工程监理承包合同

工程监理承包合同合同编号：__________委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方邮箱]。监理方：[监理方公司名称]，地址：[监理方公司地址]，联系方式：[监理方联系电话]，邮箱：[监理方邮箱]。第一章：合同双方1.委托方公司名称：[委托方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，拥有开展本工程所需的资质和能力。地址：[委托方公司地址]，位于[具体地址]，便于与监理方进行沟通和协调。联系方式：[委托方联系电话]，保证在工程监理过程中能够及时联系到委托方。邮箱：[委托方邮箱]，用于接收监理方的相关报告和文件。2.监理方公司名称：[监理方公司名称]，是具备相应工程监理资质的专业机构，拥有一支经验丰富、专业素质高的监理团队。地址：[监理方公司地址]，便于开展监理工作和管理监理人员。联系方式：[监理方联系电话]，保证在监理过程中能够及时响应委托方的需求。邮箱：[监理方邮箱]，用于与委托方进行文件和信息的交流。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一项具有重要意义的建设项目，对[相关行业或地区]具有重要影响。2.工程地点：[工程具体地点]，位于[详细地址]，周边环境较为复杂，需要监理方进行全面的监督和管理。3.工程规模：[具体工程规模描述]，包括建筑面积、工程投资、施工周期等方面的情况，工程规模较大，需要监理方具备丰富的经验和专业能力。4.工程内容：[详细工程内容列举]，涵盖了建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程等多个专业领域，监理方需要对整个工程的施工过程进行全面的监督和管理。第三章：监理范围1.监理阶段：包括工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等全过程监理。在每个阶段，监理方都需要按照合同要求履行相应的监理职责，保证工程质量、进度和投资控制目标的实现。2.监理内容：质量控制：对工程施工过程中的原材料、构配件、设备的质量进行检验和验收，对施工工艺和施工质量进行监督和检查，及时发觉和纠正质量问题，保证工程质量符合设计要求和相关标准。进度控制：制定工程进度计划，监督施工单位按照计划进行施工，及时协调解决施工过程中出现的进度问题，保证工程按时完成。投资控制：审核施工单位的工程预算和工程结算，控制工程投资在预算范围内，及时处理工程变更和索赔事宜，维护委托方的合法权益。合同管理：协助委托方签订工程施工合同，监督施工单位履行合同义务，处理合同纠纷和索赔事宜，维护合同的严肃性和合法性。信息管理：收集、整理、归档工程监理过程中的各种信息和资料，及时向委托方报告工程进展情况和存在的问题，为委托方的决策提供依据。组织协调：协调施工单位、设计单位、供应商等各方之间的关系，解决工程施工过程中出现的各种问题，保证工程顺利进行。第四章：监理目标1.质量目标：保证工程质量达到国家和地方相关标准，工程质量合格率达到100%，优良率达到[具体优良率]以上。2.进度目标：按照合同约定的工期要求完成工程施工任务，保证工程按时交付使用。3.投资目标：控制工程投资在预算范围内，避免工程超支，保证工程投资的合理性和经济性。第五章：监理依据1.法律法规：国家和地方有关工程建设的法律法规，如《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等，监理方必须严格遵守这些法律法规，保证监理工作的合法性和规范性。2.技术标准：国家和地方有关工程建设的技术标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑结构荷载规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等，监理方必须按照这些技术标准和规范进行监理工作，保证工程质量符合要求。3.合同文件：本工程监理承包合同、工程施工合同、设计文件等合同文件，监理方必须以这些合同文件为依据，履行监理职责，维护委托方的合法权益。第六章：监理机构及人员1.监理机构的设置：成立专门的工程监理机构，由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成，保证监理工作的顺利开展。2.监理人员的配备：根据工程规模和监理工作的需要，配备足够数量的监理人员，保证每个监理岗位都有专业人员负责。3.监理人员的职责：总监理工程师：负责监理机构的全面工作，对工程监理工作的质量、进度和投资控制负责，组织编制监理规划和监理实施细则，审批施工单位的施工组织设计和施工方案，协调解决工程施工过程中出现的重大问题。专业监理工程师：负责某一专业领域的监理工作，对该专业领域的工程质量、进度和投资控制负责，编制专业监理实施细则，审核施工单位的施工方案和技术交底，对施工过程中的质量问题进行监督和检查，处理工程变更和索赔事宜。监理员：协助专业监理工程师开展监理工作，对施工过程中的质量、进度和投资进行日常检查和监督，填写监理日志和监理记录，及时向专业监理工程师报告工程进展情况和存在的问题。第七章：监理服务费用及支付1.