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文档简介

【黑龙江省房屋购买合同】甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、合法、自愿的原则，经友好协商，就买卖以下房屋达成一致意见，并自愿签订本合同。合同内容如下：一、房屋基本情况1.房屋名称：（以下简称房屋）2.房屋坐落地点：（含楼层、房号等详细地址）3.房产证号/不动产权证号：4.使用权属：所有权/承租权/使用权5.面积：6.保修期：自交房起3年。7.装修情况：8.售价：人民币（大写）元整。二、付款方式1.乙方在买卖合同签订之日起（含该日）至甲方交房之前（含当月）每月向甲方支付人民币（大写）元整租金合计（小写）元，总金额分批支付，第一笔支付人民币10000元在合同签订之日起15天内（含该日）支付，余款在各期截至日前一次性支付。逾期未付，视为本合同违约，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的全部房款及定金，乙方无权要求返还。2.乙方在买卖合同签订之日起（含该日）至甲方交房时（含当月）一次性向甲方支付人民币（大写）元整。三、权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方应在规定时间内将房屋交付乙方，若未按约定时间交付房屋的，则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方应保证房屋的基本设施完好，符合国家有关质量标准，能够正常使用。（3）甲方应向乙方交付房屋的全部公证或者其他有关手续，并保证其合法有效。（4）甲方承诺所售房屋并不存在被查封、被抵押等影响权利的事项。（5）甲方应保证其与房屋有关的税费已缴纳完毕。2.乙方权利和义务（1）乙方应按照本合同的约定及付款方式规定付款。（2）乙方应按照甲方对房屋使用的要求使用房屋。（3）乙方承诺对房屋及房门的保护。因乙方人为疏忽导致的损坏，乙方应承担修复的责任。（4）乙方应保护好房屋内的公用设施、外部设备及电询、电缆线等，不得随意改动、拆除。（5）乙方不得擅自将房屋出租或出借，否则甲方有权解除合同并要求追偿损失。四、违约责任1.任何一方未能按照本合同的约定履行义务，均应承担相应的违约责任。2.因甲方原因无法交付房屋，导致乙方丧失交纳租金的权利，甲方应向乙方支付同等数额的违约金，同时，乙方有权解除本合同。3.乙方未按合同约定的期限支付租金，则应按照合同金额的十分之一向甲方支付违约金。五、协议生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本由甲、乙双方各执一份。甲方

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