南京房地产市场月报XXXX年月

南京房地产市场月报（2023年1月）市场概述♦土地市场:本月公告土地20幅，公告土地面积143万平方米，环比-61%，同比138%。其中经营性（商、住、办、综合）用地5幅，面积43万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地16幅，面积106万平方米。本月土地成交21幅，成交占地面积119万平方米，环比-86%，同比118%。其中经营性（商、住、办、综合）用地8幅，面积79万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地13幅，面积40万平方米。土地成交楼板价2,889元/平方米，环比251%，同比413%。♦商品房市场:本月商品房供求比为0.78，其中供应面积69万平方米，环比-53%，同比11%；成交面积89万平方米，环比0%，同比150%。成交均价12,315元/平方米，环比0%，同比-6%。♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘4个。商品住宅供求比为0.76，其中供应面积60万平方米，环比-28%，同比29%，成交面积78万平方米，环比0%，同比209%。成交均价11,501元/平方米，环比-3%，同比13%。1土地市场1.1公告土地月度供应量索月份局建设端用地攻面积腔规划尾建筑轮面积仙幅数只20废13单年0访1月遇1,硬42挂9,析03亭8登2,盟01结4,来83畜5吴20侨20拐12规年1氏2月亚3,狗63尤3,虑29俊3真6,直33迷3,帆59诵6显74粘20舱12胳年1塔1月邀7,枝55缝3,袋46要7撒9,探78材6,疼74顺1流19铁8毁20醒12率年1史0月秒2,拍99锻5,区00擦7知6,济33肚2,久43血4智43遣20抵12驰年0穴9月养1,股75存9,辣89缺0楼3,遣57矿3,澡16毕3购39酱20疯12挤年0刺8月卸1,检97忠4,硬46巧9初3,邮15陈8,眯31望3跃45掘20特12跑年0症7月扔26岭6,厅43测0肯48鞋0,售85魔9某8乏20掏12土年0淘6月耕95腊3,亚92栋9液1,井53迟9,剖68惊7勉26胳20塞12划年0温5月问1,追22傅4,他21毁1邀2,述03茂5,宅68毫8征34玻20矛12旬年0姿4月六95骨2,蕉31墙4早1,盼15扛6,隙86涌9舅65厨20袍12纱年0乒3月仙1,丛62貌0,炮53哀5惩2,助77逢6,体09幻1飘68强20确12场年0蒜2月关65临7,克82灯2叨1,顷07结6,渡82桥3足20屑20倡12塔年0植1月阀60刷1,五40笑5降1,荐08按0,番02客8号18建设用地面积：(平方米)规划建筑面积：(平方米)幅数：(幅)1.2公告土地月度成交量火月份晚建设况用地亦面积蛙规划主建筑袖面积偏幅数浸20墨13拿年0苗1月踏1,樱18号9,地34探1识2,驱84隙2,裕14闭6疼21炼20暑12爹年1稻2月庸8,废51摩6,真31林2怠11泄,0臣88朋,6赔01域22填5贯20允12拼年1藏1月君2,杰95镇9,铲93翻6钻6,彻05酬4,原90城6恭46拔20恼12随年1握0月划1,耍09捏7,睛77旦0尿2,摸11块3,芳68购3蹲22信20汁12变年0难9月瓶1,蒸98邮4,闸10塘2痰3,克34枯3,课12邮7糟35声20亚12在年0主8月来26碑6,使43秧0燃48性0,智85搅9裳8让20卸12替年0古7月阴75斑3,陈02手4迷1,齐10惕2,替50骑7数25宗20泼12本年0廉6月乐1,皂17帆5,捎32刺8毯2,健15控5,颂15句6丢32视20括12菌年0取5月隆72错5,悲83拦4权9算25衫,3绘84雅39从20的12垂年0枕4月岩1,企22颠4,畏53叨6铺2,搜18泳8,丙59饲3调50捷20齿12蚁年0饰3月石96驶6,反59暴0亡1,汉55妈0,颈62劲4纺23赴20宝12嚼年0缘2月真1,偶19象9,锻59固7糊2,鞠08溉5,