天津调研报告（共8篇）

天津调研报告（共8篇）篇：天津调研报告

12月27日我们全班同学去天津进行了一次建筑观察。本报告将从天津五大道、天津古文化街、意大利风情区、天津规划展览馆四部分对本次的观察结果进行。1天津五大道

五大道在天津中心市区的南部，东、西向并列着以中国西南名城重庆、常德、大理、睦南及马场为名的五条街道。天津人把它称作“五大道”。“去五大道看小洋楼”这句话言简意赅的点出了天津人民对五大道的推崇和喜爱，每一位热情的天津人都会道出一段属于自己心中的五大道。历史上曾被划为英国租界，这里汇聚着英、法、意、德、西班牙等国各式历史风貌建筑230多幢，名人名宅50余座。这些历史风貌建筑在建筑形式上呈现出丰富多样的特点，例如文艺复兴式、希腊式、哥特式、浪漫主义、折衷主义以及中西合璧式等，构成了一种凝固的艺术。进入五大道后仿佛来到了一个欧洲城镇，车窗外一幢幢充满欧式情调的建筑映入眼帘。红色的瓦整整齐齐地排列着，灰色的砖墙与白色的窗户和黑色的栅栏相映成趣。给人的整体感觉是干净整洁精致中透露出一种含蓄与素雅。住宅都带有一个小庭院，里面或是种有老树或是有一个布满藤蔓的露天吧台，而那些随处可见的复古花窗以及壁灯则展示出一种华丽的气质。我听到有同学说这些意式建筑感觉有些低调，与国外的意式建筑的雍容大气不同。我后来上网查询得知，在近代中国特殊的历史时期，这里的住户——无论是寓公式的军政要人，还是成功的实业家们，在当时吉凶难卜的社会背景下，全都希图安逸，不事张扬。在这里建筑的私秘性构成的深遂和幽静的氛围恰恰也是它的特色所在吧。２天津古文化街

随车在五大道转了一遍后，尽管我们都有些恋恋不舍，由于时间的关系，又来到下一个参观地点－天津古文化街

听导游的介绍天津古文化街在天津的地位就像故宫在北京城的地位一样，古文化街内有近百家店堂，“中国味，天津味，文化味，古味”是古文化街的经营特色。走进古文化街，你仿佛来到了近代天津的闹市街头，映入眼帘的是鳞次栉比的清代民间小式店铺和琳琅满目的天津特色文化商品。耳边传来津味儿十足的说书声，连小贩的吆喝也是风趣饶舌。“瑞隆轩”、“无宝斋”这些或楷或行的匾额也是文化底蕴浓厚，泥人张风筝魏刻砖刘这些老字号更是耳熟能详。古文化街卖的文化物品有景泰蓝、苏绣、内画水晶珍珠、翡翠、翡翠手、古玩、字画、文房四宝、碑帖、古籍、杨柳青年画、泥人张彩塑、工艺伞、工艺宝剑、华服等几十种。除此之外，中西乐器、艺术陶瓷、装潢小件也都有专店，买上一两件，固是惬人心意的事，而流连一番，或许也可以受到熏陶、启迪，摄取到一些营养吧。漫步古文化街，进出店铺时，您会看到许多店铺门面檐下、枋间有一幅幅极具江南造园艺术风格的苏画；在门面建筑装饰中除彩绘故事画外，另树一帜的是砖、木雕刻装饰。其内容广泛，多数带有浓郁的民俗气息和吉祥喜庆寓意。游玩的时候听到有导游在讲一幅砖雕“文明娶亲”，画面中有一人骑马走在最前面，接着是一辆马车和一些步行的人，最后面还有一顶轿子。导游让我们猜新郎新娘在哪里，我们都认为骑马的是新郎，坐马车的是新娘，出乎意料的是，导游解释说，骑马的是伴郎，而新郎在马车里，新娘坐轿，采用的是中西合璧的娶亲方式，所以称为“文明娶亲”。在文化街内，除了各式店铺外，还有不少小摊子，卖的是糖葫芦、烤红薯、糕饼、甜品，最吸引人的就是那一把龙嘴大茶壶冲、配出来的"茶汤"，味道和表演的技术让人看后不禁想尝尝。漫步古文化街，耳边传来一声声的叫卖时就好象我们又置身于那个已经离现在很遥远的年代，眼前仿佛出现一幕一幕陌生而又熟悉的画面。３天津规划展览馆

吃过午饭后，我们来到了天津规划展览馆。它坐落在来看这是一座米黄色建筑，有着明快的现代格调。进门后看到的是一幅地图，展示了天津与其他各个城市的联系，上面的标题是“国际港口城市北方经济中心生态城市”，我想，这就是天津的总体城市定位吧。在简约明快的统一风格下，各展厅结合不同展示背景、展示内容及历史文脉。一层

二层

三层

四层

临展区；

之旅4D影厅；规划展区、区县规划展区、城市映像影厅、公众互动参与区设办公区和多功能厅历史展区风格古朴典雅、色调沉稳，展现了昔日“三叉河口”的沧桑与辉煌，我了解到，晚清时期，天津是直隶总督驻地，还是李鸿章和袁世凯兴办洋务和发展北洋势力的主要基地。紧守渤海咽喉之地和京城，外国各种势力侵入也带来了经济的发展和多元文化交融的机会，让天津民国时期也经历过令人沉迷的繁华和引领在时代时尚前锋的挂着多个第一的创举。天津租界是1860年至1945年期间被西方列强通过签订不平等条约划定的，租界作为外国在中国领土上划定的行使行政自治权和法外治权的一块带有耻辱意味的区域，在让我们铭记历史的同时，也如实反映出了当时的一种社会状态——西洋文化和中国传统和地域文化相遇融合，孕育出的中国近代历史上北方最为繁华的“徽辅首邑”。天津租界中具有各国风格样式的建筑得到了不同程度的保留，使得天津老城区至今依旧保留着百年前的风格，这使得天津带有强烈的欧派风情，可以说天津将欧式情调缩影在了这些建筑中，漫步在天津的一些街巷，总会有种让人有种时光穿越漫步欧洲的感觉。从哥特式到巴洛克式，罗曼蒂克到拜占庭，抑或是折中主义，中世纪的南欧风情，在天津这块土地方绽放异彩，近代的历史带给了我们伤痛，却也成就了天津这里的建筑风格中的中西融合，一个多世纪的文化的冲撞融合，使得欧式气息已经融入了天津的大街小巷。整体规划“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”城市规划理念。其中，“双城”是指天津市中心城区和滨海新区核心区；“双港”是指天津港和天津南港；“南北”指市域中北部及南部；“北端”是指蓟县北部山地丘陵地带。最为突出的变化就是以塘沽、开发区、天津港保税区为主的滨海新区核心区，首次由卫星城的地位提升至第二主城区的地位，使得天津正式确立“双城”的城市格局。城市特色天津的城市布局是在不同历史发展时期沿海河发展起来的，并造就了海河两岸风格各异、中西文化相融合的城市空间形态，形成了以海河为轴线、以市区为主体、以塘沽和蓟县为两翼的特色景观格局。天津市城市整体风格定位于海河文化，历史的各个阶段都与海河息息相关。九国历史街区中保留完好的欧式建筑群凸显了天津多元文化交融的文化特色；以及以海河为主的五大河流形成天津独有的自然河景特征

４意大利风情街

由于规划馆就在意大利风情街，从规划馆出来后，我马上跑到了外面，贪婪的在一片异国情调的建筑群中，按动相机，拍下所有美好的画面。在天津的海河两岸,随处可以见到很多异国风情浓郁的老建筑，这些建筑一直保留着古罗马建筑稳定、平展、简洁的特色，大量采用古罗马的高低拱券、穹顶、塔楼、柱石这些鲜明的建筑符号，使这些房屋独具魅力，也创造出了一种异域文化与中国城市结合的独特意境。天津意大利风情街就是过去天津的意大利租界，界内以风格各异、造型独特的西洋古典式建筑为主，共有历史遗存的意大利式建筑百余栋，包括小洋楼、剧场、学校、大型公共建筑、餐厅等，是目前亚洲最大的保存尚好的意大利风貌建筑群落，包括历史上的剧场、学校、教堂、市政办公厅等，也包括近代历史上一批历史文化名人的故居。马可波罗广场

