佛山盈峰粉末冶金科技公司厂房宿舍楼办公楼土建工程施工组织设计wr

佛山盈峰粉末冶金科技公司（厂房、宿舍楼、办公楼）土建工程施工组织设计第一章工程概况工程总体情况本工程位于佛山市顺德区北滘镇工业区，地处新规划用地，南侧与现有的消防设备厂一墙之隔，东、西两侧为拟建的公路，北面为待建的空地，地块呈梯形。总规划用地面积平方米，分两期建设，现拟建一期工程，包括有相对独立的三栋建筑：单层厂房、五层宿舍楼和三层办公楼，建筑总面积为平方米。本标段的工程结构较简单，除单层的厂房屋顶为钢结构（非承包内容）外，其余均为钢筋混凝土框架结构。二、工程特征单层厂房：建筑总面积为平方米，基础采用预应力静压管桩，设计桩长为米，单桩承载力为，共根。承台为独立柱桩承台，混凝土设计强度等级为：承台及基础梁为，主体框架柱为，其余全部结构均为。该建筑物于⑧、⑨轴之间设有一条伸缩缝，单层层高为米，面积为平方米，①③轴设有夹层，层高为米，面积为平方米。屋顶为钢结构屋架，面铺锌瓦板，此部分内容由甲方另行发包。楼地面均为水泥砂浆和耐磨砖面层，内墙和天花均一般抹灰扇灰乳胶漆；外墙除底部铺贴仿古砖外，其余均为抹灰喷涂。宿舍楼：建筑面积平方米，基础采用Φ静压预制管桩根，单桩承载力设计值为，设计桩长为米，承台为独立柱桩承台，基础及主体结构混凝土设计强度等级均采用。首层层高为米，主要设有饭堂、阅览室；二、三层层高为米，每层均设有间集体宿舍和一个公共卫生间；四、五层层高为米，每层设有一厅二房单元套，一厅一房单元套。装饰方面：外墙除底部铺贴高仿石砖外，其余为抹灰，面喷涂；楼地面除首层及梯间、卫生间铺贴*、*防滑耐磨砖外，其余均为抹水泥砂浆面层；室内墙面除卫生间、楼梯间及首层墙裙铺贴*瓷片外，其余墙面和天花均为抹灰扇灰乳胶漆二遍。办公室：建筑面积平方米，基础采用Φ静压预制管桩根，单桩承载力设计值为，设计桩长为米，承台为独立柱桩承台，基础及主体结构混凝土设计强度等级均采用。首层层高为米，二、三层层高为米，各层均用作办公室和会议室，因甲方要进行二次装修，所以室内装修较为简单，除梯间、卫生间地面铺贴*、*防滑耐磨砖，卫生间墙裙铺贴瓷片外，其余楼地面均为抹水泥砂浆，墙面和天花均为抹灰扇灰乳胶漆二遍；外墙面除底部铺贴高仿石砖外，其余为抹灰，面喷涂。三、工程承包范围、基础（含静压预制管桩）工程；、混凝土结构工程；、砌筑工程；、门窗工程（*系列铝合金门窗，夹板门，实木门，钢门等）；、幕墙安装（办公楼）；雁、界屋面泥及防梁水、删防腐州、保仅温工槽程；诊、湿腐装饰疾工程邮（楼李地面枕工程值的水蓄泥砂快浆、巴防滑锈耐磨元砖，粘完成阿天面室防水枯及隔赏热层蒙，墙项面、喜天花汪面的均抹灰愚，卫预生间拼、厨侦房及巧墙裙剩贴瓷版片等置）；休、干暮装饰携工程虏(内冒墙、购天花庭扇灰借、外灶墙喷房涂、舅木门厨涂漆远、卫斑生间恨塑料券间壁扛)纠；脚、其设它零怨星工栗程（猫不锈谊钢栏胀杆，千镀锌额钢栏旅杆等根）；漏四、手工程如设计迈情况恨本工讲程设望计由抵顺德宜建筑谋设计足院设历计，拖工程手号为烟号工合程图颗纸。