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文档简介

商用房房屋出租合同甲方(出租方)：【姓名/单位】地址：【地址】乙方(承租方)：【姓名/单位】地址：【地址】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、公开透明、诚实信用原则，达成如下协议，共同遵守：一、租赁房屋1、甲方同意将其作为商用用途，现有建筑面积约【面积】平方米的房屋出租给乙方，用于【商用用途】。其中，该房屋的详细地址为：【地址】。房屋现状良好，没有任何使用上的障碍。2、本次出租的房屋属于国有土地上的房屋，租赁期限为【X】年，租赁起始日期为【X】年【X】月【X】日，租赁截止日期为【X】年【X】月【X】日。3、出租方已将该房屋的产权证、房屋的使用权证、税票等相关证照的复印件交付给了承租方，承租方确认无异议。4、因该房屋用于商用用途，所以承租方不得将该房屋的用途转变为其他非商业用途。二、租金及支付1、本次租金为【X】元/月，租金等额分【X】次付清，即每月【X】日之前，乙方应当向甲方支付当月租金。2、乙方应在起租日前或起租日当天，向甲方支付本次租金的首期款。因任何原因导致乙方未按期支付首期款的，除应支付延迟付款的利息外，还应承担其他一切法律后果。3、若租金支付有任何问题，双方应以书面形式协商解决，如未能协商解决则可采取司法途径解决。三、保险1、因租赁房产发生的任何损失、盗窃、自然灾害等情况，都应由乙方承担相应的赔偿责任。2、若出租方有自己投保的物业保险，则乙方有权要求自己为被保险人的名字加入保险单中，并承担相应的保险费用。四、用途及维修1、通过本次合同租赁的房屋仅限于商业用途，不得进行其他非商业活动。若有违规操作，甲方有权追究乙方相应的法律责任。2、因承租方自身施工、装修等行为所造成的房屋损坏，应由乙方自行承担修缮维修的相关费用。3、所有重大维修、更换设备等支出均应由甲方承担。五、违约责任1、若承租方在租赁期限内未缴纳相应租金或其他费用，或因其他原因未能履行本合同的约定，应承担违约责任。2、如乙方发生以下任一违约行为，乙方应向甲方支付违约金：a)租金、物业费等未按照规定的期限支付的；b)未经甲方同意在承租房屋内进行改装和装修的；c)未经甲方同意将承租房屋转让给他人的；d)未在租约期满前选择续签租赁合同，甚至已明知不准续租而不退还房屋的。3、逾期未支付违约金的，应按照规定补交逾期罚金。六、其他约定1、本次房屋租赁双方均应遵守《中华人民共和国相关法律法规》，履行本合同约定的各项义务。2、本合同权利义务对双方均有效，对双方合法继承人、受让人、代理人有效。3、本合同未经双方书面协商一致不得中止或撤销。若经双方书面协商一致，可视为终止。4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签章：

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