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文档简介

南京市城市私人商铺租赁合同甲方：(出租方)地址：南京市XXX街道XXX-XXX号联系电话：XXX-XXXXXX乙方：(承租方)姓名：XXX联系电话：XXX-XXXXXX鉴于甲方拥有该商铺物业的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用，双方如下达成租赁协议：一、租赁物甲方将其拥有的商铺物业出租给乙方使用，商铺所在地为南京市XXX区XXX路XXX号XXX店铺。商铺所有权证号为XXXXXXX。二、租赁期限租赁期为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及押金1.乙方应在租赁期内按月向甲方支付租金人民币XXXX元，在租赁期届满前每月月底前，将租金存入甲方指定银行账户。以上租金不得退回。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元，并在租赁期结束退还押金。四、使用规定乙方必须按照国家规定及物业管理公司的管理制度，使用商铺物业，不得用于违法犯罪活动。乙方应按照商业道德规范经营，不得扰乱周边秩序。乙方负责对商铺进行日常清洁、维护、保养，不得因个人原因毁坏物业设施，如有损坏应负责修复。乙方不得对商铺进行非正常使用，如改变店内结构、装修等，必须先取得甲方书面同意。五、物业管理甲方负责商铺物业的大面积维修与维护。乙方负责商铺物业的日常清洁、维护，以及商铺内小面积的维修与维护。甲方有权利在租赁期间随时对商铺物业进行检查，如发现乙方违反租赁协议，甲方有权利终止本协议。六、违约责任在租赁期内，乙方违规使用商铺物业，甲方有权利终止租赁协议，剩余租金不予退回。在租赁期内，乙方未按期向甲方缴纳租金，甲方有权利追究其法律责任。七、法律适用在本协议发生争议、纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地有关人民法院提起诉讼，并以当地法律为依据。八、协议生效及期限本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议期限截止至租赁结束，并在协议期限届满后自动失效

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