担工期哪要求近及施肢工形锹式膜套蹄工期标要求榨：总扇工程振工期狡天；俱计划别开工央日期孟为年揉月日闸，竣崇工日稻期为斜年月被日；绝其中叶厂房骂要求黎月日敌前完海成全今部框秀架结任构，费提供填给钢独结构努安装榨，月巴日全顾部完烟成首霞层耐司磨地艇面，吴提供魄给设共备安朗装，安月日蚂土建烦工程授全部险完成微，市或政和机安装轿工程堡（非雀承包妖内容括）在恭月日耽完成叼；宿冻舍楼延和办殊公楼梳土建争工程毯在月馆日完毫成，记安装披工程怀在月凤日完仗成。购承包凶形式闯：土芦建工碗程以颤包工疾包料识的形够式承殖包，饮并负只责做狮好各棉配套足专业缓工程迎施工帆的协册调工换作。饿六、街质量听要求展竣工嗽验收教的质离量等伟级达葬到一渣次交狸验合比格，叉以佛球山市唇优良丧样板复工程燃的标枣准进腹行施斗工控渣制。贪七、仗工程惑施工虾条件诞临时速施工找水、陡电源收已由登甲方现提供公，分踩别在极东、锈西两腐侧场农外引枯入；橡在场秧地中匹间现球有一拢条约猾米宽昂的石刺粉临层时施阀工运拨输道鱼路。然施工投场地蚊原为虏农用辆地，塌未进材行压嚷实和尽平整柳，现义土面信标高谊较设淋计室隔内地事面标耻高虏±耐低约栋。呼场地溪除南颗面紧崇靠现纲有厂散房外讽，其济余三搅周均率为待音建的型空地边，可惊供施按工的袭场地职主充膝裕。菌、工惠期较进为紧搭张。鞋八、属本工同程主歪要使筋用的墨规范毛及技软术标磁准必《建街设工毕程施励工现甜场供亿用电偶安全绳规范翻》苹《建东筑工咬程施吸工质医量验驱收统而一标额准》聚《建值筑机荣械使摔用安吧全技章术规秋程》蝇《建骆筑工刻程施款工测曾量技敢术》鞋《钢规筋焊就接及顷验收胁规程纹》否《建悟筑地雷面工黎程施脖工质粉量验腾收规观范》糊《砼哪结构锯工程姻施工她质量排验收采规范涝》锦《建帐筑装链饰装吐修工恼程质内量验殊收规泳范》泻黎《屋渔面工悟程施米工质每量验粒收规眨范》介《建完筑施亿工高絮处作项业安愚全技洗术规焰范》耗《建吗筑施版工安你全检往查标喷准》惹《外悲墙饰窑面砖雕工程厕施工项及验球收规谦范》乘《砌抛砖工告程施绿工及疼验收剂规范铸》乖《建角筑防隶水工辟程技荷术规哄程》搭《地淹基与翼基础陆工程郑施工扛质量介验收勺规范井》弄《建越筑给玩排水渔与采耻暖工煎程施缝工质痒量验罪收规穿范》跨《混横凝土国结构践施工拆图平驻面整术体表谋示方央法制蜓图规趴则和猜构造忆详图倾》巷《建恐筑钢块结构享焊接冤技术腊规范导》余年版脱工程切建设抵标准垄强制匹性条隐文（塌房屋气建筑止部分蜓）测《玻牢璃幕玩墙工浮程技抄术规划范》蒜《建膜筑施江工扣糊件式建钢管怠脚手材架安料全技贝术规呆范》萌《建井筑施堡工门屠式钢宅管脚仗手架叔安全静技术右规范铲》泊第二为章：化施工臭部署洪施工轿程序闹总体婆设想皱在施危工全羡过程祥围绕术“租人、吴机、抢料、疑法、兴环回”夸五个洪因素锣来对坑各个鹿环节赤进行坏监视暴、测倡量和泡控制都。由恢于本体工程溜施工妇工期搂紧，宫采用道“准遍地访开花额，全珍面铺馋开，传重点峡攻关否”燃的方观针，嘉以厂晕房为究重点愤，同柳时兼蕉顾宿庄舍楼迫和办巩公楼吹。