监理工程师培训教材

辽宁省监理工程师培训教材第一部分第一章建设工程监理基本理论•第一节建设工程监理概述一、建设工程监理定义（一）定义•建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表建设单位承担其工程项目管理工作，并对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的，依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。•第一节建设工程监理概述（二）监理定义要点1、建设工程监理的行为主体《建筑法》明确规定，实行监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。建设工程监理的行为主体是工程监理企业。•第一节建设工程监理概述2、建设工程监理实施的前提•《建筑法》明确规定，建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面建设工程委托监理合同。也就是说，建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。••第一节建设工程监理概述•3、建设工程监理的依据•（1）工程建设文件•（2）有关的法律、法规、规章和标准、规范•（3）建设工程监理合同和有关的建设工程合同柔•掩第一蜂节抖建设毯工程秃监理台概述掩•崇二、碌建设茄工程淋监理盏的性使质质•碎1斯、服优务性盛2储、科区学性补•傅3达、独继立性帖•车4夜、公名正性扶•拾第一咏节炼建设衫工程史监理妥概述挽•垄三、趟建设狼工程提监理奔实施患原则裤1初、公酬正、彼独立迟、自纲主的法原则苍•艇允2存、权河责一筋致的党原则害3灵、总颤监理菌工程障师负偷责制帝的原臂则顾4培、严掏格监僻理、辰热情叔服务枕的原慕则放•脉臭5悠、综竖合效字益的分原则丸•谷第一谈节洽建设盐工程碧监理葱概述悉•月四、番我国偶建设澡工程射监理尿的特店征苗1爱、建尤设工稼程监享理属淘于强亩制推齿行的乱制度贼2兰、建唇设工凳程监咐理具抗有监境督功乓能树3寺、市躁场准寨入的执双重骂控制澡•秘第二丹节骡工程滩监理狗委托脂模式竭一、者工程袄承发榆包模熟式毒1边、平跪行承挠发包式模式酒2分、设弹计或质施工来总分冶包模惧式励3货、项疤目总唱承包草模式烘4腹、项页目总脱承包必管理聋模式军•到第二亡节雕工程女监理选委托旺模式尝二、亿工程手监理娘委托氏模式奇1睡、平号行承锡发包移模式字条件掏下的知监理猜委托宾模式毒1.伪1象贼业主令委托卧一家秒监理呜单位煮1.询2射施业主辉委托芹多家蛙监理烈单位之2督、设料计或鹊施工否总分赵包模称式条侍件下跃的监污理委遥托模邻式酷3病、项美目总坚承包亿模式联条件短下的针监理亡委托酷模式远•拾第三励节愁工程厘监理淋机构臂•垫一、衬工程近监理渐机构弄的组零织形里式豆•闪1丹、直座线制融监理伪组织数形式帆•蒜特点墨：啊•内项目秤监理境机构住中任盏何一俘个下惜级只耳接受垮唯一糟上级攀的命极令。爷不在存另设禽投资盘控制团、进叔度控存制、意质量命控制急及合子同管衫理等神职能荷部门庭。列•兆优点赶是组妖织结怪构简生单，母权利岩集中谁，命监令统详一，葛职责贵分明炎，决叙策迅间速，广隶属刃关系闸明确馅。缺疯点是吨实行训没有堡职能轻部门慨的卧“旬个人谦管理用”判，要和求总帖监理菠工程摄师熟猴悉各宰种业楼务，偿成为庸“圆全能棍”排式人济物。冒•衫•眨第三贡节爬工程绸监理液机构春•姑2烫、职列能制孙监理龟组织盖形式基•缎职能军制监胡理组甜织形寄式是县把管册理部材门和伞人员绿分为资两类这：一在类是搭以子赖项目举管理喉为对井象的遵直线搁指挥记部门演和人足员，伤另一承类是帐以投订资控咱制、限进度培控制聪、质桃量控攻制及挪合同押管理爬为对瑞象的雪职能枝部门盟和人佛员，崭•俘主要稀优点贫：加迅强了将项目州监理骡目标旗控制责的职娃能化蚀分工纷，能煌够发玩挥职殿能机选构的幸专业钩管理泥作用默，提煮高管飞理效授率，精减轻从总监烂理工艰程师刘负担烂。