远远就看到那尊和平女神雕塑，雕塑包括喷泉水池、基座、罗马柱、和平女神像，全部采用花岗岩石材，其中基座上部装饰了欧式人物雕像，柱顶为展翅飞翔的和平女神铜像，她手拿一枝橄榄枝，象征着“友谊和平”这一永恒的主题。马可·波罗广场周围的建筑，以凉亭圆拱和爱奥尼克式廊柱典型地体现出罗马风格。这种古典韵味建筑一直保留着古罗马建筑那种稳定、平展、简洁的特色。大量采用古罗马的高低拱券、穹顶、塔楼、柱式，使这些房屋独具魅力。意式建筑注重环境整体美，如在广场建纪念石柱、铜人、喷水池和园林小品。楼房均为庭院式、别墅式，并注重美化、绿化。其房顶多为意式角亭，有圆亭、方亭之别，圆柱或者方柱划分，并分别由圆拱、平拱、尖拱、连拱、垂柱点缀。这些角亭高低错落，构成优美的建筑空间，勾画出一道“世界建筑博览会”的亮丽风景线。水波状的碎石小路、青铜雕塑、意大利冰激凌、电影、画展、影展、个性小店、西餐厅、咖啡厅使得这里充满一种非常小资的情调，去的时候刚过完圣诞节，还可以看到餐厅外面挂着的彩色气球，让在寒风中的我也感到阵阵温暖。很快，离开的时间又到了。我有些失落地离开了一幢幢散发出华丽高贵的气息的意式建筑，当然，更多的是一种幸福的感觉。天津建筑观察调研报告

李燚12121132

2012.12.28

第2篇：天津滨海新区调研报告

天津滨海新区综合配套改革情况调研报告

滨海新区位于天津东部沿海，面积2270平方公里，常住人口210万人。最近，******组织人员，专程赴天津滨海新区学习考察综合配套改革情况，现报告如下。一、滨海新区推进综合配套改革的主要突破总体上看，目前滨海新区还处于前期开发建设阶段，典型特点是基础设施投资力度较大、增长速度较快（2009年，天津滨海新区实现生产总值3810亿元，同比增长23.5%；完成固定资产投资2502亿元，同比增长49.2%，平均1平方公里投资超过1亿元）。2008年以来，滨海新区积极推进综合配套改革，加快体制机制创新，加大政策突破力度，在一些领域形成亮点。主要表现在以下几个方面：1、金融改革创新取得较大突破。重点体现在三个方面：取得较大突破。金融改革创新取得较大突破一是大力发展产业投资基金和私募股权基金。出台了一系列一是吸引股权投资基金的优惠政策。比如，在个人所得税方面，规定有限合伙企业中的自然人合伙人（股权投资基金企业大多为有限合伙制，并且自然合伙人比例较高），只需缴纳20%的所得税，而非最高达到45%的累进税；在营业税和企业所得税方面，规定基金管理公司自开业年度起，实行营业税“两免—1—三减半”，自获利年度起，实行企业所得税“两免三减半”。推动设立了总规模各为200亿元的渤海产业投资基金和船舶产业投资基金，集聚了221家股权投资基金（管理）企业和114支创业风险投资企业，成为中国股权投资基金相对集中的城市。二是加快资本市场建设。先后成立了天津股权交易所、二滨海国际股权交易所、天津渤海商品交易所、排放权交易所等交易平台。其中，渤海商品交易所目前已上市原油、煤炭、热卷板等交易品种，日成交额超过30亿元。排放权交易目前已发展了40多家会员单位和近10家战略合作伙伴，先后开展了二氧化硫排放指标交易、碳中和综合服务等。三是积极三开展金融综合经营。成立了金融控股平台“泰达国际金融控股集团”，实行集团综合经营和二级公司法人分业经营模式。（2009年7月起，滨海新区开始推进金融创新新一轮重点工作，拟于今年年底前完成，主要包括推进地方金融企业增资和引进战略投资者、发起设立航空产业基金和飞机租赁基金、开展房地产投资信托基金试点、设立货币经纪公司、推动外币兑换公司试点、推动在保税港区开展离岸银行业务、探索开展人民币境外投资试点等。）建议：当前，上海金融市场体系发展较快，但金融对经济的支持力度仍然不够。建议借鉴滨海新区的经验，加快发—2—展船舶、航空、新能源等重点产业投资基金，加快集聚一批股权投资基金和创业投资基金，加快发展各类股权交易市场、大宗商品市场等，切实增强金融对经济的支持力度。2、涉外管理体制改革取得较大进展。主要体现在东疆保取得较大进展。涉外管理体制改革取得较大进展税港区的体制机制创新方面。一是一是大力推进东疆保税港区制一是度创新。建立了保税物流联动机制，推动“多点报关、口岸验放”和“预先报关、一次验放”、24小时卡口全天候验放等多种便捷通关措施，提高通关效率。二是二是探索开展离岸金融二是业务。比如，对注册在东疆保税港区的金融租赁企业视同注。册在境外，享受5%的低税率（国内税率为17%）去年底，滨海新区在全国开展了首单飞机租赁业务。三是三是加大无水港建三是设力度（无水港指在内陆地区建立的具有报关、报验、签发提单等港口服务功能的物流中心）。在中西部地区建设了16个内陆无水港，实现港口功能向内陆腹地省市延伸。建议：抓紧推进洋山保税港区离岸金融试点，引进一批银行、期货公司、保险公司入驻洋山保税港区，开展离岸银行、期货保税交割和离岸再保险等业务，推动船舶租赁、飞机租赁等融资租赁在洋山保税港区进行试点。3、土地管理体制改革亮点凸显。一是亮点凸显、土地管理体制改革亮点凸显。一是实行土地“征转分离”，为滨海新区开发开放提供土地资源保障。去年有14批—3—（次、510公顷土地按“征转分离”模式完成征收。“征转分离”是指土地征收和农用地转用相对分离。其特点：先行征收，对重点发展区域和近期建设项目涉及的集体土地先行征收，统一落实被征地农民征地补偿安置；适时转用，根据

