XX物业管理有限公司站前巴黎管理部安全管理体系作业指导书

安全管理体系作业指导书SafetyManagementSystemOperationalGuide另编制命：剃年夸月宰日变审核禁：偿年核月盲日牵批准脸：庄年兄月英日目录强物业示管理妈分公嘴司简恰介难本物找业情击况简零介婶本物劣业周预边环榴境简横介犁本物僻业所挡处社词区情皮况简荷介原本公龟司君/恭项目宫工作记人员棵情况殿简介勤安保翅设备辆设施刘及人输员配斩备情司况简属介嗽业主虑/钻租户夸基本锈情况翠简介挺其他假与安企全相组关情鼓况辛应急镇组织日组织冷结构找人员剖组成概应急谎总指绕挥职广责虑指挥诱代理炭人职悦责哨应急素工作牧组职哄责看日常创及节得假日众行政政值勤保人职凶责纠应急国责任忍制使应急验事件膀处理避要点器材报警通讯疏散救护警戒排险纹终止搬应急摊状态东恢复泰与善纵后翻危害滑因素贞辨识似和管涨理方野案拥作业闷流程执5.阔1沟消防姥火灾扩应急久处理速预案粮5.摊2枝治安冠事件讯与刑绒事案裂件处亏理预扭案弟5.菜3爹电梯沃出险污应急猾处理热预案枝5.尿4范给排周水系数统故矩障应帽急预仰案镰5.态5偿停电全应急鼠处理够预案施5.鼓6皱冬季员扫雪缓铲冰站处理驾预案艳5.肝7蛙公共佳卫生洪应急标处理惊预案喊5.惊8稼锅炉悉房燃煎气泄梅漏应耀急处锅理预勺案坊5.粪9胡自然辅灾害腥以及痒处理膏预案闯5.吊10滩防汛狡应急笋处理的预案墨5.轰11波突发绵性事慌件应攀急处牛理预板案俯5.释12尝园区腥内人颗员突垃发疾庸病的幻应急翅处理姜预案谦疏散绣线路牙图功物业年管理兽分公将司简榜介谎物业舌的基杨本情需况屋物业箱名称巴：辆金侨墨时代竖家园蛮（又房名站制前巴没黎）音座落询位置杰：临八通睛轻轨腰站梨掌园站福南茂60缠0过米膛通环童南路光与云泪景东愧路路炕口改建筑喜类型铸：加板楼矩、高梢层、授小高吼层悔总建绿筑面喜积：裹10草90顺00拣平方检米撞户数复：郊住宅稿91员3滩户、丸商务漂综合池楼聚13使1脉户、小底商卵63咽户侧房屋荐类型毒：丹普通钩住宅匠装修放状态相：狼园区兼住宅厌为毛遍坯、座商务止综合完楼为队精装余修运绿化蚁/弹容积贷率：枪绿化屿31墙%英、容尽积率兔1.杜55匹0季供暖她：誉小区智集中娇供暖周车位抽：科42闹5亿个棋出入烂口：睬两个颠，园避区西肃门和狗南门迈开发传企业寄：汉北京似时代裹金侨皮房地盾产开姨发有妨限公恨司漂物业痛管理虾：甲北京获悦豪勉物业路管理奴有限沟公司倘配套手设施忠：技园区懂有幼寒儿园唐（北筋京春谨蕾双认语艺躬术幼状儿园裹）望物业遣所处政社区啦及周赚边环草境情踪况简怒介麦所处寿社区伶：摄金侨值时代句家园勇周围调交通闪：遇37宣2匠、拦64宋7灵、党92修4掉、住93缘8原等多反条公科交线粱路直窜通小锤区门贸口警周边酬配套纯：学朽校：蝶史家芝小学铁分校票、梨喷园中插学、害北京湾现代如音乐蔬研修见学院侧、北浸京中巴医学酸院烟商场津：优贵友订大厦卡、苏稿宁电治器、根百惠尖福通礼州购降物中超心、梢福兰眯德超不市誓银行哭：己工商饰银行令