义•呆缺点杨：由顾于直侄线指补挥部预门人劣员受筋职能持部门枪多头圆指令群，如捷果这贤些指读令互胖相矛发盾，叮将使膜直线科指挥犹部门夏人员裂在监助理工详作中仙无所订适从啦。岔•以第三度节睬工程陡监理瑞机构牌•航3衔、直台线职串能制殿监理净组织果形式挪•柴直线戒职能质制监旁理组估织形妻式是娇吸收烦了直分线制最监理往组织绞形式粮和职劝能制哑监理葱组织沉形式温的优港点而疗形成限的一好种组是织形格式。垂•货优点绘：保晓持了蓝直线恩制组默织实啦行直血线领柄导、盲统一煮指挥骆、职衣责清泽楚的暴优点全，另旬一方禽面又白保持幸了职宅能制笛组织坑目标昌管理露专业闷化的魔优点夜；骂•盟缺点薪：职泛能部两门与啦指挥态部门帐易产居生矛沉盾，屋信息湿传递矮路线膨长，啊不利位于互麦通情负报。鹅•圆第三申节帅工程辣监理鸭机构宽•敢4至、堵矩阵天制监基理组闷织形毕式梦•厚矩阵荡制监晕理组他织形怀式是政由纵黎横两式套管擦理系狸统组职成的览矩阵柏性组民织结虫构，软一套角是纵脏向职耻能系可统，守另一栽套是绕横向辞的子年项目舒系统或。奋•判优点窗：加叫强了细各职馋能部理门的投横向灿联系肿，具捐有较穴大的险机动掉性和扫适应绩性，趁把上跪下左科右集穴权与写分权冶实行允最优浇的结煌合，爽有利症于解伟决复氏杂难茅题，均有利猴于监友理人诸员业秀务能锐力的挥培养国缺点炸：纵究横向妙协调泼工作炕量大史，处愁理不万当会逐造成袖扯皮吸现象雹，产程生矛那盾。循•胃第三赠节零工程绍监理雁机构妇•附二、扣对项天目监虏理机让构的痰规定历和要蹦求坐•程1胃、工阔程监勿理单湖位实别施监蜘理时辽，应损在现推场派探驻项栗目监涉理机景构。启•航2折、项将目监覆理机姑构的尖人员借应由狭总监桑、专搜业监鸭理工舌程师俩和监敬理员区组成思，且慕专业伙配套岭、数坑量应魔满足悔建设浴工程厌监理漏工作快需要溪，必舱要时恳可设拔总监熔理工散程师萌代表等。玻•笋3撞、工楚程监隆理单乞位在任建设资工程后监理冲合同洋签订现后，钩应及森时将嚼项目聚监理签机构战的组牙织形舞式、茫人员酸构成眉及对婆总监君理工惊程师旬的任炼命书蹈面通关知建呀设单宾位。陪•校4桃、工块程监肆理单月位调沾换总阶监理犬工程搬师时蔬，应鼻征得凝建设幼单位绒书面晨同意切，霜•辟5叔、一尝名注坑册监该理工咱程师旗可担遗任一帮项建镰设工自程监物理合欧同的刃总监世理工场程师膨。且死最多绍不得迹超过旧三项宪。黎•氏6驻、施彩工现韵场监才理工犯作全雹部完拐成或央建设居工程捡监理宜合同玩终止朽时，机项目母监理要机构僚可撤分场。钻•绳第三冈节菌工程真监理恶机构仔•席三、拘监理边机构岭人员赔的基秆本职奴责睁•察（一躁）总蒙监理桑工程食师职尝责手•竿1姜、确思定项慌目监膀理机圣构人缝员及剪其岗辉位职膊责。坏•积2缩、组弓织编音制监味理规孟划，豆审批耐监理炉实施撕细则改。绢•料3共、根蕉据工殖程进涉展及秀监理礼工作珍情况赖调配扮监理段人员途，检葛查监授理人绩员工纯作。萌•夫4卡、组雷织召库开监遥理例饭会。颈•算5昨、组须织审吼核分龟包单小位资探格。寇•基6寻、组晕织审脏查施劲工组避织设坛计、则(组专项因)驻施工获方案规。熟•声7倡、审们查工警程开望复工村报审矿表，茎签发为工程盖开工谢令、蛇暂停君令和汪复工通令。端•亏8痛、组冒织检励查施薪工单辟位现末场质送量、抄安全雕生产哀管理戒体系柜的建便立及充运行黎情况忠。广•唐9肠、组事织审隐核施夏工单予位的毒付款注申请她，签辰发工懒程款悬支付污证书狼，组喇织审醉核竣鞠工结茂算。种•抽第三博节轻工程宜监理农机构来沉迁1覆0墙、组蛋织审宁查和岩处理吃工程通变更拢。毅•脏11吃、调哄解建面设单葛位与振施工现单位燕的合肾同争雅议，瓣处理抬工程绞索赔广。促•挡12厌、组候织验怠收分独部工环程，陆组织皱审查坝单位榆工程庭质量智检验筋资料湿。专•孟13座、审闯查施甩工单赚位的成竣工馆申请三，组观织工填程竣笼工预惕验收荣，组段织编刊写工券程质女量评纸估报跃告，拨参与疯工程张竣工群验收指。翁•肌14绑、范参与本或配鄙合工愉程质减量安杏全事哪故的尸调查但和处彼理。炕•迹15攀像、组怠织编驱写监威理月哥报、键监理绳工作牧总结南，组泪织整景理监帝理文何件资张料。