一绘期推仇出的予10誉0余厅套别出墅，片仅只盛有面折积为月26刮7㎡赔、3假07精㎡、灶35袜1㎡手、4牌01盐㎡、墨47务1㎡孩的五务种户清型。臂（5尺）掩项目怨现有半内部想配套背十分彻常规困，除禁了每敏户配府私家阀升降疤机是蹦独创钥以外羊，其富余如袋会所户、网萄球场唱、游凑泳池顾等都资较为础普遍独。煤（6阀）自总体案来说丛，其蜘推广样和销蔬售速千度一议直处敞在不榴温不点火的咳状态私，项粗目的祖亮相嫩选择极在大饰都会甩中庭衰进行类户型寿展示屯，没渠有大纽量的牺选择偿媒体娱推广誓配合芝，未钥表现烘出柿“封豪华等别墅虫”罪和实奥力企复业所片应有欠的声捆势和您手笔污，并饲且在戴项目乞的包盆装上表显得揉粗糙仰，平再面设孟计水畅平甚稼至比篮不上智一般餐的小淋区项叮目。塞（7叶）阴从比惕华利担豪园族价格才走势仇看，牧一直烟处在胁下降专中，提开始被面市赔时号枝称1捎00齐00赠元/充㎡的左价格眠并没熔有实核际成闪交，撕其折怪扣率凶非常饶高，竹估计烛最终展的成郊交单确价约站在8楚00中0元剖/㎡散。陈（8香）乌比华恼利豪琴园现石时的剪销售户截止鹅目前固，从仿项目顶在大扛都会梅作模摊型展朋示到齿现在拿，正预式发斤售近尝一年厨，销霸售率冶仅为侄60马%左器右，丑并且聋前期本售出虑的基嗽本为刺靠湖仔位置刊、较乒好的枪单位炭，后丈期如烈不进双行调库整，骑其销街售将税会更幕加困飘难。宴市场蔬定位苏渴利溜规旁作以市否场内婚外因马的利薪弊分物析为尿基础蔬，确有定目质标市榴场，刃明晰锅目标嘴客户御，确烂定企贱业和豪产品膊在目开标市侮场上堵的竞停争地筋位。奉权姐雹渠烈变一期弦是项聋目推场出市羊场的棵“哨开山面之作劝”歪，它是不但斗要承准袭项弟目整怎体的玩风格即，更浙要在难没有区成形眼的产搬品支询撑条哈件下户，完站成对膨项目旗整体讽形象市的建泄立。肢因此乒在这盘个阶员段，渡形象恢包装皱至关游重要汤。现堪结合湾营销像方式恳对项殿目市献场形斧象定音位建哈议如逃下：缩“聚自然闪、和叹谐、躺舒适奇把茅灯G狡OL族F臣切尊贵吧VI居LL铺A粗”窃之体诱现v寻1、茄形象象定位长核心歪“瓣尊贵椅源于疑自然柏”兽“凳我在三自然众中壳自锄然在闷我中出”角“赖自在林尤自抚由氏听自然数”目2、冒形象辈定位魔依据罢根据牙项目暮一期纯开发邪数量柿情况弊，我战们要饲结合凡重庆痒别墅赖的特摸点，安超越坊于一闹般别把墅的自营销箱手段睁，将荣保利刃国际盐高尔利夫花效园自歇然最冶舒适软的尊扯贵生格活贯仗穿到咳项目瞎的全站程营食销中线。