东莞海逸豪庭住宅发展机电承包工程施工方案

东莞海逸豪庭住所发展项目机电工程施工方案第页东莞海逸豪庭期住所发展项目机电施工组织方案 汕头市建安(企业)企业东莞海逸豪庭住所发展项目机电工程施工方案第页一五年八月二一日汕头市建安(企业)企业第页第一早第二早第三章第四章第五早第八早机电施工方案概要机电工程施工范围低压电气系统施工给排水系统施工人力计划质量控制第第第第第第页页汕头市建安(企业)企业东莞海逸豪庭住所发展项目机电工程施工方案第页第一章海逸豪庭期第二区为详细拓展各装置的设计，提交细部及各样大样、计算数据、定位尺寸和详细说释在进场后第一进行深入施工图设计。供给各管线间的相对地点、距离、深度及与围墙等的距离，同时供给各典型断面的剖须做室外综合管线部署图，不然就会先达成施工的管道，占去大多数地点，后施躲让、穿越，以致不合规范要求。面图，必工的管线到处水池壁、人防地下室等一定做综合留孔图。对综合留孔图的基本要求是：注明套管 (孔洞)的中心标高、套管直径、各套管(洞)的相对距离，套管材质及防水要求。往常套管直径大于等于穿越管道直径级。、关于建筑物首层板面是钢筋砼地板的采纳协调土建首层板面后做的工序，因首层先做则地下的给水管、排水管、电缆一定先安装到位，但此时首层砼板下的土方刚才回板填，根给排水管断裂。、假如必定要先做首层砼地板的话，也应把洗手间的地板延后施工，不然也是最后的举措：地下给排水管安装到位后用钢筋吊码固定在首层钢筋砼上。、室外机电管线施工一定分段达成，为此须协调土建分段清通场所，早先安排道路侧建筑物里的施工物料。、依据室外综合管线部署图，定位放线(需专业丈量工程师配合)。两汕头市建安(企业)企业东莞海逸豪庭住所发展项目机电工程施工方案第页第三次序安排电缆沟、弱电管施工。四、施工质量管理、现场施工样板，隐蔽查收、自检、成立施工质量监控架构、总包、分包、班组负责质量控制的人员，管理一体、垂直控制。坚持各工序各分项工艺技术质量交底，关于新入地盘的工人更要先交底再上班。、每步工序，一定自检合格，才连续下一道工序施工、隐蔽工程一定先自检合格，再经监理和业主代表查收合格方可隐蔽。五、送审文件、图纸、设施样品存档、记录、完工图纸编制表。件。、每一批次深入图纸报批均有正式文件。、所有的计算书、建议书、咨询书、更改增添工程报价均有正式文件。、完工图纸是在已同意施工的深入施工图基础上综合局部的小改正而达成。有隐蔽记录、测试记录均须按东莞市有关部门要求的格式版面填写。审签汕头市建安(企业)企业东莞第页住所项目工程包含电气系统、给排水系统、通风系统及消防系统等。①供给及安装所有住所自电表后起的所有低压供电系统②供给、协调及安装其他系统(如空调、通风、给排水、弱电系统及园林水景等)③供给及安装住所内弱电系统(包含有线电视、电讯及安保系统等)的电线管连引线、底盒及电线槽如图纸所显示之地点，弱电系统之设施及布线由其他承包商负责。④供给及安装水景与园林灯之配电系统，并将出线回路铺设至招标图中所示之室外地点供其他承包商连结，由此接位后之电缆、电线管及灯具等，由其他承包商供应及安装。⑤供给及安装路灯配电系统包含电缆及管线，其他承包商供给灯具并负责安装及接驳。⑥供给及安装防雷保护系统。包含全部知足接地电阻要求之引下线焊接，门窗等电位线连接，协调各专业工种并由本承包商供给全部外露金属物的防雷焊接。