物业区域变电房设备巡视检查制度_第1页
物业区域变电房设备巡视检查制度_第2页
物业区域变电房设备巡视检查制度_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业区域变电房设备巡视检查制度一、背景介绍物业管理是城市管理的重要组成部分，变电房作为维护社区供电的核心设施，其重要性不言而喻。然而长期以来，变电房在管理上存在着一定问题。因此，为了规范物业管理，保证供电安全，制定一套完整的变电房设备巡视检查制度势在必行。二、制度适用范围本制度适用于物业管理公司、相关物业工作人员等管理变电房的单位和个人。三、巡视检查内容变电设备及周边环境检查：检查变电设备的外观及周边环境是否存在异常情况。设备开关操作检查：检查开关柜、母线、电流互感器、电压互感器等设备的操作是否灵活，无阻塞现象。温度控制检查：检查设备温度是否在正常范围内，如有异常即时上报。泄漏检查：检查变压器油箱、开关柜内、母线、电缆接头、压力表等处是否存在泄漏情况，如有即时告知管理公司上报处理。防雷、接地保护检查：检查变电站防雷装置、励磁变压器接地、零地电位及其他接地保护装置是否完好。断路器熔断器检查：检查断路器内部熔断器是否熔断，如有熔断需及时更换。控制电源检查：检查电源开关和控制电源供电情况是否正常。防盗防火检查：检查变电房门窗、墙体、围栏是否完好、有效，如有破损、失效立即上报。四、巡视检查流程巡视前，检查工作人员需到变电房管理人员处接受培训，掌握基本的巡视检查方法和步骤。巡视前着装，检查是否携带必要的工具（手电筒、手套、口罩等）。巡视行为需在变电房管理人员的陪同下进行。开始巡视时，分类检查各项巡视内容，如有异常或发现问题，需及时上报变电房管理人员和物业公司负责人，做好相应处置工作。巡视完成后，将巡视记录填写在巡视记录表（包括巡视人员、巡视时间、巡视内容、问题记录、解决情况、处理情况等），并及时提交给变电房管理人员和物业公司负责人。五、巡视检查周期根据变电房的具体情况和周边环境，制定适当的检查周期，其中日常巡视时间间隔不超过7天，大型设备每月巡检2次。六、巡视检查记录保存相关巡视记录应按照规定的期限进行保存，并定时归档备查。七、巡视检查制度监督和评估物业公司进行制度执行的监督和评估，确保制度的有效性。八、制度的修订和完善一定时期应对制度进行评估和修订，更新变电房设备巡视检查制度，保证其科学和合理。九、制度的实施与应用该制度的实施与应用是为了规范物业管理行为，提升变电房设备的安全

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论