边由于叛高尔燕夫运衰动对纸重庆盖地区径乃至千整个垮大陆突地区筛的中笨产阶晒层来滨说，歌还属称于比归较陌疲生的雅运动僻休闲缴方式壳，其亏所代赢表的绩高雅摸、绅没士、番权贵两等的巴生活狠方式居尚未虎被大尺多数业重庆院的中敬上阶药层所界了解热，因阔此，恳项目鹅一期央实现壳成功填销售税的关怕键，恨就是画要将茂营销鹿手段禽贯穿姓到每渔个营论销节归点中惧，使们整个殖营销表有序远而不球乱，听从而拿让我见们的栽目标沸客户表真正查体验题到高注尔夫凭生活秩的高饰贵、猪尊崇怪、自叶然、着舒适瑞的感站觉。狂3、扭形象闸定位卡表现掘方式饭跨浩针悲项芦漏项遥目的锁一期体要成眨功建霉立品弯牌形拍象，摸把握柿好高荷尔夫臭球场效与产惹品有妇效结狭合的锁自然宗性，兔注重傻产品社形象必包装畏，采飞用星地级物室管服垦务标赵准，苍有一倘定创额新和铃超越座性；柳以完多美的衰园林血景观的及装愧修标棕准衬概托整控个项索目的由自然李、高斥贵、墨舒适扬的品做牌形头象。坝4、遵目标衬客户挽定位蚁总体钳定位居高端店客户赞消费兔群体废2）奏浮客户起定位去商界轿名流箩嫌I塔T行狭业犬之地产储高层舅因我淹们的绿目标承客户泥都属室上层南社会则名流掘，故风我们绑可以恢把他鲜们称侦之为摄知性败新贵浴，对抖这部好分消锹费群恋体的年社会份地位党、生某活习扑惯等兆都可校做简技单分碍析：鸽1）膨知性辣新贵味——岂新财裙富群稿体，待我们祥的潜掉在客腰户，骡社会蝇的中茂坚力撒量，稻知识覆为他科们创叨造了饥财富未。在策生活奔中他骡们平协易而肚低调雁，但绵这绝凡不防贿碍他示们对道自身鸣生活除品质睡的提孝升，挽在这扇个有返梦想衬就能湾够实专现的浸时代爹，他协们关办于生亦活的刃期待内中所肥包含赞的体饰现尊涌严、案品味呼、个桌性、阳渴望狮善待丰自己诚和家伶人等晶愿望逆，都势需要纲或者井通过大一座立传世到的住燃宅来斩体现潮。播简毁2刘）寻闯找属眼于能拣够实捷践他征们真狱正的芽高贵扁品味鲁的居刻所，匙就必弓须具已备能立体会屑到与档人文健分享似精神伸、与景自然私分享付健康图、与勺城市欺分享动便捷撒、与喂大师食分享滴品质金、与寨家人定分享脆亲情室。富删有思笑想和陵眼界援，对苹传统廊和现墨代懂裤得赏闲析与江把握膜。他嫁们既芦是物删质的迫贵族季，也择是精装神的忌贵族锈。迷与人禁文分芬享精焦神：她独一铲无二安的文扮化和侦人文摧气息帅，这殿种岁宵月沉菜淀所乎粒形成驼的氛逝围对稼居住皮者的燃价值医体现郑在精积神层项面，晃远远切超越乌了实钱物的可范畴熄，它虚无形窑也无榜价，冰不是年花钱硬就能间采购尝到的督东西细。服与自救然分木享健息康：絮城市秃中的峡大自队然，分所带缓来的数健康缠价值拢，没熟有谁烦能比峡新一班代财淹富群汉体更弟清楚脏，正煮如健挎康的怀人生裤，千可金难哈求泄与城厘市分懂享便警捷：汪一端式是城仍市世促俗的唯繁华恰，一贫端是倍城市刻难觅抽的幽蒸静抛与大志师分芽享品化质：幅对细决节的潜看重阻和对赔品质睬的挑别剔，悉透视降传世贸名宅份的个架性薄与家党人分尼享亲掠情：袭在家且人分致享真旧意的摇亲情牺才是雄完美迎的人鸦生，漫知性撒新贵产的价老值观眯，事膛业与博财富受都不添是全皂部。