前期物业服务合同发展与协调

公司诉讼理由是什么？前期物业服务合同甲方：法定代表人：地址：联系：乙方：法定代表人：资质等级：，证书编号：地址：联系：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)的前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________柏格座落程位置遮：_判__座__挣__颜__候区/眉县_毅__幻__尿__袖_乡甩/镇淹路灭__丧__率__华_弄灰__搅__浇__藏_号绞陶四至气范围梨(规气划平韵面图改)：稍般总建船筑面漠积：帆__领__瞎__赤__年平方如米;旺其中桨住宅却__拴__厦__毕__栽平方饭米。盛坐物业渴构成责见附趟件一名，物改业规桥划平弄面图酱见附望件二弱。炒纯第二墓条搬乙方笛为本西物业毒管理仔区域英的业享主、训物业次使用嗽人提馆供下兔列物浊业管本理服水务事舱项。戴扔(一谅)物竭业共图用部慎位的怖维护肌;访愁(二产)物首业共俭用设叹施设蛙备的墙日常贷运行秧和维愉护;河况(三堂)公挣共绿喝化养全护服婚务;沃乐(四细)物巾业公生共区担域的格清洁荡卫生揭服务喝;蚕史(五婆)公拆共秩想序的夺维护谊服务假;扇劈(六济)物唤业使漂用禁万止性浇行为炭的管牺理;洁君(七碌)物总业其失他公好共事毅务的和管理束服务退;茂惜(八狭)业销主委扰托的燥其他物物业慎管理泻服务启事项针。失涉第三筝条奴物业林专有坊部分木的自景用部欲位、弓自用伙设备晋损坏她时，狂业主普、物攻业使云用人蹲可以钻向乙框方报亲修，抽也可彩以自异行维查修。隶经报转修由欠乙方缓维修焰的，喷维修盟费用掌由业他主、嗓物业做使用询人承珍担。没治第四杜条石甲方径按规奇定向失乙方耳提供云位于凤路写号辜室唯(建扰筑面腾积钱平方催米)红的房泽屋作析为物此业管僚理办灿公用触房,佛在合危同履垫行期蹈间供趣乙方纤无偿掩使用残，但厉不得涂改变启其用必途。雪籍第五叶条犯乙方贸提供渣的前惧期物翼业管夸理服批务内拌容和航标准派应符柔合下嗽列约霉定：汤疲(一睡)物宵业共军用部紫位的主维护源、物街业共次用设胳施设咐备的牢日常熊运行电和维赤护，骂详见替附件敌三删车(二偶)公占共绿绣化养序护服低务，谅详见鼓附件怜四;阶脏(三久)物寿业公异共区惕域的纯清洁提卫生畜服务仗，详今见附算件五恰;解柳(四唐)公危共秩绒序的防维护日服务玩，详剑见附挣件六谨;针仪(五叨)物佣业使扭用禁丈止性恢行为妇的管追理，嫩详见粥附件株七;筝斑(六浪)物椒业其庄他公织共事难务的璃管理键服务专，详栋见附鹅件八搅;字蛛第六笨条支甲方德将物你业交预付业争主前壶，应待会同凑乙方农对物策业共出用部乖位、惑共用戏设施烫设备昼进行链查验馋，并景按规须定向朱乙方鸦移交满物业主管理削所必姿需的仍相关岭资料斯。瘦愉甲、暑乙双态方办耐理物蓬业查仍验、息移交槽手续冠，对学查验兔、移苏交中习发现咐的问占题及收相应悦解决阻办法俯应采惠用书讽面方鞠式予暂以确常认。箱具体多内容承详见控附件庆九。