开发需要和年度农用地转用计划指标等情况实施转用。二是以“宅基地换房”推进）是以“宅基地换房”小城镇建设。目前已开展了三批宅基地换房试点，共开工665小城镇建设万平方米，前两批共六个镇已建成，10万多农民入住小城镇。国家发改委、国土资源部等部委对天津宅基地换房经验给予（天津“宅基地换房”案例，见附件1.）充分肯定。建议：上海曾经在2002~2003年开展过征转分离，但后来因条件不成熟和清理整顿停止。当前，上海土地资源紧张，常常出现引进大项目无法落地的情况。建议参照天津滨海新区的做法，在部分有条件的工业园区开展“征转分离”试点，为项目落地提供土地资源保障。4、生态城市建设有新举措。重点是推进中新天津生态城有新举措。生态城市建设有新举措开发建设和制度创新。中新天津生态城是中新两国政府合作项目，规划总面积30平方公里，原址为条件恶劣的盐碱荒地、废弃盐田和有污染的水系，计划用10-15年时间，建设一个资（中新源节约、环境友好、经济蓬勃、社会和谐的生态城市。天津生态城开发建设和制度创新案例，见附件2.）—4—建议：当前，上海正在加快推进郊区新城和新市镇建设，浦东新区也在着力打造低碳生态宜居的新城区。建议借鉴国内外经验，结合上海实际，研究形成一套生态指标体系，以及保障该指标体系落到实处的管理措施、政策保障等，指导生态城区建设。二、天津推进滨海新区开发建设和综合配套改革的主要做法天津推进滨海新区开发建设和综合配套改革时间不长，但成效明显。其背后的原因，我们感觉主要体现在四个“度”上，值得下一步在推进浦东综合配套改革中借鉴。一是力度，一是力度，就是推进力度大。天津市委、市政府高度重力度视滨海新区发展，把滨海新区开发开放作为重大机遇，举全市之力推进，为滨海新区加快发展提供了重要保障。成立了由市主要领导任组长的滨海新区建设领导小组，就重大问题进行研究部署。积极争取中央及国家有关部门支持，推动重大改革举措、重大项目优先落户滨海新区（国家15个部委先后出台政策措施，支持滨海新区发展。如科技部和天津市部市合作共建滨海高新区，中国保监会和天津市在滨海新区建设保险改革试验区等）。建议：当前，浦东新区正处于二次创业阶段，攻坚克难—5—的任务繁重。建议世博会结束后，市里进一步加大浦东综合配套改革推进力度，定期召开专题会议，研究重大问题，帮助浦东破解瓶颈。市区进一步形成合力，市有关部门要把全市重大改革举措率先在浦东进行试点，浦东新区要更加积极主动做好配合工作。同时，积极争取国家有关方面对浦东开发开放的政策支持。二是速度，二是速度，就是推进速度快。天津滨海新区对要推进的速度重大项目和重点改革事项，由市、区主要领导亲自督办（天津市委副书记兼任滨海新区区委书记），对在建重大项目，区领导几乎每个星期都要去现场办公，解决问题。确定的推进计划，重大改革事项以年或季度为时间节点，重大建设项目以周为时间节点，并规定必须限时完成，保证了工作推进的高效率。建议：以浦东二次创业为契机，全面激发全市以及浦东各级领导干部的危机感、紧迫感、使命感，加快浦东新区重大改革举措和重点项目的推进速度。对工作推进中的难点、瓶颈，由市、区主要领导亲自抓，明确责任主体，细化目标任务，明确时间节点，实行限时完成。三是广三是广度，就是在规划指导下全面推进开发建设。滨海新区按照中央的功能定位和要求，结合天津市总体规划，已经形成了一个包括空间布局、产业支撑、基础设施、生态环—6—境等在内的总体规划。在规划指导下，滨海新区目前呈现全面推进态势，将着力打好“十大战役”，手笔很大，气势逼人。（“十大战役”一是：一是一是加快南港区域建设，打造世界级重石化工业基地和北方重要轻纺工业基地；二是二是加快临港工业区建设，打造二是沿海高水平重型装备制造业基地；三是三是加快核心城区建设，打造三是具有改革开放前沿特点的现代化新城区；四是四是加快中心商务区建四是设，打造于家堡金融改革创新基地和响螺湾商务商业集聚区；五五是加快中新天津生态城建设，打造具有国际先进水平，能复制、能实行、能推广的宜居生态新城；六是六是加快东疆保税港区建设，六是打造中国北方对外开放程度最高、功能最齐全的保税港区；七是七是加快滨海旅游区建设，打造北方知名的国内国际旅游目的地和高品位休闲区；八是八是加快北塘区域建设，打造具有北方传统小镇特八是色的国内外会议举办地和小企业总部集聚区；九是九是加快西部区域九是建设，打造具有强大核心竞争力的高新技术产业基地和高端企业总部经济区；十是十是加快中心渔港建设，打造北方水产品加工物流十是产业中心和游艇产业发展基地。“十大战役”预计投资超过1.5万亿元。）建议：浦东新区两区合并后，面临新的发展机遇。要借鉴滨海新区等国内外同类城区的经验，尽快拿出一个新的总体规划，高起点超前规划浦东新区未来发展。—7—四是高四是高度，就是功能定位高。滨海新区在产业功能定位上，突出高端，突出创新创业；在城市布局上，突出集聚发展；在生态建设上，突出引领和示范。总体上，滨海新区是按加快转变发展方式的要求，着眼长远，目标远大。建议：当前，上海正处于发展转型的关键时期，浦东新区要率先转变经济发展方式。突出金融、航运中心核心功能区作用，加快金融等高端要素资源集聚。突出高端产业发展，积极争取国家级重大项目落户，努力培育新能源、生物医药等战略性新兴产业。突出生态优先原则，加快发展循环经济、低碳经济，努力创建国家生态城区。—8—附件1：天津以宅基地换房推进小城镇建设的做法和经验——以东丽区华明镇为例华明镇是天津宅基地换房首批试点镇，也是比较成功的试点典型镇之一。2008年，华明镇示范小城镇项目成功入选世博会城市最佳实践区。这里，以华明镇为例，对天津以宅基地换房推进示范小城镇建设的做法和经验进行介绍。一、华明镇以宅基地换房推进小城镇建设的基本情况华明镇位于天津近郊东丽区，距市区13公里，紧邻天津空港物流加工区。全镇面积145平方公里，共12个村，人口4.6万人。2009年，华明镇完成生产总值31.4亿元，三级财政收入1.84亿元，农民人均纯收入1.3万元。1、基本做法华明镇“宅基地换房”大体历程如下：2005年，华明镇启动了“宅基地换房”；2006年，各项工作全面推进；2007年底开始，各村农民陆续搬进华明镇新建住宅；2008年底，完成农民搬迁，有3.6万人搬入华明镇；2009年4月，宅基—9—地复垦设施农业园基本建成，耕地占补平衡顺利实现。华明镇的宅基地换房按照以下十个步骤进行：（1）房屋、人口普查和认定。城建规划部门进行房屋普查，建立房屋档案；村委会进行村民身份认定，确定村民数量。（2）东丽区政府编制总体规划报市政府审批。（3）东丽区组建投融资机构（滨丽公司）负责小城镇建设。（4）市政府国土管理部门下达土地挂钩周转指标。（5）镇政府制定换房政策，镇、村干部进行宣传动员。（6）村民提出宅基地换房申请，并与村民委员会签订换房协议。（7）村民委员会与镇政府签订换房协议。（8）镇政府与小城镇投融资机构签订总体换房协议。（9）示范镇住宅建成后，由村委会按照全体村民通过的分房办法进行分配。（10）农民搬迁后，对原宅基地整理复耕，复耕的土地用于归还小城镇建设占用的土地挂钩周转指标。2、实施效果、具体体现为“三个促进三个促进”：三个促进一是促进了土地节约集约利用。一是促进了土地节约集约利用。换房前，华明镇原共有宅基地12071亩，换房后，新建城镇占地8427亩，去掉农民住宅及配套公共设施占地3476亩，新增经营用地4951亩，同时，还节余土地3600亩。二是促进了城镇化和农民生活的改善。二是促进了城镇化和农民生活的改善。目前，华明镇镇—10—区居住人口达4.2万，占总人口的91.3%，城镇化率提高了78.3%。镇内教育、卫生、水电气热和商业、娱乐等配套设施齐全，农民生活条件明显改善。三是促进了工业化和农业产业化。三是促进了工业化和农业产业化。利用置换出来的土地，加快了华明工业园建设。以村为单位，加快土地流转，推进规模经营，或村民以地入股组建新型农业企业，发展现代设施农业。二、华明镇以宅基地换房推进小城镇建设的主要经验分析下来，华明镇宅基地换房之所以能取得成功，主要有以下几方面原因，这些都是上海推进宅基地置换工作值得借鉴的地方。第一，发挥华明镇的区位优势，实现了资金平衡。华明第一，发挥华明镇的区位优势，实现了资金平衡镇地处天津近郊，紧邻天津空港物流加工区，土地的级差地租较高。据测算，华明镇用于农民还迁住宅和公共设施的建设资金约37亿元，可出让的商业用地出让收益预计达到40亿元，实现了小城镇建设的资金平衡。充分尊重农民意愿，使农民得益。华明镇在开展第二，充分尊重农民意愿，使农民得益宅基地换房工作中，始终坚持公开透明，扩大农民参与，充分尊重农民的权利和利益。主要体现在：一是由换房农民自主自愿申请，征地补偿分配、置换标准制定、房屋测量、房—11—型选择等环节，让农民自主选择、自主决策、民主管理、民主监督；二是以村民代表大会的形式广泛听取群众意见和建议，达不到90%赞成、10%不反对的村，不批准试点。三是在籍人员界定、房屋测量、评估认定、新房分配等情况完全公开。据测算，宅基地换房前，农民原有宅基地和房屋（多为土坯房和砖混房）户均估价4-5万元，在镇上置换的房屋价值超过30万元，每户资产增加近30万元。重视解决农民就业和保障问题。华明镇在新镇规和保障问题第三，重视解决农民就业和保障问题划时就充分考虑到农民就业问题，选址在滨海新区空港物流加工区附近，并在新镇预留了商务区和经济功能区。目前，农民就业主要有三种渠道：一是在工业区的企业就业，二是在镇内社区商业、物业、公益性岗位就业，三是在设施农业园区就业。目前，华明镇劳动力就业率达到81%，养老保险参保率91%，医疗保险参保率100%。失地老年农民给予每月500元以上的养老金。第四，把土地复垦摆在突出位置。在建设新城镇的同时，把土地复垦摆在突出位置天津把土地复垦作为硬性任务，要求老的宅基地必须按时、足量建设成农用地，未按时按计划归还指标的区县要限期整改。由于有这一制度设计，保证了华明镇土地复垦的顺利完成。—12—坚持依法合规办事办事。在试点过程中，天津市制定第五，坚持依法合规办事下发了《示范小城镇试点建立规范的决策指挥系统的指导意见》《示范小城镇规划导则》《示范小城镇管理办法》等8、个规范性文件，为华明镇推进试点提供了有力的制度保障。建立有力的推进机制。天津在推进华明镇等宅基推进机制第六，建立有力的推进机制地换房试点中，形成了三个层面的协同推进机制。一是在市级层面，由发改委牵头，农委、建委、规划、国土、财政等六部门共同参与，密切配合。二是试点区县成立领导小组，并在项目区成立指挥部，协调解决工程建设中的各种问题。三是试点村镇成立专门的群众工作队伍，着力维护群众的权益，化解可能的风险和问题。第七，创新社区管理方式。华明示范镇建成后，在管理第七，创新社区管理方式体制上创新，建立社区管委会，负责新城镇行政管理，改变了原来以村为主的管理方式。小城镇内以3000户左右为一个社区，300户左右为一个邻里，组建以社区党支部为核心、居民代表会议为权力中枢、居委会和邻里及居民小组为基础的新型社区管理体制。—13—附件2：中新天津生态城基本情况中新天津生态城（以下简称：生态城）位于天津滨海新区，是由中国和新加坡两国政府在2007年11月签署协议，共同规划建设的一个“资源节约、环境友好、经济蓬勃、社会和谐”的生态城市。一、生态城的基本情况生态城所在地区的现状为：三分之一为盐碱荒地，三分之一为废弃的盐田，三分之一为有污染的水面，淡水缺乏，土地盐化，没有耕地。中新两国政府选择在这样条件恶劣的地区建设一座生态型城市，旨在借鉴国际先进理念、方法和技术，创新发展方式，探索“能复制、能实行、能推广”的生态城市发展模式，充分体现在资源约束条件下建设生态城的示范意义。生态城规划总面积为30平方公里，计划用10-15年时间建成，人口规模达到35万人。生态城于2008年9月开工建设。目前，生态城各项规划设计任务基本完成，一期工程4平方公里起步区基础设施建设全面展开，生态环境治理全面—14—启动，累计完成投资80亿元。二、生态城建设的突出特点生态城在建设之初，就制定了一套指标体系，这是为指导生态城规划建设而建立的量化目标，涉及生态环境健康、社会和谐进步、经济蓬勃高效、区域协调融合等四个方面，包括22条控制性指标和4条引导性指标（表1）。这套指标体系是国内首个生态城指标体系，体现了科学性和操作性、前瞻性和可达性、定性和定量、共