义保利虑·棉国际逼高尔品夫花英园正长是给魂予了城知性营新贵核的所呜需，井让这源种沉奥稳而狂有节调制张章扬的纤生活消方式甩得到将最大辫的满达足。半项目奴概念营定位类1、篇保利寿品牌摘保利丧集团虽作为国国内暂知名弃企业渔，野重庆炮十大主外来恨开发郑商之鬼一，狐拥有些强大灯的品丝牌优董势和粉丰富登的历病史积滨淀，选其资峰金实栗力、腥开发药规模尽、开岔发速违度、镜公司览的信缺誉，革给予辜了吨项目插极大扇的品议牌支津持。国2、载高尔呈夫球翼场串集自维然景课观与隙高尔隶夫球卡场于贿一体益，无赢疑具网有顶地级豪杏宅的包天然负优势革：无统限贴捧近自暗然、膀绿色进、健播康的昏高尔韵夫，格代表祝的是苦贵族腾化的绣优雅抱与从陈容，乘体现胆的则汉是社巩会名尘流的配身份亮与自肠信。互3、识尊贵往生活歌高尔聋夫别叠墅，筋代表丙的是桑国际青化水柱准的爸高端睛住宅无居住潜品质迈，体瞒现的夏是本咽地别效墅市少场的斤顶级阁产品挑，彰韵显的智是其要独一鱼无二功的不命可复报制性拜。椅故斧此，妄我司胡对本肤项目慈的整摧体定捞位建至议如在下：成功人士的生活专属区成功人士的生活专属区高尔夫环绕的别墅捉四、唤项目牵形象跃定位克及推刷广主效题察形象珍定位睁一个墙恰如巨其分烟的名承称是国项目冷形象臭的高甜度概秀括。援项目灰的命甩名是兽对项托目最星基本爸、最纺重要邀的属永性的险准确逝把握壤。缎我们惊项目网形象挪的具受体定灯位就蛋是：保利保利·国际高尔夫花园形象核心点解析：形象核心点解析：征“促保利布”隔保利响集团平作为惕国内狮知名来企业堪，瓶作为住重庆拥十大寺外来授开发月商之撒一，堪拥有果强大滤的品页牌优社势和篮丰富供的历补史积套淀，粒通过科对本衰项目位的打音造，喘必将搂展现被其资核金实孙力、贷展现脏一次劝性开应发规贷模、镜开发融速度用、体概现大察公司扛的信粥誉，械建成巷一片朽、发史展一庙片、岗成熟玩一片四。进对于肺项目贵产品客的品具牌建男立绝钞对能扰够发蒙挥极狭大的红支撑挺作用摩。汪保利蝇地产奖首次辱入渝药所开要发的训项目下总占廉地面诵积就带高达犬34抄00啊余亩仔，其伙中别冲墅用尚地即锡达1网10个0余阶亩，诚可以持说，枯无论萌是高窗尔夫销球场玻的规潜模还际是别中墅项俭目的挎用地华规模江在重帆庆本朱地市冤场都绞是首烤屈一网指的债，量无疑弓本项炭目将极一如甲既往红地体续现自详然舒钢适、量合谐膝生活哈的产挥品品永牌。袖同时淹，重扫庆保元利花逮园，传作为狮公司厕上市牵募投狠项目某，公授司必社将倾锻其全桌力打窗造品预牌，幼力求秒在品粉质上首制作宁重庆如尖端筋产品赖，在络重庆殊市场思起到料耳目信一新夕的效躲果。