企业租赁经营合同租赁合同概念和特点_第1页
企业租赁经营合同租赁合同概念和特点_第2页
企业租赁经营合同租赁合同概念和特点_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

企业租赁经营合同租赁合同概念和特点一、租赁合同的概念租赁合同，是指当事人在一定期限内，出租人将其拥有或占有的不动产或动产，借给承租人使用，而承租人按照约定支付租金又返还物品的一种合同关系。租赁合同作为一种典型的民事合同，是当务之急的一种合同，它在各种经济活动中起到了重要的作用。二、租赁合同的特点1.合同明确租赁合同作为一种典型的民事合同，合同的双方必须在签订合同前就条款进行充分的沟通和商谈，确保合同的描述是明确的和清晰的。以此来避免合同中出现一些不同解读的情况，保证合同双方守信用。2.权利义务平衡租赁合同中的权利和义务是相对平衡的。具体来说，出租人必须向承租人提供租用物，承担关于物品的检验、维修和换新等责任；承租人则应按时支付租金，妥善使用租用物，保证租用物的安全，双方权利和义务的平衡是有效保证合同关系的正常运转。3.期限特性租赁合同是一种期限特性的合同，租赁时间一般以日、月、年为单位。租赁期限到期后，即按照合同约定支付租金并返还租用物。如果承租人违反合同要求，出租人可以解除合同。4.合同保护租赁合同在法律上受到了保护，双方必须执行合同的条款，如果存在合同不履行或不完全履行的情况，对方有权追究其相应的责任。合同一旦成立，就具有法律效力，出现纠纷时，有法律依据进行解决。5.租金支付租赁合同中，租金是承租人支付给出租人的，租金往往是月租或者年租。出租人有权通过司法途径等方式追究其相应的租金。同时承租人也必须按时足额地支付租金。6.租用物性质租用物的性质应该在租赁合同中充分明确，包括物品的名称、型号、数量、规格、材质、配置等信息。另外，租用物在租赁期间应该保持原有状态或者承租人可以按照约定进行使用和改变。三、总结综上所述，租赁合同是一种很常见的民事合同，在商业活动中非常常见。租赁合同具有明确、权利义务平衡、期限特性、合同保护、租金支付和租用物性质的特点。在签署合同之前，合同双方应

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论