赛迪大厦设施设备维修养护实施细则_第1页
赛迪大厦设施设备维修养护实施细则_第2页
赛迪大厦设施设备维修养护实施细则_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

赛迪大厦设施设备维修养护实施细则引言赛迪大厦设施设备作为建筑物的基础设施，具有极为重要的作用。设施设备的维护保养不仅直接关系到赛迪大厦的正常运行，还影响到办公环境和员工工作效率，因此，赛迪大厦设施设备的维修养护工作应该得到高度重视。本文档是赛迪大厦设施设备维修养护实施细则，旨在规范赛迪大厦设施设备维修养护工作，提高工作效率和维护质量。1.维修养护管理体系1.1建立设施设备维修养护管理制度和操作规范；1.2确定维修养护责任人，由维修养护主管或专人负责设施设备的日常维修养护工作；1.3在设施设备管理系统中建立设备档案，对每一台设备进行编号、分类、设备名称、品牌、型号、维修保养记录等有关信息进行记录。2.维修养护的内容条例2.1电气系统维护：定期对电气设备（如电线、插座、开关等）进行巡检，及时消除设备故障；对进入大厦的电气设备（如电脑、灯具等）进行检测，有问题及时处理；定期检查电气线路、开关柜、电缆桥架、配电箱等设备情况，确保安全。2.2空调系统维护：定期检查空调系统运行情况，检查是否正常运转；定期清洗空调过滤器、蒸发器等组件，保持系统正常运行；对空调机组进行定期维修和保养，防止机组老化和功能失效。2.3自来水系统维护：定期检查自来水管线、水阀、水表等设备情况；对自来水进行定期消毒处理，保证水质符合卫生标准。2.4消防系统维护：定期检查消防系统各设备（如灭火器、消火栓、喷淋系统等）的运行情况；对消防设施进行定期维修和保养，确保消防设施完好。2.5人防系统维护：定期检查人防设施（如防空洞等）的运行情况；对人防设施进行定期维修和保养，确保人防设施完好。3.维修养护的周期3.1日常巡检：每天对设备进行例行巡检；3.2定期巡检：对设备进行定期巡检，周期为每月一次；3.3隔日维护：对设备进行隔日维护，周期为两天一次；3.4月度检修：对设备进行月度检修，周期为每月一次；3.5季度保养：对设备进行季度保养，周期为每季度一次。4.维修养护的流程4.1问题发现及报告：维修养护责任人在巡检中发现设施设备故障或异常情况，及时向设施设备维修养护中心报告；4.2问题确认及工单下发：设施设备维修养护中心接到报告后，确认故障情况并下发工单；4.3维修及时限：维修养护责任人在指定时间内处理故障，对于不能及时维修的故障，需要及时与设施设备维修养护中心进行沟通，尽快完成维修任务。5.结论赛迪大厦设施设备维修养护实施细则，对赛迪大厦设施设备维修养护工作的规范、管理、周期、流程等方面进行了详细

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论