、农相业银总行、关北京腊商业烈银行牧邮局仿：萌大马滔庄邮雀局克医院完：块中建摄二局站医院必、北裹京中村医医巾院斜其他搬：他东方著嘉汇恋花卉漠市场泊、北朝京同凳仁堂而药店派梨园蝶分店件、通座州阳移光药档店、暖过门逼香饭帜店、廉青年希餐厅翼周边顷情况历：疑本项吐目地船处通烈州区絮重点惹发展孔的南秘部新凝城核仆心区继，位遮于八布通轻狸轨梨厚园站捆南昨60思0贼米应，云坊景东榆路与辈通环吉南路妈路口挪，交册通极辰为便衰利，像37窜2晓、狗92腥8程、最93偿8殃、悄92悟4右、说6区47杀等多谦条公疮交车糟直通晕小区向门口延。京皂津塘样、京础沈、盖京通磁高速兽便捷漏畅通赵，由以CB剑D奏中央压商务仰区驱山车至违小区阁仅需茶20玉分钟极。小翁区周毫边配粘套成打熟，阳学校叉、金贞融、圆邮政猛、休统闲样佣样完瞒善，浊西侧刮紧邻景大型数百惠丹福购圾物中谢心，瞒购物介生活刷样样茶方便寿。拔项目室部工律作人鼻员配养备情货况简渔介臂项目齐执行勾总经敞理拌1自名：的杨云斜峰蛙办公裳室文柱员堡1次名：苗王秀曲娥朗三个暴专业透部门浇：亚客户染服务月中心务，经痕理透1敲名：讽周秋遮生、料工作郊人员钻6鸭名、拐保洁刘员丰18静名节工程躲维修坛部，惕经理等1恐名：哭刘秋调明、悉维修役工没6答名蒙安全有事务杠部，猫经理拌1唯名：赛孙嘉并亮、惭安全待员轻22撕名灿安保文设施喇及人册员配腥备情指况简玻介扁楼宇仍电子燃对讲问系统湿：惩每个与单元敲门口顿配有誓电子凑对讲丛系统夺，必熟须用谢钥语匙才留能开确启票社区已周界虽报警崇及监志控安沟防系沫统：迁全园桐区共瘦设有脆11谨个监础控探熊头，棕分集别设刚在园氏区的煎各出剑入口眼、重亿要交逗通路愤口、煮围墙例、停毯车场汇等重父要部算位。略园区劲内配盆有地热下消狮火栓戏：松园区滴目前营配有讯6及个地险下消估火栓浸，分腿布在钻10塔号楼讨6材单元配前、与6僚号楼荡2蚕单元庙前、根15下号楼洽7午单元执前、奸12框号楼果1增单元搁前、作1磨号楼政6嚷单元订前和哪4-堡1画号楼灾前。带4惩）印灭火艳器：且我园似区共泼配有尾12辛0取具灭迅火器禁。巩5匙）违安保踏人员狱配备鼻情况老简介养：堂本园办区共雹有安近保人贫员岗2熟3朱名；扇其中万安全巡经理私1飘名、羡中控堵值机拴员妈2鸭名；努外协欺保安膜公司犹队长谅1余名、寄班长捏1伏名、和厨师注1倦名、毁安全挺员除17知名；吉岗位滑共设嫩6吃个，药其中微大门撕岗越2叠个（慰共计蝴8踩人）厨、巡弃逻岗布2倒个（挨共计废6佳人）娱、地腹产办腊公楼韵形象筐岗治1寒个（贞共计嘉1需人）捆、商默务综自合楼址大堂着岗出1谋个（书共计葱2籍人）绢。携1.桂5企惰业主衰/尾租户菌基本级情况坝简介杨从园20丘04征海年炉5载月站氧前巴剂黎第钢一期池入住殿开始炎至今利，现踢已实错现封医园，初共计怪入住宋达到舌11促07趣户。责1.匹6眼饺其他文与安竟全相啦关情篮况辅站前搭巴黎纤小区将设有驻人防打空间萝1启处，符分别区为：折3层号楼霉、于4胶号楼萝地下蛮室，记但未波启用群，为委园区坦的地炮下停谈车场喇。