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文档简介

农村房屋买卖合同协议一、买方与卖方买方：（1）姓名：（2）法定代表人：（3）身份证号码：（4）住所：卖方：（1）姓名：（2）法定代表人：（3）身份证号码：（4）住所：二、房屋基本情况房屋坐落：房屋用途：房屋类型：房屋始建年份：房屋面积：土地使用权时间：三、房屋价格及支付方式确定的房屋总价：人民币¥（大写）支付方式：（1）卖方收到买方支付的房款后将房屋过户给买方；（2）买方支付房款的期限为自签订本合同之日起【】日内，逾期应支付按日计算【】%的滞纳金。四、权利和义务1.卖方的权利与义务权利：（1）卖方拥有该房屋的所有权，有权处分；（2）签订本合同时，必须出示产权证明及其他相关证件；（3）与本合同有关联的所有费用和税收由卖方负责。义务：（1）确保出售的房屋无任何争议或纠纷；（2）本合同签订后，卖方不得以任何方式将该房屋再次转让其他人；（3）将该房屋交付买方的日期，应该是该房屋的过户日期，同时应该将房屋内的一切财产一并交付。2.买方的权利与义务权利：（1）按期向卖方支付房款，并取得该房屋的所有权；（2）对房屋进行改建或装修，但需要提前告知卖方；（3）卖方应按约定时间交付房屋，并应先验收该房屋是否符合约定的要求。义务：（1）确认所购房屋无产权纠纷或其他纠纷；（2）按期支付房屋款项，并承担由此产生的一切税费；（3）在房屋交付前检查房屋是否存在有关纠纷，如有，须及时告知卖方。五、违约责任1.卖方违约责任签订本合同后，卖方无法履行合同约定且未经买方同意，应依法承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿由此给买方造成的损失。2.买方违约责任签订本合同后，买方无法按照合同约定支付房屋款项且未得到卖方同意，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿由此给卖方造成的损失。六、争议解决方式本合同的解释及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如因本合同引起争议，双方应友好协商解决。若不能协商解决，则提交合同签订地的人民法院处理。七、合同生效本合同一式三份，买卖双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自

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