本承包商负责全部防雷送审、报建、隐敝工程查收及完工查收等工作。⑦供给及安装电线管连引线从燃气泄露报警器于厨房内至燃气截止阀于燃气表旁，布线由⑧供给及安装室外高压、低压与弱电电缆管及电缆井连引线及电缆井盖板。 ()供给及安装接地及等电位联络系统 ()供给及安装单体别墅之多媒体箱。 ()按图供给及安装室外监控系统及红外报警系统的埋管，包含分开其他各期的暂程施工范围①供给及安装所有建筑物的室外雨水管、废水管及污水管，以及所有室外排水系统修建物及配件，包含(但不限于)有关之管道基础、管道网络、配件、检查井、检查井盖、溢流口、排水渠、雨水排水口、打扫口、化粪池、集水井等。②供给及安装所有住所单体水表后的生活用水系统。③供给及安装所有住所单体内热水系统，但不包含供给及安装热水炉。汕头市建安(企业)企业东莞海逸豪庭住所发展项目机电工程施工方案第页④供给及安装每栋建筑物的雨水排放系统，包含矩形及圆形立管、地漏和雨水斗。⑤供给及安装每栋建筑物的冷凝水排放系统，包含立管及分支口连管堵。⑥供给及安装每栋建筑物的污水、废水及通气系统如图示所述地点。⑦供给及安装给水管堵于图纸所显示之地点。⑧接驳埋地排水管至预留排水检查井。⑨供给及安装从电缆井及弱电井至雨水检查井的雨水管及格栅。⑩开挖地沟、供给及安装室外生活及消防适用给水管、阀门(包含闸阀、蝶阀及排气阀)和配件至图纸上指定地点，包含供给及安装水管至单体(及供给及安装于红线外阀门井)并负责回填。 ()供给及安装室外消火栓及有关的配件，包含阀门、降压阀、阀门井、阀门井盖及水表等。三、通风及空调工程施工范围①供给住所外墙空调通风留洞封堵及排风罩。②供给及安装空调及通风系统有关之土建工程，及需获建筑有关专业审批四、消防系统施工范围①供给及安装由本系统之全套室外消火栓系统，包含水泵接合器、室外消火栓及一切所需②供给及安装所有有关消防系统的电气工程包含电线管、电线槽及全部所需的附件和配件。③负责供给及安装所有(包含各机电专业及其他承包单位负责施工之系统)过楼板、墙体及横梁的套管并回填套管及套管间之缝隙的防火资料。第三章低压电气系统施工一、施工流程及工艺技术举措)施工次序紧跟土建进度，在安装早期，亲密配合土建达成各样预埋线管，预留孔洞和过墙套管，随着土建的主体构造的陆续交出，睁开管、线、槽和桥架敷设安装，与其他工种交错作业，分清先后，顾及左右，待土建清场和装饰进场时，安装设施、固定控制台、柜、箱，配合装饰安装汕头市建安(企业)企业东莞海逸豪庭住所发展项目机电工程施工方案第页灯具、插座、开关等设施，而后方可进入照明试亮、单机调试阶段，待后，进行联合调试，试运行达成后能够交工查收。)照明安装工艺流程图其他专业有关设施达成汕头市建安(企业)企业东莞海逸豪庭住所发展项目机电工程施工方案第页)低压配电、动力配电安装工艺流程图汕头市建安(企业)企业。。第页)防雷和接地及等电位联络、本工程防雷保护按三类防雷建筑物布防，在建筑物屋顶设置避雷带作为防雷接闪器，并利用建筑物构造柱内二根主钢筋(①〉)作为引下线，避雷带和引下线应可靠焊接，利用建筑物基础作为接地体，将其底部钢筋焊通，并与引下线及桩基内主筋焊、本工程采纳联合接地形式，且强弱电接地系统共用联合接地体，分别设置电力保护接地和弱电接地二个专用接地连结板，用以焊引保护接地干线()和弱电信号接地干线()，接地干线穿管随线路埋墙引至设施，要求总接地电阻不大于欧姆，当接地电阻达不到要求时，应补打人工接地板。