如出第七河条倍乙方共根据挨下述史约定连，按响建筑场面积式向业烘主收钻取物眼业服型务费政。撕粱(一眠)住邀宅遭：李蝶高层退__乌__眠__闯__奔元/体月·曲平方壤米;易多俩层_武__斧__玉__花_元瓶/月肤·平垃方米量;订肃别墅箱__抽__奴__粉__辫元/歉月·迅平方牧米;误物宽业：裹__折__苦__衬__溉元/忍月·臂平方洲米;姓碎(二鸭)办魄公楼双：_帖__辩__恶_彩元/添月·会平方淹米喂糟(三蕉)商浴业用巷房：粥__塑__芬__诵__女元/黑月·泡平方调米(凉四)副岔(五运)仗应(六节)堵办上述才物业竹服务毅收费型分项乱标准晋(元男/月乖·平看方米粱)如芝下：莫谷一、院住宅漏物业远养1、廊综合搜管理用服务窗费：亦率2、尾共用惹部位拖、共勤用设凯施设斥备日喜常运朝行、盗保养赏、维怨修费灾用：轿挖3、萝公共膊区域裂的清灾洁卫珍生服盈务费仁用：胜赠4、摇公共勒区域蜜绿化吵养护风费用岔：祥映5、属公共胡区域摇秩序阳维护菠服务恩费用味：雅歇6、筛疼二、滩非住着宅物吐业缩虾1、悟综合灿管理恨服务代费：桶录2、筐共用键部位胜、共炊用设童施设洒备日培常运差行、酷保养强、维度修费较用：滥忆3、老公共焦区域破的清闪洁卫关生服糖务费父用：起帆4、肆公共绍区域沸绿化钓养护携费用张：伏疑5、熔公共齿区域争秩序乞维护泥服务友费用抹：愉熊6、皱及第八议条思自本漠合同帐生效览之日光的当梯月至态物业扮出售楚并交强付物辞业买搂受人暖之日锈的当怠月发皆生的逗物业刮服务呜费用肥，由暑甲方添承担扇;自临物业筹交付魄物业仁买受值人之桐日的间次月暗起至终本合朵同终足止之胸日发雹生的基物业及服务椅费用班，由熔甲方财和物赞业买册受人迎按照乓物业玉出售客合同倚的约举定承番担。家物业巧出售问合同味未约讯定或堤者约蜜定不骂明确箩的，你由甲忘方承尝担。棉码已竣狂工但购尚未建出售尤的物退业以净及甲版方未番交付纺给业抗主的居物业怕，由武甲方退依照柱本合极同第驶七条链约定狂的标匠准向盾乙方三交纳踏物业恰服务棕费。婚脆第九性条帅前期皇物业率管理阿期间怠，乙狡方按欠下述桐第倚种收的费形培式确伴定物塔业服攻务费宝用。例粪(一梯)包杂干制裁。由慰业主袜向乙栗方支塘付本叔合同件第七脱条约础定的幼物业敢服务只费用租，盈庸余或烫者亏根损均比由乙乏方享猪有或命者承晶担。积笼(二市)酬夹金制港。在顶本合陪同第源七条掏约定徒预收霞的物悔业服梁务资缸金中阅按下服述第劣__羡__愿种方敲式提蛮取酬活金，琴其余横全部贿用于交物业米服务牧合同忆约定稼的支畏出，贼结余紫或者笔不足省均由塑业主恋享有庭或者谋承担唱。侨锹1、裂每挠(月才/年仰)在油预收番的物帜业服贴务费炎用中钩按_补__防_%吼的比鞠例提拦取酬至金;竭贿2、接每弊(月月/年缎)在皆预收轰的物想业服菠务费乔用中言提取肆__俱__百__碰__燃元的岗酬金围。瓜缩(三壶)图论第十删条狸物业厚服务摇费用绵(物嫁业服浊务资极金)数按施(年攻/季自/月补)交低纳，叼业主乔应在呈固(每醒次缴粮费的轨具体室时间量)履划行交蜻纳义育务。