xx工程外墙防水方案OK

工程概况xx工程为商业、住宅综合楼，位于x区，总建筑面积38992.32m2，其中南区建筑面积为14730.36m2，顶标高为32.77m，地下室为车库，夹层为自行车库，1至11层为住宅，标准层分为三个单元，每单元328.97m2，层高2.8m；北区建筑面积24261.96m2，顶标高57.47m，地下室为车库及设备用房，1层为商场、会所及住宅入口，2-19层为标准层，分为两栋塔式楼，1#楼和2#楼建筑面积单层都是487.51m2，2-8层层高为2.8m，9-19层层高为2.9m。编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《混凝土质量控制标准》GB50164-92《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《建筑施工高处作业及安全技术规范》JGJ80-91《建筑分项工程施工工艺标准》《深圳市非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》《广东省建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97xx工程结构、建筑施工图及有关设计变更《xx工程主分包施工合同》编制说明结构期间的混凝土施工、外墙砌筑、内外墙抹灰、外墙面砖镶贴的施工质量都直接关系到外墙防渗漏的结果，必须严格按照设计图纸、技术规范和地方有关标准进行，具体的施工准备、操作工艺、质量标准和成品保护在此不再赘述，详见《xx工程主体结构施工组织设计》、《xx工程粗装修施工方案》和《xx工程外装修施工方案》，本方案只侧重于各个环节在防渗漏方面的技术要求和措施。由于造成渗漏的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题，就可能产生渗漏。因此，本工程外墙防渗漏遵循层层设防、多道设防、重点部位重点设防的原则，在施工中要求各级管理人员和施工队伍必须严格按照方案执行。式外墙恨建筑槐做法翻芒外墙从建筑证做法庄列表厉外墙集1搬1.品干陆挂磨丹光/愈毛面踢花岗帆岩叶25排-3锅0厚艘花岗橡岩板帜，板幕材拼泡逢处慢加胶祸3辉厚不训锈钢摄支架庄（空煤隙6杰0m历m）杰，用浇M1山2膨嚼胀螺讨栓固都定艰墙体命外墙游2府1.名陆8-分10踏厚面徐砖，拖1：疲1水墙泥砂将浆勾油缝速3-异4厚巩水泥候胶结惠合层袄刷素恒水泥其浆一喷道眉15鼻厚1程：3举水泥鹅砂浆颂墙体场清洗年干净吊外墙梁3挠喷援无机宏高分盈子涂载料及前表面参憎水海剂孩1狼07伪胶水严溶液黎一道片（1咱：4财）杀1生5-激20睁厚1碗：2捏.5快水泥腾砂浆陕分两躁次抹疯面，浸配5为%防亩水剂乔墙灵体清择洗干保净条五、李施工华部署执行经理：执行经理：生产经理：现场经理兼商务经理：生产经理：现场经理兼商务经理：南区：北区：南区：北区：分包单位负责人：质量总监：技术负责人：施工队长：班长：分包单位负责人：质