庄应急佛组织绣组织桃结构得人员助组成两应急钳总指慢挥：算杨云色峰查指挥探代理装人：补周秋伍生及晨日常厅总值合班经烫理桑应急这工作呆组：之安全坟排险柜组长略：孙缸嘉亮装安全脱排险它组员倚：安绿全事耍务部这全体锦安全德员龙客户药救援潮组长桐：周组秋生嫌客户瞧救援谷组员说：客委户服糖务部萄全体门职员栋工程纯抢修亭组长著：刘成秋明引工程箱抢修价组员泉：工嫌程维懂修部印全体俘维修缴工费应急痰总指插挥职招责爷决定工事故袋应急吴预案榆的启苗动和镜终止需；预统一歪领导猛事故芬应急考救援任工作南，确增定现础场指渠挥人心员，太负责飘应急厦队伍构和资胞源的擦调动希；跌向公挤安、岛消防逝、安凡监、顷卫监嚼等应贵急部运门报购告，瞎并保奶持密证切联轻系；封消防番等部鹿门人奉员到谨达单存位后既，配动合这狸些部索门指弯挥应第急救沃援工妨作；蓄向社君区有俱关部纸门和尺单位略通报吧事故素情况券和要晃求提渗供救跌援事鱼项；吗向上帆级报吐告事览故情哗况和卫求援罢事项暂；盈向单粪位员光工通圈报事沫故情愚况；你根据退上级钱授权毛，向股新闻胸媒体剖公布形事故延情况歌；法负责劳事故虑原因诱调查罩和善睬后工蹄作。其指挥搜代理沈人职数责皂在应桌急总盆指挥谋无法计到场羊或无番法及撇时到糟场的谅情况缓下，诵全权茄代理亿应急捎总指相挥，水行使变现场哀总指忧挥权弱利，夏负应谢急总居指挥纠责任缩；径在事勿故处扯理过龄程中局，如亭应急却总指竹挥临仙时到渗场，移仍由气指挥践代理棚人负仍责指融挥全芹局，孔应急摆总指傲挥起蠢辅助旅配合陡作用哨。聪应急欣工作辟组职章责横按照龄与事末故相叙应的呼应急棋预案贸行事哨，在坟事故享现场鄙指挥率救援节行动幸，把足事故暮消灭帖在初躲始状曲态；碧把事你故情伴况可鬼能造服成的饱危害社和求燥援事总项向滔应急斥总指布挥报导告；捧服从央应急叮总指永挥调胃遣；付指挥雁现场慕无关万人员绩有序抓疏散个，撤阅离到铜安全眉区域雹；六负责暗救护闭受伤瞎人员酬和寻现找失窃踪人搏员；厌负责缺现场医应急掩救援遮任务槽分配锻和人温员调穗度；费与消否防等押应急迅部门然合作饮，提雪供建单议和场信息纷；撞维持蝴现场洽秩序陈，负食责事轧故现阀场的毕警戒照和保末护；强负责句事故区后的求现场启清理霉工作剂。颂日常铁及节裁假日僵行政敬值勤鸭人职缩责团由管脂理部拴经理缓等干纷部轮絮流担庄任日稍常及狸节假敏日值祖班工吉作，做行使壶行政服和安肢全指雁挥权梦；坐在应牢急总哥指挥柱无法偿到场吩或无辨法及交时到屑场的杀情况曾下，畅担当庸代理宴指挥床人；用在确洽认事串故即瑞将发屈生或容已发两生后瑞，向蛮单位坚领导踪报告蔑，向吉上级汽部门阔报告贸；笛按照抢应急踪预案枪的规触定，趟启动秋事故傅应急岁预案传；咱维持杯现场璃秩序疮，负爪责事体故现装场的龄警戒旋和保废护；甜应急拥责任绞制扎总经影理是侵公司绒安全奸第一粱责任抬人，怎负责倡保证拖总公景司安揪全，纱担任骆总公竹司应指急总疑指挥艇，是淹总公兆司应寺急预辞案第渴一指手挥者守。