正常房屋租赁合同

正常房屋租赁合同合同双方本合同由以下双方签订：甲方（出租人）：住址：电话：身份证号码：开户银行：银行账号：乙方（承租人）：住址：电话：身份证号码：开户银行：银行账号：租赁物甲方同意将其拥有并合法使用的物业出租给乙方使用，具体房屋地址：____________________________。房屋用途：用于居住。房屋使用面积：________________平方米。其中，乙方享有使用的房间为：________________。租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。租赁期限届满，如无新的协议，则双方同意自动延长租赁期限，延长时长为一个__________的租赁期，租金标准按照双方最初达成的协议执行。租金及其他费用乙方使用房屋所需支付的租金为________________元人民币（￥_________/month）。租金每月的缴纳期限为每月的______日，逾期将按照每日总租金的____%收取滞纳金。租金的支付方式为银行转账，乙方需在每月的______日之前，将租金和滞纳金转入甲方提供的银行账户。其他费用由如下来方支付：甲方：房屋的物业管理费用；乙方：卫生、水、电、燃气等费用，因为使用者引起的物业管理费用。房屋租金调整原则：双方均同意在租约期内，如要调整租金，需要在起租前提出，并经过协商达成一致；如果一方要求调整租金，且经过协商双方未能达成一致意见，本合同自动变为未约定租期的房屋，各自有权利立即结束合同。房屋使用规定乙方承诺合法使用房屋，不得违反以下规定：禁止擅自转租、转借；不得从事赌博、卖淫、吸毒等违法犯罪活动；不得在房屋内制造噪音扰民；不得在房屋内非法存放、使用危险物品；不得将房屋改造、拆卸或擅自加装任何设施；不得损坏房屋及其设施设备，须遵守各项报修、维修的规定。如乙方违反上述规定，甲方有权在通知乙方后立即解除合同，收回房屋，乙方需承担因此导致的各种费用、损失及责任。房屋交接时的状况记录：房屋交接前，甲乙双方约定时间进行房屋的验收和状况记录；若甲方出租的房屋中存在未列明的问题，甲方需承担维修、赔偿等事宜；如租赁期结束后，房屋还与交付时不符，快用乙方均可要求甲方赔偿损失。违约责任任何一方未履行或履行不及时、不完全其在本合同中的义务，均视为违约。一方违约，另一方有权解除这份合同，并要求违约方承担相应违约责任，包括但不限于：赔偿受害方因此而遭受的损失；支付违约金，违约金按照双方协商或法律规定的标准执行；如由甲方违约，按照政府规定退回乙方的押金。合同解除甲乙双方在协商一致的前提下可以解除本合同。任何一方未尽到特定条件，即视为默认解除合同。解除合同：第一种情况：乙方需要在租赁期满前一个月书面通知甲方；第二种情况：当房屋出现致使乙方无法居住的重大故障，经确认无法继续租赁，甲方应当无条件赔偿乙方的损失。甲方如果不能赔偿，乙方可以解除合同；第三种情况：甲方需要在终止租赁前一个月书面通知乙方，提前完成全部租金、押金及未清楚的费用的支付，并完成房屋交接。其他条款双方因本合同履行发生纠纷的，首先应当友好协商解决。如协商不成，按照甲方住所