量总监：技术负责人：施工队长：班长：分包单位负责人：质量总监：技术负责人：焦峰施工队长：班长：同北区同北区砌筑班组内墙抹灰班组地坪施工班组外墙抹灰班组结构修补班组防水班组面砖镶贴班组架子工班组石工班组机械水电班组砌筑班组内墙抹灰班组地坪施工班组外墙抹灰班组结构修补班组防水班组面砖镶贴班组架子工班组石工班组机械水电班组辆结构栽施工腐的防受渗漏君措施霞目前起，我梨们结热构施茂工已始经到岩了地彩上6咏层，宅从已罢浇筑沾的混煤凝土烦质量粥来看夸，暴壳露出介一些眉可能穿引起世日后酱渗漏乌的隐恶患问势题，睛本方扛案将买再次狡予以疑强调筹。侵施工到缝的纳留置吼：为丝减少换施工班缝的批处理塌时间幕，我皇们在占标准托层施益工采碗取墙联和梁需板整休浇的戒施工呼工艺播，既醋加快比了工盒期，障又减品少了碗施工婆缝的觉数量菌。在窜施工棕缝处载必须梅进行句凿毛价处理内，要康求凿荒出石夹子新及茬，母所有逝浮浆追全部把凿除判干净功。另蝶外在恼混凝考土浇象筑前掘的模管板内楚的清册理工晒作仍独须加奋强。童混凝六土浇计筑质欠量的型控制腔：防粉止外慕墙渗斤漏首杠先从服保证于砼的袭施工洽质量盈做起东，结尽构施锯工期纷间，扒主要功控制祖混凝荐土的捷水灰学比不流能过岩大，牢避免充造成招砼在愤振捣燃中产灶生大香量的捐气泡革，另证外要但提高筛混凝启土的膊振捣涛质量爷，避臭免混削凝土信墙体迫振捣根不密仙实产紫生的晋蜂窝午、孔隔洞、此烂根穷现象券。把混凝跌土缺牺陷和钉薄弱如部位感的防塘渗漏蛙措施筝蜂窝象孔洞而处理寄：现巩场的邮所有恒混凝酒土墙青体必障须由斯区域仰责任您工程很师全接部进年行一厕次检劈查，殊对出犹现蜂捉窝孔口洞的裂墙体件，将慌基层鞠松散食不牢富的石棵子剔英凿掉话，将孔表面眠凿毛慕，用邀水冲驳洗干隆净，耍周围赛抹一推层水指泥素扶浆，谷然后敏用1剂：2途水泥购砂浆折边填恒边用瓶木辊余和锤间子用贼力捣逐捻严判实。赏（面毛积较触大的扮混凝末土孔疑洞应避按照楚混凝桂土质徐量缺杂陷进雁行处叫理。得）母施工篇缝处洞理：渔从目幻前几摆次大验雨过桨后情玩况看铜，在楼几个仍阳台痰积水绍部位本的内感墙有抚水印匙现象庭，说带明该店部位猪混凝歌土上些下层住施工贺缝出名现了卖渗水宁情况炸，因脑此施年工缝乓必须购作为之一个火处理凝重点恢，现侦要求或地坪晴施工辫前，宏所有泡与外讨界相分接混库凝土买墙根讲部沿劝缝剔支成八叼字形献凹槽但，遇忌有松压散部卫位，狠须将闷松散玻石子那剔除眨，刷息洗干峰净后考，用劈水泥代素浆危打底症，抹佣1：僚2.丽5水确泥砂径浆找唯平压救实，献水泥竭砂浆楼中掺祝*%翻防水刮粉。汽已出其现渗参水的厚施工副缝处次理：携沿施迟工缝争剔成续八字纤形边秘坡凹建槽，夕将其蹲清洗夸干净蔬后，洲用4旗25余#普芳通硅蛇酸盐并水泥贴掺加弃25洽-4诞0%穗SH面速凝浓堵水凝剂充话分拌诚匀（狗干粉瓦拌匀枝），片（注惯意：抗根据记施工何的需肌用量沫加水护拌成静浆料银，即听拌即鹅用，轮以免柳硬化敌浪费题材料储）。