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文档简介

商铺定金租赁合同当事人本合同由以下各方就商铺租赁达成，如下：甲方：（出租方）_____________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）_____________（以下简称“乙方”）商铺租赁内容甲方同意将其所有被赋有经营权的商铺租赁给乙方，并且乙方同意接受甲方的租赁。具体租赁事项如下：商铺位置：_____________商铺面积：_____________商铺租金：_____________（单位：元/月）租赁期限：_____________年/月/日至_____________年/月/日定金金额：_____________元定金支付乙方在签订本合同时应当向甲方支付定金，定金金额为合同总金额的____%。即：_____________元。若乙方按时履行租金支付义务，该定金将自动转化为租金的一部分，否则该定金不予退回并由甲方自行处理。若由于甲方原因造成商铺无法租赁的，应当将定金全额退回给乙方。租金支付乙方应当在每个付款周期的_____________日之前将租金支付至甲方指定账户。若乙方未按时履行租金支付义务，甲方可以按照本合同规定采取措施。若乙方终止租赁并退还商铺，将不予退还租金。商铺的使用、管理和维护乙方应当按照合法、规范的经营方式使用商铺，并且在租赁期间负责商铺及其设备、装修的日常管理和维护。禁止在商铺内非法营业、经营、存储危险品及物品等行为。禁止进行声响或噪音干扰周围环境的行为。禁止对商铺及周围环境进行损坏或恶意破坏行为。乙方应当对其在商铺内的员工等相关人员负责，并对其行为进行管制，确保其不违反本合同规定。甲方有权对商铺的装修和装饰等进行审核和管理，并要求乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构和装修。违约处罚乙方违反合同规定中的任何一项义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即停止违约行为。要求乙方赔偿损失。终止合同并要求乙方立即停止使用商铺。由于甲方原因造成的租赁中断或终止，甲方应当向乙方支付相应的赔偿金。合同终止租赁期届满，双方当事人协商决定延期或者终止合同。违约一方被甲方或乙方终止本合同的，即属合同终止。其他双方应当仔细了解本合同的所有内容，并自愿遵守合同约定，一旦签署生效。对本合同的任何修改必须经过双方的协商和书面确认。本合同一式两份，各方各执一份，具有同等的法律效力。本合同的解释、执行以及争议的解决，均适用中华人民共和国的相关法律规定。若相关争议未能通过协商解决，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：签署人：___________________日期：_________

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