性和特性相结合的原则。表1中新天津生态城指标体系控制性指标指标层序号二级指标单位天数1生态环境健康区内环境空气质量天数指标值好于等于二级标准的天数≥310天/年（相当于全年的85%）SO2和NOX好于等于一级标准的天数≥155天/年（相当于达到二级标准天数的50%）达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）现行标准IV类水体水质要求100100150时限即日开始即日开始2013年2023年自然环境良好23456人工环境7区内地表水环境质量水喉水达标率功能区噪声达标率单位GDP碳排放强度自然湿地净损失绿色建筑比例％％吨－C/百万美元即日开始即日开始即日开始即日开始即日开始0％100—15—协调89生活模式健康社会和谐进步101112本地植物指数人均公共绿地日人均生活耗水量日人均垃圾产生量绿色出行所占比例垃圾回收利用率步行500米范围内免费文体设施的居住区比例危废与生活垃圾（无害化）处理率无障碍设施率市政管网普及率经济适用房、廉租房占本区住宅总量的比例可再生能源使用率非传统水资源利用率每万劳动力中R&D科学家和工程师全时当量就业住房平衡指数≥0.7平方米/人/升人·日千克/人·日％≥12≤120≤0.8≥30≥90≥60100即日开始2013年2013年2013年2013年前2023年2013年2013年基础设施完善1314％％15％100即日开始1617管理机制健全18％％％100100≥20即日开始2013年2013年经济发展持续经济蓬勃高效1920％％≥20≥502023年2023年科技创新活跃21人年≥502023年就业综合22％≥502013年—16—平衡引导性指标指标层自然生态协调区域政策协调社会文化协调区域经济协调序号1二级指标生态安全健康、绿色消费、低碳运行创新政策先行、联合治污政策到位河口文化特征突出循环产业互补指标描述考虑区域环境承载力，并从资源、能源的合理利用角度出发，保持区域生态一体化格局，强化生态安全，建立健全区域生态保障体系。积极参与并推动区域合作，贯彻公共服务均等化原则；实行分类管理的区域政策，保障区域政策的协调一致。建立区域性政策制度，保证周边区域的环境改善。城市规划和建筑设计延续历史，传承文化，突出特色，保护民族文化遗产和风景名胜资源；安全生产和社会治安约有保障。健全市场机制，打破行政区划的局限，带动周边地区合理发展，促进区域职能分工合理、市场有序，经济发展水平相对均衡，职住比平衡。区域协调融合234生态城建设的理念、要求，集中反映在这套指标体系中，比较突出的有以下六点：

1、高起点、高标准。很多指标值都达到甚至超过目前国、高起点、高标准。际先进水平，如“绿色建筑比例达到100%，并要尝试建设零绿色建筑比例”达到绿色建筑比例能耗住宅。2、强调本地生活、本地就业、绿色出行。主要目的是通、强调本地生活、本地就业、绿色出行。过优化城市布局，减少交通产生量，降低交通耗能与排放。“步行具体体现在：步行500米范围内免费文体设施的居住区比例米范围内免费文体设施的居住区比例”达到100%（为此，生态城创新社区建设模式，建立了生态细胞、生态社区、生态片区三级生态城市居住模式，生态细胞由400×400米的街廓组成，生态社区由4个生态细胞组成，生态片区由4-5个生态社区组成，构建起一个生态自然、设施完善的人居系统）；—17—“就业住房平衡指数达到50%以上（指的是生态城居民中在本就业住房平衡指数”达到就业住房平衡指数以上地就业人数占可就业人口总数的比例，反映居民就近就业程度）；“绿色出行比例达到90%（主要是通过发展轨道交通、清洁能绿色出行比例”达到绿色出行比例源公交、慢行体系，实现公交站点周边500米半径服务范围全覆盖）。3、积极发展低碳经济。目标是“单位GDP碳排放强度碳排放强度”、积极发展低碳经济。单位百万美元。为150吨-C/百万美元。2006年，瑞士、美国、中国这一指标百万美元值分别为170、520和2000吨-C/百万

美元。4、重视新能源、新资源的开发利用和资源的再利用。在、重视新能源、新资源的开发利用和资源的再利用。能源开发利用上，广泛采用地热、太阳能、风能等可再生能源，“可再生能源使用率达到20%以上。在水资源循环利用可再生能源使用率”达到以上。可再生能源使用率以上方面，大力开发中水回用、雨水收集、海水淡化，“非传统水非传统水资源利用率”达到以上。在固体废弃物方面，实施分类收资源利用率达到50%以上以上集、综合处理和回收利用，“垃圾回收利用率达到60%以上垃圾回收利用率”达到以上。垃圾回收利用率以上5、重视资源消耗源头减量。体现在倡导健康生活模式，重视资源消耗源头减量。实现“日人均生活耗水量低于120升，“日人均垃圾产生量日人均生活耗水量”低于日人均垃圾产生量”日人均生活耗水量日人均垃圾产生量千克。低于0.8千克。6、以科技创新促生态文明建设。体现在“每万劳动力中新促生态文明建设。以科技创新促生态文明建设每万劳动力中R&D科学家和工程师全时当量大于50人年。科学家和工程师全时当量”大于人年。—18—

第3篇：天津生态城调研报告

山东省环科院底泥工作小组

关于中新天津生态城环保有限公司调查报告

为落实省政府第129次常务会议上关于开展底泥重金属处理处置示范工程的会议精神指示，做好底泥重金属处理处置示范工程工作，底泥技术攻关小组于8月7日-8日，前往中新天津生态城进行技术调研。现根据调研情况形成以下调研报告：

一、调研目的了解中新天津生态城污水库底泥重金属处理处置技术，学习该工程案例的项目决策、施工组织、竣工验收经验，为本示范工程的顺利开展提供指导。二、调研流程

（一）与中新天津生态城污水库治理的项目负责人进行技术探讨与经验交流，学习含重金属底泥的处理处置的项目立项与技术路线；

（二）参观考察中新天津生态城实验室建设，了解其科技水平与实验能力；

（三）实地考察污水库治理现场，深入了解工程实施。调研结果

（一）天津生态城环保有限公司概况

天津生态城环保有限公司成立于2008年，是由天津泰达股份有限公司、天津生态城投资开发有限公司和（新加坡）吉宝组合工程有限公司在中国共同出资建立的中外合资企业，业务函盖污染场地治理修复、固废综合处理、污水处理、危险废气处理、环保技术设备开发等领域。该公司拥有企业博士后工作站，建有污染场地治理修复工程中心与绿色环卫技术开发基地，具有建设部环保工程专业承包资质、室内空气环境净化治理专项资质以及实验室计量认证CMA资质。（二）污水库治理背景

污水库位于中新天津生态城核心区域，西临营城污水处理厂，东、南、北向受蓟运故道环绕，占地约256万平方米。污水库长期接纳汉沽区和天津经济技术开发区化学工业区工业废水，年排入量约为2.5千万吨，污染因子以重金属、难降解及耗氧性有机污染物为主，主要污染有汞、砷、铜、镉、六六六及滴滴涕。由于污染物的常年累积，使得底泥污染深度达1m左右，严重影响底栖生物和水生生物生存，水体自净能力基本丧失。（三）天津生态城污水库治理任务及目标

天津生态城污水库的治理任务分为底泥治理和污水处理两方面。污染底泥经治理后实现减量化、无害化、资源化

标准，满足沉积物质量标准；废水及沥出液经预处理送入营城污水处理厂进行深化处理，最终达天津生态城一级A出水要求。（四）项目报建流程

项目报建流程分为项目决策和施工准备两个阶段，具体内容和流程如图1、图2所示。图1项目决策流程图图2施工准备流程图

招标内容包括监理单位招标、施工单位招标、甲供材料（稳定剂和絮凝剂）招标、重污染底泥处置接收单位考察比选、现场实验室检测仪器招标比选等内容。（五）天津生态城污水库治理方案