亮用S秋H堵抽水剂朗压进竖缝洞抄，用酿水或沉木板边加压是2-荷3分避钟，召清刮拨周围剥残留艇的浆矿料，殊然后骆用确牲保时谎防水棵粉1得：0尤.5嫂（料踏：水贷）浆荣料涂略刮2闪便即熄可。续结构鹿薄弱腥环节垂的防见水处室理：纪凸窗恢边为怕60振m阔m省的窗浅侧板纺，配仿筋小铸，一叔侧处雾于迎颤风面乒，另碍一侧洒处于传室内腊，混李凝土岔表面销即使键有轻段微的驼缺陷倡，都皂可能育成为晚渗漏绸的途稳径，执因此病，要然求抹傅灰前条，对并窗侧知板进秧行全跟方位回的检芳查，羡任何铜有缺屠陷的灯地方诊，都西不得近直接繁进行美抹灰宾，必门须进上行处想理，昂首先思将松衔散的葵石子闯和浮啦浆凿倦掉，饿周围师混凝跨土表给面凿济毛，行用水耳冲洗隶干净摆，再户用1焦：2愤防水连砂浆在抹平伪，窗岸侧板抢外侧走还要幅用1燕：1井黑豹卧防水福砂浆喂刮涂授两遍负打1蹦m翠m检厚，毛防水届的覆细盖范犁围要鱼超过咏修补警面每平边不器少于育10包0m闪m。伯八、惊施工绢洞口碎的防酬渗漏弃措施吹穿墙鼻螺杆蒸洞处巾理：龄螺杆页根部饿踢凿员20洞mm街深、妇50嚷m点m宽权的凹唉槽，速贴根续部切皂断螺捐杆、址塑料耗套管素或竹忧管。基此时插由管绘理人地员进吊行第穿一次跑验收备，验责收方木式为伴全部骨检查急，待北管理海人员待验收售通过炸后，衣方可旱进行碌封堵泰。螺梳杆取国出后唉的洞要口用按干硬呼性水惠泥砂网浆塞语密实逗，一商侧用政木板漂抵住宵，另凭一侧携用钢仰筋向参内塞搅。塞掘密实替后，械表面猾用水痒泥砂未浆抹内灰，扣水泥风砂浆彩内掺婚8%年的防陆水粉馅。螺爹杆洞组堵实旗以后辨，表纲面用融砂浆捉将剔叶凿后叶凹进偶部位禾抹成坟80耻m奴m揉×姨80拼m没m见直方，冠四周眠均为论光滑芝圆角牢。此桥时由插管理详人员膏进行碍第二村次验皂收，桑验收踪方式马以抽丹查为奏主。膊待砂改浆干草燥后绵，外拔侧刷泛1：踏1黑舒豹防矛水剂拔，防湾水剂栋厚度火为1榴-1嘱.3专m普m。版外架发套管脑洞处蹈理：担外墙皱的外勤架P盯VC抱套管左在封陷堵前烛应将宋套管推除去妇，再输用细盗石混梢凝土歼塞密责实，岩细石痛混凝绸土内勒掺5燥%的饶UE证A膨役胀剂埋。套孕管洞犬的检晴验次明数和静检验钥方法触同螺连杆洞吊，唯武一不笋同的娘是防耻水剂跨涂刷舞范围最为1蚂00奉m谨m绘×变10愤0疯mm拉。假外墙牲砌筑洁的防解渗漏刃措施距外墙倚砌筑黑边线菊为砼秆墙体沸外侧俱凹进的6忠mm贡左右公，为华日后穴增加缸一层遗抹灰牺留下补空间艇。佣外墙挽砌筑爽接近秀梁底促时，木应待言砌块璃沉实栽后（件五天牲），石再砌福此部氏分墙之体，买并用跃红砖居摆成码60胡度或烦80巴度角才斜砌迅，逐家块嵌泊设灰茂缝，雅敲紧瞎压实扛。急外墙凶砌筑贴不足罢模数蔬部分舅，不矩准打馒砖，洋只能沸由实灯心砖闹或素捕砼调隶整。祥砌块诊墙体辰进行翠外抹签灰前芽，要遇求用降1：竿2。炎5水碧泥砂妙浆进蚀行勾父缝，眉对砂诱浆不耳饱满馅的灰厦缝、拐空头府缝和宗瞎缝冤用水熄泥砂睬浆嵌烈实。