监理服务费用的计算：根据工程规模、监理工作内容和监理服务期限等因素，采用[具体计费方式]计算监理服务费用，保证监理服务费用的合理性和公正性。2.监理服务费用的支付方式：按照合同约定的支付时间和支付比例，分阶段支付监理服务费用。在工程竣工验收合格后，支付剩余的监理服务费用。3.监理服务费用的调整：如果工程规模、监理工作内容或监理服务期限等因素发生变化，导致监理服务费用需要调整，双方应根据实际情况协商确定调整后的监理服务费用。第八章：双方责任与义务1.委托方的责任与义务：提供必要的工作条件：为监理方提供办公场所、办公设备、交通便利等必要的工作条件，保证监理方能够顺利开展监理工作。支付监理服务费用：按照合同约定的时间和比例支付监理服务费用，不得无故拖欠或拒付。提供工程相关资料：向监理方提供工程相关的设计文件、施工图纸、施工合同等资料，保证监理方能够全面了解工程情况，开展监理工作。配合监理工作：积极配合监理方的工作，及时提供监理工作所需的信息和资料，协调解决工程施工过程中出现的问题，为监理方的工作提供便利。2.监理方的责任与义务：组建监理机构：按照合同要求组建专业的监理机构，配备足够数量的监理人员，保证监理工作的顺利开展。履行监理职责：严格按照法律法规、技术标准和合同文件的要求，履行监理职责，对工程质量、进度和投资进行全面监督和管理，保证工程目标的实现。保守商业秘密：对在监理工作中了解到的委托方的商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给第三方。定期报告工作：定期向委托方报告工程进展情况和存在的问题，及时提出监理意见和建议，为委托方的决策提供依据。第九章：监理工作程序1.监理工作的一般程序：签订监理合同：双方签订工程监理承包合同，明确双方的权利和义务。组建监理机构：监理方按照合同要求组建监理机构，配备监理人员。编制监理规划：总监理工程师组织编制监理规划，明确监理工作的目标、范围、内容、方法和措施。编制监理实施细则：专业监理工程师根据监理规划编制监理实施细则，明确各专业监理工作的具体要求和方法。施工准备阶段监理：对施工单位的施工准备工作进行检查和验收，包括施工组织设计、施工方案、施工人员、施工设备等方面的检查和验收。施工阶段监理：对工程施工过程进行全面监督和管理，包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调等方面的工作。竣工验收阶段监理：对工程竣工验收工作进行监督和管理，包括验收准备工作、验收程序、验收标准等方面的检查和验收，保证工程竣工验收合格。监理工作总结：监理工作结束后，总监理工程师组织编制监理工作总结，总结监理工作的经验和教训，为今后的监理工作提供参考。2.各监理阶段的工作程序：施工准备阶段：审查施工单位的资质和安全生产许可证，保证施工单位具备相应的施工资质和安全生产条件。审查施工单位的施工组织设计和施工方案，保证施工方案符合工程实际情况和相关标准要求。审查施工单位的施工人员资质和特种作业人员证书，保证施工人员具备相应的施工技能和安全意识。审查施工单位的施工设备和检测设备，保证施工设备和检测设备符合工程要求和相关标准。参加由建设单位组织的设计交底会议，了解设计意图和技术要求，提出监理意见和建议。施工阶段：对工程原材料、构配件、设备进行检验和验收，保证原材料、构配件、设备的质量符合要求。对工程施工工艺和施工质量进行监督和检查，及时发觉和纠正质量问题，保证工程质量符合设计要求和相关标准。对工程进度进行监督和检查，及时协调解决施工过程中出现的进度问题，保证工程按时完成。对工程投资进行控制，审核施工单位的工程预算和工程结算，控制工程投资在预算范围内。处理工程变更和索赔事宜，维护委托方的合法权益。协调施工单位、设计单位、供应商等各方之间的关系，解决工程施工过程中出现的各种问题。竣工验收阶段：审查施工单位的竣工验收申请报告，保证竣工验收申请报告符合相关规定和要求。组织工程竣工验收，包括验收准备工作、验收程序、验收标准等方面的检查和验收，保证工程竣工验收合格。签署工程竣工验收报告，对工程质量进行评价，提出工程质量整改意见和建议。整理工程监理资料，包括监理规划、监理实施细则、监理日志、监理记录、工程验收资料等，按照规定进行归档。第十章：监理工作制度1.会议制度：定期召开监理例会、专题会议等会议，及时沟通工程进展情况和存在的问题，协调解决工程施工过程中出现的问题。2.报告制度：定期向委托方报告工程进展情况和存在的问题，及时提出监理意见和建议，为委托方的决策提供依据。重大问题及时报告委托方，不得隐瞒或拖延。3.验收制度：建立严格的验收制度，对工程原材料、构配件、设备的验收，对工程施工工艺和施工质量的验收，对工程竣工验收等进行严格把关，保证工程质量符合要求。4.档案管理制度：建立健全的档案管理制度，对工程监理过程中的各种信息和资料进行收集、整理、归档，保证档案资料的完整性和准确性。第十一章：合同的变更、解除与终止1.合同的变更：双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更合同应当采用书面形式，变更后的合同与原合同具有同等法律效力。2.合同的解除：双方协商一致，可以解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。3.