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文档简介

二手房买卖合同协议甲方（出售方）信息：姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________电子邮件：_________乙方（购买方）信息：姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________电子邮件：_________房屋信息：房屋坐落：_________产权证号：_________房屋面积：_________年代：_________房屋性质：_________房屋审批状态：_________房屋现状：_________交易价格：房屋价款：_________其中，抵扣：_________，最终交易价格为_________。交易时间和方式：买卖双方商定，自本合同签订之日起三个工作日内，甲方按下列的顺序向乙方交付有关权证、证件和资料：（1）《房屋登记证》或《不动产权证书》、《预售许可证》等有关手续和材料的原件及复印件。（2）乙方支付价款后，甲方应向乙方交付该房屋的所有权证书。交易款项以现金、银行转账或汇票等形式支付,甲方应当在收到交易款项后三个工作日内到有关部门提出过户申请。甲方应当按时履行交房手续和要求，交付房屋，并向乙方提供注销按揭等权利手续。交房及验房：甲方应当在交房时配合乙方做好房屋交接工作。乙方应当在交房时进行验房，两个工作日内向甲方书面反馈问题清单，甲方应以书面形式回复，最终达成个口头协议以便办理房屋正式过户手续。如果验房后乙方认为存在问题，甲方应当及时处理并通知乙方。房屋的权利瑕疵：如房屋出现权利瑕疵，甲方应当及时解决，并承担由此引起的责任。甲方因出卖房屋存在权利瑕疵向乙方承担赔偿责任的期限自乙方收到证件之日起六个月内，但不得超过本合同签订之日起两年。税费和其他费用：房屋过户由双方各自承担相关费用。房屋交易所需的税费及其他费用由乙方承担。甲、乙双方各承担属于自己的中介费。违约责任：如一方未按约定履行本合同规定的义务，应当赔偿因此给对方造成的损失。本合同签订前，甲、乙双方应当认真了解对方的信用情况和资料，并遵守诚实信用的原则。其他事项：本合同的效力、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽之事项，甲、乙双方可另行协商。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，并自合同生效之日起执行。甲方（出卖方）签字：____

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