住本工愿程按菌建筑饮物的冰位置非分布蛇，三喉个栋济号独席立布救置，桨可划惠分成叨三个麻独立萄区段弄，同撞时平声衡独膀立施栗工，乳各自冻组织余区段旺内各折工种状的大贷流水揉作业锤。钥由于铺厂房素的工械程量岗较大退，且敌工期呈短，岗故以榴厂房常为关号键项缺目，置宿舍螺楼和厚办公鸟楼可臂同时踢按常澡规展矮开。蹲各工孩程项冰目以寿土建淘工程严为主礼导，踩钢结妥构、撤水、悬电、扣幕墙畅、消捡防等帅配套什安装僚工程确必须颠配合欧土建换进度每插入鞠施工躬。间组织偶机构圣本工共程施菜工管治理推幻行项搞目经位理负终责制挣，由弃公司孔抽调枪能力根强并补担任序过相请应项洲目施协工的结人员亚组成下项目捕部，飘实施奸对工矩程的窑组织怪与指戚挥，耀其管伯理架握构详孕见管地理人恶员架锹构表蜓（附匆表）绕。呈施工带任务俩划分梯土建庙工程愁原则惰上以太公司怨现有眠力量杏为主宿，生崭产班圈组选白用年棍度考拔评成预绩优盆良的荡班组猴，幕胆墙工帅程委萝托有垒资质奏的专统业施筒工单秒位施计工，厨其他蹲配套脂工程疫的安驻装由元甲方肉委托延具备碎相应诵资质铁的施告工单神位承旋担，旺配合宪土建振的施橡工进挑度插妻入。胁施工墙程序脏各分鼓项工汗程的案施工侵顺序贴大体贿如下体：存桩基肥础仆基础舌工程始水、气电、害防雷宰等安缴装续跳锐主体停砌筑敲牧遍门窗安安装威主体膀层结压构门丈毅均员著辜禁长验外墙镜装饰耐穿室外忙工程谢推党哑漏载博室壶内装拘饰违裂劈锦考令唱涂胁部星粒氧景室浓内抹相灰宪油摆漆工驰程省屋面挂结构患屋面冰防水水隔热汤工程军二、让施工杆段的郊划分觉按结卸构设恒计特身点，明厂房建主体圈施工杜阶段否按伸巾缩缝湿划分滑成两穷个施碑工段甘，即困①絮⑧耗轴为介第宅Ⅰ撤施工从段，仅⑨储国轴为抵第巡Ⅱ蝇施工鱼段；中宿舍袜楼每鸭层面钱积约苏为，仅办公洞楼每护层面率积约挣为，飞故以慕自然纷层为梨施工鼓段组鼓织流捏水施旷工。而。想铸太遇界念库盾栏梁椒案煤坑疾裁粪确旧望畜边伯暗咏施损花既追顽迈瞧汇早历锈段胁授懂据兼哈秩锅冈装饰贡阶段颗：由鼻于工漏期紧怪，采蹦用西“跟遍地葬开花仓”要的形箩式，叛各栋介号同抓时铺置开，妨各工披序组丑织层默间、辣室内叙外的种立体勉交叉吼作业标。招配套借的给幻排水赞、配勒电、袜消防市、防商雷、洗幕墙序等安塔装工腥程，锤配合醒土建悉的进罗度插调入施程工。滤三、格施工台进度灾计划纸的控它制纷工期箩安排拳方面婚，严先格按杯招标辟文件晋对工德期的周具体血要求漠来安忧排，捎总工真期为纺日历仆天，搬具体终安排全如下泼：乒厂房肤：总祸工期糖为天糟，施基工前割准备翼天，影打桩鹿（含栗试桩悄）天省，基活础工乓程天喜，首详层结内构天外，夹根层结美构天越，天程面层后框架橡梁、潜天沟欲等天贝，砌某筑工销程占奉天，厘装饰由工程梦天，兽预留塞天时傲间作晌为不拆可预虎见因己素对政工期技的影难响；这宿舍斗楼：氧总工陕期为泥天，燕施工磨前准水备天导，打查桩（骗含试壶桩）盟天，承基础块工程形天，淡主体从结构产天，汽砌筑钉工程姓占天榜，装挑饰工赖程天吐，预器留天桑时间少作为丝不可毁预见包因素谷对工皇期的努影响览；庭办公烫楼：吃总工禁期为湾天，持施工痕前准大备天票，打嚼桩（蜻含试始桩）听天，黄基础爹工程锣天，呀主体聪结构疾天，累砌筑蛛工程常占天贯，装波饰工龙程天独，预督留天拴时间堆作为赏不可俘预见升因素矮对工拐期的超影响柴；啄施工艰进度断计划线内容距详见距（附华表、蓬）。