全一建《法规》精华全考点

一建《法规》精华全考点第一节建设工程代理制度1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未被代理人追认的，对代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。第六节建设工程知识产权制度1、申请专利的发明创造在申请日前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；③他人未经申请人同意而泄露其内容的。2、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。发明专利权自公告之日起生效。3、注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。注册商标可以无数次提出续展申请。注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为10年。4、著作权的保护期：（1）公民的作品,其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。（2）法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受《著作权法》保护。5、注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续3年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起9个月内作出决定。有特殊情况需要延长的，经国务院工商管理部门批准，可以延长3个月。第七节建设工程担保制度2020年一建《法规》精华考点6、定金的数额由当事人确定，但不得超过主合同标的额的20%。第八节建设工程保险制度7、安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保险费。第十节建设工程法律责任制度8、发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果认定：（1）造成死亡1人以上，或者重伤3人以上的；（2）造成直接经济损失100万元以上的；（3）其他。第一节建设工程施工许可制度9、《消防法》的规定【2020改动】《消防法》规定，特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。施工许可证的颁发：（1）符合条件的申请发证机关应当自收到申请之日起7日内颁发施工许可证。（2）证明文件不齐全或者失效的应当当场或者5日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延。（3）不符合条件的应当自收到申请之日起7日内书面通知建设单位，并说明理由。9、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。10、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。11、对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。第二节施工企业从业资格制度12、企业资质证书有效期为5年。企业应当在资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。13、企业在建筑业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。14、企业需更换、遗失补办建筑业企业资质证书的，应当持建筑业企业资质证书更换、遗失补办申请等资料向资质许可机关申请办理。资质许可机关应当在2个工作日内办理完毕。15、被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。第三节建造师注册执业制度16、建造师不予注册的情形：（1）不具有完全民事行为能力的；（2）申请在两个或者两个以上单位注册的；（3）未达到注册建造师继续教育要求的；（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；（6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；（8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；（10）年龄超过65周岁的。17、注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因只是工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。18、对有"挂证"等违规行为的专业技术人员撤销其注册许可，自撤销注册之日起3年内不得再次申清注册，记入不良行为记录并列入建筑市场主体"黑名单"，向社会公布。【2020新增】19、建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更5个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。20、注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。第一节建设工程招标投标制度21、必须招标的工程项目：（1）施工单项合同估算价在400万元人民币以上；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；（3）勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上。同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合计达到以上规定标准的，必须招标。22、招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。23、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。24、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。25、标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。26、潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。27、资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。28、依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。29、投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。30、评标委员会由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。31、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。32、招标人要求中标人提供履约担保的，应当同时向中标人提供工程款支付担保。银行保函替代工程质量保证金的，银行保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。33、依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。34、招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。35、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。第三节建筑市场信用体系建设36、信用信息公开期限为：【2020改动】（1）基本信息长期公开；（2）优良信用信息公开期限一般为3年；（3）不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限。具体公开期限由不良信用信息的认定部门确定。37、对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月。38、《建筑市场信用管理暂行办法》规定，县级以上住房城乡建设主管部门按照"谁处罚谁列入"的原则，将存在下列情形的建筑市场各方主体，列入建筑市场主体"黑名单"：【2020新增】（1）利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的；（2）发生转包、出借资质，受到行政处罚的；（3）发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的；（4）经法院判决或仲裁机构裁决,认定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律文书确定的义务的。第一节建设工程合同制度39、承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。40、法定解除合同：符合法定条件时，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人对异议期限有约定的依照约定，没有约定的，最长期3个月。第二节劳动合同及劳动者权益保护制度41、有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者在该用人单位连续工作满10年的；（2）用人单位初次实行劳动合同制度或国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；（3）连续订立2次固定期限劳动合同，续订劳动合同的。42、用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，则视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。43、已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。44、试用期期限：劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。45、同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期。46、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。47、下列情形时，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同：（1）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任的；（3）客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经协商，未能变更劳动合同的。48、劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依规定解除劳动合同：（1）职业危害作业的劳动者未进行离岗健康检查，或者疑似职业病病人在诊断期间的；（2）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（3）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（4）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（5）在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；（6）其他。49、用人单位违反规定解除或者终止合同的，劳动者要求继续履行合同的，单位应当继续履行。劳动者不要求继续履行的，用人单位应当支付赔偿金，赔偿金标准为经济补偿标准的2倍。50、经济补偿的标准，按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资指劳动合同解除前12个月的平均工资。51、临时性工作岗位是指存续时间不超过6个月的岗位。52、劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。53、单位与工会和劳动者协商可以加班，一般每日不得超过1小时；特殊情况毎日不得超过3小时，每月不得超过36小时。抢修抢险及紧急情况，延长工作时间不受限制。54、安排劳动者延长工作时间的，应支付不低于150%的工资报酬；休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定节假日和年休假安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。55、女职工的特殊保护（1）一般规定：禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。（2）经期：不得安排其从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第3级体力劳动强度的劳动。（3）怀孕期间：不得安排其从事国家规定的第3级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的活动。（4）怀孕7个月以上：不得安排其延长工作时间和夜班劳动。（5）女职工生育享受不少于90天的产假。（6）不得安排女职工在哺乳未满1周岁的婴儿期间从事国家规定的第3级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。56、未成年工的特殊保护未成年工是指年满16周岁未满18周岁的劳动者。（1）禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。（2）不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。（3）用人单位应对未成年工定期进行健康检查。57、劳动争议申请仲裁的时效期间为1年。仲裁时效期间从当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受1年仲裁时效期间的限制。