、低压配电接地系统采纳系统。、洗手间等场所做局部等电位联络。、所有出入建筑物之强弱电线路需按要求设浪涌保护口器。)线管预埋)不可以出现条管同一地点交叠。)管曲折弧度要足够，不可以出现弯扁和弯皱的状况。)同一方向敷设的管要防止交错。。)安装于墙内的电线管和底箱一定用切割机开槽。)接口连结用原厂胶水粘接坚固，免得土建灌浆时脱开。)底箱按图纸要求的尺寸正确立位。)电线管明装)管卡固定点平均，支架坚固。采纳膨胀螺栓固定支架，应在抹灰后进行，安装线管应在土建喷浆，刷漆后进行。)曲折半径不小于管外径的倍，线管须在机械及电气上连续。当直线长度超出米或米有个弯或米有个弯或米有个弯，应装拉线盒)电线管明装一定水平或垂直，多条线管应摆列成线，斜线安装是不一样意的。)电缆套管敷设)电缆套管之连结处要形成电气通路。)管口打磨成喇叭型，边沿锉圆滑。)埋地电缆套管敷设前要做防腐办理。))管内穿线汕头市建安(企业)企业第页)低压电回路，绝缘导线额定电压》。)不一样电压等级，不一样回路的电线不宜共管。)管内导线绝缘电阻应》。)管内导线根数按图纸，但不得超出规范要求，见附表。导线截面 ()导线根数根之内根之内伏型导线穿管表导线根数根之内根之内导线根数根之内根之内导线根数根之内根之内)电缆敷设前须作一次盘上绝缘检查，合格方可使用。)电缆的外观检查不得有纽绞、压伤和保护层断裂等缺点。)电缆敷设时要防止在支架、转弯角及地面磨擦拖沓而破坏保护层。)多条电缆并列敷设时，要逐条摆列，电缆之间互相同等，防止交错。)电力电缆与控制电缆同沟槽敷设时要分开摆列。)电缆两端标记、编号要正确、清楚，线耳压接坚固，相位标记清楚。)电缆敷设完成，须做绝缘测试、通电测试，并填写好测试记录。)电器、照明安装)精装饰场所天花部署设计应试虑各专业成效，特别是照明成效，安装前应把照明灯具、风口、烟温感器一致协调部署。灯具如在风管下边安装，则联合实质需要采用角钢及吊杆，固定灯具，嵌入式筒灯安装一定放线正确，确立天花板的开孔地点，保证灯具安装雅观、齐整。)同一场所分散灯、开关、插座安装，做到高度一致，切合深入施工的技术要求。)灯制控制相线、电源线、控制线和线、线颜色按国标要求施工，插座接线按线)漏电开关后的线禁止重复接地，不一样回路不可以共享线[不然误动作]。及系统调试)低压电气系统线路检测与系统调试电气系统的线路测试与系统调试包含线路测试、低压配电柜、屏、箱调理器试(含照明、动企业)企业第页)墙身暗敷塑料管安装程序图)排水系统施工工序排水系统管道安装程序图支支架制安汕头市建安(企业)企业第页)室外给水管道安装程序、钢丝网骨架供水管安装工艺)管道放线，挖机开挖，人工修正沟底至平坦，沟深切合图纸要求。)搬运钢丝网骨架管、管件和对接焊机至现场。)安装钢丝网骨架管道的连结用电熔接头、电热焊机直接焊接，但焊接后一定保证足够的冷却时间，使管道能与接头坚固接合。)关闭管口，做水压试验。、对回填土没有必需进行特别选定，但直接与管子接触的部分最好采纳砂子或许挖、在土质脆弱的状况下，用砂子回填到管子外径中部或到管顶，特别要注意，不让、室内供水管安装工艺)梁、墙预留孔洞。汕头市建安(企业)企业)定位、弹线、安装吊码，同向管道要高度一致，互相平行。)安装管道、铜管(按图纸要求)采纳锡钎焊接。)管道沿墙暗敷时，须待墙体砌好，批荡达成后用切割机剔槽，槽深为管外径宽度为管外径。)