哈尔滨房屋租赁协议书参考范文（8篇）

第4页共4页哈尔滨房屋租赁协议书参考范文优质追账款、智能合同服务门面房屋租赁合同出租方（以下称甲方）：营业执照号码（或身份证号码）：联系电话：电子邮件：承租方（以下称乙方）：营业执照号码（或身份证号码）：联系电话：电子邮件：甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。第一条房屋坐落及用途1.1甲方房屋坐落于;房号。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。1.2屋内设施见附件。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期间届满，本合同即终止。第三条租金及付款方式3.1该房屋租金为（大写）元整/月，（小写）元/月。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（大写）元整，（小写）元。租金按（月/季/年）结算，由乙方于每期前日交付给甲方。3.2该房屋租金年内不变。自第年起，月租金每年递减%。第四条房屋用途4.1乙方保证所租赁的房屋只作为门面房使用。4.2租赁期间，乙方未事前征得甲方同意，不得私自改变房屋的用途。第五条维修养护责任5.1租赁期间，甲方可对房屋及其附属设施进行维护，应提早天书面告诉乙方，乙方应予配合。乙方在房屋及其附属设施需要维修时可要求甲方在合理期限内维修，维修费用由甲方承担。因维修承租房屋影响乙方使用的应减少租金。5.2因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。第六条关于装修的约定6.1乙方不得损坏房屋设施，但经甲方同意，乙方可根据实际需要对承租房屋进行装修或设置对房屋结构有影响的设备。第七条转租7.1乙方经甲方出具书面材料后可将上述房屋转租第三人，转租期间不得超过乙方与甲方签订合同的租赁期。第八条优先购买权甲方出卖租赁房屋的，乙方享有优先购买权。在甲方履行书面通知义务后，乙方应在天内明确主张优先购买权，逾期视为放弃。第九条合同终止9.1乙方如出现以下情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。9.1.1擅自将房屋转租他人的;9.1.2拖欠租金_____个月;9.1.3擅自装修或改变房屋结构的;9.1.4法律、法规规定其他可以终止合同的情形。第十条房屋交付期限10.1甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承担违约责任，给乙方造成经济损失的，甲方承担赔偿责任。第十一条合同解除11.1因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，乙方有权请求解除合同：11.1.1租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;11.1.2租赁房屋权属有争议的;11.1.3租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。11.1.4因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，导致合同目的不能实现的。第十二条提前终止合同12.1任何一方在租赁期间均可提前终止合同，但应于____日前书面通知对方。第十三条违约责任13.1租赁期间任何一方违反本合同的约定，违约方需向守约方缴纳年度租金的_____%作为违约金。13.2乙方逾期交付租金的，每逾期一日，应支付月租金的_____%作为违约金。第十四条争议解决条款14.1甲、乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院起诉。第十五条其他约定事项15.1本合同经甲、乙双方签章后生效。15.2本合同生效后，如有未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。15.3本合同适用中华人民共和国法律。15.4本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：日期：____日期：_____附件：签收人：日期：哈尔滨房屋租赁协议书参考范文（二）出租人（甲方）_____证件类型及编号：_____承租人（乙方）_____证件类型及编号：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于____市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____.第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：____人，最多不超过____人。乙方租赁期间不得转租。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计_____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面_____/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：_____元/（□月/□季/□半年/□年），支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____.（二）押金：人民币_____元整_____（￥：_____）_____租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、____________________________________________________.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达_____元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、____________________________________________________.（五）其他法定的合同解除情形。第七条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金。（二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____标准支付违约金。第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条其他约定事项_______________________________________________________本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，__________执_____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：

