新办公室装修合同

新办公室装修合同本合同由以下双方签订，于_____年____月___日生效：甲方（出租方）：名称：___________法定代表人：______________地址：______________电话：______________传真：______________乙方（承租方）：名称：___________法定代表人：______________地址：______________电话：______________传真：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规的规定，严格按照协商一致的原则，就乙方在甲方所持有的位于______的______平方米办公室进行装修，甲、乙双方达成如下协议：一、装修工程基本内容1.乙方应根据甲方要求，按照双方协商确定的图纸、设计方案、施工标准和工程量清单，完成办公室的装修工程。2.装修内容包括：室内墙面和天花板的装饰、地面铺装和地面处理、门窗安装和处理、照明、电气系统、消防系统、通风与空调系统、暖通系统、给排水系统、卫生洁具等。3.双方应在施工前约定装修工程的起止时间，乙方应按期完成装修工程，不得超时交工。二、装修工程质量与验收1.乙方应按照国家现行法律法规和行业标准进行装修工程，确保工程符合质量要求，并承担所有装修过程中发生的质量问题及后果。2.未经甲方同意，乙方不得未经授权擅自改变施工工程的质量、工艺和方式。3.乙方应在装修完成后由双方在装修工程验收后及时对工程质量进行共同验收。在验收合格之前，乙方应根据甲方要求对存在的问题进行现场整改，并确保问题准确解决。4.验收合格后，双方应及时签订工程竣工验收书，确认施工合格，同时乙方交付甲方质量保证书。如乙方发现因乙方施工责任而引起的质量问题，应当及时修复，并承担因此产生的全部费用和损失。三、装修价格及支付方式1.装修工程的总价为（大写）_________元，双方约定在工程完工后，按照乙方的工作量和工程验收结果为标准，向乙方支付工程款。2.乙方工程款的结算应在竣工验收后10日内，按照以下支付方式进行：（1）第一次支付：装修开始时，乙方应收到工程款总额的40%即（大写）_________元；（2）第二次支付：当工程完成50%时，乙方应收到工程款总额的30%即（大写）_________元；（3）第三次支付：当工程完成100%时，乙方应收到工程款总额的30%即（大写）_________元。四、相关责任及争议解决1.因乙方装修施工过程中所产生的一切费用包括但不限于装修材料、施工工具、人工安全保障费等均由乙方承担，甲方无需承担任何责任。2.双方在履行本合同过程中如有争议，应先协商解决。协商不成的可向所在地法院进行诉讼解决。五、法律效力和文件生效1.本合同两份具有同等法律效力，分别由甲、乙双方各持一份。2.本合同自双方签订并盖章后生效。本合同未尽事宜，应由双方协商解决。本合同如有修改或补充，应经甲、乙双方签字确认后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______