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文档简介

标准物业公司合同合同双方本合同由以下双方签订：甲方：____________（以下简称“物业公司”）乙方：____________（以下简称“业主委员会”）合同目的双方根据《物业服务管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成本合同。该合同的目的是规范物业服务的内容、质量和收费标准，明确各自的权利和责任。服务内容物业公司按照国家及相关行业标准，提供下列物业管理服务：日常维修与保养：包括公共区域设施设备的定期检查、保养、维修等；安保服务：持续保障小区内安全和秩序，防止盗抢、火灾等安全事件；绿化景观管理：对小区内的公共绿化、景观进行维护和管理；共建共管：为业主委员会及业主代表的发言、参与、监管提供支持；垃圾管理：对小区内垃圾进行妥善收集、处理和清运；物业电梯运行维护：对小区内电梯进行定期检修，保障电梯正常运行；物业管理信息系统的维护和使用。物业服务的实施应符合国家及行业相关标准，并优化服务质量。物业公司应当积极应对突发事件，并及时向业主委员会报告相关情况，并及时启动应急预案。合同期限该合同的期限为____________年，自合同签订日期起生效，并在合同到期之前提前____________个月提出续约要求。收费标准物业费用的收取方式为月度预缴。每月____________号前，业主应向物业公司支付物业服务费、维修资金等各项费用。物业公司应当提供清晰明细的费用台账。物业费的标准应当考虑小区的规模、设施、服务水平等因素，并遵循政府有关物业服务收费标准的要求。违约责任若物业公司未按照约定履行主要服务职责，造成业主委员会的损失的，物业公司应当向业主委员会赔偿相应损失。若业主委员会未按照约定协助物业公司履行服务职责，造成物业公司的经济损失的，业主委员会应当向物业公司赔偿相应损失。保密义务双方应当保密与本合同相关的所有信息的。物业公司不得泄露业主的隐私信息。争议解决合同履行中出现争议，双方应进行友好协商解决。若协商无法解决争议，则应提起诉讼解决。合同变更和解除双方在合同履行过程中出现变更情况，应及时进行变更协商，达成变更意见后重新签订书面协议。合同生效后，双方应当妥善履行各自的义务。如无法继续履行合同，可协商解除本合同并进行离场处理。合同效力本合同一式____________份，具有同等法律效力；经甲、乙双方签字确认后生效。甲方：______________业主委员会签字日期：___

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