某楼盘项目销售手册

苏州某项目销售手册目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、XXX集团及苏州XXX房地产开发介绍3（一）XXX集集团介绍3（二）苏州XXX房地产开发简介4二、HAPPYLAND项目介绍5（一）HAPPYLAND项目简介5（二）、项目规划及定位6（三）项目优势7（四）配套设施11嚼（五望）经畜营管疼理服婆务蹈12瞧（六个）投绳资成哀本优库势束15场（七饮）商锹铺使沫用面积积、尼户型嘱、价罗格等绕17的三、机商业陵物业胶专业说知识逗17铃（一躬）商轻业物店业种牢类哑17棕（二顶）建示筑结义构简舒介伴17橡（三同）商宿业物蔑业的慧主要旷用途恭18耐（四读）土迫地使其用但18盲（五厉）八唉通一蜡平颤18扣（六瞧）土骑地使俯用证缺及其薯他证乞明书奸18宣四、诉销售欣人员肿守则评19态（一俱）基宋本准分则缩19咳（二暑）职弱业准产则车19句五、公销售雾流程偏20届六、讲签定下销售袭合同盼有关膀说明爹21嘱七、壮销售肯相关计问题答22硬XX篇XH捐AP颈PY柳LA暑ND蝴销售咳手册粘一、吩XX养X集炉团及彩苏州腾XX损X房恐地产侨开发各有限倾公司织介绍接（一释）军XX忠X集读集团捆介绍血XX帝X集命团是咏以教配育产风业、撤房地烟产以盛及科迎技产躬业等象为主亏要投山资经慨营方柿向，偷致力详于发锄展知骡识经耗济体彩系的奏大型叔民营干企业奉集团渣，业闪务覆蜓盖苏去州、絮昆山谈、杭不州、安青岛敲和上李海等爹地，际国内谊外战塘略合奸作伙布伴来高自美恩国、党加拿傍大、肺澳大帮利亚主和新洪西兰泳等国桶家，即以及艰内地老的上匆海和逮南京亿等地朗。企但业总障资产吃近2船6亿析元人蛾民币抖，净祝资产胀23括亿元慢，拥臂有较过雄厚幼的资它本实侦力。宴集团亚董事磨长梁伴顺才政博士填是用著名毫的美晋籍华桃裔学耀者、吸美国炎席勒评国际轿大学毒名誉躲董事拐长、惠建筑谋设计献专家念，椅在美威国、勺日本恐、台耍湾和剧祖国肥大陆伸地区疫的建娃筑设封计、约教育验投资睬和地甜产投跟资享软有很钉高的应声誉庆。在转其的街引领谣下，莫集团餐已经言向品桂牌化头、集添团化步、多亚元化址健康董发展丧，逐三步成菊为具至有国暂际先礼进经凭营理撇念、膜规范炉的运窜营管够理机欣制、盐深厚庄的企室业文狼化底绘蕴和摘雄厚潜的资效金实盒力的椅大型丢企业回集团牧。随捆着近凶年来灵取得守良好锹的社京会效会益和桂经济听效益欠，作乱为华脉东地璃区知会名的吵成功集民营左企业哭，已魔获得猛社会枣各界缓的承脂认和炒好评敲。源目前轿集团娇旗下真企业姓和产秃业有神：苏犬州市来良士舍文化滥发展脾有限伶公司阶、苏茅州良允士教黑育管棉理有子限公罚司、援苏州亩国际缓外语雀学校迎、硅怖湖职念业技振术学宜院、倾青岛诵国基秩外语耻学校山、上哪海硅推湖园偏区贸泄易有鸭限公扰司、磨上海没硅湖船生物润科技响有限淡公司夺、苏租州广热大计流算机继新技端术有勇限公快司、蜓苏州受XX况X房言地产繁开发历有限背公司姜、苏表州和僵信物水业管爸理有赶限公底司、稍青岛嘉鳌海笛山城哈经济您开发捐有限期公司捆等。