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文档简介
土地委托管理协议一、甲方与乙方甲方：____（以下简称“出让方”）地址：____法定代表人（负责人）：____电话：____乙方：____（以下简称“承包方”）地址：____法定代表人（负责人）：____电话：____二、背景和目的1.出让方是__（填写单位名称）__，是__（填写单位性质）__。2.承包方是__（填写单位名称）__，是__（填写单位性质）__。3.出让方对以下土地享有合法占有权：__（填写土地地址和面积）__，现在将其委托经营管理予承包方。4.本协议的目的是界定出让方和承包方之间的权利和义务，规定土地经营管理的范围和方式。三、协议内容3.1承包期限本协议承包期限从__年__月__日开始，至__年__月__日终止。3.2委托经营管理内容出让方将上述__（填写土地地址和面积）__土地委托予承包方管理，经营内容包括但不限于以下事项：-制定经营计划承包方应根据土地实际情况制定经营计划，包括生产经营、技术改造、产品销售和经营管理等各方面内容；-安排员工、资金等承包方应按照经营计划，安排员工、资金等物质资源，保证土地经营管理的正常进行；-财务报表的编制和呈交承包方应按照出让方的要求编制财务报表，并于规定时间内呈交给出让方。报表内容包括可供收取的租金及其他相关信息，不得夹杂其他与经营管理无关的费用。出让方有权要求承包方每年或半年度对经营结果作报告，承包方应积极配合工作。3.3租金的支付承包方应按照合同约定，于每年__月__日前向出让方支付土地租金，支付方式为__（银行转账/现金）__。出让方在收到租金后，应核实并开具正式的租金收据。3.4承包方的权力承包方有权根据经营的需要对土地进行合理的改扩建，但在此之前必须征得出让方的书面同意。若出让方不同意，承包方不得擅自改扩建。3.5承包方的义务承包方应按照协议约定收取、处置生产经营所得，并支付租金及其他相关费用。同时，承包方应当依法缴纳土地使用税、所得税等合法财产及税款。3.6保险承包方应依法为经营过程中的重要物资和设备进行适当保险，出让方有权要求承包方提交保单复印件。3.7违约责任任何一方未能履行本协议中的义务或在经营过程中有违法行为的，交由有关部门进行处理，并承担由此产生的经济和法律责任。3.8协议变更和终止协议变更：出让方与承包方协商一致，可以对本协议进行变更，但必须以书面形式确认。协议终止：在本协议期限届满或双方协商一致的情况下，协议自动终止。在本协议期限内，双方协商解除合同的，应提前三个月书面通知对方。四、争议解决与其他4.1争议解决本协议的任何争议应协商解决，若协商不成，应当提交仲裁委员会仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.2其他-本协议自双方签字盖章之日起生效，并存正本各一份；-本协议未尽事宜，双方可另行约定补充条款；-本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。-本协议适用于中华人民共和国法律
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