污水库治理采用环保疏浚、药剂投加、土工管袋脱水、尾水配药回用的核心技术路线，具体方案如图3所示。图3污水库整体治理方案

（1）底泥风险评估

根据底泥的最终处置用途对底泥进行风险评估，通过底泥相平衡法和内梅罗指数法确定底泥中重金属限值。（2）环保疏浚

环保疏浚前需对底泥泥质进行检测分析，取样密度为50m×50m，根据样品的检测检测结果对底泥进行平面区域划分和纵向划分，将清淤厚度分为表层、中层、下层，疏浚时需要控制疏浚船挖掘深度。（3）药剂投加

该工程采用自动加药系统，对疏浚后的底泥投加稳定剂和混凝剂作为脱水前预处理。（4）脱水及底泥处置

天津生态城采用土工管袋法对底泥进行脱水，主防渗结构为GCL、2.0HDPE膜、土工布，主渗沥液导流层为粒径300-800mm的卵石，脱水后的污泥含水率为60%-70%，轻度污染底泥通过就地填埋的方式用于现场人工岛建设，重度污染底泥运于区外进行烧陶粒处置。（六）天津生态城污水库治理成果及经验

工程历时3年，完成净湖山、五指岛等1.5平方公里土地的治理改造，提升了生态城整体区域环境水平，并且大大改善投资环境，土地价值达50亿元。通过对该工程的调研分析，得出以下四方面经验总结：

（1）污水库整治项目决策及工程施工准备条理清晰，内容明确，便于后期工作的顺利开展；

（2）污水库治理项目环境本底调查全面，采用美国环保署风险评价软件模拟污染区域，确定疏浚船挖掘深度，并对挖掘后的底泥进行粒径筛分，降低污泥处理量；

（3）污泥脱水主要依靠自身重力，不消耗动力，节约能源，脱水后的污泥就地填埋造岛，节省外运费用；

（4）天津生态城环保有限公司提出了针对于天津生态城的污水库修复限值。第4篇：关于天津旅游市场调研报告

关于天津旅游市场调研报告目录

一、前言

二、调研目的三、调研内容

四、调查对象及抽样

五、调查方法

六、调查程序及安排

七、经费预算

八、结束语

一、前言

随着旅游业的蓬勃发展及其在旅游地经济中作用的日益增强，如何造就高度满意的忠诚旅游者，打造特色的核心旅游品牌，保证稳定的客源，成为各旅游地关注的焦点。而由于旅游产品和其他服务产品一样，具有无形性和不可转移性的特点，它的生产和消费过程同时发生的，因此，旅游业更多地是在营销“经历”。若旅游地希望消费者为自己作良好的口头宣传，就必须为他们创造良好的旅游经历，让旅游者在各方面都得到满足！那么，天津这座大型的国际都市更要进一步挖掘它的潜力，对来津旅游者，尤其对国外游客的研究就显得尤为重要，其中对他们的旅游动机、特征及效果的调查成为了重中之重。二、调研目的1.了解天津客源市场状况、需求特点，分析作为天津旅游目的地如何满足旅游市场需求。2.找出天津旅游开发过程中存在的不足，提出具体的针对性措施，为天津整体旅游开发与规划作贡献。3．为天津旅游企业在日益激烈的市场竞争中塑造核心竞争力提供参考性的依据与可行性的建议。三、调研内容

（一）旅游动机

1影响旅游动机的因素

a.个人因素（年龄，性别，个性心理，受教育程度及修养，个人收入状况等）b.外部因素（社会历史条件，社会身份或地位，人际关系，家庭结构等）

2旅游动机类型

a.身体方面的动机（度假休息、体育活动、娱乐活动、山水消遣、健康保健等）b.文化方面的动机（了解欣赏异地文化、艺术、风俗、语言、宗教等）

c.人际方面的动机（结识异地朋友、探亲访友、摆脱压力、逃避现实等）

（二）旅游者的特征

1旅游消费特征

a、旅游消费意识与习惯(出游频率、旅行方式）

b、旅游消费力（物质消费力，精神消费力）

c、旅游消费结构(产品消费的数量比例、相互关系)

d、旅游消费水平（产品档次、停留时间、购物情况）

2旅游者构成特征

年龄、职业、性别、家庭结构、收入水平等

3影响因素

a、旅游者的收入水平；

b、旅游者的构成；

c、旅游产品的结构；

d、旅游产品的质量；

e、旅游者的心理；

（三）旅游效果

1旅游业形象

2游客期间

a.游程质量感知（交通、餐饮、住宿、购物、娱乐、宣传）b.景点质量感知(总体氛围、安全、环境、管理、收费)

c.旅游公司质量感知（门市服务、游程安排、服务态度、服务流程、服务措施）d.导游质量感知（严兴仪表、法规意识、职业道德、业务水平、应变能力）

4旅游价值感知

5游客满意度

6游客忠诚

7游客抱怨

四．调查对象及抽样

调查对象组成及抽样如下：

旅游者300人

旅行社3家（国有1家，国外2家）

旅游饭店2家（五星级1家，三星级1家）

旅游景区4处

旅游管理机构1处

旅游者样本要求：

1．家庭成员中没有人在旅游企业或单位工作。2．家庭成员没有人在市场调查公司工作。3．家庭成员没有人从事传媒职业。4．家庭成员没有人在最近半年未受过类似产品的市场调查测试。五．市场调查方法

问卷调查与访谈相结合问卷设计思路

(1)问卷结构主要分为说明部分,甄别部分,主体部分,个人资料部分;同时问卷还包括访问员记录,被访者记录等.(2)问卷形式采取开放性和封闭性相结合的方式;

(3)问题结构上采取分制评价量表,自由选择,强制性选择,偏差选择,自由问答等几种方式.(4)问卷逻辑采取思路连续法,既按照被调查者思考问题和对产品了解的程度来设计,在一些问题上,采取跳问等方式来实行消费者的逻辑思维.(5)主要问题的构想:

1您来天津旅游的主要目的：

观光度假商务购物探亲其他

2您对天津的整体印象如何？非常满意满意一般不满意很不满意

访员要求：1．仪表端正、大方。2．举止谈吐得体，态度亲切、热情、具有把握谈话气氛的能力。3．经过门的市场调查培训，专业素质较好。4．具有市场调查访谈经验。5．具有认真负责、积极的工作精神及职业热情。六．市场调查程序及安排

第一阶段：准备阶段2天

1选题，与指导老师沟通，内部分组

2确定每小组具体任务

3收集、分析及整理

第二阶段：计划阶段3天

1制定计划及问卷

2审定计划及问卷

3确认修正计划及问卷

4计划及问卷展示

第三阶段：实施阶段7天

访员分配

实施执行

第四阶段：研究分析

数据输入处理1天

数据研究分析2天

总结规律1天

第六阶段：报告阶段

报告书写2天

成果汇报1天

调查实施自计划、问卷确认后第四天执行

七．经费预算

顾人员发放问卷调查1000人共计100000元研究人员经费3万公关费用6万

其他2万

共计21万第5篇：河北天津物流市场调研报告

河北天津物流市场调研报告

一、河北，天津物流行业情况

市场背景；河北省包括石家庄、唐山、邯郸、保定、沧州、邢台、廊坊、承德、张家口、衡水、秦皇岛等11个地级市，省会为石家庄。河北省东与天津市毗连，东南部、南部衔山东河南两省，西倚太行山与山西省为邻，西北与内蒙古自治区交界，东北部与辽宁接壤。便利的交通环境五大物流枢纽城市。依据中心城市的功能定位、经济发展水平和基础设施等条件，以港口带动、产业推动、消费拉动、交通枢纽联动等模式重点建设石家庄、唐山、廊坊、邯郸、张家口等五个区位优势明显、基础设施完善、物流规模较大、市场发育良好的物流枢纽城市，努力建成全国二级、三级物流节点城市。服务主导产业，主动融合京津。现代物流业要为钢铁、医药、石油化工、装备制造、建材建筑、食品、纺织、信息技术、旅游等其他主导产业提供优质高效服务，促进其加速壮大，共同成为经济发展的战略支撑和区域产业格局的主骨架，推动区域特色经济加快发展。充分发挥区位优势，面向京津巨大的物流需求和最直接的消费市场，发挥比较优势和后发优势。2、物流行业情况；河北地区物流行业近几年发展特别快，百强物流企业所占比例为65%。中小物流企业也如雨后春笋般生长起来均分布石家庄润丰物流园，好望角物流园区，主要物流业要为钢铁、医药、石油化工、装备制造、建材建筑、食品、纺织、等其他主导产业的运输。河北物流行业物流装备现代化，信息化水平有了一定的提高。其市场内部物流软件蓝桥，本地物流软件时光等软件非常受欢迎。对打入河北市场内部以及对手的对恒将会是一场持久战。二、区域物流企业情况