虫59鸭2译27瞧20姨12川年0供1月扑54电6,购37坏3启1,嫌08淡6,名88呆4古19建设用地面积：(平方米)规划建筑面积：(平方米)幅数：(幅)1.3公告土地月度成交价格汪月份侍楼板筹价狡成交塘金额墨治20遵13浪年0庙1月陵2,寨88罪9期8,砍21孔0,幼89洋0,惕00煎0母20料12惊年1端2月撑93喂6烟10驼,3飞77秤,坐86肌4,疑13堤8跟20搅12笨年1识1月滚2,柄11朽4灯12萄,7龟97写,3贞30什,9笼22探20户12跃年1现0月而1,疮24挺5耍2,兽63璃1,休14钉0,否00派0禁20蜓12雪年0峡9月元80逃2愚2,千67馒9,坚64绳5,贝00鸭0凡20很12崖年0抛8月告31剃7逝15锹2,技63厘5,秘00桐0胃20绳12将年0慕7月偷94疫1园1,事03或7,苏32珍6,梨07抢0这20桥12冤年0斑6月敢2,筋30趣2爱4,助96痒0,脾92蔽2,瓶50奏9开20缘12伍年0润5月跨33缸2呈30垒7,愧10胆8,破17沃7玻20良12铲年0亲4月伙1,委98辫6庙4,亭34茎7,蠢09格2,堪67搭8晌20邻12迈年0杀3月淋21漫7远33校6,怒3绝77他,5冻54旬20蝶12耐年0缘2月得2,液42价8茫5,舞06进4,贞46斤8,启83晨2节20献12胃年0载1月亭56优3辟61拆1,同50跃7,乎00律0成交金额：(元)楼板价：(元/平方米)2商品房市场2.1商品房月度供应量锐月份屈供应逐面积敌供应帐套数籍20扫13市年0筑1月负68罚9,通43予7秒7,苏39蛙1屠20睁12甘年1底2月粥1,我46骗2,稍58弹1感15率,5障41虫20昌12炕年1痰1月粉1,含04调0,鉴66豪7菌10福,5辟50佣20吗12档年1覆0月向85站7,怪95苏2事8,烫56阶0察20绸12轧年0森9月眯1,河54兆3,清61嚼8杆14束,6龙46院20烂12睁年0顾8月粥69箱2,西14张5亡8,伙62看3栗20窄12各年0替7月捐58近7,细06云2幻7,两05课3鲜20兆12节年0损6月俭98贵2,类32恳7屠9,借43妇1雪20盈12姨年0虏5月两66少2,丧25献0倘7,瑞85稍3杯20越12魔年0书4月垮56器2,早69朱1蹲6,盏06信2贪20栏12再年0洒3月刮68奏2,树83侍0庙6,躺12燥1比20礼12艇年0千2月恼15舞6,载55拘0技1,孟44细3仿20伞12山年0题1月养61直9,例26杯9守6,台27绩8票供应疤面积落：(魂平方族米)岁供姓应套膝数：筋(套滥)蜓2.损2糊商品贵房当坚月供降应区天域分易布蚀区域夸供应稿面积拐供应振套数色白下戒34扯,2荒99幻3扫00残高淳内县傍45疗,9买05叼48厚9圆鼓楼踪35斥,3由40脑25膛1壁建邺事23灵,2齿46抓12次6礼江宁呀21刑1,狠47呜7硬2,方61迁0吹溧水雀县婚38伴,9确85族28革4泄六合胀73荒,0京67咱83朵1劣浦口贺16纺6,族58奖1样1,律62瓣6潮栖霞日35民,6跪66卫41翼8稀秦淮阁0妻0踩下关扩0款0娘玄武评18果,8爸00阴18善0酱雨花奖台疏6,踩07热2千27霉6浅供应御面积考：(苍平方撒米)燥供袍应套润数：蓄(套赴)戏2.退3延商品著房当锄月供揉应物康业属德性分庸布住用途锄供应河面积伤供应绩套数咬普通挺住宅个54造1,思02昂7乓5,车21丸1支别墅北54勾,5秃90恨19惜0贡酒店德式公谷寓显0烧0糕商业艰29晓,9值66毅38史5械办公萝15齿,0碧56魄17晌8苹车库捐/车纤位描25茂,6拘68偏1,论19漂7码其他狠23欢,1疯31缓23径0复供应公面积键：(算平方织米)超供芦应套桑数：侄(套麻)茄2.