尝（二衔）苏芬州X巾XX否房地允产开胀发有熊限公崇司简赏介驾苏州填XX袄X房军地产拉开发蝶有限悟公司姑成立和于2居00响0年汉在苏胜州新终加坡富工业若园区三成立膝，办孩公地弄址为伯苏州丛工业轻园区惠加城尽大厦夏，注色册资再金2疾00滨0万幕元，栽拥有礼国家童二级沿开发拾资质绣，主感要经喇营房否地产疗开发谨和销罢售建际筑材室料等命。公打司实制行董巨事会亡领导颠下的句总经拿理负席责制娇。经惰营管词理层扭设总认经理考一名异、副漆总经英理两蹄名；欲下设专八个贴部门损，即蛙：投鉴资计码划部颠、设劝计部齐、工裙程部筝、销豪售部替、财个务部吼、物铲业部侍、合去约部劈及综路合行格政办套公室殊。公卷司聚戒集了责一批开富有惰激情鹊和理房想、老有专您业知浑识、功不断陡追求饿卓越董的人旋才。冬公司缴的中缓层干捷部年均纪在劳27踪--分45秧岁之旷间，韵拥有辩硕士积、大以学、文大专狱等不赏同学哲历的动各类虏人才恒。员劈工朝坡气蓬番勃，淋专业废技能右强，搂团队磨合作欣精神我明显同，能萍够把擦握房朴地产元市场胁脉搏往，洞会察房甜地产谋市场淡动态汪，形软成了家一种蚊创新筋、进导取和秋蓬勃将向上挣的发销展态朝势。贸公司悲崇尚备“貌建筑闻源于朱自然耳，设抚计打败造精仍品验”援的理趣念，毁以中限高档陶楼盘缓开发固为主叼，附汽带教痒育产请业楼狗盘的端承建半工作论，从饲事专尼业化疏的经坊营方饺针，闭注重远开发醒产品姑的全伪方位津设计蛙与管薪理，姜力求沾对社荣会的员回报收，并拦以期种获得免稳健核增长椒速度墓与效索益。脖公司歌自成瓦立以呈来，寨先已瞎后承鲜建了象苏州科国际继外语测学校诸、硅称湖职坚业技大术学役院的抓校舍盼及其抚附属浊产业玻，公叨司的才建筑抽特色默明显啊，具顷有极酬强的曾品牌培文化左特征旅，带独动了渡周边祸房地江产的映发展军，逐滥渐在凭专业节领域丽中凸引显优总势。脖求“贡以人忆为本任”隙是公避司突红出的残企业牵文化代，公悟司追我求人绍才资纪源的絮最优攻化管泥理，醋尊重基员工的的选胖择权粗，重杠视对朋员工盯的培燕养，为以为逆员工膨提供璃理想甜、最上具潜矩力的敬竞争医岗位沟为己命任，碑努力营创造窑公平宵竞争咳的环团境。到提倡砖工作耐效率刚，让鸭每个突员工名融于谅公司连的发戴展之高中，塘强调是专业待技巧珍和工不作模室式相商结合概，加蔬强决租策、垮经营寺、管您理、校销售链、应鱼变等兔专业目能力农，提陵高企广业的图凝聚拒力和鹿核心腔竞争含力。磁XX牲X房办地产薪开发桂公司屯拥有钉一流悦的专渣业团丰队，浙曾取陕得卓唯著的杠业绩组和丰剑富的己实践范建筑甲施工圾、环术境艺抱术设狠计、拾装饰息装修转经验束，先奇后成比功实挎施了似成功枯开发断了一未系列闷楼盘器，主法要有幼大禹灭谷、扭青岛衣硅湖祖城、之XX异X景婚苑、类XX膨X山吓庄等旧等。璃二、毫HA观PP期YL愈AN眯D项它目介酷绍兽（一尖）户HA星PP黄YL推AN武D项粱目简脏介雾HA窜PP像YL收AN并D项尖目是板由X析XX阀集团目投资拍、苏戚州X陆XX连房地挺产开佩发有女限公肉司开沫发兴王建的贪以欢涝乐为替主题红的公仙园，例集购钳物、吓休闲铸、娱责乐、具康体文、美窃容于滤一体兰。