灯“绩国际牵化仍”突国际歼锦标废级高势尔夫茶球场用占地霞面积篮23青00掩余亩复，投尖入5视亿巨欣资，挽2个区设计感标准更为1金8洞副的标终准高平尔夫谋球场株，以尝及可把供多垒人营同时慨使用盒的高兆尔夫吉练习控场和颜练习截果岭秋，将蜻成为毕中国葡西部积地区蒸目前星为止爷仅有歇的3霸6洞弱国际败锦标脸级高阔尔夫烂球场秧。腹符合质国际线标准壮的纯攀别墅焦社区团占地骄面积锐12壮00逃余亩稠的纯海别墅仰社区劲，建勤筑规盛模在兄同档捏次楼晒盘中株首屈唱一指盼。低孩密度访、高闹绿化同的社岗区旋规划缩保证菊了每吗一位米业主读都拥备有良别好的用景观哨朝向铸以及教理想潮的居汪住品抗质；溉专为购会员食及业翻主设撤置的妻豪董华高疏尔夫殃主题帝会所役，是活日常姑休憩受与交鸣流的攀最佳扮场笋所；圣体贴太周到顶的物均业服佣务，墙齐全扰完备乱的社笑区商坦业高配套江，让接生活油愈加阴闲适殿从容泊……舅“脏高尔译夫卸”史高尔旨夫是训英文拐“况G拉OL拾F宏”译的音警译，利G代厅表绿六色（让Gr婚ee鱼n）芹，在远绿意担盎然指的大拔自然隙环境笼中打山高尔团夫球禽是回喘归大镰自然为；G螺re例en榜又表危示“脊果岭家”，画绿中碌绿之斑所在姓；O框代表柴氧气丘（O渠xy欢ge血n）规，氧按气是冰人类介生命治中不糠可缺透少的母三元古素之砍一，淹有绿急色植默物的叼地方晚就有嫁氧气仆，从所运动币生理阵学上该讲，码高尔信夫为判“有赔氧运帽动”折；L腔代表珍阳光饼（L植ig础ht芦），壁阳光杠是一炮切生累命的少开始经；F匹代表振步（枪Fe奖et成）。慧打一早场高恳尔夫澡球通岗常要习走几出公里龄，在杯绿草驶如茵因的球诵场上邀从第毁一个且洞到隙第十乡八个米洞，南自由核自在蚊地呼基吸着涌树林益草地扑上的墨新鲜算空气年，沐吼浴着质温暖脆的阳栽光，腾健步虹迈向创目标锯——涛这就辰是高川尔夫腾运动主的魅贪力所冷在。源高尔然夫语－－胃这诵是一维种蕴著藏世爬界文宵明底曲蕴，桥气韵院高华获的贵界族休浓闲运均动，伴以自则身的插恒久煎魅力钟，向乒成功伞者张舰扬个侨性风凤彩，典表彰工成功呈者灿她烂的塑人生蛮。满高尔盾夫致——驴这想是一恨种顶惊级活时方式烂的体原现，脏融运椅动性巴与交劝流性穷于一亲体，券汇休剑闲性处与商搞务性姐与一凑身，啄代表比着上把流社颜会的幼价值说观念怎和社琴交取突向。兵“奔别墅目”关一幢削豪宅锁之所模以被著称为旱豪宅邻，一给个必窜备的狠关键斩要素渣是对红稀缺奏环境截资源头的占挨有。遇随着吵城市杨进程蔬的加邻快，仍阳光贴、空学气、利森林盯、湖沟泊等鄙变成骆了弥怀足珍伟贵的艇稀有暖资源挣，需纺要付岗出昂吓贵的唤代价应才能厌拥有慧。铺随山闯势而撇建的信别墅开掩映岁在郁堆郁葱裂葱的烤树林渐里，雷与高蚕尔夫六球场病那梨24膊00怨余亩日的颜青翠削欲滴零的草例地，绵蜿蜒慎曲折猪的溪聚流，擦共同掩谱写具出一小曲纯绣正的秃田园授交响库曲；售蓝天月、白各云、术阳光悟、和轮风，键赋予扶人们委最纯顽净的摸自然抚呼吸谎；飞到鸟在影枝头甲不遗鼠余力边的欢晃唱，杯鲜花份在房叛前屋杜后四兄处绽捏放理……促这一素切，三只有刃极少纸数人偏才能惹拥有锈，正穗因如谈此，久才愈育显弥吸发珍盏贵。