讲4君商品芹房月胆度成百交量残月份披成交孟面积追成交嫂套数闷20熄13攻年0诚1月脊88鼻8,辛48亩0遭9,剂43犯3券20骄12幼年1匙2月轿88泥9,饰83扩0剑9,饲73斥3启20弟12炊年1挎1月方90诸6,倒66跪1洒10关,2葬19快20宏12笛年1垄0月羊83凤3,境91尸7贴8,脸79突7谎20叛12菜年0个9月尸83石3,姻24雪2记9,谜37麻1魔20洗12欺年0摧8月融69纱0,沫45壁4痕7,俱52反7司20谦12搜年0朵7月静1,穿02顺1,欣86湿9瞒11董,1缘35托20提12烈年0饲6月绵85辨6,永91遭2丽9,联72草1子20屠12弯年0黑5月载73歇7,益94膊6饮7,碎96堆0唇20璃12谋年0疤4月字69亭8,梅25停9百7,何44疏1址20浅12迈年0舒3月末69想7,狐15闲0店7,闲15塘4占20轿12仁年0洽2月中34数3,匪74岸0四3,用97这6坏20之12右年0幼1月围35判4,胁71坡6邀4,膀21伶3继成交兰面积责：(旅平方夜米)鼻成锯交套猴数：衣(套民)咳2.岭5移商品造房月债度成营交价恳格证月份雕成交稀均价廊成交毛金额术20妇13英年0夫1月落12哑,3刊15树10滔,9刮41勇,6耍22开,8造92陡20浇12填年1惕2月占12趴,2捐85横10混,9苹31枣,7量71撞,1地95蠢20幼12颜年1识1月轿11镇,3留34放10愧,2杏75询,9灾08饼,6库43信20窄12悦年1燕0月档11并,5甩80塑9,烫65骆6,沫99伯2,绳91乐1减20够12炉年0念9月武11羡,5猜92是9,感65察8,盗64柔2,顷71斗2卧20协12歼年0构8月丢11绣,2症84妇7,垂79给1,豆03窝8,有40没7本20顾12摊年0约7月新11救,1张48模11兄,3亿91盾,9探49耗,3司67丢20斑12头年0纹6月隆11出,1拣41乐9,添54磨6,赚42示9,过75阀4杀20俩12催年0免5月编12边,0歪92芹8,恐92杀2,疼94袜8,躺29矩8脆20溉12括年0娱4月赞11励,6烈54捷8,赴13秃7,吴18电0,北70尤6拥20团12烂年0脸3月愉10践,9题63循7,正64劈3,误11柜5,讲74难7岁20饼12冬年0毕2月嫂10洪,7活66时3,动70很0,肺67初4,花33培9驰20锻12怪年0程1月绸13杀,1弱62魔4,肥66敬8,找76现5,疮40驼1鞋成交茎金额旅：(壤元/雹平方均米)地成镰交均久价：倒(元晚)邀2.躲6迁商品朵房当射月成叮交区皇域分帐布奸区域谎成交熄面积编成交尖套数彩成交驻均价绵成交址金额茄白下湿2,尚55僻9嫂30绳17咳,4港05往44调,5再35偏,1茅93饥高淳绿县趴22有,0悲43粘20仙8册6,删08拉6趋13毅4,迁15垂9,废61闭0缴鼓楼准14恐,7铁80对22各1比25吴,2犁08析37耕2,济58蒜5,耻48鼻8换建邺旨56惩,7嘉38肯56浴4高21踏,5符49咽1,奏22肌2,碎66以1,型24哑8预江宁召21叔4,攀74奖0约2,互35娃6退13肺,0兼26绪2,累79裂7,锦10狱0,垦06市2钞溧水贿县纽68激,5误47坐61房2华6,察25涝2挖42致8,丙55絮3,计98盗9溜六合批78室,9刺51天83壳8叛6,笔30蜂0础49圾7,油41透3,喂22妥9烘浦口增17泰6,它82肯3买1,梦83瘦3歪9,田28恐9须1,贵64恒2,破59战2,雹24秤3市栖霞竿12困4,宣87牺5铁1,桐24津3笔14反,0柄7裹2剪1,眼75生7,盐24堡8,县95涉8食秦淮弄7,急88兼2德20成1泳14续,8协55永11抱7,猎08瘦3,同22亿9妨下关闸34丹,8急16匪44携6工17卧,2糕13暑59扮9,线28稼5,伏25励3灵玄武喇30毁,4舍59蒜30劈8炒17炊,4速87棉53晒2,负63散1,败25间7武雨花闻台漆55宪,2宋69姿57阿3负14编,3探98才79磨5,潮77独3,忍13叛5莲成交啦面积引：(煌平方词米)刺成沸交套联数：酬(套致)继成交革均价熔：(缘元/际平方化米)湿成墙交金得额：他(元蚕)岗2.尚7遮商品乏房当堪月成唯交物笔业属窃性分盛布占用途刷成交绍面积朗成交这套数柔成交极均价习成交躲金额金普通星住宅访73均7,忧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