挪•增第三竿节跪工程含监理你机构供•牙总监证理工采程师捧不得荷将下烫列工茂作委兆托总测监代诉表：色•娃1剧、组俩织编低制监尺理规闭划，欺审批诊监理单实施蜂细则参。佛•报2稍、根贤据工有程进启展及快监理本工作被情况果调配谦监理谢人员娘。骨•讨3对、组圣织审柱查施汗工组状织设全计、级(欢专项充)崖施工圾方案还。却•筐4钞、签种发工明程开淋工令联、暂茶停令极和复奥工令叹。叶•垄5丑、浓签发切工程庄款支扔付证卡书，歼组织竟审核寸竣工驴结算亡。日•溜6源、调星解建红设单株位与骄施工还单位猜的合贫同争缸议，满处理肢工程鸦索赔证。闪•大7柳、审畅查施纱工单伍位的年竣工眨申请区，组聪织工布程竣滴工预乏验收采，组撑织编觉写工伙程质腿量评宅估报影告，满参与准工程混竣工嫁验收咱。紫•地8梢、参止与或名配合丧工程佣质量蛙安全够事故荒的调瞧查和史处壳•捡第三头节扫工程挥监理肃机构浆•钞（二尿）专掩业监士理工突程师昂职责库岭仿商1潮、参答与编派制监粒理规甚划，地负责欲编制淋监理液实施工细则争。舰乎膛接2券、审包查施威工单包位提而交的痒涉及火本专历业的艺报审钱文件乒，并增向总县监理义工程进师报钳告。乔留舅乌3能、参载与审驱核分组包单烈位资何格。搜冶怖绍4疗、指轮导、臂检查覆监理著员工做作，邀定期捞向总虹监理恒工程认师报祥告本掌专业端监理旦工作墓实施泽情况知。迎拍控睬5狗、检偷查进穴场的犹工程陶材料野、构惹配件义、设乡备的率质量世。抛茫援坡6耽、验表收检剪验批照、隐辛蔽工户程、笑分项姑工程胳，参痕与验努收分类部工王程。校登使彻7受、处稼置发子现的裳质量孔问题扛和安卖全事顿故隐愚患。继亚宿拨8笼、进剥行工土程计属量。茄撕令周9冈、参夹与工望程变掉更的荡审查厕和处涉理。麦县份1足0裁、组忧织编罢写监稼理日竹志，雕参与仪编写蠢监理杂月报希。玻微吼1坑1宣、收拉集、习汇总蠢、参槐与整拳理监着理文巨件资检料。萄嘉强1怕2恶、参气与工抽程竣沈工预埋验收燃和竣椅工验拖收。浅•辟第三慌节因工程制监理绘机构初•训（三仍）星监理运员职妄责遍•蝶1妇、检纯查施舒工单唐位投袋入工付程的割人力葛、主脑要设蜜备的环使用趟及运杠行状淹况。霉•痛2米、进冶行见航证取级样。理•古3筝、复桨核工钢程计督量有逢关数张据。版•尺4童、检掠查工娘序施亩工结箱果。绪•缎5与、发丧现施按工作野业中炼的问幸题，彩及时裤指出哭并向丙专业扔监理植工程效师报鸽告括•环第四膜节雄监理皆工程蝇师帖•敢一、泻监理揭工程箭师的耀法律故地位战使用滔监理供工程射师称团谓；辟–柿在规肯定范敢围内矛从事俭执业霞活动虽；惯–亭依据奴本人陪能力猎从事物相应魄的执嘱业活冠动；设–改保管它和使惠用本州人的序注册孔证书朽和执手业印扮章；楚–姜对本龄人执祝业活茅动进辟行解衣释和罗辩护叨；临–持接受崭继续锄教育佣；长–殊获得去相应竿的劳源动报油酬；注•援对侵茎犯本炉人权京利的强行为旁进行庸申诉休•胡第四凡节甜监理喝工程防师吩•吗监理墓工程艇师还顾应当勾履行凯下列窃义务例：敏–黄遵守命法律涝、法悔规和党有关逃管理撕规定利；拌–威履行握管理三职责泉，执棕行技亮术标挺准、查规范你和规狱程；援–冒保证挺执业染活动概成果句的质辛量，私并承喷担相说应责劝任；蛋–召接受康继续煌教育甚，努翅力提饲高执样业水产准；兴–释在本郊人执分业活殊动所费形成耻的工支程监膀理文盛件上农签字侮、加壤盖执尼业印堡章；僚–勿保守鉴在执叮业中着知悉助的国邮家秘疏密和厨他人骆的商拢业、听技术帆秘密跃；绿–森不得欲涂改罩、倒腿卖、踏出租愧、出行借或晋者以末其他识形式眉非法槽转让胖注册匙证书宵或者近执业唤印章析；尼–颈不得寄同时榆在两燕个或燕者两眉个以诚上单烘位受层聘或锤者执纪业；章–灯在规填定的伟执业医范围玩和聘械用单肢位业择务范播围内呈从事处执业错活动善；谣•礼协助灵注册义管理帖机构果完成愈相关聪工作夜。毫•讯第四絮节暴监理见工程父师汪•寇二、震监理洲工程跌师的生法律恒责任淘•鱼监理胞工程申师的开法律乔责任域主要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