河北物流公司大多以国企为主，主要以公路，水路货运为主，以钢铁、医药、石油、化工等主导产业的运输。目前采集的一些企业信息如下：

5A级物流企业有：（2家）

�天津大田集团有限公司

�天津滨海泰达物流集团股份有限公司

4A级物流企业有：（12家）

�河北好望角物流发展有限公司

�唐山北方物流有限公司

�河北熙平物流股份有限公司

�河北冀铁集团公司

�河北邯钢附企巨恒物流有限公司�天津市德利得物流有限公司

�天津天保国际物流集团有限公司

�天津津城集团有限公司

�天津安达物流有限公司

�天津港物流发展有限公司

�天津市交通集团滨海有限公司

�天津丽兴园物流发展有限公司

3A级物流企业有：(12家)

�天津中邮物流有限责任公司

�天津市食品公司冷冻厂

�天津中石化工物流有限公司

�天津市东丽区联合运输有限公司

�天津市东环物流有限公司

�天津市益民实业集团有限公司

�天津天荣国际货运开发有限公司

�中国天津外轮代理有限公司

�天津中远国际航空货运代理有限公司

�中国远洋天津物流有限公司

�天津远成物流快运有限公司

�天津市东丽区魏王庄储运仓库

三、重点跟踪物流企业情况

1.河北好旺角物流有限公司：河北好望角物流发展有限公司投资建设的好望角国际物流园是国家AAAA级物流企业、河北省现代物流示范项目。项目规划占地35公顷，总建筑面积16万平方米，总投资5.6亿元人民币。使用上海物创软件因其软件自身的原因给企业带来损失，现在准备还系统，但是蓝桥的介入是物流企业很是兴奋，因此在蓝桥和易通之间跟倾向于蓝桥，同时蓝桥软件在河北的市场很是受欢迎。2.河北省威县九龙物流有限公司；九龙物流有限公司是一家现代化综合3.服务型第三方物流企业，业务涉及运输、仓储、配送、装卸、加工、九龙物流有限公司是一家经营国内公路货运为主,公路联营的综合性中型物流企业。在全国各地建立了自己的直属分公司和代理,现拥有各式运输车辆150余辆。对物流软件要精益求精，对易通的了解不是很多，不是太感兴趣，希望后续可以面谈加深一下彼此印象也是多家软件相比较兄弟三人意见不是统一，也就一直保持联系。河北宏利物流：成立于1999年，有大小车500多部，仓库面积60000多平米。是以物流配送、大件运输、零担专线运输及物流信息服务为核心的综合性物流企业，开辟了华东、华中、华南、华北、东北、西北、西南等多条运输专线；信息化服务方面还需完善，前期的电话沟通对易通软件感兴趣，后续实际拜访具体交流一下。天津大鸿物流有限公司于1996年成立，现注册资金2000万元。截止至2010年5月1日统计：大鸿物流全国营业部433家，合作网点近200家。经营项目：普货托运、长途搬家、行李托运、天津轿车托运、天津航空货运、直达专线等。电话沟通后，物流企业感觉还适合，现有系统很是陈旧一直没有更新，感觉系统更不更换无所谓，实际走访一下可能会有很大收获。后续重点跟踪一下。天津浩辰物流有限公司；创建于二零零五年，是一支运输力量强大的、具有雄厚的经济实力的物流公司，为拓展公司货运业务，今在天津东丽区振东物流集团内设有仓储、装卸，搬运设施齐备，还在上海、杭州、宁波、无锡、昆山、广州等地均设有货物联运分支机构，可承接全国各地的整车零担，货物往返运输业务。一直手工写单，也曾了解过物流软件，规模不是很大所以一直就没有实施，希望可以见面好好聊聊，没有特别要求。其他机构

四、1.软件竞争对手；无论是从系统功能，价格模式，服务优势上我们将占

有大量的市场，强大的邮政背景做后盾，运营平台以SaaS的形式为企业提供经营管理咨询、信息化实施、技术支持为一体的全方位运营服务。其他软件运营服务商均以卖软件的形式为物流公司服务，物流公司对其信任就很不过关，以及一次性付费及技术支持以及后期的服务均表示不是非常满意。以河北本土软件为主，多，乱，杂现象很是普遍物流企业对其选择也是眼花缭乱，政府无任何优惠政策。这对于我们打入河北是场提供优良契机。通过与大客户的合作相信我们的市场占有率将会越做越大，越做越强。2.竞争金融机构；通过网上查询以及各目前从网点建设和客户沟通上，金融机构的适用都很多，农业银行，工商银行有一定的优势，具体还需细化了解。第6篇：天津三星LED企业调研报告

关于与天津三星LED进行“订单培养”的调研报告

计算机应用重点建设专业项目组

关于与天津三星LED进行“订单培养”的调研报告

一、调研目的计算机应用专业是眉县职业教育中心学校国家示范建设重点建设专业，依据计算机应用专业项目建设实施计划，我们于2013年7月，对企业的技术现状、人才需求状况展开调研。本次调研的主要目的是：了解天津三星LED企业发展状况，明确毕业生主要工作岗位及岗位所需要的知识技能和素质，掌握企业对我校计算机应用专业人才需求情况，加强学校的针对性、指向性，为确定本专业的人才培养规格和要求，分析人才培养模式与课程体系的改革思路提供依据，实现企业用工需求与学校培养对象更好的接轨。二、调研思路与内容

（一）调研思路1.校企合作

积极联系计算机专业相关企业，在诸多的企业中筛选天津三星LED公司几个典型单位，签署联合开发人才培养方案协议。企业职责：为学校联系相关企业，配合企业调研；与学校教师共同研讨企业调研结果，分析典型工作任务；研讨确定企业调研报告，为人才培养方案的制定奠定基础。学校职责：本组教师全员参与企业调研，通过调研了解企业发展状况、用人需求等，并由此分析人才培养模式与课程体系的改革思路。2.成立专业调研小组主任：王刚副组长：郭强

成员：孙泉水王蕾王秀娟张海宏魏晓勃胡悦王丽宁3.确定调研对象

本校计算机应用专业毕业生就业岗位的企业。4.确定调查工作方式

采取教师对企业现场走访、填写调查记录、对部分企业深度访谈等形式开展调研工作。5.分析调查数据

校企共同研讨调查反馈数据，进行集中整理、归纳和分析。6.形成调研成果企业调研报告。（二）调研内容企业调研的内容包括企业基本情况、适合中职本专业从业的工作岗位、主要工作岗位的职责、操作规程、相应的典型职业活动、工作要求和工作环境等，主要目的是了解企业对从业人员的知识、技能、素质等方面的要求，以便于对学生的知识、技能、素质目标准确定位。1.调研方式与对象（1）调研方式教师对企业现场走访（2）调研对象

天津三星LED有很公司2.调研任务

了解企业发展对计算机应用专业学生的需求状况；明确企业中适合本专业中职毕业生的职业岗位；

了解行业企业对从事本职业的人员的职业认证要求，行业企业对这些证书的认可度；综合调研结果，为课程设置提供建议；以企业需求为导向，服务当地经济为宗旨，做好本专业的教学指导方案企业调研报告。3.企业是否要求毕业生持有相应的认证证书企业要求毕业生具备完成相应岗位工作任务等专业能力。调查表明，企业鼓励学生拥有相应资格证书。企业承认各类高等教育、成人教育及职业教育取得的各种学历证书和各种技术等级证书。虽然多数企业希望职业学校毕业生就业前考取相应职业资格证书，但是对于大多数企业来说职业资格证书并不是进入该企业工作的必备条件，学生自身素质和真正技能掌握程度才是决定是否被企业录用的条件。三、调研结论

