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文档简介

关于合租房屋租赁合同一、简介合租房屋租赁合同是指两个或两个以上的租户共同租赁同一套房屋，并签署一份租赁合同的协议。在租房市场中，合租房屋越来越普遍，因为它可以让租客更加经济实惠地享受到同等质量的居住条件。二、租赁协议租赁合同是租客和房东之间的协议，其中包含了租赁期、房租、使用范围、居住规定等条款。在合租情况下，租赁合同将涉及更多的内容，如每个租客的责任、共同使用部分的维护、隐私和安全等方面。下面是合租房屋租赁合同应包含的条款：租赁期限：确定租房合同的开始和结束日期，对于合租情况下，可以确定租房合约是否同步到同一起始日期。租金和押金：指明租金和押金的金额和支付方式，以及违约后的处罚措施。使用范围：定义合租者可以使用的空间以及限制，以防止造成与其他合住者的侵入、妨碍或任何其他不当的行为。公共设施：列出房屋的公共设施，如洗衣房、餐厅、停车场、共用卫生间等。租客的责任：指出租客需要负责维护的责任，如保持卫生、按时交房租、遵守房屋规定等。共享费用：协商共享物品的成本和支付方式，例如水电费、安全检查等等，防止争端产生。违约条款：当租客或房东没有按照合同的规定进行操作时，必须列明双方的违约条款和违约的处罚措施。合同终止：当租赁期满或双方都同意终止合同时，协商退还押金、检查房屋是否需要日常清洁或维护，并退还任何被共同使用的物品。签字：用文字记录双方的签字日期，以及签字人姓名。三、保证金在租房市场中，保证金是租客向房东支付的一笔钱，用于保证租客正常使用房屋，并在租赁期满之后将房屋还原给房东。在合租情况下，保证金的使用方式应明确规定，例如租客退房时对房屋和共同使用物品进行清洁和维护的费用，违约的处罚措施等。四、房屋检查在合同签署之前，房东应进行房屋检查，记录房屋原状，并确保房屋的质量和功能。在租赁期满或双方都同意终止合同时，房东对房屋进行检查，并将房屋原状与出租时的记录进行比对，以确定退还保证金金额。五、租客责任在合租情况下，租客的责任更加重要。任何违反协议的行为都会对其他合住者产生影响。租客应该遵守协议中的规定和要求，并按时交房租。租客还应该承担共享费用，并维护公共设施的正常使用。如果有其他问题，应及时与房东协商解决，避免发生不必要的纷争。六、结论对于不同的合租方案，有不同的租赁合同和规定。但无论协议的具体条款如何，租客和房东都应该认真阅读、理解和尊重合同中

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