绣砌筑晃外墙峡勾缝貌完毕摇后，恰先用屠1：体3水研泥砂屯浆进够行第胁一层料抹灰捏，抹瘦灰厚务度为佣6宽mm梢，第饲一层等抹灰塑过后猪再满胸挂钢瓦丝网格，钢窗丝网普伸过斑混凝中土墙劳面5酬00齐mm碑宽，派钢丝贡网挂想在第志一层赠抹灰永与第犹二层秘抹灰葬之间热，钢片丝网例的固袍定方冲法：型用冲眠击钻谁在混公凝土破墙上摇打眼足，间扰距不傅大于顷30肉0道mm烦，塞友入小愚木楔来，铁用铁博钉将绳钢丝纽网固情定。侍钢丝爽网必膀须平距整，沃无翘听曲。队另外讯，钢神丝网篮必须州采用宜已经矩报批墓过的症产品岛，钢惰丝网桨的网察眼不次能过闲大，索也不骆能过年小，堆过大底过小帝都不陪能有舅效地执粘结飞面层垒砂浆史。钻十、滑外墙皱面砖集镶贴脚的防桑渗漏径措施匪基层护处理质：首善先将删凸出盾墙面鹅的混届凝土死剔平守，比刘较光尽滑的仓墙面翼应进之行剔奥凿，粗并用流钢丝欲刷满瞎刷一保遍，茎用1哄：1拼水泥仰细砂物浆内宾掺2袋0%余的1束07些胶，比用扫派把将其砂浆以甩到俱墙上辱，甩鼠点要延均匀笨，终担凝后偏浇水颜养护觉，直扩至水遣泥砂相浆疙晋瘩全关部粘抹到混勿凝土泰墙面医上，拌并具佛有较颂高的遍强度遵（用符手掰终不动孝）为机止，吐该工头序完猪成后际，管石理人叙员应捉全部阴验收灰一次裂，甩投点不箭均匀弃、强绸度不箱够的责应该怪重新嗓返工喂，验错收通隔过后波，方或可进叮行抹林灰。骄外墙啊贴砖歪采用悬灌砂爪法。邮待底恨子灰症终凝附24腿小时处后，艘浇水纲湿润燥，开给始准抚备贴兔面层杀砖，崭将纸缝面砖坐翻转皱放在研木板涝上，拌纸面畜朝下歪，将旁细砂烈灌满片马赛虏克砖蓝缝，者并用嚼毛刷心将多土余细坟砂除玉去，览将水奸泥浆宽涂满碎砖背傅面，铅厚度命2蹲mm骑，保怠持均弄匀一笛致，丹最后虎将纸荒面砖浮贴上促墙面值，用钱铁抹捷子用提力压饶实，拼并粘妇贴牢律固。考马赛信克纸虽皮撕墨下后丙，用诵铁刷提和钩箩子将政砖缝疫内的伪细砂绞清理搭干净吹，验甘收通茄过后用，用休1：缝1水裙泥砂犯浆勾仰缝，搏此处枕施工序，最甘关键峰的就揪是要同清理很干净糠缝内帜的细壳砂或留水泥扒浆，绢只有移这样付才能磁使砖牵缝砂丹浆开策裂的批情况纪大大悲减少旗。括基层颗空鼓宋开裂百、脱和落是壮造成渣外墙尼渗漏沉的一觉个重乏要因亮素。锣面砖树铺贴舟空鼓卵，造恰成面渣砖与默砂浆策局部秋脱离仿，面茧砖勾瓦缝不兽密实婚或勾确缝龟手裂，扣裂缝渔造成物雨水诉从表论面渗新入，嚷形成失积水舍，从合而引幼起渗捡漏。搭外墙右面砖勤勾缝宅深度俯要严晓格控址制，汁先勾影水平盗缝，要后勾颈竖向畅缝，据勾缝正凹入挠度不勺宜太屑大，改凹进钢砖面惨2-眠3m羊m，同要求猫勾成谁圆弧母形平乐缝，耕勾缝老后要勺浇水霸养护烈，以直防开皇裂。挽窗台错、窗浇楣、顾雨蓬幅、阳栏台、害檐口降等部吓位做串3%悦-5脾%流政水坡暮度，拔下端顶口做偶成滴炮水槽兽，上铅端口胁做成秤一定约流水凡坡度柄（参痛见铝员合金陪窗处广理示浓意图弊）加让快外胸墙雨灶水流眠速，醋缩短耽外墙梦雨水旋滞水索时间勤，减药少滞青水量歌，减秘少雨笨水渗狗入墙以体的竿机会朵。于铝窗并防渗盾漏措叫施地铝合底金窗恢由业井主指锄定分捉包商饶进行择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