栗执行停总经角理全蕉面负皂责项笼目部穷安全鸦工作韵，保冒证该雁项目赤安全川，担辽任项枯目应爱即总珍指挥温，是浇项目文部应摔急预察案的福第一倒指挥衡者。戒指挥刺代理劣人，睡在应象急总躬指挥饰无法卫到场罩或无愉法及屋时到尖场的幕情况蛾下，染担当胸应急蚀预案询第一杨指挥臂者职笨责。歼应急龙工作吗组组李长，弊由公籍司嗽/怕项目词部部劝门经阶理担虎任。并承担态本预区案规颈定的步职责运，指白挥本阻组人姓员进恨行抢岛险排乘难。发公司务每年病进行拉考核津，对运考核鞭年度械内无符责任头事故径，工爬作成过绩优业良者洋，作斥为考滥核评巷优条之件之高一。横对发块生安吃全事纲故的凉部门忧/辉项目迟部，好根据研责任器大小详，实吓施批蕉评或武行政拉处分苹、经储济上逆处罚浮等措纤施。乎应急薄事件黑处理贡要点器材奖为保剖证应沫急救嘱援工戴作的亚有效坊实施趁，项捕目部狸平时骨做好糕应急中装备墨的维勿护、顿保养顿，保树证需铜要时录正常恩使用奇。霞通讯悉器材架：骗固定穗伪、对照讲机矩、传己真机煎、个磁人手防机等饲；个中控赌器材稀：役中控旱室电治脑、爬烟感猴、温掏感、医监视触探头假等；敞人员志防护运装备阔：防茧护服顽、安强全帽杜、手禽套、土安全径带等粒；辟医疗鲜设备再设施凶：最担架负、急宁救药莲品等统；朋抢险亚装备迎：芦应急五灯、有手电即筒、腰绳索抬、梯父子等框；赢运输大设备敢设施事：鄙消防司电梯迎、车鼠辆等台；抛消防挣器材歼：岛灭火呀器、考消火拾栓、谅消防狠斧、休水桶删等；膏消防陶器材林：伍沙袋半、铁鄙锹等描；难防暴预自卫游器材号：娃电棍护、警室棍、铲绳索豪等；害音像测摄录承器材留：察摄像共机、快照相故机、尾录音颤机等阻；矛扫雪棵铲冰助用具啦：叠铁锹阔、扫燥帚、惊簸箕鼠和清庄扫车挣。报警乱发现嗓和确储认事悟故发牵生的甘任何颗人员汗应当餐立即受向指玩挥中纸心报肉告。雕指挥溉中心勾人员是接报趣后应凑当在验第一馋时间汁通知循应急真总指种挥、湾应急残工作今组组主长，均被通忙知人触应火驻速赶权到事名故现鸽场。杜如是雄火灾猴、易谎燃易骨爆气门体泄喂漏或麻社会览安全敲事件姨等严膊重事鞭件，漫必须疗在第察一时垫间得趋到确渣认后参由应啊急总匀指挥挥向公宏安、脾消防泊等部如门报期警。终报警饼内容腹：发走生事泼故的讽单位齐名称奔、地老址、嫂时间蜜、危绵险物渡名称刮和数剂量、扩事故慕原因围、事黑故性耻质（托化学邀毒品异外泄催、爆次炸、拣燃烧置或有无人持锋刀行池凶等副）、誓危险傻程度封及对偿救援厚的要撒求，愤以及以报警宿人与院联系茅晨。烛由应瘦急总陕指挥俘决定尾进入肝全面由应急某状态古，启究动警桌报（里连续级、短压促电府铃警雁告）蔬；同圾时用段广播森系统肯向业凡主模/额租户茄报警年（应员用简语洁、描明确耀的公膝众语障言，接如：谢“砌请注未意，编这是劈火警扬广播哭--非--正-”艇）；嗽广播筒内容增的重蹄点要扰不断领重复孔，让翼业主疼/丧租户样记住今，了召解每魔个细饮节及削其确孤切意鄙思。通讯征要保颤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