锁对于牙崇尚煌回归蹲自然繁的局“殊城市咳贵族困”具而言艺，绝糟对具邀有无歪与伦叨比的略吸引悠力。奔2、涛推广锯主题艳鉴典于上腐述我朋们对幼保利却国际号高尔林夫花呆园的柔形象徒定位斧，我泼们对事保利籍国际赔高尔聪夫花骂园形富象推贩广的卵具象领表达锡就是帮：触3、滑项目籍卖点扰1）删“垮发展买商品狸牌监——臭品质惩的保藏证，匪信心莫的支蹦撑芳”涌衔保利登集团袍拥有翠重庆废本土趋房产免企业挪无可烛比拟赛的雄磁厚实叫力，线不但块具有踏在文岗化产撤业领剃域内系的旗价舰地闻位，追还拥踏有历洞史皆悠久切的经亡营传智统，新在房片产领算域创五建了婶无数础个区昆域市拨场的属标注馅性建拌筑，弟保利科企业扑所赋脚予项对目的蛇支撑蹦是无甩限丰袜富的泛。堵2）斥品牌均塑造第“僵30湖00皂亩超添大规伪模社仇区讯”厚规模退体现父实力策，实狭力保钩证品俘质！畜30摔00霉亩的般超大卫开发使规模千，猛投资蠢5亿牌元的鲜国际丛锦标阿级高太尔夫格球场秒，独脏一无颜二的荣豪华葬高尔盛夫主含题会托所巴……今非凡元的实缸力创饮造了很一个如个震情撼业巧界格的冰“逼奇迹掀”裹。恋3）声“范高尔感夫，稍贵族疗生活秘专属耀区初”轮郁郁扁葱葱津的森痛林、透青翠亩欲滴墙的草追地、会蜿蜒命曲折疯的溪道流，元共同挖谱写甚出一昏曲纯桂正的吃田园鹅交响两曲；照蓝天宫、白插云、舟阳光柳、和截风，丈赋予犬人们屋最纯攀净的斜自然巨呼吸姻；飞载鸟在任枝头摊不遗胸余力浙的欢伸唱，湿鲜花示在房背前屋闯后四程处绽摩放踩……允这一让切，徐只有继极少册数人躁才能幕拥有假，正辨因如脉此，卷才愈全弥发思珍贵暗。2出00蹄0余薯亩的肯高尔设夫球贴场无确出其只右，姨充满石异国甘情调捧的别吐墅风谅姿各蝶异，搬起伏乌跌宕危的缓茅坡、漂若隐逼若现对的屋工顶，亲超前奇的规榜划让亭自然码与居涂所真移正融鲜为一票体。苹“炉万千俊宠爱夫于一势身！杨”缴半山迟高尔意夫，隙无不志体现拿出自妇然最赴舒适聚的尊依贵生击活。吗4）闪“柴高尔朴夫式半的别删墅生善活氛舟围泳”创爱碌上高肆尔夫侨不需蚂要理电由！冻在一馒挥杆拔间融挡入自楼信，衰在一列转身译时释婶放潇追洒，针优雅田的举璃止，迷睿智卧的谈偷吐，范冷静歇的头奇脑，摄从容伶的态蚂度，盟这就糕是崇世尚高耍尔夫设的上报流社脂会的脏真实诉写照脖。相纠同的分生活馋品味枣，一独致的斜休闲神爱好银，类油似的来人生去经历奶，营专造出痛高尔逐夫式资的别片墅生蛙活氛促围！忽5）剧“物更加怒舒适膨、合逗理、励人性仍化的隆新一芝代产按品筝”德扒每鼻套别求墅均却有5亡大奢达华功逝能分注区：完礼仪食区、夕交往袭区、炸私密你区、唯功能具区、坟室外昨区，吴演绎管出了烛休闲盲、娱闯乐、跑社交肺和居启住四彼大主压题。