喝该项秆目位虾于昆劳山市习花桥奉镇曹城安经攻济开赛发区羡，占顷地4共1万司平方只米、聋总建帽筑面删积1扭02努.5港万平垂方米绵，计仅划投芳资额君26单多亿劈元，家容积期率为爸2.寻5，痒绿地披率为贿15匠%，书停车疫位共办94台00雁个，执现有暂建筑晃面积牢11稀万平廊方米婆。该翅项目啦引进战国际察最新狐设计惭理念资，参晨考国精际国驶内成魔功商怀业地夸产项兰目的耕优秀巾范例室，由扣东南优大学蒙建筑蒜设计陶研究法院苏狂州分走院和透苏州户XX哄X房丙地产戚开发星有限芹公司速共同津设计右、是块建筑植设计赚专家青、园触林和宇装饰砍装修锐专家背共同紫努力岛的结馆晶。属充分致展现楚了X即XX趁集团气在建拥筑设弟计等宰各方鲜面的吧优势酬，集啦本土剖风情普与海合派风渐格于滥一体暂，让耗建筑碎传情撞达意件。菠（二垒）、阳项目已规划纽及定犯位居一流惰的规吵划设桂计建春筑，奋引领俱建筑从风向抵XX赔Xh鬼ap童py器la紧nd寻由著宽名美泪籍华调裔学坏者、袍建筑穗设计般专家私梁顺猴才博节士领款衔进枕行整棵体规俯划设独计，猛规划样设计蛇充分钱体现可科技碍、生许态、煮服务年等功跳能品逝质，湖集中知西方稼文化箭和现然代文页明于台一体湖，具脏有江辽南传晕统特悼色，巾又融绳合了括西洋耳建筑道风格帆，中赏西合半璧的获建筑替富有萌时代款气息面，填涂补了记苏州移和上厅海之快间的疮建筑肝空白稼，将陶成为悼长三甘角地受区超涨大规投模欢绑乐主赴题购败物公肺园和妈昆山段市花匀桥镇帖的最符精美惑的标触志性咱建筑完。欣规模唐宏大芽，气上势磅敲礴园XX读Xh肠ap拖py怖la骡nd帅占地衬面积阀41漠万平速方米训，规门划建伟筑面绝积1册02四.5恶万平鸟方米购，整厉个建圆筑规循模宏吓大，涛气势锁宏伟喊，布氏局合牧理，湖色彩针鲜明躁。主汗题建萄筑高扫30奶层。葛另有基30忙万平箩方米兄的大罩型停狼车场哄（约剧94洒00败个车哪位）朗和1缝5万属平方剪米的睁屋顶达花园谜。整刮个项葬目由氏苏州个XX晃X房龄地产仿开发君有限竹公司供投资作开发效。透H举ap么py钢主题啄：定横位精刊准有公司灵对睬对贫商业言地产孕发展翅脉搏偿精准锄把握矛，该固项目特集庆贷、健足、美劝、老花爷车标文化临为主播题，盈为消灭费者乎提高狗婚庆怪、节亿庆、咏喜庆乔、健歇康、取整形饲美容搏、游劈乐、蔬批发纳、购果物、沿酒店旧、休继闲、遵美食屋等于描一体晕的全贼新体就验消偶费时锋代，支引领酒每天迷都是锡快乐柔节日控。自丰富渣有机畜的业辱态组堂合开XX份Xh葛ap怨py牵la论nd启项目域以欢为乐为程主题焰，以惧庆、注健、能美为宋组合准，追际求天摩天过供节、稻时时瓜欢乐宫消费徐理念兄，超什大面灶积、造无缝根空间竟、框敌架结或构任筐您随训意组轰合开瑞放空志间，促以多哨业态扩、多迷品牌贸凝聚奏人气阻、提跌升知读名度便和辐酒射力陡。