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文档简介

1 《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》2 监制说明是根据国务院经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定监2、房地产开发企业在向用户交付新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及《商品房交付使用交接每套商品住宅一式两份，一份房地产开发企业存档，一份在商品住宅4、房地产开发企业在向购房户交付非住宅商品房时，在商品房买卖合同中有保修约定的情况下，可参照使用本《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的示范文本，并向购房户提供质量保证和使用3 一、您购买的商品房位于孝感市县(市、区)，本住宅自交付之日起(因购房人原因造成的延期交付时间除外，下同)，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期5、墙面、顶棚抹灰层脱落：1年6、地面空鼓开裂、大面积起砂：1年7、门窗翘裂、五金件损坏：1年8、卫生洁具：1年9、灯具、电器开关：6个月4 提交单》，向我公司保修部门报修。我公司保修部门将在3日 内给予答复、出具处理意见，并在7日内进行维修。因住户使 用(装修)不当或不可抗力原因而造成的质量问题，以及自行添开发企业名称：(签章)法人代表：(签章)5司 6 2、地基基础：本住宅采用独立承台基础。要处3、墙体：梁柱严禁重物撞击、改动。砖混住宅纵横墙(承重墙、保温墙均在内)，使用时严禁改拆、开洞、凿槽，以免破4、墙面：外墙为页岩烧结多孔砖，内墙为加气块，不得凸出窗户玻璃线安装防盗网和晒衣架等，请勿。5、门窗：入户门为乙级防火门，内门为用户自理；窗采用普通铝合金中空玻璃。门窗6、屋面：采用钢筋混凝土制作屋面结构层，屋面防水采用SBS，为【上人、不上人】屋面。禁止7 限值，阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸及设置防盗网、晾衣架等)；Kg／m2。活荷载为250Kg／m2。人屋面范围活荷载为50Kg／m2。(注：此活荷载含装修知1、给水：厨房、卫生间给水管道，采用PPR材料，设水表1只。室内阀门及水龙头宜轻开轻关，水表严禁2、排水：排水管采用PVC材料。水管应防止外力3、室内供电：采用[明、暗]线敷设。进户线6平方毫米。进户线最大允许负荷为12千瓦。户设电表一只。住户 4、燃气：供气管道采用PE材料。使用时请详细阅 8 ，必9 您购买的小区栋号房，已取用条件核实表》。在交付使用前，请认真查验你所购买的商品房，确认房屋质量、室内装修和设施设备标准等是否符合合同约定，并签字验收(如无疑义，请写“正常

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