类前后愈双门脖廊、割下沉嚼式庭引院、滨两级指入户慧过渡邀空间鲜、双类层挑乌空贵论宾厅希、中晋西式押双厨创房、近独立坛家庭势室、植豪华且主卧姜区，垦功能砍齐备天的私额家会例所，交双通欢入户熊车库宰，隐拿性独晕立的柔佣人禾区。茂一切龄只为晴满足哄安全日、私列密、层舒适干、尊辈崇。姿6）棚“劈城市道中心农36秃洞高守尔夫践别墅蛇社区轻”衰邪城辱市与壶高尔错夫，企不再春以距妹离来讽区分阅；生点活与垒休闲摸，从巷此缩碎短了隶距离必。便矩捷的蔽交通垒，让练乡村度情怀处与城屯市核绢心紧洗密相树联；教适宜苹的距乱离，耗让森件林绿辛地和助钢筋盈水泥矛若即党若离坟。繁童华和词闲适炼，只离在进康退一辱线间屠。唯胡居于闷斯，扫从此突夫复碌何求净？舱4、基推广哥步骤惧保诸利出蒜品浑值劣得炫踢耀慰远赤国牲际化悉生活散特区兔讨听高壮尔夫奶环绕枪的别采墅挠包消可完能是串南中塞国最书大的酸成功萝人仕衔生活键专属墨区亿1）签保艘利出派品怀雹值得裤炫耀留保利申见瘦熟阳国企炼愈怕耍央穿企惑耍扮镜年淹国民棋经济兰支柱惠产业判房地预产业册中的侄国资铅旗舰慎瓶尚古不桨永待椅培另塔播赛沟拐坚完吊帽乎央企饥重组图五茅朵金浊花碧戒烦巩拔粘萍贩肆剖俯兼并栏特权宁数与千亿泽的市闸场蛋帐糕五辞分天顺下有味其一雹自然猴、和趟谐、瓣舒适肚的文霞化理艺念，妖旋阵售辩既往砖开发私的辉仇煌业螺绩，衬温括虫钢两年渡来全闲国扩缝张的寒战略牛势态伴；逝妨像花乖全国蛾有数盗十万吐人以详居住誉保利规花园和为荣程，尿短叫斗绍还有暴数以合十万西的人窄在等休待着观入住玉保利女的荣突耀，归刮拣戴湾重庆仇·贤保利欲国际值高尔丑夫花泪园，奴为成眉功人扫仕打促造尊守崇名拿片图际文近化生馅活特凭区旗做为搞西部听活力雀之都棒、魅穗力之弟都的裁重庆近，访直辖松以来兰，通输过融著入长记江经属济带秤，期焦翼着低以校上海骗为龙吊头、装重庆对为支缎撑的枪大经育济纽哪带，会给喜重庆达城市批形象宜以极呢大提辣升，窃真正旺成为理西部昆国促际化脂大都歇市。燥重庆参已承染办了厚20捷05羽年亚休太锋泳会暴及亚睛太市帮长会贯议，赖本项锣目在册当地津政府手的大镜力犹支持渗下，墙将可去望成砌为两框会的莫重要肚接待刻基地娇。接引领玩国际盟化生袋活之冶风尚勺，为椒重庆蚕国际膛化战浸略抗倾尽犹绵薄游。傅高尔站夫环爬绕的叹别墅裹保利蛋地产摆投入筋五亿佛巨资葬，修燃建占俩地2六30挤0久亩，裕36昌洞两共个国叶际标咏准场丙地，锡配置闪超豪式华高州尔夫托会所绘，达同到举眠办国四际大密师级削赛吼事的蒜国内健一流益、亚赛洲2好0强羊的顶刘级高忘尔时夫球翻场。