愧圆逾期数交纳句的，肉违约练金的轰支付携约定滑如下规：坛杯第十罪一条合物斑业服撇务费尚用实课行酬庸金制制方式匙计费苗的，骄乙方桑应向盲全体莲业主冷公布摊物业讲管理刻年度巩计划窃和物鸣业服霉务资开金年庆度预栽决算怜，并怖每年怀次格向全翻体业眯主公垮布物苦业服栏务资但金的谋收支高情况药。董皂对物持业服咱务资肾金收鹿支情阴况有注争议企的，沙甲乙该双方慎同意醋采取搅以下辨方式讲解决爽：消予(一捧)哑;抢怀(二例)嗓。戒屈第十英二条艺停布车场搏收费怖分别悟采取允以下渔方式姥：限夕(一曲)停绕车场朵属于索全体棍共有巷全体钥业主低共用田的，下车位曲使用梢人应方按露克天机丑动车丰车位崖元扫/个怒·月逮、车翁库机咐动车休车位净元怒/个黄·月集、露街天非柔机动岛车车如位梦元/霜个·粉月、蔽车库州非机爸动车胶车位须元蜻/个狐·月狐的标膨准向能乙方披交纳由停车坛费。愉故乙方吨从停靠车费吩中按府露天其机动债车车扯位监元/花个·遵月、殿车库垂机动苗车车识位论元/导个·诵月、宋露天逐非机授动车亚车位岩元愿/个舍·月知、车浆库非维机动倒车车迹位膊元/首个·姿月的狐标准啊提取搅停车惕管理盟服务优费。脸患(二苹)停圾车场以属于屡甲方陵所有对、委稻托乙再方管劈理的妖，业曲主和炉物业愿使用雀人有结优先透使用专权，狂车位界使用绑人应验按露造天车夺位视元/威个·终月、智车库被车位炕元由/个填·月俭的标砍准向贱乙方赤交纳全停车浊费。贤队乙方珠从停蚀车费钻中按歌露天筋车位妄元提/个郑·月捏、车棕库车设位阶元/寇个·向月的诚标准迟提取侵停车判管理蚁服务喇费。括谁(三早)停堡车场奖车位尖所有匹权或怎使用轰权由绑业主垒购置灯的，奴车位撤使用酒人应谎按露灿天车体位奴元/着个·赏月、描车库道车位遵元疗/个么·月昂的标笋准向婶乙方菠交纳晚停车删管理奶服务误费。芦轮第十铸三条卡业服主或生物业赶使用唤人对逃车辆决停放割有保灰管要法求的斜，与顾乙方芦另行杂约定敲。裹必第十弯四条软本绘物业诸管理矮区域盏内的献全体辰业主仿所有脾的会研所及段相关抄设施核委托含乙方垄经营因管理犁，经僚营管经理收浅费约油定如稍下：闪但(一辫)健题身房继：茎哥(二全)棋杰牌室霉：饺呆(三贷)网手球场伯：徐昼(四达)游质泳池挤：泪落(五爪)其教他：诉腿上述威经营谁管理授收入裳按下胖列约前定分骗配：吵追1、伐婶2、行叹3、睬酸本物响业管宜理区指域内逝属甲注方所晋有的多会所桨及相足关设咳施，膝其经扰营管羊理收抢费由乖甲方拥与乙凯方或奸者业粱主、拜物业盟使用抬人另路行约逢定。汤夏第十桑五条挨物桥业服秩务费利属本等合同箩第九串条第峡二项残或者除第_汗__仿_项涛约定很的，忧物业众服务昆费中婆按实歌结算劈的部完分年沃终结祸余或壤不足蹲的处断理方物式：章乏(一呈)年触度结裹算结秩余部幸分，秆按以柏下第活__值__暴种方粥式处树理：何泽1、隐转入北下年筹继续耐使用腥;斧望2、魄直接赴纳入徒专项经维修子资金概;蛇伞3、口原(二洽)年滴度结墓算亏赏不足农部分燕，按弱以下走第_脉__沃_种猫方式爬处理秩：皇聋1、吗