保温监理实施细则

外墙保温监理实施细则一、工程概况二、监理实施的依据1、国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。2、业主与监理方签订的《监理委托合同》。3、建设单位与施工单位签订的本项目《工程施工合同》及其附件、相关补充文件。4、经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。5、有关标准与验收规范：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；（3）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；（4）《建设工程监理规范》

GB50319—2000；（5）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》

JGJ134—2001；

（6）《公共建筑节能设计标准》

GB50189—2005；（7）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》

JG158—2004；

（8）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》2002年版；（9）建设部2003年1月1日起施行的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》；（10）有关标准与验收规范。三、监理工作目标根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程建筑节能施工监理工作实施细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其它方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。建筑节能工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果，同时达到总体的安全目标，单幢的进度目标为交付施工面后20天有效日历天，总进度目标为交付施工面后40天有效日历天。四、质量控制工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的准备和配制；4、检查网格布铺设的施工质量；5、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；6、进行外墙外保温工程质量的评定和验收。五、监理机构事前控制要点施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此，监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。1、技术准备阶段的监理工作对建筑节能工程，在开工前，监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。（1）熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关的规定、规范等资料。（2）督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。（3）现场的测量基准点资料。（4）施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等。（5）审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等，以确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范要求；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。（6）审查施工单位的质保体系是否完善，施工人员和质量、安全人员是否经过培训并经考核合格，具备上岗证。（7）监理工程师要对外墙外保温无机保温砂浆等材料进行审查，确定后要对样品进行封样保存，封样标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。2、技术管理阶段的监理工作监理人员应认真审查施工单位选择的施工设备、工具是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备、工具，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备、工具不准进场。同时，监理人员在审查施工组织设计、施工方案时，首先应该考虑其是否安全可行、经济合理、施工方便，是否有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；而且施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。本工程中要求编制的施工方案主要为外墙外保温工程专项施工方案。3、材料准备阶段的监理工作施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。（1）材料的质量保证资料做为材料的质量保证资料，所列无机保温砂浆、界面砂浆、泡沫、粘结剂、抹面胶浆、耐碱型玻纤网格布（加强网）的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定。（2）检查进场材料的复试报告：进场复试报告是由有资质的试验室对监理见证人员见证取样的水泥复试检验后所作出的结论，此结论是作为判断材料能否在工程中使用的依据。1）水泥进场时，必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应按现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175－1990等的规定抽取试样对其强度、安2）严格按照图纸设计要求进行施工，不得任意修改图纸有关建筑节能部分的结构、装饰等关键部位。3）顶板在浇筑混凝土时，在墙体根部200mm范围内用铝合金刮杠找平、压光，平整度不得超过2mm。模板安装时直接放在板面上，个别板面不平处，用砂浆找平，或贴海绵条。4）外墙施工缝因外墙为外保温结构，外保温上下采用企口搭接，按缝海绵条粘贴，避免漏浆；

角模与平模接缝处拼缝在1-2mm左右，并用海绵条粘贴。5）

洞口模板四周粘贴一圈海绵条。6）

顶板模板与墙体模板与墙体之间用方木顶紧，方木与墙体之间粘贴海绵条，外墙保温板采用企口搭接，在洞口四周的保温板的外墙处满贴海绵条，防止混凝土漏浆。（2）本工程执行的质量标准：建筑装饰工程质量验收规范

GB50210-2001外墙外保温施工技术规范

DBT/T01-50-2000建筑工程施工质量检验评定标准

GBJ301-88

钢丝网架水泥聚苯乙烯夹芯板行业标准

JC623-1996

（3）质量标准：

项次项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移3尺量检查2标高、层高±5水准仪或尺量全高±203截面尺寸±2尺量检查4墙面垂直度32m靠尺检查5墙面平整22m靠尺或楔尺检查6预留洞中心线偏移3尺量检查7苯板压缩厚度1/10尺检上中下各测三点取平均值

7、成品保?措施（1）结构施工施工期间安装大模板时，注意大模板不能碰撞保温板。大模板安装时，应远离已安装完的保温板墙，大模板就位时，在大模板操作平台30cm左右慢慢靠近保温板墙。（2）混凝土在振捣时，振捣棒不要碰撞保温板。（3）结构施工期间应注意保护楼层施工缝处的保温板成品保护。（4）结构施工外挂架的支点部位应焊一块200*200mm左右的铁板，增加外挂架的支点与保温板的接触面积，防止保温板被外挂架的支点损坏。（5）提升外挂架及外吊蓝时，不得碰撞外保温板。外保温板面层抹灰时，分格线、滴水槽、门窗框等残留砂浆应及时清理干净。（6）抹灰各构造层在凝结前应防止冲、撞击和振动。（7）其它工种作业时，应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。六、安全、文明注意事项施工人员岗位安全培训