（一）计算机应用行业的发展需要

在过去的一些年里，计算机应用专业通常是大中专学校比较热门的专业，是不少优秀考生的首选。同时，计算机专业毕业生在理论基础方面比较扎实，按理说也应当是用人单位的首选。但是不少用人单位反映，计算机专业毕业生虽然了解的知识很多，但是许多毕业生存在动手能力差、缺乏团队精神和交流能力等问题。IT主管认为，目前计算机专业人才存在的主要问题有三点：缺乏独立解决问题的能力；对工具和方法的应用不熟、经验不足；责任心和纪律性不强。人力资源主管则认为，在实际工作中，计算机专业人才最欠缺的五个方面依次为：对工具和方法的应用不熟、经验不足；价值取向和对职业生涯的规划不成熟；外语能力欠缺；缺乏基本的抽象分析问题能力；承受压力的能力不足。在IT企业里工作的计算机专业毕业生们普遍反映，计算机科学与技术这个专业的专业特征不明显，因而缺乏竞争力。其中相当一部分人甚至认为，如果再有一次机会选择本科专业的话，他们不会选择计算机科学与技术专业。同样，加强职业道德和社会责任感的教育是一个大家都认为重要但实际上很容易被忽视的问题。这些问题不易被察觉，也无法提供定量的分析和评价；而一旦出现问题，损失则可能很大。在对“管理项目时员工面临的主要问题”的回答中，前5项依次是：(1)对工具和方法的应用技术不足、经验不足；(2)缺乏独立解决问题的能力、责任心不足；(3)职业道德和纪律性不强；(4)知识体系结构不合理，范围狭窄，内容陈旧；(5)沟通能力较弱。有43.7%的项目主管认为员工责任心不强。不少管理者抱怨有些员工跳槽太频繁，往往更多地考虑个人的待遇，而不太考虑集体和社会利益。人力资源经理和项目经理都表示不太愿意要那些频繁跳槽的求职者。可见，价值观的问题已经排在专业技术问题前面了。因此，计算机专业毕业生就业出现困难的主要原因，不是数量太多或质量太差，而是满足社会需要的针对性不够明确，导致了结构上的不合理。从计算机专业毕业生所从事工作的性质来划分，大致上可以将计算机人才分为以下三类：(1)从事研究型工作的专门人才。他们主要(在攻读更高学位后)从事计算机基础理论、新一代计算机及其软件核心技术与产品等方面的研究工作。对他们的基本要求是创新意识和创新能力。(2)从事工程型工作的专门人才。他们主要从事计算机软硬件产品的工程性开发和实现工作。对他们的主要要求是技术原理的熟练应用(包括创造性应用)、在性能等诸因素和代价之间的权衡、职业道德、社会责任感、团队精神等。(3)从事应用型(信息化类型)工作的专门人才。他们主要从事企业与政府信息系统的建设、管理、运行、维护的技术工作，以及在计算机与软件企业中从事系统集成或售前售后服务的技术工作。对他们的要求是熟悉多种计算机软硬件系统的工作原理，能够从技术上实施信息化系统的构成和配置。由此可以看出：目前学校计算机专业在培养阶段对第(1)、(2)类人才的培养已有一定的基础，而对于第(3)类人才的专门培养则几乎是空白。社会对计算机人才的需求呈金字塔结构。例如，教育部关于紧缺人才的报告称，到2007年，中国需要高级软件人才6万人，中级软件人才28万人，初级软件人才46万人。但是，目前软件从业人员的结构呈橄榄型。由此表明，实际的人才供应情况还不能完全满足社会的人才需求。我们对于这种现状的认识是：目前软件“蓝领”人数少的根本原因，不是软件企业不需要软件“蓝领”，而是缺乏能够有效地组织和指挥软件“蓝领”、发挥其软件生产力的高级软件人才。我们可以看出，计算机人才培养也应当是金字塔结构，与社会需求的金字塔结构相匹配，才能提高金字塔各个层次学生的就业率，满足社会需求，降低企业的再培养成本。（二）计算机应用人才培养方案制订或修改的建议1.对人才培养目标的建议（1）根据社会需求制定不同的培养规格，是尽快解决目前计算机人才培养专业特征不明显的一条可能的途径。（2）从长远看，有必要考虑对计算机科学与技术专业进行适当的分解，进一步明确专业方向，以适应社会的要求。应遵循以下原则：

①就业导向：以行业企业需求为基本依据，贯彻“就业导向”。②产学结合：坚持“产学结合”的专业建设方向。③适应时代：适应信息技术快速发展的技术特点，体现专业建设的时代性，使教学内容具有一定的先进性和前瞻性。④推行双证：根据信息产业发展对人才的需求，将有关部门配套开发出的认证体系引入学历教育，使中职中专学生在不延长学制的情况下，同时获得职业技能证书，提高就业的竞争力。学生在校学习期间，接受嵌入教学计划体系的职业认证课程的学习，认证成绩合格是获得该职业证书的必要前提。⑤质能并举：以能力为本位，兼顾综合素质的培养。在构建以能力为本位的培养方案时，要从职业分析入手，对职业岗位进行能力分解，并明确一般专业能力和核心专业能力，并围绕核心能力的培养形成课程体系。2.对课程设置的建议

中职学校的计算机应用课程有别于传统的学科型的课程设置，培养的是一线的计算机操作工、硬件技师，而不是专注于计算机应用领域的研究者、设计者。大批的中职学生就业后将是从计算机应用的基础工作做起，而不会从事软件的系统分析、硬件的设计制造。因此，中职校计算机应用专业的课程设置应定位在“点”上，即着重围绕学生掌握某一个专业方向上的实际技能来设置课程，在了解“面”的理论知识框架基础上，对计算机应用某一领域的理论知识做到“够用”为度，实行“点面”结合，重点突出实际动手能力，少一点为什么这样定义，原理溯源、定律推导；多一点应该具体如何设计、编码规范、组网配置、故障排除、测控方法等实用知识。优化中职学校的计算机应用课程设置，需要突出学生实践操作能力的培养，大刀阔斧删减不必要的理论论证和繁琐的推导过程等内容，增添满足市场和企业需求的“订单”内容，并按照市场和企业对中职学生要求的实际技能来设置课程。3.对教学模式改革的建议

采用更加灵活的授课方式，给学生提供更多的实习环境，多搞些实践活动，有条件时模拟实际项目，锻炼学生的动手能力和团队合作精神。多留一些课外作业，多开一些讲座，多给学生一些资料，以分组的形式进行考评，少灌输而多启发诱导。计算机应用课程的教学中，教师的角色不仅仅是传递知识，更重要的是要让学生“学会学习”，这需要构建以教师为主导，以学生为中心的教学模式。教师为主导体现在教师自身消化理解先进技术后，结合教学计划和教学大纲规划的知识点引导学生，使学生不局限于教材内容学习和练习，利用教师所提示的参考资料和信息资源，来吸收更多的新知识和实践更多的新应用，在不知不觉中解决学生“今天学习昨天的东西”的问题。学生为主体体现在学生自主学习、独立操作、主动探索，把教师提示的参考资料和学习资源作为分析、思考、探究、发现的对象，从中理解原理、获取知识，并掌握分析和解决问题的步骤。以教师为主导，以学生为中心的实践关键在组织安排教学过程中，不是把大量的时间用于组织讲解教案上，而是放在为学生提供学习所需要的各种资源上，把精力放在简化利用资源所经历的实际步骤上。在教师教、学生学、教师辅导答疑、学生实习操作等控制教学质量各个方面，需要不断地完善教学行为，注重学生收获。教学过程中，互动强调教师与学生相互作用，协作强调学生之间的相互帮助。而传统的教学往往是教师的“一言堂”，即使运用多媒体教学，也是只顾给学生做演示、讲知识点，而忽视了听课学生的主观能动性发挥。完善这一教学行为需要教师充当“主持人”，与学生互动一起分析问题、讨论问题，探讨解决问题的知识和技术，可以通过预先设计的知识分析题和实际操作项目，让学生临阵动手尝试操作，临时构思和设计方法，发现知识不足和操作失误，提出问题，教师和其他同学共同解析问题，总结归纳知识要点。为了使学生用眼睛关注应用，用心去体会过程，用语言去表达内容，用思维去判断进程，课堂教学还需要运用协作学习来完善教学行为，即将一个班学生分为若干个组，每个组布置相应的实际应用任务，2-4人互助合作，共同探索知识问题，交流操作技术。这教学过程中，协作学习的组织、学生对学习目标的实现效率、协作学习的效果等应由教师有效引导和控制。（1）运用多媒体教学

运用多媒体教学是要合理设计、搭配、应用多媒体和其他媒体(如实物、黑板)，共同发挥出综合效益。客观地说，多媒体课件的演示不可以代替教师的创造性劳动，也不可以取替学生的思维和想象活动。所以，设计时需要考虑多媒体课件形式为教学内容服务；制作时需要把握好教学内容的性质和特点，做到化繁为简、化难为易、化抽象为具体；使用时需要注意讲解知识点的同时，超级链接调用各种软件实时操作，演示程序的调试与运行过程，真正实现“用计算机教计算机”，使教学具有直观性和互动性。（2）发挥校园网的作用

发挥校园网的作用需要开发网上教学系统，构建计算机辅助教学网站，开展基于校园网的网上教学。这样，通过引导学生浏览有关教学的网站、参加BBS站点有关计算机技术应用的技巧的讨论，同时把教师的教案放在校园网上供学生浏览，提高学生的学习效率。此外，把计算机教师的E-mail地址公布给学生，使学生方便地通过E-mail和教师进行沟通，更好地完成教学任务。（3）开放计算机实验室