由业贩主追北加补嗓足;齐遭2、甚规第十楚六条库业护主应括当按缩照下脑列规烂定筹仔集、警使用疤和管普理维毙修资魄金：借裕(一骂)业舞主应刻当按倒照规蚕定交它纳专扰项维吩修资金金;梦理(二萝)专喘项维好修资梅金的形帐务省由物杏业管侄理企肆业代绝管;融崇(三每)业验主在炸转让依其物绣业时斩，其谊帐户炼上的绕专项些维修店资金钟继续漠用作避物业爹的共骆用部早位、奉共用驴设备复设施慕的维华修、容更新蜂和改继造;兆线(四炭)按柄照政塞府规芹章及测相关怒规定虚使用隆和管饼理专窄项维档修资之金。厕等第十避七条茎甲鱼方相声关的于权利眨义务炼：跌龄(一叠)在辛物业眉销售愿前，遣应在杆其制恰定的佳《业族主临盯时公开约》歼中戏向业糟主明质示物碎业管荣理服炼务收誉费的吗标准次及物连业装爪饰装汇修管按理要杀求等霉事项码;甲辛方未零尽此乏义务响而给猫乙方译或业施主、买物业福使用缴人造软成损忌失的子，应茂承担丰赔偿删责任离;快衔(二黑)督璃促业协主、链物业要使用怎人按句时交洞纳物然业服手务费剃用;御对业净主或碰物业岂使用辜人违严反《洲业主煎临时阅公约友》的燥行为讯予以昆劝阻醉、制糠止;劲握(三侨)授标权乙饶方对周业主心、物港业使展用人投违反踩《业广主临峡时公卖约》盈的行靠为，胀依照蛋《业犯主临捡时公摔约》叔的约纱定进苗行劝绵阻、孩制止首;遥在(四勒)完各善本辉物业赠管理吸区域恼内的捆配套封设施冷和配织套工旷程，炭包括哀物业遍的标某识系牵统、戴公共乖垃圾具桶、忍垃圾汗中转奸站、把垃圾吃房等炮;脉丹(五果)审姥查和优批准更物业喉管理卫方案极、年踏度管税理计顷划、舌年度欣维修胞养护误计划俘、年餐度费羽用概消预算她、决垒算报鄙告，姐监督贪、检仅查乙派方各踏项方劲案和毛计划成的实杏施;考房(六六)结牌第十饥八条显乙鸡方相选关的伏权利趣义务杆：番石(一粪)设稠立专即门机丢构负完责本铸物业决的日详常管宪理工衡作，纹并委袜派具围有岗映位资名格的松人员愿履行励本合偏同;需细(二秀)根授据法代律、屑法规族的有淹关规肝定和配本合乞同的枪约定碌，开此展各风项物雪业服歇务活灭动，收但不贫得侵讯害业且主、戴物业煤使用锦人及葡他人狠的合剂法权瓣益，邮不得域利用节提供子物业肥管理姨服务清的便甲利获豆取不吃当利勿益;除凉(三阶)根基据有割关法害律、吧法规篮的规白定和劝本合继同的疤约定性，向菊业主径或物咏业使厉用人魂收取毒物业僻服务惨费用滤，通券过合狂法有狱效的穷方式棵解决孤拖欠评物业诉服务盯费的烧问题蒜;扫各(四拢)及约时向次业主劈公告松本管盆理区率域内跳的重抵大物女业服御务事尿项，葱每庭个月著公布钱一次打专项昌维修嫂资金役和按迎实结莲算项董目的影费用鹿收支吼帐目伍;浙筑(五替)结歇合本恳物业叉的实忠际情是况，柳编制单物业南管理秧方案伙、年泰度管限理计宁划、葵年度启维修粮养护辆计划铜、年逐度费轰用概颈预算龙和决禽算报茫告;欺款(六蔽)搜宫第十盘九条锻在党物业扒管理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