但是，劳动关系终止的，应当自终止之日起1年内提出。58、劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。59、用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资。用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为已订立无固定期限劳动合同。第三节相关合同制度60、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。61、租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第一节施工现场环境保护制度62、建筑施工场界噪声不得超过规定的排放限值：昼间70db（A）,夜间55db（A）。"昼间"指6：00至22：00之间的时间段；"夜间"指22：00之间指次日6：00之间的时间段。63、在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。64、暂时不能开工的施工工地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖；超过3个月的，应当进行绿化、铺装或者遮盖。65、城市范围内主要路段的施工工地应设置高度不小于2.5m的封闭围挡，一般路段的施工工地应设置高度不小于1.8m的封闭围挡。66、施工现场固体废物的减量化和回收再利用67、国家鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料，鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。禁止损毁耕地烧砖。图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30％；应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70％以上。第二节施工节约能源制度68、照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20％。69、临时用地指标：临时设施占地面积有效利用率大于90％。第三节施工文物保护制度70、《文物保护法》规定，在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。第一节施工安全生产许可证制度71、安全生产许可证的有效期（1）有效期：3年（2）延期：企业应当于期满前3个月向原发证机关办理延期手续。有效期内，严格守法，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原发证机关同意，不再审查，有效期延期3年。（3）变更：建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原发证机关办理变更手续。72、建筑施工企业以不正当手段取得安全生产许可证应承担的法律责任：（1）隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请注册的，不予受理或者不予颁发安全生产许可证，并给予警告，1年内不得申请安全生产许可证。（2）以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，撤销安全生产许可证，3年内不得再次申请注册；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二节施工安全生产责任和安全生产教育培训制度73、企业配备专职安全员应满足的要求：74、总承包单位配备专职安全员应满足的要求：75、分包单位配备专职安全员应满足的要求：76、项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80％。因其他事务需离开施工现场时，应向建设单位请假，经批准后方可离开。77、安全生产考核合格证书有效期为3年，证书在全国范围内有效。78、施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训。79、高危企业新职工安全培训合格后，要在经验丰富的工人师傅带领下，实习至少2个月后方可独立上岗。80、注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；造成重大安全事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。第三节施工现场安全防护制度81、进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业，施工单位应当在开工的7日前书面通知管道所属单位，并与管道所属单位共同制定应急预案，采取相应的安全防护措施。管道所属单位应当指派专门人员到现场进行管道安全保护指导。82、合同工期在1年以内的，建设单位预付安全防护、文明施工措施项目费用不得低于该费用总额的50％；合同工期在1年以上的（含1年），预付安全防护、文明施工措施费用不得低于该费用总额的30％，其余费用应当按照施工进度支付。83、特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后30日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。登记标志应当置于该特种设备的显著位置。84、使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验机构提出定期检验要求。应当将定期检验标志置于该特种设备的显著位置。85、施工单位应当建立施工现场消防组织，制定灭火和应急疏散预案，并至少每半年组织一次演练。86、在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。87、用人单位未按规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。88、职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。89、自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其近亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。90、生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。第四节施工安全事故的应急救援与调查处理91、生产安全事故的等级划分标准92、建筑施工单位应当至少每半年组织一次生产安全事故应急救援预案演练，并将演练情况报送所在地县级以上地方人民政府负有安全生产监督管理职责的部门。93、事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。94、事故报告后出现新情况的，应当及时补报。自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。95、事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告。特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60日。96、《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内做出批复；特别重大事故30日内做出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过30日。第五节建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度97、依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。98、应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：（1）施工单位资质等级证明；（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；（3）拆除施工组织方案；（4）堆放、清楚废弃物的措施。第一节工程建设标准99、国家标准的复审一般在国家标准实施后5年进行1次。第二节施工单位的质量责任和义务100、施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。送样比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％。第四节建设工程竣工验收制度101、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。102、建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。103、建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。未在期限内报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。104、公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。105、发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。106、工程竣工验收备案表一式2份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。107、工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。第五节建设工程质量保修制度108、建设工程质量的最低保修期限（1）基础设施工程、地基基础和主体结构工程，为该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。109、缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。110、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按期竣工验收的，从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按期竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进人缺陷责任期。第二节民事诉讼制度111、经常居住地是指公民离开住所至起诉时已连续居住满1年的地方，但公民住院就医的地方除外。112、同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在2个以上人民法院辖区的，原告可以向其中任何一个人民法院起诉。113、人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于15日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于10日。114、诉讼时效期间115、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》规定，民法总则施行后诉讼时效期间开始计算的，应当适用民法总则第188条关于3年诉讼时效期间的规定；民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的2年或者1年，当事人主张适用民法总则关于3年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持；民法总则施行前，民法通则规定的2年或者1年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于3年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。【2020新增】116、在诉讼时效期间的最后6个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：（1）不可抗力；（2）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；（3）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；（4）权利人被义务人或者其他人控制；（5）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满6个月，诉讼时效期间届满。117、诉讼时效中止，应当同时满足两个条件：（1）权利人由于不可抗力等其他障碍，不能行使请求权；（2）导致权利人不能行使请求权的事由发生在诉讼时效期间的最后6个月内。118、适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起3个月内审结。119、《民事诉讼法》规定，人民法院应当在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起15日内提出答辩状。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。120、第二审人民法院审理对判决的上诉案件，审限为3个月；审理对裁定的上诉案件，审限为30日。【2020新增】121、当事人不服地方人民法院第一审判决，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。不服地方人民法院第一审裁定，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。122、当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后6个月提出。由4个例外：（1）6个月后发现新据的；（2）据以作出原判决、裁定的主要证据是伪造的；（3）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更；（4）发现审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私