构建一个方便管理、学生自由进出的开放式计算机房是计算机应用课程教学改革的需要。这需要机房管理部门、计算机教师、学校等各方面共同努力，在软件安装、CAI内容、安全设置、收费标准、制度规范等方面进行深入细致的跟踪研究，探索出可使用可管理的“开架图书馆式”计算机房开放体系。具体来说，有如下工作要做：①挖潜增效，提高计算机及设备的使用率；②计算机房实行全天候开放，同时完善和健全计算机教学服务体系；③动员师生设计开发机房自动化管理软件，实现机房计算机管理；④建立多样化的学习的平台，为学生自主学习与发展创造条件；⑤建立计算机安全保障体系，提高设备完好率。（4）开展第二课堂活动和学生科研项目活动

计算机应用课程的理论学习和技能训练，单凭课堂教学还是不够的。按照目前计算机课程的教学计划，教学内容难以满足将来就业对学生的要求。这是因为现有的计算机设备数量不足，学生计划内的上课和上机时间有限，学生课外业余时间没有或很少利用起来，为了改变这一现状，充分发挥现有设备的使用效率，充分利用课余时间，学校需要开辟第二课堂，让他们利用课外时间进行钻研学习。例如计算机网络兴趣小组、数据库兴趣小组、计算机组装与维护小组等各种兴趣小组，这样既发挥计算机的辅助作用，又可根据专业特点及自身兴趣来掌握相关的计算机应用知识及操作技能，变被动为主动。与此同时，计算机教师也需要给出专业方向的学生研究课题、参考资料、搜索信息源等，引导他们自主地进行学生科研活动，逐步熟悉计算机软件、管理信息系统及其它应用程序的开发。并举办电脑平面制作、网站设计等操作技能大赛。通过大赛，激发学生钻研学习的兴趣，锻炼自主学习的能力。4.对专业师资配置及任职要求的建议（1）具有中等职业学校教师资格证书。（2）具有相应的职业技术等级证书。（3）具有良好的职业道德和敬业精神。（4）具有本专业领域坚实的理论知识和较强的实践能力。（5）能遵循职业教育教学规律正确分析、设计、实施及评价教学。（6）具备一定的课程开发和专业研究能力。（7）能准确把握行业发展动态，与相关行业保持紧密联系。第7篇：天津“宅基地换房”调研报告

天津“宅基地换房”调研报告

坚持城乡统筹发展，在经济社会发展的基础上不断推进城镇化，可以加强城乡联系，在更大范围内实现土地、劳动力、资金等生产要素的优化配置，有序转移农村富于劳动力，实现以工促农、以城带乡，最终达到城乡共同发展繁荣。——胡锦涛

加快新农村建设是新时期重要政府的工作重点，其中，如何加快小城镇建设、如何做好城中村改造工作都是新农村建设必须面对的课题。然而，制约小城镇建设进程的有两大突出矛盾——一是土地，二是资金。许多小城镇都因遇到这些问题而踯躅不前。城市郊区新农村建设的路子该怎么走？土地和瓶颈的约束如何破除？这是新农村建设必须破解的一道难题。天津市华明示范镇是首批“宅基地换房”的试点镇，其“宅基地换房”的做法为小城镇建设做出了新的探索。为了学习其宝贵经验，加快新农村建设，促进小城镇建设，本文是对天津“宅基地换房”经验的一点总结，仅供交流探讨。一、华明镇的基本情况

天津华明示范镇地处天津东丽区，位于滨海新区和市区之间，共有12个村庄合计4万多人，该镇共有宅基地12071亩,原户均宅基地0.8亩。华明镇是天津首批宅基地换房试点项目，试点面积5.618平方公里，总规划面积12.1平方公里。该项目南依“津汉公路”、空港物流加工区，北靠“北环铁路”，东临“华明新家园”和“东丽湖旅游度假区”，西接“华明经济功能区”，距离天津市中心10公里，天津港30公里，滨海国际机场3公里，具有优越的地理位置。二、华明镇“宅基地换房”的基本做法

在加快城市化、建设新农村的过程中，天津市也遇到了同样的两大矛盾——土地和资金的制约。如何突破这一瓶颈呢？天津方面认为，解题“三农”关键在于如何做好“加减法”——即减少农民、富裕农民、增加对农村的公共服务。让农民住进小城镇，享受城市化带来的实惠，实现从传统到现代、从分散到集中、从农村到城镇的转变，是加快小城镇建设的现实意义和历史意义。经过反复调研和思索，天津做出了一步崭新的探索——以宅基地换房。天津华明镇就是天津“宅基地换房”项目的首批试点镇。该项目2005年开始规划，历时2年，2007年启动村民搬迁，目前，已有1万余户约合3.5万人入住了华明示范镇，享受到了城市化建设带来的实惠。（一）宅基地换房的核心内容

所谓以宅基地换房就是在国家现行政策框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，高水平规划、设计和建设有特色、适于产业聚集和生态宜居的新型小城镇。农民以其宅基地，按照规定的标准，换取小城镇中的一套住宅，迁入小城镇居住。农民原有的宅基地统一组织整理复耕，实现耕地占补平衡。新的小城镇除了农民住宅区外，还规划出一快可供市场开发出让的土地，用土地出让收入平衡小城镇建设资金。以华明镇为例,该镇共有宅基地12071亩,原户均宅基地0.8亩,建设新镇只需新占耕地8427亩,尚有大量土地节余，完全可以实现耕地占补平衡。具体来说，天津的“宅基地换房”的组织实施：由常务副市长挂帅，由国土资源部率先安排6402亩周转用地，然后由东丽区政府牵头，由区建委成立一个建筑公司——天津滨丽公司，负责征地、融资、建设，政府负责制定政策、做好群众工作，清点土地，企业向银行贷款融资，房子建好之后，农民按相应的标准以宅基地置换城镇商品房。力争做到“政府不拨钱、企业不亏钱、农民不出钱”，实现新农村建设又快又好推进。（二）宅基地换房的基本做法

天津华明镇宅基地换房的做法是在充分调研的基础上分阶段有序进行的。1、房屋普查、建立档案：自2002年开始，华明镇首先做了两件事：房屋认定和人员身份认定。以镇为单位，由城建规划部门进行房屋普查和测量，建立房屋档案，获得准确的第一手资料。同时，由村民委员会成立工作小组，进行村民身份认定，确定村民数量。2、规划建设：华明镇“宅基地换房”项目从2005年开始规划，2006年4月开工建设，规划区内可容纳18万人居住。选址：示范镇选址在空港物流加工区对面，高速公路与津汉公路相交处，区位优势明显，住宅：整体区域分为居民住宅区和商务开发区。华明镇住宅顺应农民住房习惯，分布多为5层建筑，同时根据不同层次群众的需要，设计了带电梯的小高层。社区：依照居民下楼不出三百米的原则，设立了完善的公共服务设施，规划了社区服务中心、休闲广场以及便利店、医务室、托幼园等配套公建。环保：园区绿化率达40%，住宅建设实施“三步节能法”，广泛推广使用太阳能和燃气能源，建设“中水（即废水再利用）处理设施”，体现了明显的节能环保特点。3、村民申请：通过前期的调查和测量，经多方征求意见后，由镇政府制定换房政策和标准。政策制定之后，由村、镇干部深入农村做好宣传工作，让农民充分了解政策内容，满意者提出搬迁、换房申请，当一个村90％以上的村民提交了申请之后，村委会和镇政府签订合同，整个过程涉及６份合同，做到不强求，不强制，不强拆，力求规范行政、依法办事。4、实施换房：按照天津华明镇以宅基地换房的政策内容，换房遵循两大标准：

A、房屋有效面积：根据之前房屋普查的数据，村民的房屋分为主房和附房两种，其标准为：每一平方米主房可置换一平方米商品房，每二平方米附房可置换一平方米商品房。B、人均置换面积：华明镇的政策规定，换房按照30平方米／人的标准置换商品房，一户人家最多可换取3-4套房子。超出面积部分，给予货币补偿。举例：如某三口之家，原有农房50平方米，按人均标准应得90平方米，那么，其换取的90平方米房屋中，50平方米不用出钱，而超出的40平方米，该农户则需交纳400-600元／平方米的差价补偿。如果村民的房子是楼房者，农户获得商品房之后，还可以获得政府补给的300-400元／平方米的补贴，如果村民原来的房子是土胚房，那么农户获得新房后，需向政府交纳200元／平方米的补差。换房后的效果：

从宏观来说，“宅基地换房”做法解决了两大矛盾——土地占用矛盾与资金困难矛盾，实现了两大平衡——耕地占补平衡、城镇建设与百姓利益的平衡。从微观来看，“宅基地换房”政策给当地农民带来了实实在在的实惠：

A、房屋性质改变：原来的农房为小产权房，而置换之后的房子是按经济适用房标准建设的，5年之后可以上市，农民获得的房子是拥有产权证的商品房。B、财产增值：原来50平方米的农房价值不足10万，而置换之后的90平方米房子，价值