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文档简介

C物业保安钥匙管理制度一、制度背景为了保障物业安全，保护业主和业主财产的安全，规范保安人员的工作行为，提高保安管理水平，物业公司特制定本制度。二、适用范围本制度适用于C物业公司管理的所有物业项目内的保安人员。三、管理委员会负责人的职责对保安人员钥匙进行统一管理，并开展钥匙查验工作；制定并完善物业保安钥匙管理制度，监督执行；负责审核保安人员申请调用钥匙的原因、时间、地点等相关事宜，并制定相应安全保障措施；对钥匙的使用、保管、交接和归还等进行监督和检查；维护保安人员钥匙的数量、质量及其使用和保管状态。四、保安人员的职责严格执行公司制定的物业保安钥匙管理制度；维护物业业主和物业公司的安全，保证相关钥匙不失信、不丢失、不泄露和不私自使用；严格控制进入小区的人员及车辆，对于未经许可或无明确身份的，妥善处理或及时上报；对于发现的与本职工作有关的问题和情况，及时上报有关负责人，做好记录工作。五、物业保安钥匙管理规定保安人员离岗、换岗、下班时，应按规定清点好钥匙，并签字确认。保安人员不得随意调用钥匙，如需调用，必须经过现场负责人批准，填写记录，并进行相应安全保障措施。保安人员钥匙严禁私自使用，不应随意借用、出借、销毁、丢失或洩露，如有违反产生的后果由本人承担。钥匙使用期限应与工作任务相一致，必要时可根据现场工作需要调整使用期限，但必须事先得到公司领导的明确批准。钥匙使用期限到期前十日内，应向公司申请续期，或按规定归还。钥匙使用期满后，应及时归还，经领导检查无误后存放在指定保管柜内。保安人员发现钥匙有质量问题或异常情况，及时向领导汇报。在使用和保管过程中，保安人员应加强对钥匙的管理和保障，不得遗失和私拆。六、制度监督公司领导及相关部门应定期对钥匙使用和管理情况进行检查，如有问题及时处理，对于违反本制度规定的保安人员要进行处理，并进行相应的企业教育培训，提高对本制度的认识和执行力度。七、制度的应用与违反规定的处理对于弄丢或未及时归还钥匙者，将被视为违反本制度规定，需要向公司领导进行书面解释，并以违规者的责任担保方式向公司“五大险”投保。发生借用、出借、泄露或私自使用等行为，依据《保安人员违规行为处理办法》进行严肃处理。有关责任人应认真履行职责，落实到位，确保本制度的有效执行。八、附则本制度自公布之日起生效，对于发生的特殊情况，公司领导有权对本制度进行解释。物业监察部门应建立完善的管理机制，加强对保安钥匙管理工作的日常监督，确保制度的顺利实施。结语保安是物业管理服务中一个非常重要的环节，在物业保安管理过程中，对保安们的资质、考核、培训等方面的工作要做到位，这些都是制定正确的保安钥

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