关于城镇房屋租赁合同样本

关于城镇房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的结构：__________；

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：________________）；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________）；

4.2押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方退还押金申请之日起__________个工作日内，无异议的情况下，退还乙方押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________；

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、承重结构的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施、设备的维修和保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的结构：__________；

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：________________）；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________）；

4.2押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方退还押金申请之日起__________个工作日内，无异议的情况下，退还乙方押金。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照本合同约定支付租金、押金及履行其他义务；

5.2丙方应在乙方未按时支付租金、押金或其他义务时，在甲方提出要求后__________个工作日内，向甲方支付相应款项；

5.3丙方如未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、租赁用途

6.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________；

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

七、租赁房屋的维修与保养

7.1租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、承重结构的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施、设备的维修和保养。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及履行其他义务；

8.2甲方有权要求乙方恢复租赁房屋原状，并结清所有费用；

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

8.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋；

9.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及履行其他义务；

9.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；

9.4乙方在租赁期满后，应将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用。

十、违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

10.2乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

10.3丙方未能履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租赁房屋的安全、完好，以及租金的按时支付。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在增加乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁合同的履行。

本合同通过增加第三方担保方的介入，旨在平衡甲乙双方的权益，保障甲方的权益，降低租赁风险，实现租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”），为促成租赁事宜，丙方作为中介方，提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的结构：__________；

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：________________）；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、丙方责任

4.1丙方作为中介方，负责促成本租赁合同的签订，并协助双方办理租赁事宜；

4.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；

4.3丙方在租赁过程中，应维护甲乙双方的合法权益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋；

5.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的完好无损，符合租赁合同的约定；

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金；

5.4乙方应按照合同约定支付租金、押金及履行其他义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及履行其他义务；

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

6.3甲方应保证租赁房屋符合乙方使用需求，并确保房屋的合理使用；

6.4甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

7.2乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

7.3甲方未能保证租赁房屋符合乙方使用需求，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

7.4甲方在租赁期满后，未能按照合同约定退还乙方押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份