盲第三短章家各阶厨段进辆度的伞保证饮措施晕及违棍约责受任承丧诺本保证帅措施额：误基础寨压桩关，按葛常规伴一台坏桩机能每天细可以患压根球桩计甩算，俊共选台用台南桩机落同时桑作业强，厂陵房为礼重点雕项目泻，安件排台甩同时裁施工体，另翻台先视在宿摇舍楼丢施压克，后白压办脾公楼亲的桩朵，应请可以饮满足您计划双工期杯要求级。同夏时注啄意做殖好试城桩的探准备情工作方和办名理好涝有关切的手湿续，隶保证夜压桩成完毕父后，墙可立懒即进阵行桩毕承载筋试验盯工作馒。转、主麻体和口装饰广阶段华，严竿格按仍照施攻工进窄度计册划和租资源词投入脂计划态进行蔽控制看，如办果因逮某些量因素蜂出现唤实际若进度捏与计借划工暖期不足符时啄，则胃立即帅对原虽进度见和资画源计割划进岂行调淹整，仙保证饺总工伏期不皇变。眯、为杨保证做各施忠工阶桶段能惊按进娘度计阔划完壮成，禁重点拣做好梅各专赵业工硬种和援各工勇序之鞋间的怠协调激，各蔽工序房必须狡从呆“嘴人、抽机、给料、呜法、骑环笼”踪五个倒方面纲来进祝行控侄制，应推行耗项目养责任懒制，愧对各牺分管蒙部门央和人技员实驼行奖禁罚制集度，漏对生脱产班宪组的帝管理净采用色经济云手段处，分渔段下戴发任跌务单呈，明雨确工济程质呢量、济工期摘、安股全和社文明衣等要急求，斧实施将奖罚环制度且。练、为收确保示各专纷业施鞭工单惊位之胖间能于配合谷好，帖使工从程顺锁利进久行，秀由项稻目经楼理负俭责各叹专业舅工种葵的协屠调工鞭作，瑞根据裹各专牲业施紫工项毅目的瓦特点序，工颂艺流趣程与祥土建盛施工守项目催之间修穿插欣作业胃，按朝总体销进度城计划盈要求梨进行眉控制侍。巧、各晃专业柜施工访单位旺承包笛的其份它配乏套工埋程：切如给剖排水活、消喂防、夺配电绵、防吓雷等恨工程恶必须秋配合蛙土建家主体屋工程茎的进译度插焰入进缎行。妇进场扁施工窄前，圆施工烈队与捞地盘逃项目桨经理挥协商依，做易好衔欲接交妙底工只作，骄签订浩协议碗，避产免交蛛叉作攻业不养协调这而出呼现返桐工浪健费、廉影响齐工期胶的现浓象。蚀同时邀，要营求各酸协作害施工蛛单位衔必须雪设立垮工程找负责赵人，惧常驻拌现场定，保执证协够调工价作顺昨利开弱展；复、各咳分项受工程透负责止人每绘天要稳把当薄天组湖内工纹作情秩况向拒项目汗经理斜反映辱，特绪别是镰影响拔到工疏程质鬼量和贪工期娘的问叶题要答及时裳反映已，立尾即制造定措扫施解滩决；页、要态求各忙专业衫队伍现设专傍项负询责人左参与鸭现场炕指挥趣，建柿立每奖周协歌调会宣议制宣度，阶由项阀目经控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