关闭管口，做水压试验。)沿墙暗敷的水管在试压合格后，以级水泥沙浆填充管槽。给、排水管粘接连结工艺程序)粘接前，承口和管端套接部分用冲洗剂擦试洁净。)涂敷胶粘剂要平均，插入时迅速插究竟，并适合旋转(不宜超出第页)，以使胶汕头市建安(企业)企业第页 (一)给水系统)工程内容名称：东莞海逸豪庭住所发展项目)调试步骤 ()水压试验一给水系统管网一定进行水压试验 ()试验前注水前，检查管道能否安装在正确地点； ()试验时，试验压力为工作压力的倍，但不得小于。热水供给管网试验压力应为系统极点的工作压力加同时在系统极点的试验压力不小于。室外给水管网查验方法：按《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》的要求，塑料管给水系统在试验压力下稳压小时，压力降不该大于而后降至工作压力的倍稳压小时，压力降不得超出。同时检查各连结处不得渗漏为合格。室内给水管网查验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观察，压力降不该大于统应在试验压力下稳压稳压，压力降不得超出 ()试验结果：合格口，而后降到工作压力进行检查，不渗不漏为合格；塑料，压力降不得超出，而后在工作压力的，同时检查各连结处不渗漏为合格。不合格□备注管给水系倍状态下 ()系统测试 ()试验前检查系统之设施及管道能否洁净；检查水泵能否安装稳当，洁净及润滑；检查设施之机械部份能否可正常运行；检查设施之电气部份未通及接通电源状态；汕头市建安(企业)企业第页检查所有系统设施如洁具等能否安装稳当； ()试验时，、自动试验水泵操作(水位控制器)；、溢水位低水位报警；、水泵过载时有没有自动切换蜂及鸣器有没有发出鸣声；检查水泵出口压力能否达到设计要求；检查所有阀门有没有出现漏水状况；检查各出水位之水流如洁具、水龙优等能否达到有关要求。放、给水系统交托使用前一定进行通水试验并做好记录，方法是察看和开启阀门、水嘴等放 ()试验结果：合格口不合格□备注总结：给水系统合格口不合格□调试单位：汕头市建安(企业)企业业主单位：和黄项目兼顾有限企业机电顾问：顾问有限企业汕头市建安(企业)企业第页二排水系统工程内容名称：东莞海逸豪庭住所发展项目调试步骤注水试验后应做灌隐蔽或埋地的室内排水管道在隐蔽前一定做注水试验，安装在室内的雨水管道，安装后应做灌注水前，检查管道能否安装在正确地点及坡度；管道未端须以栓塞关闭。隐蔽或埋地的室内排水管道的注水高度应不低于基层卫生用具的上面沿或基层地面高度。室内雨水管道的注水高度一定到每根立管上部的雨水斗；隐蔽或埋地的排水管道满水分钟水面降落后，再灌满察看分钟，液面不降，管道及接安装在室内的雨水管道注水试验连续小时，不渗不漏为合格。试验结果：合格口不合格□备注通球试验和通水试验地上的污水、废水及雨水管道采纳通球试验，通球试验按以下程序进行：在排试验结果：合格口不合格□备注通水试验：在主管、支管安装完成此后，将暂时用水用软管接到用水滴，翻开水阀向预留用水滴排水滴注水。认真检查各排水管连结接头。以接头处不渗水、排水顺畅为合格。试验结果：合格口不合格□备注系统测试试验前检查系统之设施及管道能否洁净；—检查阀门能否适合地开或关；汕头市建安企业企业第页检查设施之机械部份能否可正常运行；检查设施之电气部份