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文档简介

别墅租赁合同范本甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方当事人自愿遵照平等、自愿、公平、诚信的原则，本着互惠互利的精神，经友好协商，达成本合同如下：第一条租赁物甲方同意出租，乙方同意承租以下房屋（以下简称“房屋”）。地址：_________________________________________________建筑面积：_____________________________________________使用用途：_____________________________________________第二条租赁期限租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。第三条租金及押金乙方承租房屋以支付租金的方式。租金为每月_____元/每年______元.押金为人民币________元。押金在租赁期满退还期间，如发生以下事项，甲方有权依法在扣除应付租赁期间的租金及有关费用后扣除有关的部分或全部押金：退还房屋时房屋存在损坏、需要修缮的，按照修缮费用扣除。乙方欠付租金或有其他违约行为的，按照租金及违约金进行扣除。所有费用应在政府规定的时间内支付，未及时支付则需承担违约金。第四条房屋的保管、维修和保养甲方应在租赁期开始时将房屋及其配件安排妥当，并对房屋及其配件的正常使用和修缮负责。乙方应爱护房屋及其配件，保持房屋及其配件良好的状态，按照正常方式、频率和质量使用和修缮房屋。乙方不得擅自拆改房屋，导致损坏的，要按照甲方要求承担损坏赔偿责任。第五条其他约定租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租或者让与他人使用。如发生任何有关租赁合同违约的事项，任何一方应及时通知对方并立即处理完结。本合同未涉及的事项，由双方协商后签订补充协议。第六条合同解除和违约责任本合同期满，甲、乙双方协商并同意另行签订合同的，本合同效力终止。双方约定解除本合同的，应根据相应程序办理解除手续，并彼此按照约定承担解除后的相应责任。乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因其违约所引起的一切损失，包括甲方的直接经济损失和设立的诉讼费及律师费等其他费用。第七条管辖法院本合同发生争议，应由当事方协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。第八条合同生效本合同自双方签章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：______

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