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文档简介

装饰阶段工程承包合同甲方：（出租方名称）联系方式：（地址，电话，邮箱等）乙方：（承包方名称）联系方式：（地址，电话，邮箱等）鉴于：1、甲方是房屋拥有者，拥有该房屋的所有权和使用权，现委托乙方承包该房屋的装饰阶段工程，该工程所需要的材料、设备、劳动等全部由乙方负责完成；2、双方一致同意按照本合同约定进行合作。一、工程内容及要求：1.1工程名称：装饰阶段工程。1.2工程地址：（详细地址）1.3工程范围：根据双方确认的设计图纸，乙方承担相应的装饰工作，同时乙方应针对工程质量和工作量制定详细的工程进度和施工方案。1.4工程时间：一般为（天/周/月），具体工期双方协商确定。在此期限内，乙方应按照合同约定有序、高效、规范地进行装饰工程施工，确保工程顺利完成。1.5工程质量：乙方应确保装饰工程的质量达到国家相关标准和业内行规要求，不得以次充好。工程中对现有设施、构件的影响应最小化，不得影响到原房屋的稳定性。二、履行方式及支付方式：2.1乙方应根据工程设计图纸施工方案，将施工计划和施工进度提供给甲方，同时在施工过程中积极协调相关问题以保证工期，定期向甲方报告工程进度并接受监督。2.2双方同意在本合同签订之日支付（预付款）人民币____元（大小写）。2.3施工完成后，乙方应向甲方提供施工质量保证金，并核实工程变更、加工以及材料等事宜。甲方应在核对无误后支付施工质量保证金，支付后索取发票并妥善保管。2.4甲方应在收到工程竣工报告及验收合格证明后，支付工程总款人民币____元（大写）。2.5工程款支付完毕后，乙方应一并交付工程全部材料、设备并做好相关记录备份，届时，甲方可以随时查看材料记录及设备记录。三、保险责任：3.1乙方应在工程施工期内购买施工责任险、施工人员责任险、第三者责任险等必要的保险，以保证工程质量和人民财产安全，如有因乙方原因发生的事故，由乙方负责承担一切责任和赔偿。四、违约责任：4.1任何一方未按照约定履行合同的规定，均应对因此给对方造成的损失承担相应违约责任。4.2如乙方逾期完成合同工程，甲方有权要求乙方赔偿每日工程款的2%的违约金作为慰劳，同时甲方有权解除合同并停止支付工程款。4.3如果因甲方不履行合同规定而导致工程不能正常进行或工程质量不达标，乙方有权停止工程进度，同时可以要求甲方赔偿因此产生的损失。五、合同终止：5.1在下列情况下，本合同可以提前终止：（1）双方协商达成一致（2）乙方因故不再履行该合同；（3）因法律规定等原因，合同不得不终止。5.2合同终止时，甲方应向乙方支付已完工的工程进度款及第二周期的尾款。六、法律适用：6.1本合同的签订、效力、履行、解释及纠纷的解决，均应适用中华人民共和国有关法律法规。七、诉讼管辖：7.1如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可以通过诉讼方式解决。诉讼地点为乙方所在地法院。八、其他条款：8.1本合同未尽事宜，双方应协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各留一份，自双方签字或盖章

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