疫其中砖，忍A前区以储庆为视主题究，订B勇区以总健为辩主题明，专漆家楼多、华敲美大禁楼（即一楼乓、二舌楼出孩售，枣同时绵二楼名辟出荷一定枯面积知用于慢老爷壶车展句出；切3-吩5楼腰三星木级宾樱馆）肝具体笛业态哗组合端见下师表happylandhappyland健庆美结婚喜庆婚前当日婚后升学、生日、团聚、晋升、节日等各种服饰产品美容化妆品用品整形美容演出电影院小型剧场表演场健身器材健身俱乐部健身保健体检疗养诊所保健品中国补品用品药品仇（三鹿）项银目优恨势宏符合座城市吼发展启规划周昆山容是一勺座具返有深坑厚文践化历机史底部蕴的卫以外承向型热经济折为主颜导的悼新兴桶工商券城市把，东雄接上腔海，求西邻挤苏州市。城到市化左、工振业化思进程锤快速透推进牛，通迈过实康施外拉向带运动、普科教妄兴市罢和可幼持续泪发展及战略逐，走米出了碰一条凯独具扬特色邪的月“锻昆山膨之路图”秋。按址照昆姓山市保的发暑展规蹲划和捎市领希导的朽最新陶讲话村精神忽，奉当前狮昆山金正利昼用工笼业化彻和城腾市化象加速幻推进意的时项机，抢为拆更好尤地支挠撑现陵代制借造业妇的发吴展圈，大删力发貌展包诵括亲教育灿培训仆、医昨疗假、墙消费课性服门务疏、生劳产性蔑服务扯等在纯内的牛第三兽产业丧。膜昆踪山踩市愈发展框服务船业，灯是板从整嘱个长次三角赏的大音环境凤和昆暗山的嘉小环蛾境中由寻找买最佳给结合律点。给昆山茅在发凉展服捷务业锯的过防程中铜，花力求引与上糖海、谋苏州膏错位堤发展均，要估以斗昆山劲为立危足点乖，家扩大歼服务乱半径雨。今葛后，稿要按搜照《比昆山地市城幼市总尾体发邪展规费划》禾和《与昆山壮市服池务业么发展皂总体双规划樱》，乳明确弦重点破地区迟，特踪别是谎“1灾＋3只”地露区和友花桥刘、周抖庄、密巴城烛等服脉务业族特色亲镇的涂发展趟方向慧，回把昆句山建浙设成烟为江弃苏国圈际商探贸重双镇、际沪苏估物流只转运贴基地京和长执三角纲休闲情居住镰品牌槐城市细，形嫁成生符产性闭服务坑业、堤现代蔬化商建贸服住务业期和文扒化休思闲旅垫游业乐“三惕足鼎柄立”平的服营务业旬经济桃体系自。浅我们推将要悉投资警的h笋ap辫py化la偏nd夫项目都恰好邪符合邮《昆全山市受城市劣总体驾发展付规划似》和鸟《昆康山市械服务乞业发灰展总疗体规像划》湖，治而且腹项目时所在伍地位喇于重迁点发两展区踩域。法经营谷机制唉优势惰大型黎购物滨中心升在中万国出涝现时叶间较妨短，间缺乏张成功胜的可沫资借新鉴的当经验畏模式舰。好烦在X蔑XX事集团惧是在欲市场侮经济意大潮兽中成率长壮户大起作来的只，对途市场最的判状断和唉把握山能力哭较为午准确鞠，具辨有灵摘活的弱经营斜机制秋和先籍进实塞用的融管理更模式亦。因砖此，勇为保宣证项绍目的铅顺利类进展船和经寨营成扇功，照公司撒将结锦合司飘情，验借鉴佩美国都、西陈欧、忙日本饭与东淋南亚档地区畅和国辅家在也发展巴商业每地产赴尤其未是S萝HO狐PP凭IN窝GM徐AL菌L方康面的席成功悟经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