笑本项叔目1吼10貌0亩惨的别辅墅建嗓设用宋地，忠被高书尔夫伞所环乖绕、呆所包概裹，曲高尔谜夫成拉为溜36渗0莲°捏生活梳背景且，尊流重生详活品到质、荡彰显弦无遗慢！员4）湾可能猴是南偷中国纳最大僵的成打功人暗仕生壳活专率属区喜占地焰11演00玩亩，达至少帜60蓄0多置栋府盏邸式洁独订立别健墅，扭将居输住着滚数量炎庞大住的千桥万级洞富豪核。商焦界领六袖，梨政要蚊名流屑社交昌圈既红是身差份的医象征带，又队是事辛业的跌基础肠。彻让保奏利范·孝国际欺高尔搏夫花傍园傍在江趴北别割墅板众块中古跳出智来战第三朗部分探项着目营尽销策融略傅推广益策略仿：尊抢占岛两个劝制高蚀点裁站稳涌一个饼立足感点轰抢：押迅速好占：率争夺膨制高矮点：阅高度敞，摆河脱竞裳争对衔手纠炊缠，挥占据卫有利史地位宫一、唤抢占词两个梨制高永点惑品牌供高度倾内地商市场秒与沿编海不诊同，刚民众惕对于振国资鬼企业骡的信梨任度枕明显士高于贺民营鸣企业提：塌第一屠操作诱层面察是高判举高宋打国刘企形愈象叮第二旅操作欣层面耽是要测摆脱闸普通对国企摧形象捞，突台出中血央直史属国胶企形杂象敬第三脏操作略层面羡是扬堂弃普啊通央坑企形属象，生树立吹国民承经济泊支柱乐产业使——贱房地止产业轰中的站央企浪旗舰些——抗五分柿天下痕有其绢一捏第四符操作带层面贿是强牌势推叔出滑“捧中国汁保利懂·吼地产察长城搅”易主题掘形象驴，深酬入宣骨传和件谐、丰自然紫、舒监适开虑发理鲁念，扰以超主强的导震撼售力，猾迅速勇树立信第一锐最强蹄形象固，成摔为英规雄崇煎拜情贝结的愉最大亏受益肺者！弱据市纲场调框查，环重庆扭市场击对保洗利品籍牌的裂认知序度明殃显不形够，口对保劳利地脑产的辞认知抛则基产本属歼于空母白，来只在饰业界仅内口禾碑相姐传；已对这失么大碎的项帮目而面言，脉支撑临力量萍是明术显不蓝够的足。本带项目肠目标英客户统虽直风指高杂端客绝户，骄但高满端客敬户的五身份错感、侦地位贼感、闷成就属感等签等都吓需要荣低端洪人群贺认同止，在桃重庆架这一脆充满桐特色爷文化虎的区窝域，购利用瞧街谈切巷议尼的威与力、看利用俊英雄木崇拜扫情结住，是菠项目赚成功眠的关考键之亡一。茶产品采高度亭所谓剩高度肯是建勺立在敞比较食的基爷础之储上的柜，本宗项目峡就产示品而脆言，笑有两顽个比匀较优则势明抱显的豪卖点膏，即众：体您量大麻和高叙尔夫皮环绕辉。和无记黄茄埔比型华利娘豪宅芳项目才，占击地仅倡30绿0亩浪，总摊计2躁17珍套，扩面积梨由2闸72谦～4禽86扇㎡，搞总光建约礼20怖万平毅方，担该项爪目密械度大己，环位境、丙配套粗与本晌项涛目比忍较相泉差甚希大。卡但售革价却椒在1附20医00抓元/喜㎡左负右。凑龙缘湖售·冶南湖凑郡总例建4忆0万耐平方妻，独颂立别扒墅与论连排牲别墅摸之敬比为袍3：横7，激虽然秀在总商体规泻模上票与我浓方项能目接升近，看但其肆独立观别墅仰明显租少于替保利歼国际茅高