_____承租人（乙方）签章：

_____委托代理人：_____委托代理人：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日哈尔滨房屋租赁协议书参考范文（三）房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或_____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_________________________________________。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日哈尔滨房屋租赁协议书参考范文（四）年延安房屋租赁合同简单范本____市房屋租赁合同简单范本出租方（简称甲方）：_____承租方（简称乙方）：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的39;____市的房屋（建筑面积平方米），出租给乙作使用。二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的____日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人（或委托代理人）：_____承租人（或委托代理人）：_____签名（盖章）：_____签名（盖章）：_____哈尔滨房屋租赁协议书参考范文（五）甲方：证件号码：乙方：证件号码：就乙方购买甲方所有座落于市路号室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于____年____月____日签订了《上海市房地产买卖合同》下称（“买卖合同”。）现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属_____万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币_____万元）。二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币_____元（大写：_____元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的'权利。三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：哈尔滨房屋租赁协议书参考范文（六）出租方（简称甲方）：_____承租方（简称乙方）：_____出租方代理人：_____承租方代理人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电电话号码：_____电话号码：_____联系地址：_____联系地址：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方同意将位于：____号房出租给乙方使用。第二条：该房屋每月租金为人民币（大写）：_____元整（￥：_____）第三条：经双方友好协商，本出租房屋租赁期限为____年，甲方从____年____月____日起将房屋交付给乙方使用，至____年____月____日租期已满收回该房。第四条：租赁合约签订之日乙方须向甲方交纳人民币（大写_____元整（￥：_____），作为甲方房屋、水电费、管理费等及室内财物的押金。甲、乙双方在房屋交接前须清点室内物品、检查室内设备是否完好，并列好清单（清单附后）。第五条：乙方在租赁该房屋期间所产生的水、电费，有线电视费，电话费、网络宽带使用费及物业管理费等应由乙方全部负责支付，乙方若因拖欠上述应交费用而产生的滞纳金则由乙方负责缴纳。第六条：该房屋只租赁给乙方使用，乙方不能擅自转租给第三者使用，否则，甲方有权终止合同，不予退回保证金，并收回该房屋（经甲方同意并有书面协议转租给新承租人除外）。第七条：房屋租金计算起始日期应从甲方向乙方交付房屋钥匙之日起开始计算，乙方准时每____月____日前向甲方缴交房屋租金。超过7天，双方需经过协商，否则视乙方违约，乙方预交给甲方的押金不予退回，并结清租赁期间该房所产生的一切费用，由甲方收回该房屋。第八条：乙方需在室内进行装修时须与甲方协商，并有书面协议确定。但不得随意更改房屋的墙体及楼面结构。否则，所引起的后果由乙方负责。第九条：乙方在租赁期内，不准在房内进行非法活动及有损坏公众利益及人身安全的行为，否则导致一切不良后果由乙方自付，甲方不承担任何法律责任和经济责任。第十条：甲方有义务将合同生效日之前该房屋的水、电费，有线电视费，物业管理费及电话费等相关费用全部结清。甲方对上述出租房屋必须拥有所有权和支配权，任何第三者对此提出异议与乙方无关，如发生房产纠纷等问题由甲方全权负责处理。第十一条：乙方对甲方任宅内的设备、财物必须爱护，小心使用并保持室内清洁，不得有损坏，否则甲方有权在乙方预交的押金中扣除损失金额，如押金不抵赔偿，应参照损坏物品以市价同等补偿给甲方，但天气灾害、自然灾害等非人为的因素所导致的房屋受损除外。第十二条：租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必须提前____日书面通知乙方，否则双倍退还乙方租房押金。如乙方需退房，必须提前____日书面通知甲方，否则所交押金不得退回，并负责缴完已使用的水电费及有关该租房的一切费用。第十三条：租赁期满后如不续约，乙方应无条件将该租房交还给甲方，经双方清点确认无误，甲方须向乙方如数退回全部押金;如需续租，则另外签定续约。第十四条：本合同如有未尽事宜，经双方协商再另行补充，与本合同具有同等法律效力。第十五条：本合约一式三份，双方签字扣即可生效。第十六条：（补充）1，屋内家私物品详见家私清单附件。出租方签名（甲方）：_____承租方签名（乙方）：_____签约日期：____年____月____日哈尔滨房屋租赁协议书参考范文（七）房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或_____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_________________________________________。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日哈尔滨房屋租赁协议书参考范文（八）出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：房屋座落：____区____楼